買東南房子好嗎？有什么優(yōu)缺點？

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• 145****9384

  對于買房子,先要看是樓房還是平房,若是平房如你是買的全院的房子那就不用說了,若是買的不是全院的房了那要首先是北房,然后才是西房,但你若是買樓房那就**好是窗戶向南,也就是所說的北房,若是整個戶型來說只有東南與西南的一定要注意窗戶的朝向,窗戶向東的為西房,這種房子是早上有陽光的,這兩個是**理想的窗型的.因為我國屬于東半球所以這二個朝向是**好的.一定要會看圖紙,若是不會要找一個會的,一般圖上都有指北方向的.
  那一般選窗戶向東與向南,若是東南的,這樣通風比較好,還是上次說的,一定要把圖看好了,有的圖上的指北方向不清楚,這個可以問一下售樓的工作人員。

  查看全文↓ 2019-01-01 08:04:19
• 151****8117

  一、從地理方面來說
  
  從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。
  
  二、從五行來說
  
  東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的
  
  三、從日常來說
  
  東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

  查看全文↓ 2019-01-01 08:04:07
• 145****5184

  
  東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角
  東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光
  白天采光還是不錯的
  沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的

  查看全文↓ 2019-01-01 08:04:02
• 158****6543

  前提是東西兩邊都沒遮擋：夏天東邊要比西邊涼爽些。西邊夏天很熱。
  但如果一邊有遮擋，當然選另一邊。
  又如果東南，西南的房，都有北邊窗，我感覺基本差不多。
  其余參考一下東邊與西邊的視野環(huán)境，綜合比較一下。
  總之，有朝南的一邊，就比北邊強。

  查看全文↓ 2019-01-01 08:03:53

相關問題

• 問 買東南房子好嗎？有哪些優(yōu)缺點？
  答

  一、從地理方面來說從地理學采光方面來看,即使是南北方向的房子為了采光也不是正南正北,角度大概在15度-30度之間,南北方向的房子分為兩種,一是面朝東,一是面朝西。面朝東的房子上午的采光好,可是下午就看不到陽光了,但是冬天習慣刮西北風,面朝東會比較暖和。面朝西的房子除了早晨采光不好外,其他時間都好,但是根據(jù)風向來講,一年四季都不通風,夏天東南風比較熱,冬天西北風又比較冷。建議你可以留個后窗,這樣會好很多。二、從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的三、從日常來說東南方向在某些季節(jié)雨水較多,容易漏水,所以南方城市一般不喜歡。不過高層的結(jié)構(gòu)較好,透水的可能較低。另外陽光很早就有,下午就幾乎沒有的,對于喜歡夜生活睡懶覺的有點小麻煩。不過窗簾加上遮光布,還是可以睡懶覺。

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• 問 東南朝向的房子好嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  1、單身公寓2、在城市鬧市區(qū)3、你是短期居住、過渡居住、或者投資4、別買樓頂?shù)模ㄗh27-30層吧（靠近屋頂比較熱，而且對面樓的屋頂通常不是很干凈的，哈哈）5、通風和采光，我覺得還可以接受吧（因為房子的主朝向是向東南的，采光和通風發(fā)展的趨勢都是靠燈具和空調(diào)的了）

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• 問 東南朝向的房子好嗎？有哪些優(yōu)缺點？
  答

  從五行來說東南屬于金角 挺好的 西南銀角 東北銅角 西北鐵角東南就是4點以后陽光少 這點也不需要陽光白天采光還是不錯的 沒有南北通透的房子好 通風稍微差點 如果你買的是高層的話 東南是不錯的

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• 問 西曬的房子好嗎?有什么優(yōu)缺點？
  答

  **好的方法是在西向外窗的外面設置外遮陽，外遮陽的效果比內(nèi)遮陽好得多，因為是在太陽輻射還沒有到達室內(nèi)之前，就被擋住了，如果是在很難做外遮陽，就做內(nèi)遮陽吧，具體做法是：至少2層窗簾，靠近外窗的一層用厚布，外側(cè)**好有一層防太陽輻射的熒光膜，內(nèi)層窗簾為正常窗簾，在沒有西曬時用，就可以了。

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• 問 買躍復式住宅好嗎？有什么優(yōu)缺點？
  答

