買安置房安全嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！

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• 134****3142

  拆遷安置房是能買的，不過是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過，這種交易是有時間限制的。
  在這個時間段可以辦理過戶，超過時間就無法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:32
• 141****7353

  你好，拆遷安置房不一定都沒有房產(chǎn)證。具體你可以向出賣人核實。房屋買賣合同的公證不代表房屋所有權(quán)屬的改變，只有房產(chǎn)證才是房屋所有要權(quán)的象征。建議你**好購買有房產(chǎn)證的房屋，并且及時將房產(chǎn)證過戶到本人名下，否則房屋的權(quán)利無法保障。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:23
• 144****5746

  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:09
• 131****2310

  第一，對于該類房子，有兩個明顯的特點，那就是高風(fēng)險和超低價。
  第二，關(guān)于風(fēng)險的特點。
  1、產(chǎn)權(quán)核實困難。即賣方是否實際擁有該房的產(chǎn)權(quán)。
  2、支付兌現(xiàn)風(fēng)險高。因為是一次性付款，而產(chǎn)權(quán)兌現(xiàn)的周期較長，所以期間存在的不可控因素較大。
  3、一方多買的風(fēng)險，因為只是兩方的單方面意向，且法律有效性不夠。再次期間，賣方與多方簽定協(xié)議，也無法核實。
  等等。

  查看全文↓ 2018-12-27 15:38:01

相關(guān)問題

• 問 安置房如何裝修？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  抵押貸款流程：1 備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結(jié)婚證 房產(chǎn)證；2 向銀行申請貸款，填寫貸款申請書；3 銀行考核你的資料，會電話核實你的信息；4 銀行同意批貸，你與銀行的人一起去房管局做抵押登記手續(xù)；5 銀行拿他項權(quán)證，放款。

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• 問 二手房買賣網(wǎng)站安全嗎？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  1.信息可靠要去房管局跟業(yè)主當(dāng)面核實才知道，沒有標(biāo)準(zhǔn)答案。2.找個在房管局、工商局備案的房屋中介公司，也就是第三方交易，抑制一房多賣！

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• 問 有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  要看你買房是做什么的了。如果是買來自住的。那就不存在好不好之說了。只有現(xiàn)在合不合適買房子了。 樓主說的一般指價格。買房來住的話，對價格來說，影響不大，追假如你現(xiàn)在買一套房，現(xiàn)在是100萬。二年以后，房子漲到200萬。你能說你掙了嗎？不能，因為你把它賣了，自住還要住，還是一樣要花200萬再到市場上去買一套房子，反之也是一樣的道理。 說了這么多，那什么時追候買房好呢？一般來講要根據(jù)自已的經(jīng)濟情況，自已的需求。如果你目前有這個經(jīng)濟能力，買房是為了自住，那馬上就可以買。按自已的能力去買，不要等它降價再買或買個超大的。如果買滿足自已**低需求的住房都很很吃力。**好別買。

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• 問 流動帳篷房問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  你可以暫時租賃一個活動板房，每月租金180元（每天六元錢），若感覺小可以租兩個，不用就退給他，很靈活。算算要比自己定做便宜得多。像你說的自己制作**少也要八千元左右，這還是保守估計。還有一個臨時辦法，就是自備木桿搭建，或用角鐵焊接框架。

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• 問 垃圾房面積問題？有誰知道，可以分享下嗎，謝謝！
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  1、走廊套內(nèi)設(shè)計不當(dāng)?shù)倪^道，可能會達(dá)5至10平方米。按現(xiàn)在設(shè)計的過道寬度，除了走路，基本上沒有什么用途。2、進(jìn)深的增加往往會使戶型面積相應(yīng)擴大，如果增加的面積可以利用，就無可厚非，但一般而言，70%的可能性增加的是垃圾面積，因為這樣會造成客廳和餐廳面寬和進(jìn)深比例的失調(diào)。3、陽臺現(xiàn)在的戶型設(shè)計，每戶大約有面積不小的陽臺。好的設(shè)計將陽臺功能細(xì)分成陽光室、觀景平臺、服務(wù)陽臺等等，不好的設(shè)計中，陽臺是增加進(jìn)深的辦法之一，而且不太引人注意。4、據(jù)經(jīng)驗看，衛(wèi)生間在3至6平方米之間的好用程度并不與面積成正比，而與設(shè)計的關(guān)系很大，尤其是管道井、通風(fēng)井、入口開門位置等關(guān)系極大，如果設(shè)計不當(dāng)，這里也會有幾平方米的垃圾面積。

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