新房裝修前要做什么準備工作？

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• 138****0585

  第一、確認裝飾公司的裝飾工程施工資質
  選擇裝修公司先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資質。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細考察的重點。
  其次，裝修質量的好壞，很大程度上取決于施工隊的素質。所以不能不去考察裝修公司所用的施工隊伍。這就**好到施工現(xiàn)場看，觀察其手工是否精細。同時施工隊是否有實力，主要從他們使用的施工配套工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高，一般有實力的施工隊為了提高質量和效率，都有普遍裝備電鋸、高壓汽泵、射釘槍等工具。
  另外，還可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價它的設計和施工水平。室內效果直接關系到設計師的設計水平和資歷，這**好向公司的設計師進行詳盡的詢問。
  第二、與裝飾公司初步接洽
  目前裝飾公司的報價方式有兩種：一是由客戶報出想投入多少錢，由裝飾公司結合要求，開始設計和報價；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)這些要求要花多少錢。
  許多消費者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。業(yè)主在裝修預算方面先前科以預計一個較為保守的數(shù)字，并將這一數(shù)字直接與設計師溝通，想達到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，再進入具體的設計、報價和協(xié)商階段。
  第三、杜絕裝修合同書中的漏洞
  在認可了報價之后，裝飾公司還要與消費者簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體工程項目要求和完工日期。在這點上消費者不能疏忽，不能給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期制造理由。
  其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號，以防裝飾公司以次充好。
  再是，合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任。如果屬于施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任；如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。按家裝行業(yè)規(guī)定裝飾公司對家裝工程的保修期為一年。
  第四、裝修前與設計師的溝通
  要找準一個設計師確實不是一件容易的事，所以，一個優(yōu)秀的設計師除了具各高度的責任心外，還要有良好的美術基礎和造型能力，在與客戶交流的同時，對著平面圖就能把空間、透視、造型物迅速地用筆表達出來。其次，要有豐富的生活閱歷。因為居室設計是以功能設計為主，不了解居家生活的設計師是無法設計出實用性很強的居室環(huán)境的。再次，要有強烈的色彩感和雕塑感。在營造一個家時，色彩的運用、定位，以及主色調與軟裝潢的搭配、設計師的空間感受能力和空間表現(xiàn)能力都是非常重要的。
  沒有與設計師進行深入的溝通與交流，裝修效果將更會大打折扣。所以，作為業(yè)主，在裝修前**少要與設計師進行以下幾方面的溝通：裝修投資費用預算；家庭成員的愛好與職業(yè)特點；對裝飾風格、色澤的感覺與愛好；各居室功能的定位；對主要裝飾材料選取的個人意見；全居室照明系統(tǒng)、開關、插座、空調系統(tǒng)的安排與要求；工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。
  若能在裝修前收集一些自己喜歡的裝修風格的圖片，也會有助于與設計師的溝通。
  第五、編制裝飾裝修材料計劃
  按照裝飾裝修設計要求，對所需的材料作主材輔材統(tǒng)計。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷磚、給排水管、門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、造型板材、地板、潔具、壁紙等等，均應列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細表。數(shù)量應考慮合理的損耗。
  材料需經過市場調研，主要了解產品的產地、牌號、規(guī)格、單價，做綜合分析、比較，并以質量為首要指標，確保工程整體質量和合理安排費用。

  查看全文↓ 2018-12-29 01:24:10
• 132****4717

  1、裝修前要做的準備工作是很多的，我們首先要對房屋的質量進行檢驗，看看有沒有什么問題，開工后就扯不清了。確認房屋質量沒有問題后，我們需要根據(jù)房屋的戶型、朝向等等來確定一個大概的裝修風格。
  2、我們在確定好裝修格調后，就要請設計師設計裝修的圖紙，然后還要做個大概的裝修預算。一般來說裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。建議大家可以多對比幾家裝修公司，選擇一家**靠譜的。
  3、如果您決定做半包的話，那么裝修前還需要去建材市場了解各種建材的價格，并且關注近期本地有沒有大型的團購活動。一般來說，大型團購活動的價格都會比較實體店更加優(yōu)惠一些。
  4、在裝修前也可以去各大網站看看別人的裝修案例，汲取他人好的裝修經驗，以確保自家裝修的順利進行。畢竟現(xiàn)在互聯(lián)網裝修平臺有一套完善的管理制度，能夠更好地約束裝修公司，讓你裝修更省心。

