房子洗手間漏水怎么辦?有什么解決方法？

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• 138****7289

  必須對外墻做防滲水處理，一般用防滲膠對滲水部位進行涂抹。要是外墻的話，那就處理一下外墻，或者選擇一種防水涂料（可以承受負(fù)壓）重新處理內(nèi)墻，膩子和底漆、面漆都是防水的。
  房間的墻面滲水其實就是第一次裝修時防水未處理好而留下的安全隱患，新裝修時衛(wèi)生間應(yīng)該在鏟除原墻地磚時，由于鏟除后不平整，應(yīng)先用水泥沙漿抹平，然后用防水涂料涂抹兩遍，對邊角要多涂抹幾遍，墻面要做到1.8米左右，再做48小時閉水試驗，確保不漏水的情況下才能進行下一步工作。防水涂料**好用新型的聚胺脂環(huán)保防水涂料，而不要用老式瀝清(味道太大、不環(huán)保)。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:06:24
• 135****6638

  洗手間漏水的原因比較多，要解決這個問題的話要先找到什么地方漏水，漏水的原因是什么，對癥下藥。下面分析幾種可能的情況：
  1.大便器與排水管連接處漏水，由于排水管高度不夠，大便器出口插入排水管的深度不夠，連接處沒有填抹嚴(yán)實；衛(wèi)生間內(nèi)防水處理不好，大便器使用后，地面積水，墻壁潮濕，甚至下層頂板墻壁也出現(xiàn)潮濕和滴水現(xiàn)象。 　　
  2.蹲坑上水井進口處漏水。施工時蹲坑上水接口處被砸壞而未發(fā)現(xiàn)．上水膠皮碗綁扎不率，或用鐵絲綁扎后，鐵絲銹濁斷壞以及膠皮碗與蹲坑k水連接處破裂，使蹲坑在使用后地面積水．墻壁潮濕，造成下層頂板和墻壁也有潮濕和滴水現(xiàn)象。 　　
  3.衛(wèi)生潔具安裝不牢固，原因是施工時預(yù)埋木磚不牌或末預(yù)埋，潔具安裝不牢固，使用時潔具松動不穩(wěn)，引起管道連接件損壞或漏水?！　　?br/>4.地漏下水口滲水。下水口標(biāo)高與地面或衛(wèi)牛間設(shè)備標(biāo)高不適應(yīng)，形成倒泛水，衛(wèi)生設(shè)備排水不暢通，使油氈薄弱部恢滲漏或使油氈腐爛；樓板套管上口出地面高度過小，水直接從套管滲漏到下層頂板。 　　
  5.下層頂板局部或普遍滲漏勸于油氈做好后成品保護工作未做好的袖氈局部老化破裂。另外，由于找乎層空鼓開裂．穿樓板管道未做套管，鑿洞后洞未處理好，堵洞濕凝土內(nèi)行磚、木屑等雜物，堵洞混凝土與樓板連接處產(chǎn)生裂縫，造成防水層與找平層鉆結(jié)不車，形成進水口。水通過缺陷進入結(jié)溝層，使頂板出現(xiàn)滲漏。 　　
  6.防水高度不夠。使衛(wèi)生間的另一面出現(xiàn)潮濕斑進或流浪，甚至順管線接口流到下一層。 　　
  7.油氈搓口粘貼不牢。出現(xiàn)張口翹邊，或因基層局部變形，引起油氈平立面交接處破裂，造成下層出現(xiàn)潮濕斑跡或微弱流痕。 漏水問題不可小視，祝你早日解決問題，建議找專業(yè)的師傅上門看看，希望對你有幫助，祝你生活愉快！

  查看全文↓ 2018-12-26 18:06:00
• 141****3379

  樓上衛(wèi)生間漏水解決辦法:
  
  1.、如果是地面的防水層斷裂，輕者可以把地面的磚縫用防水涂料重新涂一下。好還是將原來的瓷磚和防水層都拆除掉，重新做防水層，重新鋪磚。可以將地面和墻面的防水全部拆除，整體翻新;也可以把地面的拆除，墻面只拆除從地面往上的兩片磚，在墻面兩片磚以下的部分做防水。一般情況下，淋浴區(qū)墻面1.8米以下，非淋浴區(qū)墻面0.9米以下做防水就可以了。做完地面的防水要鋪磚之前，一定要按國家的要求做24小時的閉水實驗。在家里衛(wèi)生間里潑水，然后到樓下同樣的位置看一下，保證不會再漏水了之后再貼磚。
  
  2.、向房管部門投訴解決，根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》
  
  第三十三條 因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于裝飾裝修企業(yè)責(zé)任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。裝修人擅自拆改供暖、燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施造成損失的，由裝修人負(fù)責(zé)賠償。
  