  一、什么是復式住宅？小復式是在建造上每戶占有上下兩層，實際是在層高較高的一層樓中增建一個1.2米的夾層，兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅（復式設計為3.3米，而一般躍層式為5.6米），復式住宅的下層供起居用，做飯、進餐、洗浴等，上層供休息用，戶內(nèi)設多處墻式壁柜和樓梯，中間樓板也即上層地板。二、復式住宅有哪些優(yōu)點？1、室內(nèi)空間利用率高由于復式設計的特點，復式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層，復式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說，這是一種“向高度要空間”的設計思路。2、動靜分開現(xiàn)在很多人在利用復式住宅的特點來實現(xiàn)在有限的區(qū)域內(nèi)的動靜分區(qū)處理。通常情況下，日常的生活起居、會客娛樂被安排在下層，而用于家庭辦公、學習場所和儲物空間則被安排在上層。也有將臥室布置在上層中的設計，這樣的設計具有使隱私空間更加的私密化的優(yōu)點。3、更加個性化的私人設計復式住宅**大的一個優(yōu)點就在于為居住提供了更大的設計空間，通過對室內(nèi)空間的再設計、再分割，可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設計，十分富有個性。三、復式住宅有哪些缺點？1、層高的限制復式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以，在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了，但是這些是以犧牲層高為代價的。2、樓梯限制樓梯的設計在復式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設計得陡一些、窄一些，這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間，很難兩全。3、隔音效果、安全性能問題由于分割空間的需要，復式住宅的裝修會大量應用木板、木材等原料。所以會造成隔音效果不佳、防火性能差等問題。4、增加裝修與維修費用很多復式公寓和復式住宅比普通戶型裝修上面更花費心思?，F(xiàn)在很多開發(fā)商提供精裝房，但是在維修上面還是會費用略高。四、復式住宅有哪些類型？1、經(jīng)濟性復式住宅把普通住宅分樓上樓下兩層使用，入戶不通過客廳可進出樓上臥室，樓上休息樓下活動，作到**佳私密性，其優(yōu)點增加土地利用率，**大限度降底開發(fā)成本；陰陽面共享，使房子與人起居行為的匹配作到更加人性化。2、小戶型復式住宅復式住宅歷來都是貴族化住宅，它的售價往往高于同一小區(qū)普通住宅的價格，其面積一般都也較大，因此總價就超出了普通消費者的購房能力范圍。小戶型復式針對傳統(tǒng)的復式住宅而言戶型結(jié)構(gòu)并沒有太大的變化。3、半復式住宅購房者買了房子之后做精裝修時，自己可搭建一層，把空間隔開，根據(jù)自己需要上一層做為臥室、儲備間等。這種半復式住宅比較適合空間比較小的房子，購房者自己動手把戶型格局改變，取得復式的效果，其優(yōu)點是總價不變，增加了使用空間。五、復式住宅裝修有哪些注意事項？1、樓梯樓梯在復式住宅中起著重要的上下鏈接作用，這也是和普通商品房**大的區(qū)別。所以復式住宅中樓梯無論是從質(zhì)量、裝飾和使用效果等方面都要注意。樓梯的梯步要根據(jù)家庭成員選擇，人在行走的時候不能太過勞累。樓梯扶手的安全性也要特別注意。2、用電復式住宅室內(nèi)空間較大，用電也幾乎是普通家庭的兩倍左右，所以在配電箱上的選擇要注意。**好每層安裝一個配電箱，這樣有利于用電安全，如果家庭中電器使用過多也可以減小用電負荷防止跳閘，影響兩層樓的用電。3、分區(qū)由于復式住宅通常都是大面積、大空間的原因，在空間的利用上更加充沛，所以復式住宅裝修的另一大注意事項就是合理的分區(qū)。將樓上樓下、書房、客房等功能分開，能夠使各個區(qū)域之間不受影響，是打造安逸、舒適的家居環(huán)境的必備之選。4、裝飾空間一旦大，就容易給人空的感覺，所以復式住宅的裝飾品會更多一些，但多裝飾品多不是隨意擺放，這樣會顯得“亂”雖然也讓空間充實了，但是效果完全不一樣。復式住宅的裝飾應以“點睛”為主。

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