  查看全文↓ 2018-12-29 01:24:01
• 152****0250

  1、了解房子的戶型圖
  
  對于房子的戶型有基本的認識，掌握好空間的分區(qū)，包括朝向等，尤其是房子的采光問題，對今后生活的影響。
  
  2、準備必要的工具
  
  裝修前，親自測量房屋的使用面積，能有效的幫你做好預算，建議把發(fā)票和收據(jù)放在一起 就能清楚的知道哪些錢該花，哪些錢不該花。
  
  3、確定裝修風格
  常見的裝修風格有：簡約、中式、現(xiàn)代等，值得一提的是：要考慮實際情況及日后的清理工作，適合的才是**好的。
  
  4、逛裝修建材市場，了解行情
  
  業(yè)主都是簽了合同再看建材，這樣風險更大。建議業(yè)主先去了解市場行情，根據(jù)自己喜歡的風格來選建材和家具，一、為預算做基礎，二、對比下裝修公司報價。
  
  5、尋找合適的裝修公司
  
  建議選擇信譽好的裝修公司，品質和售后有保證。需綜合對比該公司的設計水平、報價等情況。
  
  6、設計前的洽談和測量
  
  設計前，既要聽取設計師建議，也要堅持自己的想法，只有自己才知道喜歡什么樣的。
  
  7、溝通雙方對工期進度的想法
  
  工期非常關鍵。因雙方事先要溝通好，包括材料購買時間等。不僅讓自己準備好，也給裝修公司一個心理暗示，避免延誤工期。
  
  8、預算和報價
  裝修前，了解主材價格，如：瓷磚，地板，櫥柜等，這些會影響到你的預算，從中看出裝修公司的貓膩。
  
  9、簽訂裝修設計合同
  
  不要著急簽合同，要考慮清楚。簽合同前，對價格、工期、質量進行確認后才能簽字。如有意見，要及時提出。
  
  10、了解裝修施工工藝
  
  裝修涉及的工藝較多，業(yè)主需提前了解各項施工流程、水平等，方便自己控制成本。

  查看全文↓ 2018-12-29 01:23:55
• 134****2791

  （1）裝修預算
  首先應根據(jù)實際經濟情況，確定一個投資計劃，根據(jù)資金的多少對自己的裝修定位有一個清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到頭來背上沉重的經濟負擔而苦不堪言。
  （2）了解材料市場
  可以抽時間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報價過高而自己不知情，另外不至于到了裝修的時候，什么也不懂，一旦開工，若材料采購不及時往往還會延誤工期，而匆忙采購的材料又做不到貨真價實。
  （3）了解裝修公司或施工隊
  多聯(lián)系幾家裝修公司，從其服務態(tài)度、設計水平、報價高低、樣板房工藝水平、綜合實力等多方面了解，了解得越詳細自己就會越主動，不至于陷于被動。如果要直接請施工隊裝修，尤其要多一個心眼兒，了解的越多今后麻煩越少
  （4）與設計師溝通
  裝修工程設計非常重要，一套房子總有某些方面的不足，請設計師到新房實際查看，把自己的設想與設計師交流，確定功能區(qū)域與設計風格，聽聽專業(yè)人士對新房的設計構想。咨詢一下工期要多長時間，做好充分的資金與心理準備