  3.、第四十二條 物業(yè)管理單位發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法規(guī)定的行為不及時向有關(guān)部門報告的，由房地產(chǎn)主管部門給予警告，可處裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議約定的裝飾裝修管理服務(wù)費2至3倍的罰款。 第四十三條 有關(guān)部門的工作人員接到物業(yè)管理單位對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違法行為的報告后，未及時處理，玩忽職守的，依法給予處分。
  
  要先搞清樓上衛(wèi)生間漏水的原因才能進行辦法處理，可能的原因如下：
  
  1.、進水管漏水。判斷樓上衛(wèi)生間漏水原因是否是進水管問題的方式很簡單：首先我們記下水表的數(shù)據(jù)，在一個時間段內(nèi)拜托樓上的住戶不要用水。過了那個時間段后再去核對一下水表的數(shù)據(jù)。如果是進水管漏水，在水表上肯定能反應(yīng)出來。進水管漏水會造成不必要的浪費，所以可以站在為樓上用戶水費考慮的角度，拜托樓上鄰居給予。
  
  2.、排水管漏水。檢測是否屬于排水管問題時，我們需要找一個水管接在水龍頭上，讓水對著地漏的位置一直沖水，注意不要讓水到地面上來，堅持2小時，看樓下會不會漏水加劇?；蛘叨伦〉芈?，在衛(wèi)生間放水，看樓下會不會漏水加劇。如果加劇，就可以確定是排水管問題。
  
  3.、防水層漏水。如果進水管和排水管都沒問題，我們就把水閘關(guān)閉后，放干水管里的水，在樓上做閉水試驗24-48小時，看樓下會不會漏水。防水層漏水是比較麻煩的漏水問題，需要樓上敲掉地磚重新做防水。所以為了避免出現(xiàn)這種情況，一開始業(yè)主在裝修時，就應(yīng)該把防水做好，規(guī)范施工，進行三次閉水試驗。
  
  如何做好衛(wèi)生間防漏工作
  
  1、盡量不破壞原有防水層在新交付使用的樓房中，衛(wèi)生間、浴室和廚房的地面都有按照相關(guān)規(guī)范做的防水層，所以，不破壞原有的防水層入住后一般是不會發(fā)生滲漏情況的?，F(xiàn)在普遍存在的問題是，裝修中會增加一些衛(wèi)生間的洗浴設(shè)施和對多種上下水管線進行重新布局或移動，本身已經(jīng)嚴(yán)重破壞建筑物原有的防水層，但是，沒有修補或重新做防水施工，以至于發(fā)生滲漏后才發(fā)現(xiàn)問題。經(jīng)驗：防水層在重新裝修地面時易被破壞。如不及時修補，日后會發(fā)生滲漏，殃及鄰里。所以在裝修時要注意保護防水層，若不慎破壞，要及時修補，以免留下隱患。
  
  2、重鋪地磚要做地面防水如果需要更換衛(wèi)生間原有地磚，將原有地磚鑿去后，一定要先用水泥砂漿將地面找平，再做防水處理，這樣就可以避免防水涂料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前，一定要將地面清理干凈，用聚氨酯防水涂料反復(fù)涂刷2至3遍。經(jīng)驗：墻與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是容易出現(xiàn)問題的地方，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水涂料一定要涂抹到位。
  
  3、一定要做墻面防水衛(wèi)生間洗浴時水會濺到鄰近的墻上，如沒有防水層的保護，隔壁墻和對頂角墻易潮濕發(fā)生霉變。所以一定要在鋪墻面瓷磚之前，做好墻面防水。一般防水處理中墻面要做30厘米高的防水處理，但是非承重的輕體墻，就要將整面墻做防水，至少也要做到1.8米高。經(jīng)驗：與淋浴位置鄰近的墻面防水也要做到1.8米高，若使用浴缸，與浴缸相鄰的墻面防水涂料的高度也要高于浴缸的上沿。
  
  4、用24小時“蓄水試驗”驗收防水在防水工程做完后，封好門口及下水口，在衛(wèi)生間地面蓄滿水達(dá)到一定液面高度，并做上記號，24小時內(nèi)液面若無明顯下降，樓下住家的房頂沒有發(fā)生滲漏，防水就做合格了。如驗收不合格，防水工程必須整體重做后，重新進行驗收。經(jīng)驗：對于輕質(zhì)墻體防水施工的驗收，應(yīng)采取淋水試驗，即使用水管在做好防水涂料的墻面上自上而下不間斷噴淋3分鐘，4小時以后觀察墻體的另一側(cè)是否會出現(xiàn)滲透現(xiàn)象，如果無滲透現(xiàn)象出現(xiàn)即可認(rèn)為墻面防水施工驗收合格。
  
