首套房按揭多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 151****4588

  一般**30%以上 但是有擔(dān)保的話20%也行 不過盡量多** **交的多 利息少很多
  **30%的話 23.5萬×30%=7.05萬 那么還有 16.45萬的貸款 20年你總共要還30萬左右每年1.5萬一個(gè)月1250左右提前還款要加錢。

  查看全文↓ 2018-12-31 15:49:19
• 154****2251

  商業(yè)貸款
  以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價(jià)的70%(評估價(jià)一般比市場價(jià)低。例如：首套房屋市場價(jià)格是200萬，評估價(jià)180萬，那**高可以 貸180萬的70%，就是126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為**的)，利率打折(基準(zhǔn)利率的85%);

  查看全文↓ 2018-12-31 15:49:12
• 142****3168

  你好，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu) 惠);購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2018-12-31 15:49:03
• 158****2269

  首套房利率的發(fā)展過程：在去年的時(shí)候，首套房貸款有折扣優(yōu)惠（7折、7.5折、8折等），今年4、5月份的時(shí)候各大銀行都取消了首套房的利率折扣，到現(xiàn)在，有些銀行對首套房的利率也要上浮10%。

  查看全文↓ 2018-12-31 15:48:54
• 153****9938

  若是招行個(gè)人住房貸款，“首套房”**比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2018-12-31 15:48:45

相關(guān)問題

• 問 按揭費(fèi)用問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  按揭費(fèi)用　　 涉及按揭或轉(zhuǎn)按揭時(shí)，需要支付按揭公司、評估公司及銀行等相關(guān)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用。按揭費(fèi)用主要包括：　　 1.房屋查案費(fèi)：每證90元，由房管局收取;　　 2.房屋評估費(fèi)：評估價(jià)×0.5%，由評估公司收取。如果不需要出評估報(bào)告，則只收取300元的初評費(fèi);　　 3.按揭代理費(fèi)：按揭公司直接收到的服務(wù)費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)是貸款額×(1%～　　 1.5%);不同按揭公司執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有差異，較為普遍的是貸款額的1%或1.2%;　　 4.貸款保險(xiǎn)費(fèi)：貸款額×1.2×0.1%×貸款年限，保險(xiǎn)公司收取，二手房按揭貸款的**高年限是20年;　　 5.貸款合同公證費(fèi)：每宗300元;　　 6.轉(zhuǎn)按揭合同協(xié)議公證費(fèi)：每宗300元;　　 7.交易委托公證費(fèi)：每宗200元;　　 8.銀行公積金代辦費(fèi)：每宗500元，由相應(yīng)銀行收取;　　 9.他項(xiàng)權(quán)利登記費(fèi)：每證250元(番禺每證500元)，由房管局收取;　　 10.貸款印花稅：貸款額×0.005%，由銀行收取。　　 其中，銀行公積金代辦費(fèi)大部分銀行都不收取。另外，辦理轉(zhuǎn)按揭時(shí)，個(gè)別銀行還將收取轉(zhuǎn)按揭費(fèi)，每宗500元至1000元不等。

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• 問 首套房計(jì)算的**和契稅問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  目前我國對首套**比例還沒有一個(gè)規(guī)定，每個(gè)地區(qū)都會根據(jù)各地的實(shí)際情況來規(guī)范首套房的比例事實(shí)，具體還分為商業(yè)貸款首套房**比例和公積金貸款首套房**比例。依照目前的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，新房商業(yè)貸款**比例是3成，公積金貸款**比例是首套房90平米（含）以下的公積金商業(yè)貸款首套房**比例：以家庭作為單位，若是首次購房，申請商業(yè)貸款可以貸到房屋評估價(jià)的70%。這里說明下，房屋評估價(jià)一般會低于市場價(jià)。舉個(gè)例子：一套房市場價(jià)格是200萬，評估價(jià)是180萬，那么，**高則可貸到180萬的70%，即126萬，剩余的房款200萬-126萬=74萬，這個(gè)74萬是作為**的，利率打折，為基準(zhǔn)利率的85%。

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• 問 二套房按揭利率是多少？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房貸利率根據(jù)相關(guān)規(guī)定：1、對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款**款比例不得低于30%；2、對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，二套房貸款利率就不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；3、對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。

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• 問 農(nóng)村建房多少費(fèi)用？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  依據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》：第十三條 本省依法實(shí)行農(nóng)村村民一戶一處宅基地制度?！　∞r(nóng)村宅基地的面積按照下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：　?。ㄒ唬┤司夭蛔阋磺椒矫椎钠皆蛘呱絽^(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百平方米；　?。ǘ┤司匾磺椒矫滓陨系钠皆蛘呱絽^(qū)縣（市），每處宅基地不得超過二百三十三平方米；　?。ㄈ紊系貐^(qū)，每處宅基地不得超過四百六十七平方米?？h（市）人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，在前款規(guī)定的限額內(nèi)規(guī)定農(nóng)村宅基地的具體標(biāo)準(zhǔn)。 各地政策有差異，以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。

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• 問 房源介紹有哪些？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  委托中介公司挑選房地產(chǎn)中介公司首先就要看其是否有合法的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍里又是否有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)或房地產(chǎn)中介等內(nèi)容。其次，則要看房地產(chǎn)中介公司是否擁有合法的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員，即房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員是否在工商機(jī)關(guān)備案。第三，再看看房地產(chǎn)中介公司是否在其經(jīng)營場所對經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員的相關(guān)情況進(jìn)行明示。

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