買(mǎi)新房要看什么？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。

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• 133****0889

  購(gòu)房前的準(zhǔn)備，購(gòu)房者首先應(yīng)該慎重的選擇一個(gè)物業(yè)的項(xiàng)目，就是你準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)什么樣的房子，首先應(yīng)該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環(huán)境，非常重要的一點(diǎn)應(yīng)該對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行一個(gè)了解，就是說(shuō)在購(gòu)房前購(gòu)房者應(yīng)該對(duì)你選擇的物業(yè)項(xiàng)目有一些**基本的了解。
  這些基本的了解中很重要的一點(diǎn)是對(duì)開(kāi)發(fā)商的資信進(jìn)行了解。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:54:52
• 132****1996

  認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂了之后在多少日之內(nèi)和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂買(mǎi)賣(mài)合同就應(yīng)該非常慎重的對(duì)待，因?yàn)橘I(mǎi)房人的權(quán)利和義務(wù)都體現(xiàn)在買(mǎi)賣(mài)里面。
  一旦將來(lái)和房地產(chǎn)商發(fā)生糾紛，購(gòu)房合同是解決雙方分歧的**主要的根據(jù)和憑證。所以，在簽定合同之前，購(gòu)房者需要仔細(xì)審查開(kāi)發(fā)商的資格和“五證”，如果是現(xiàn)房，根據(jù)規(guī)定發(fā)展商已經(jīng)不需要辦理銷售許可證了，而應(yīng)當(dāng)改為辦理大產(chǎn)權(quán)證的審批手續(xù)，去產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)進(jìn)行登記。
  辦理房屋產(chǎn)權(quán)證一定要看清發(fā)展商銷售的房子是否包括你所要買(mǎi)的房子。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:54:41
• 148****8105

  五證，一個(gè)是建設(shè)用地規(guī)劃許可證，第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證，第三是建設(shè)工程開(kāi)工證，第四是國(guó)有土地使用證，第五是商品房預(yù)售許可證，簡(jiǎn)稱叫“五證”。
  其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的，開(kāi)工市是由市建委核發(fā)的，國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:54:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房源新房？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
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  我想問(wèn) 你們?yōu)槭裁床欢疾辉敢庹抑薪楣景?？?中介如果帶你找業(yè)主的房子都只是收取一點(diǎn)中介費(fèi) 房?jī)r(jià)一般都是業(yè)主自己抬高的 我們中介公司都想房?jī)r(jià)便一點(diǎn)好出租 我們也受益！！(如果和中介公司簽合同 一般都有差價(jià)沒(méi)中介費(fèi)也能出租 和房主簽合同的都必須收中介費(fèi) 沒(méi)有差價(jià)）

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• 問(wèn) 二手房驗(yàn)收主要看什么？來(lái)說(shuō)說(shuō)，有哪位網(wǎng)友知道，謝謝！
  答

  歸納如下：1、查驗(yàn)有無(wú)開(kāi)裂問(wèn)題一般來(lái)說(shuō)，二手房都是被使用過(guò)了一定時(shí)間的房子，就算不是人為破壞，在歲月的打磨下也會(huì)出現(xiàn)一些自然老化的現(xiàn)象，所以，研究二手房應(yīng)該怎么驗(yàn)收的首要環(huán)節(jié)，就是重點(diǎn)查看整個(gè)房屋有無(wú)裂縫問(wèn)題，因?yàn)檫@將是影響到后續(xù)居住的安全性能的重要因素。具體操作方法也很簡(jiǎn)單，即觀察墻體尤其是承重墻，有沒(méi)有破裂現(xiàn)象，若有，還應(yīng)該具體查看是怎么個(gè)裂法。假設(shè)裂開(kāi)的角度是和橫梁不是呈平行狀態(tài)而是有一定角度的話，那就意味著將有可能產(chǎn)生安全隱患，應(yīng)該引起高度重視。

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• 問(wèn) 解夢(mèng)新房子？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
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  1.如果從夢(mèng)境象征內(nèi)心愿望的角度分析，有可能夢(mèng)者內(nèi)心渴望有新的房子。2.如果按照房子象征人的心理的角度分析，有新房子，但是找不到新房子，象征夢(mèng)者渴望有一個(gè)好的心態(tài)，但還沒(méi)有體驗(yàn)到好的心態(tài)。具體是哪種情況，相信夢(mèng)者自己是知道的。

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• 問(wèn) 新房風(fēng)水調(diào)整問(wèn)題？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  通過(guò)家居風(fēng)水布置增財(cái)運(yùn)。首先，陽(yáng)光一定要充足。陽(yáng)光能透入房屋才會(huì)帶來(lái)吉祥瑞氣，這里指的吉祥瑞氣是維系在人的健康上的。在風(fēng)水學(xué)上，陽(yáng)光代表人丁，人口健康才有能力去「招財(cái)」。因而家居并不宜使用太厚布料的窗簾，因?yàn)檫@樣會(huì)阻擋陽(yáng)光，阻擋吉祥瑞氣的照耀;當(dāng)然也不能太薄，否則就形成光煞了。

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• 問(wèn) 新房房貸可以有多少？有哪位網(wǎng)友知道，說(shuō)說(shuō)唄。
  答

  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同(已婚提供夫妻雙方資料)條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過(guò)逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

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