拆遷補償問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 145****0354

  您好。有以下幾項補償：
  1、拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。（可以任選一項）
  2、拆遷集體土地住宅房屋，拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。
  （一）搬遷補助費（含電話、有線電視、空調(diào)、水表、電表、家電家私等搬遷涉及的一切搬遷費用）
  （二）臨時安置補助費
  3、其他構(gòu)筑物拆遷補償
  4、零星青苗、果、竹、木等作物的補償
  5、未列入補償項目、標(biāo)準(zhǔn)，但國家法律、法規(guī)或有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)予補償?shù)模墒形飪r局價格認(rèn)證中心進行價格認(rèn)證后予以補償。（可有可無的，具體看當(dāng)?shù)氐牟疬w補償標(biāo)準(zhǔn)）

  查看全文↓ 2018-12-27 16:20:35
• 141****7538

  《城市房屋拆遷管理條例》 第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補償。
  拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑不予補償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑給予適當(dāng)補償。 第二十條拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。 產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。 作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新結(jié)算。 第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協(xié)議。
  拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:20:27
• 154****6811

  拆遷有兩種，一種是政府占地（例如修地鐵，擴馬路，改公園或綠地等等），一種是開發(fā)商占地（改寫字樓，辦公樓，商業(yè)用途等等），但都是政府委托拆遷公司來和住戶溝通，由政府委托評估公司來評估補償價格。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:20:06
• 153****0212

  拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

  查看全文↓ 2018-12-27 16:19:45

相關(guān)問題

• 問 小區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

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• 問 大廈物業(yè)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  參與物業(yè)管理的主要機構(gòu)有哪些 物業(yè)管理工作內(nèi)容復(fù)雜，涉及面廣，往往難以由某個企業(yè)或個人單獨完成，而是由多個不同的專業(yè)企業(yè)和個人共參與，**終實現(xiàn)管理目標(biāo)。參與物業(yè)管理的主要機構(gòu)包括： (1)開發(fā)商：開發(fā)商參與物業(yè)管理主要表現(xiàn)在：首次選聘物業(yè)管理公司對物業(yè)設(shè)施進行前期物業(yè)管理，但是應(yīng)防止其作為業(yè)主之一單獨進行部分或者全部物業(yè)管理活動，以保障其他業(yè)主的物業(yè)管理主體地位。 (2)業(yè)主大會：是物業(yè)管理中的**高權(quán)力機構(gòu)，由全體業(yè)主組成，充分體現(xiàn)業(yè)主的自治管理權(quán)。 (3)業(yè)主委員會：是業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生，受業(yè)主大會委托，對物業(yè)管理公司進行監(jiān)督或者實行自治管理(國家法律法規(guī)禁止的除外)，同時協(xié)調(diào)處理個別業(yè)主權(quán)益與大多數(shù)業(yè)主權(quán)益之間的矛盾和糾紛。 (4)物業(yè)管理者：是按國家法律法規(guī)的規(guī)定獲得相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司，是直接從事物業(yè)管理的專門機構(gòu)。 (5)各類專業(yè)服務(wù)公司：主要是指那些為物業(yè)管理工作配套服務(wù)的專門機構(gòu)，如專業(yè)清潔公司、保安公司、園林綠化公司以及各種設(shè)施維修服務(wù)公司等。

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• 問 家庭房貸問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  只有城鎮(zhèn)可能會有，農(nóng)村基本是習(xí)慣自己蓋房，城市或直接買房。分期貸款不多，其實也很不劃算，分得越長，利息越多。

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• 問 再婚夫妻房產(chǎn)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  結(jié)婚前的房子在再婚后依然屬于婚前財產(chǎn)，即歸你朋友獨有，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

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• 問 房子家具擺放問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  1、沙發(fā)的擺放客廳是居室里的重點，那么沙發(fā)就是客廳里的重點了。擺放沙發(fā)時，沙發(fā)的后面要貼著墻壁，這樣表示著背有靠山。不能是對著空位置或是過道，這樣人坐在沙發(fā)上容易底氣不足，會沒有安全感。此外，還要注意沙發(fā)不要擺放在橫梁的底下。沙發(fā)**好不要采用一字型的結(jié)構(gòu)，這樣不利于擺放在客廳聚財。**好的是U字型結(jié)構(gòu)的沙發(fā)，這種的沙發(fā)能夠更好地吸納財氣，增強家中的運勢。2、茶幾的擺放茶幾的位置定下來后，要注意不能經(jīng)常搬動更換位置，這樣會影響到整個客廳的風(fēng)水格局。茶幾的作用是用來放杯子和一些其他物品的，因此，它比較適宜放在沙發(fā)的旁邊、人比較好夠到的位置，再考慮到整個空間的美觀，將茶幾放在沙發(fā)前或是兩邊的位置，都是比較好的選擇。3、柜子的擺放客廳中比較常見的柜子有電視柜和儲物柜這兩種?？蛷d中的柜子，要注意它的高度問題。風(fēng)水學(xué)上講究有高有低，有山有水，這樣才能帶來比較好的風(fēng)水效果，客廳中的柜子也要注意這一點。

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