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老房子裝修改造步驟：1.設(shè)計(jì)與計(jì)劃在老房子裝修的時候，需要有一個詳細(xì)的設(shè)計(jì)以及計(jì)劃，這樣在房子翻新裝修的時候就可以清楚的知道哪些需要改造，哪些保留不變。在設(shè)計(jì)計(jì)劃的好，就可以很好的在裝修上有更好的預(yù)算，戶主就需要對老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。2.拆舊與改造老房子在改造施工的第一個步驟，也是首要的步驟，就是拆改上，對于老房子一些不滿意的老舊的裝修進(jìn)行拆除改造。3.改結(jié)構(gòu)與改水電在結(jié)構(gòu)改造上，就需要注意原本的水電布局。這是一個基礎(chǔ)的改造工程，所以在施工上，也是**需要注意的，如果在施工上出現(xiàn)了問題，那么在后期麻煩就很大了。所以在老房裝修的時候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。
全部3個回答>家居室內(nèi)裝修合同問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
136****6470 | 2018-12-27 16:11:02
已有5個回答
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151****8581
家居裝修合同應(yīng)寫明以下主要條款：合同雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系地址、電話。此項(xiàng)條款中**好附上工程承攬人的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、包工頭的家鄉(xiāng)或單位出具的外出施工證明，經(jīng)核實(shí)后作為合同的附件，防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問題，能夠找到承擔(dān)責(zé)任者。
查看全文↓ 2018-12-27 16:12:30
裝修工程地點(diǎn)、面積和具體施工項(xiàng)目。該條款應(yīng)對照施工圖力求詳盡。施工過程中如果需要修改合同或設(shè)計(jì)，必須簽訂書面修改協(xié)議。 -
143****8039
裝修合同書樣本之嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè) 規(guī)范專業(yè)的裝修服務(wù)，要注重有一個基本的前提，而突顯裝修專業(yè)化的基礎(chǔ)當(dāng)中，要注重在嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范性方面，確?？梢詽M足裝修的需要，體現(xiàn)在裝修合同書上，要突顯文字的嚴(yán)謹(jǐn)專業(yè)性，這樣才能讓實(shí)踐的裝修，可以達(dá)到更好的效果，還可以保障以方的利益。
查看全文↓ 2018-12-27 16:12:17 -
144****7948
發(fā)包方(以下簡稱甲方)_________ 承包方(以下簡稱乙方)_________
查看全文↓ 2018-12-27 16:12:09
委托代理人(姓名)_____________ 營業(yè)執(zhí)照號：__________________
民族：________________________ 建筑資質(zhì)等級證書號：__________
住所：________________________ 法定代表人：__________________
身份證號：____________________ 聯(lián)系電話：____________________
聯(lián)系電話：____________________ 委托代理人：__________________
手機(jī)號：______________________ 聯(lián)系電話：____________________
本工程設(shè)計(jì)人：________________ 聯(lián)系電話：____________________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________ 聯(lián)系電話：____________________
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1。
1 工程地點(diǎn)：_________________
1。2 工程裝飾裝修面積：_________
1。3 工程戶型：_________________
1。4 工程內(nèi)容及做法(見報價單和圖紙);
1。5 工程承包，采取下列第_________種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表二、三)
1。
6 工程期限_________日(以實(shí)際工作日計(jì)算);
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
1。7 工程款和報價單
(1)工程款：本合同工程造價為(人民幣)_________。
金額大寫：_________________________________
(2)報價單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據(jù)，根據(jù)市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。
(3)報價單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。 -
157****8767
家居裝飾工程合同書（范本）
查看全文↓ 2018-12-27 16:11:46
發(fā)包人（甲方）：________________________
住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________
委托代理人：________________________電話：____________ 傳真：____________
承包人（乙方）：________________________
住所：______________________ 電話：____________ 傳真：____________
法定代表人：________________________ 電話：____________
本工程設(shè)計(jì)人：________________________ 電話：____________
施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：________________________電話：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜（以下稱工程），達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1. 工程名稱：__________________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________ 。
3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________ 種承包方式：
（1）承包人包工、包料；
?。?）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
?。?）承包人包工、發(fā)包人包料。
?。ǜ郊唇?jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》。）
第二條 施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________ 種方式提供：
（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫）____________ 元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價款內(nèi)）。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前____________內(nèi)取得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。
施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
第三條 甲方工作
1、開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗(yàn)收確認(rèn)工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費(fèi)。
第四條 乙方工作
1. 參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃交甲方審定確認(rèn)。
2. 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工掃做規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程。
3. 未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4. 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的通暢。
5. 對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)（如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等）需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時并給予其必要的準(zhǔn)備時間。
6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。 -
148****6414
簽訂裝修合同步驟一、搜集家裝公司咨詢信息，目前，家庭裝修市場大而雜，您在裝修之前，先看看有哪些裝飾公司使您感興趣。
查看全文↓ 2018-12-27 16:11:24
簽訂裝修合同步驟二、確認(rèn)設(shè)計(jì)方案 在確定了裝飾公司以后，就可以請裝修公司的設(shè)計(jì)師為您設(shè)計(jì)裝修方案了。設(shè)計(jì)師要看 現(xiàn)場，量房子，再根據(jù)主人的基本要求，提出初步設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)是非常重要的一個步驟。
簽訂裝修合同步驟三、制定裝修預(yù)算 設(shè)計(jì)方案確定以后，下一步就要制定工程預(yù)算書了。工程預(yù)算書是確定該項(xiàng)工程全部裝 修所需的投資費(fèi)用的文件。
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只能靠合同約定你們交易的事實(shí)，如能拆遷并賠償較高，就很難保證拆遷后高收益歸你所有，以賣主名義的拆遷，需要賣主誠信，支付給你，如賣主反悔，則你只能主張合同里約定的交易的金額相當(dāng)于借款，這交易不受保護(hù) 個人覺得，操作就寫個借款合同吧，還不了，以房子償還。
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1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.營業(yè)稅 ● 成交價的5.5％ （滿5年免交）----辦理贈與公證后沒過五年也可以免交。3.個人所得稅 ● 成交價的1％ 4.交易手續(xù)費(fèi) ● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi) ● 80元/件 6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右
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契稅是指以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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70平米裝修要多少錢之廚衛(wèi)①地磚：同地面地磚。②櫥柜：700-900元/延米，需要注意的是，低于700的櫥柜質(zhì)量上或多或少都有些問題，建議買700元以上的。③衛(wèi)浴潔具：建議找一些大眾品牌做活動的時候去購買，一套（含坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾?xiàng)U、托盤、地漏、浴霸）4000-5000左右，價格實(shí)惠質(zhì)量上也比較有保障。④吊頂：50-60元/㎡左右。⑤防水：15-20元/㎡左右，主要是廚衛(wèi)。
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