買精裝房子問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 156****8715

  裝修費可按揭，不易過時，低碳環(huán)保
  　　購買精裝房可以把裝修成本算入總房價按揭，這樣減輕了一次性裝修投入成本的壓力。　開發(fā)商聘請了專家對裝修材料、風(fēng)格等進行設(shè)計，相對市民自己裝修，裝修不容易過時。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:12:48
• 143****1912

  裝修設(shè)計與土建設(shè)計同步，可節(jié)省工程開支；規(guī)?；少?，降低了采購成本；流水線施工，降低了施工成本等。一般來說，開發(fā)商裝修比購房者自己裝修便宜，開發(fā)商、裝修公司、購房者三方能夠共贏。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:12:34
• 134****7936

  目前很多城市市面上的精裝修房子，精裝標(biāo)準(zhǔn)一般都不低于1500元／㎡，以100㎡的房子來算，裝修費大約要15萬元。
  事實上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，那么裝修的成本至少還要再打一兩成的折扣；并且很多材料工程批發(fā)價，至少是市面價的五折以下，利潤可見一斑。

  查看全文↓ 2018-12-28 15:12:25

相關(guān)問題

• 問 精裝住房問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1. 精裝修的房子是否可以不要裝修，需要具體和開發(fā)商協(xié)商了，每個項目都不一樣的。2. 相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。3. 《商品住宅裝修一次到位實施導(dǎo)則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來進行選擇:房屋的售價中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今后消費者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個詳細比照。

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• 問 房子家具擺放問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、沙發(fā)的擺放客廳是居室里的重點，那么沙發(fā)就是客廳里的重點了。擺放沙發(fā)時，沙發(fā)的后面要貼著墻壁，這樣表示著背有靠山。不能是對著空位置或是過道，這樣人坐在沙發(fā)上容易底氣不足，會沒有安全感。此外，還要注意沙發(fā)不要擺放在橫梁的底下。沙發(fā)**好不要采用一字型的結(jié)構(gòu)，這樣不利于擺放在客廳聚財。**好的是U字型結(jié)構(gòu)的沙發(fā)，這種的沙發(fā)能夠更好地吸納財氣，增強家中的運勢。2、茶幾的擺放茶幾的位置定下來后，要注意不能經(jīng)常搬動更換位置，這樣會影響到整個客廳的風(fēng)水格局。茶幾的作用是用來放杯子和一些其他物品的，因此，它比較適宜放在沙發(fā)的旁邊、人比較好夠到的位置，再考慮到整個空間的美觀，將茶幾放在沙發(fā)前或是兩邊的位置，都是比較好的選擇。3、柜子的擺放客廳中比較常見的柜子有電視柜和儲物柜這兩種。客廳中的柜子，要注意它的高度問題。風(fēng)水學(xué)上講究有高有低，有山有水，這樣才能帶來比較好的風(fēng)水效果，客廳中的柜子也要注意這一點。

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• 問 拆遷補償問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  您好。有以下幾項補償：1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（可以任選一項）2、拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。（一）搬遷補助費（含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用）（二）臨時安置補助費3、其他構(gòu)筑物拆遷補償4、零星青苗、果、竹、木等作物的補償5、未列入補償項目、標(biāo)準(zhǔn)，但國家法律、法規(guī)或有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)予補償?shù)?，由市物價局價格認證中心進行價格認證后予以補償。（可有可無的，具體看當(dāng)?shù)氐牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)）

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• 問 大廈物業(yè)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  參與物業(yè)管理的主要機構(gòu)有哪些 物業(yè)管理工作內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，往往難以由某個企業(yè)或個人單獨完成，而是由多個不同的專業(yè)企業(yè)和個人共參與，**終實現(xiàn)管理目標(biāo)。參與物業(yè)管理的主要機構(gòu)包括： (1)開發(fā)商：開發(fā)商參與物業(yè)管理主要表現(xiàn)在：首次選聘物業(yè)管理公司對物業(yè)設(shè)施進行前期物業(yè)管理，但是應(yīng)防止其作為業(yè)主之一單獨進行部分或者全部物業(yè)管理活動，以保障其他業(yè)主的物業(yè)管理主體地位。 (2)業(yè)主大會：是物業(yè)管理中的**高權(quán)力機構(gòu)，由全體業(yè)主組成，充分體現(xiàn)業(yè)主的自治管理權(quán)。 (3)業(yè)主委員會：是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，受業(yè)主大會委托，對物業(yè)管理公司進行監(jiān)督或者實行自治管理(國家法律法規(guī)禁止的除外)，同時協(xié)調(diào)處理個別業(yè)主權(quán)益與大多數(shù)業(yè)主權(quán)益之間的矛盾和糾紛。 (4)物業(yè)管理者：是按國家法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，是直接從事物業(yè)管理的專門機構(gòu)。 (5)各類專業(yè)服務(wù)公司：主要是指那些為物業(yè)管理工作配套服務(wù)的專門機構(gòu)，如專業(yè)清潔公司、保安公司、園林綠化公司以及各種設(shè)施維修服務(wù)公司等。

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• 問 家庭房貸問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  只有城鎮(zhèn)可能會有，農(nóng)村基本是習(xí)慣自己蓋房，城市或直接買房。分期貸款不多，其實也很不劃算，分得越長，利息越多。

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