  查看全文↓ 2018-12-29 01:23:48

相關問題

• 問 ??新房裝修先做什么?裝修前需要做什么準備工作?
  答

  1、先確定了裝修風格，你才會有目的性的去尋找你喜歡的美圖。不然，這邊歐式的衛(wèi)生間裝修你喜歡，那邊中式的廚房你也喜歡。2、如何找到自己喜歡的美圖？可以去網上搜索喜歡的裝修風格案例！3、了解你家里的人員配置，從而滿足大部分常住人口的需求。找到一個合適的設計師是關鍵，獨立設計工作室的設計師一般費用很高，沒那么多預算還是算了！4、怎樣的圖紙才**規(guī)范。一般的方案，會有專業(yè)的CAD圖紙。包括：原始平面圖、墻體打拆圖、新建墻體圖、平面尺寸圖、平面布局圖、天棚布局圖、地面鋪裝圖、墻面造型圖、開關插座圖、燈具布置圖、水電點位圖。5、確定開工時間。設計師跟業(yè)主去現(xiàn)場交底，跟工長詳細溝通下改拆墻體的結構及后期的造型工程。6、墻體該拆完確定水電點位，如果家里有風管機或者中央空調建議約到一起，溝通下吊頂?shù)奈恢谩Ｈ绻獯皯舻脑捯部稍诖藭r同時進行。7、隱蔽工程隱檢，水電改造和防水，如果衛(wèi)生間下沉需要回填，回填找平之后才能做防水。8、貼磚工程，客廳餐廳廚房衛(wèi)生間開始貼磚，此時防水已經干了，開始貼磚，一般墻面貼2.5米的高度，地面滿鋪。9、木工工程，木工開始進場做吊頂?shù)氖┕?，包含客廳餐廳，走廊，還有家里需要現(xiàn)場做的柜子和造型等。10、漆工工程，木工工程施工完畢以后，漆工開始墻面的PVC護角施工，墻面的石膏找平和膩子，石膏一遍，膩子兩遍，必須干透了才能第二遍施工。所有完畢以后乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。11、磚工工程，如果

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• 問 房屋裝修前的準備工作有什么?新房裝修前要做哪些準備工作?
  答

  一、制定初步裝修方案在去市場前，首先要有一個較完整的家庭裝修方案，因為市場上的產品成千上萬，適合自己家的也不計其數(shù)，要做到有的放矢，必須有一個計劃。比如，要了解各家庭成員的喜好，要確定裝修的檔次，喜歡什么樣的風格。這個時候，可以多關注一些家居類報紙或雜志，看看自己喜歡的衛(wèi)浴潔具、建材產品等。二、前做好裝修預算搞家庭裝修是個無底洞，多少錢也能填進去，所以在準備裝修前一定要做好預算。比如對大項的開支如地板、衛(wèi)浴產品、家具、家電等要根據(jù)自己的經濟實力而定。此外，預算不僅是各種材料花費的大概估算，還包括室內一些裝飾品的預算。三、摸清材料家具質量價格裝修是一件非?，嵥榈氖聝?，裝修過程中需要了解的材料就不下數(shù)十種，如沙子、水泥、電線、水管、龍頭、地漏、地板、瓷磚、乳膠漆、泥子、木工板、龍骨等等，而且每種材料又有多種品牌可供選擇。同類產品，高檔和低檔的價格差異較大，而且質量、性能差異也比較大。即使有些材料不需要自己去購買，但也至少要了解基本知識，或者到市場上去看看，了解品牌，比較優(yōu)劣。此外，要知道當前實木家具的價格，及板式家具的行情，特別要摸清自己所喜歡的家具價格，以及家具風格和流行趨勢等。餐廚分離，還是合并各有愛好。四、初選裝飾公司及建材市場這是準備工作中**重要的一步，消費者要選擇裝飾公司、賣場、建材超市等。其中包括收集近期家裝公司廣告，了解近期的促銷措施;收集優(yōu)秀的裝飾公司資料，并且要收集有劣跡行為的裝飾公司黑名單，以便做到心中有數(shù)。在建材市場方面，必須弄清楚每一家賣場或超市的具體位置，并且搞清楚各類市場的主要經營范圍，盡可能多地了解市場的促銷活動。還需要積極地向朋友、親戚、鄰居、同事和專家打聽或咨詢市場中的產品行情，并關注媒體評價較高的品牌產品。五、準備逛建材市場的工具由于旺季建材市場的客流比較多，準備去逛建材市場、超市或家具專賣店的時候，需要準備一些工具，如一把卷尺，可以隨時測量，做到心中有數(shù);一張居室戶型圖，可以隨時拿出來對比，或者讓賣場的導購幫忙確定要買的產品**適合放在居室的哪個位置;還需要一支筆和一個小本子，能夠隨時把材料規(guī)格、型號、價格記錄下來，以便進行對比。

