農(nóng)村個人建房審批？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

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• 156****1913

  農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向村民委員會提出書面申請，村民委員會應(yīng)將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經(jīng)審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農(nóng)村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:51:01
• 133****3649

  有下列情況之一的，不得安排宅基地：
  1、出賣、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有住宅后，再申請宅基地的；
  2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；
  3、戶口已遷出不在當(dāng)?shù)鼐幼〉模?br/>4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；
  5、雖在農(nóng)村居住而戶口未遷入當(dāng)?shù)氐模?br/>6、其他規(guī)定不應(yīng)建房和安排宅基地的。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:54
• 135****7778

  農(nóng)村村民每戶只能有一處宅基地，農(nóng)村村民申請宅基地必須符合下列情況之一：
  1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；
  2、農(nóng)村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；
  3、經(jīng)主管部門批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無住房的；
  4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；
  5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:46
• 135****5503

  一、農(nóng)村新舊宅基地均應(yīng)由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設(shè)用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認(rèn)使用權(quán)。
  二、所謂農(nóng)村宅基地，是指農(nóng)村村民個人經(jīng)依法批準(zhǔn)，用于建造住宅（包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所和庭院等）的用地。
  三、宅基地屬于集體所有，農(nóng)村村民只有使用權(quán)。宅基地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓。

  查看全文↓ 2018-12-27 14:50:38

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村建房住房公積金貸款問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  自建房不能用公積金貸款，但可以在辦理房產(chǎn)證以后，憑房產(chǎn)證和相關(guān)憑證申請?zhí)崛」e金。

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• 問 個人房源如何分析？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  虛假房源信息目前還比較普遍，很多業(yè)內(nèi)人士只表示為行業(yè)風(fēng)氣所致，不是他們意愿！然后就默許了發(fā)假房源信息的事實，大家在網(wǎng)上找房源信息時要多小心，盡量避免被虛假房源信息所蒙騙。

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• 問 冬天建房子注意什么？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  首先你這個問題就不對，不要因為你看到的那一個地方是冬季建房子，就說都在冬季。一年四季都可以，不過一般不會在春季，因為雨水多，影響工期。

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• 問 農(nóng)村危房改造？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  各省住建廳均有公布投訴電話，請向當(dāng)?shù)刈稍儯蛘叽?14詢問。農(nóng)村危房改造是全國各地“為民辦實事”重大事項之一，為確保公平公正公開，真正惠及農(nóng)村住房困難群眾，全國各地均由各省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳向社會公布各市縣農(nóng)村危房改造補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及投訴電話，歡迎廣大群眾監(jiān)督。

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• 問 農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)問題？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！
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  土地及土地上房屋的權(quán)屬可以分離要分析宅基地上房屋買賣、租賃、共建是否涉及為法律所禁止的宅基地使用權(quán)的交易流轉(zhuǎn)，首先必須明確房屋與其占用范圍內(nèi)土地的關(guān)系。關(guān)于房屋與土地的關(guān)系，即土地和房屋等建筑物的權(quán)利是否可以分開作為相互獨立的不動產(chǎn)，存在兩種不同的立法例：一是以德國、瑞士民法為代表，認(rèn)為建筑物及其他地上定著物應(yīng)為土地的一部分，不能構(gòu)成獨立的不動產(chǎn)。如德國民法典第94條規(guī)定：“附著于土地上的物，特別是建筑物，以及與土地尚未分離的出產(chǎn)物，屬于土地的主要組成部分。”

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