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• 問 新房裝修前的準備工作是什么？ 新房裝修前的準備工作有哪些？
  答

  有關家庭裝修的糾紛在迅速增多，在這些糾紛當中，有不少是由于合同簽訂得不嚴謹造成的。很多消費者對合同文本的具體條款并不十分熟悉和了解，在實際使用時，由于某些條款的疏漏，也會造成與裝飾公司的糾紛。您要特別注意以下六個方面，這些都是容易出現(xiàn)糾紛的問題：1、合同主體不明晰 合同中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯(lián)系方法。此處應注意一個細節(jié)，很多公司只蓋一個有公司名稱的章，您必須要求裝飾公司將內容填滿，并進行核對。您還應注意簽訂合同的裝修公司名稱，是否與合同**后蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔者。2、監(jiān)理概念模糊 合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理，“工程監(jiān)理”是指監(jiān)理人受消費者即甲方的委托，對工程建設項目實施監(jiān)督和管理的活動。“監(jiān)理人”是指取得監(jiān)理資格證書，具有法人資格的公司、監(jiān)理事務所或單位。由此可以看出，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨立于裝修公司之外的。有些家裝市場承諾可為消費者提供免費監(jiān)理，其對裝修工程質量進行監(jiān)督是否有效及其作用還有待商榷。3、書面文件不全 經雙方認可的工程預算書以及全套設計、施工圖紙，均為合同的有效構成要件。有些裝飾公司在與消費者簽訂裝修合同時，這些書面文件不齊全，給以后進行家裝工程帶來了隱患。消費者應把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。4、權利義務不清 合同中規(guī)定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對于消費者來講，尤其應注意合同中規(guī)定的下列幾項：為確保建筑物安全，不能拆動室內承重結構。如果拆改原建筑物的非承重結構或設備管線的，應負責到房屋管理部門辦理相應的審批手續(xù)。如果在施工期間，該居室仍被消費者部分使用的，消費者應負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業(yè)的情況下，消費者可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。5、增減項未加入合同 目前在裝修工程的實際履行中，增加施工項目的現(xiàn)象很多。一些裝修公司開始有意把報價做得很低，然后在開工后逐步增加，讓消費者無法再找另外的裝修公司，只好同意他們的要求，使得**后的裝修總價遠遠超出初始報價，所以消費者在合同簽訂時，如果經過多方了解，再自己將所支出的費用結合居室面積及施工項目是合理的前提下，對工程項目變更應謹慎。如果在施工的過程中，因為施工項目的增減或其他因素，須對原合同進行變更的，消費者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，并經雙方簽字確認。6、材料供應不做確認 鑒于裝修材料品牌及價格等因素，目前大部分裝修公司都建議消費者選擇“乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料”，即合同中規(guī)定的第二種方式進行施工。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約定提供材料，并請裝修公司對自己提供。

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• 問 買房前要做什么準備工作？
  答

  購房的首要任務是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識。及時了解房地產市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產品和交易信息等，才能靈活應對多變的房地產市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細信息。

• 問 新房裝修前的準備工作
  答

  1 在物業(yè)的出具的裝修協(xié)議上簽字。2 提供自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體項目。3 辦理“開工證”，也就是用來貼在自家門上，便于物業(yè)檢查的工期證明。 4 出入證:主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區(qū)。(各個小區(qū)收取的不同，一般是15元一個，工本費5元，剩下的10元錢，等裝修結束后會退還給業(yè)主)。辦理出入證的時候，**好帶上給您裝修的工長，以及工人的一寸照片2張，身份證復印件1張。5 裝修押金(各個小區(qū)收取的不同，**少也在2000元左右，一般裝修完工后3個月會退給業(yè)主)。6 垃圾清運費:這筆費用是用來支付物業(yè)清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不一樣，一般2居在300元左右，不同的物業(yè)公司收取的不一樣。