  5、墻內(nèi)水管凹槽也要做防水施工過程中在管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊的防水層必須認(rèn)真施工。墻體內(nèi)埋水管，做到合理布局，鋪設(shè)水管一律做大于管徑的凹槽，槽內(nèi)抹灰圓滑，然后凹槽內(nèi)刷聚氨酯防水涂料。經(jīng)驗：廚房、衛(wèi)生間的地面必須坡向地漏口，適當(dāng)加大坡度，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)管道裝修時應(yīng)盡量避免改動原來的排水和污水管道及地漏位置，避免因重新排管鑿樓板損壞防水層引起滲漏。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:05:52
• 133****7544

  衛(wèi)生間漏水首先要判斷漏水的地方。一般有三種漏水情況：
  1，防水層滲漏，表現(xiàn)是洗澡或地面用水后，樓下漏水嚴(yán)重，樓下表現(xiàn)可能是一處，也可能是多處。判斷方法很簡單，把地漏堵住，然后地面放水，四十分鐘以后注意觀察樓下漏水的情況，如果樓下漏水嚴(yán)重，確定是防水層漏水。
  這種情況到網(wǎng)上找億家防水，使用億家防水劑，填縫膏，塑鋼泥就可以維修了。即把衛(wèi)生間的表面再做遍防水，不用刨瓷磚，節(jié)省時間和成本。
  2，下水管漏水，表現(xiàn)在下水管道周圍，嚴(yán)重有滴水現(xiàn)象。判斷方式是往地漏，手盆，里灌水，還有坐便反復(fù)沖水，看樓下漏水情況加重的話，就是下水管漏水。
  這種情況找維修的把下水管換下，盡量少刨磚。然后也需要在地面重做下防水，沒必要全刨磚?？梢杂脙|家防水產(chǎn)品來做衛(wèi)生間表面的防水。
  3，就是進水管漏水，如果漏水均勻，持續(xù)不斷，把上水關(guān)閉，水會減少，不漏。就說明是上水管壞了。
  這種情況可以換明管來解決，不用刨磚，或者是通過打壓判斷漏點，換管子

  查看全文↓ 2018-12-26 18:05:40
• 155****4081

  找到根源，根源在于誰就誰來負(fù)責(zé)任。
  
  具體參考如下：
  
  你的房子裝修了沒有，若是裝修過的漏水，那就是裝修時候防水出現(xiàn)問題導(dǎo)致漏水；
  裝修你是找的裝飾公司還是施工隊，找誰裝修的就是找來進行維修；
  還要看質(zhì)保期內(nèi)是否在，若是質(zhì)保5年，你已經(jīng)入住6年了，那出現(xiàn)漏水的就要自己出錢來進行后期的維修。
  若是地面漏水，漏到樓下了，但是地面磚也已經(jīng)貼了，就只有將地面瓷磚拆除掉，然后找到根源，看是否是水管接頭出現(xiàn)問題等，再進行地面的防水層重新涂刷，然后在貼磚即可。

  查看全文↓ 2018-12-26 18:05:33

相關(guān)問題

• 問 房子洗手間漏水怎么辦?有哪些解決方法？
  答

  衛(wèi)生間滲水有哪些原因：1、地面瓷磚縫隙處理不嚴(yán)實很多人的家里之所以會漏水，就是因為地面瓷磚縫隙處理不嚴(yán)實，因為很多業(yè)主都沒有基本的防水知識，更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道，所以就以為家里的衛(wèi)生間已經(jīng)做過防水了。2、衛(wèi)生間蹲便器進水接頭聯(lián)接不緊實因為衛(wèi)生間的接頭是埋在瓷磚下面的，而滲水就是在這放水的瞬間，水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的墻壁，如果是在樓上，水就會在樓梯口處低落。3、地漏和排污管之有縫隙相信大家都知道衛(wèi)生間地面的水都是從地漏排出房間的，但是很多房子在裝修時，因為地漏和排污管的各種不配套，導(dǎo)致水管常常連接不好，雖然有用材料進行補救，但是經(jīng)過了水泡還是會出現(xiàn)滲水的情況。衛(wèi)生間地面滲水的解決方法1、判斷漏水原因是防水問題還是水管問題先在衛(wèi)生間進行閉水，然后進行觀察，閉水時要把水放到三公分高，如果在閉水的過程中樓下沒有出現(xiàn)明顯滲漏痕跡，說明不是防水層的問題，就是水管的問題了;如果閉水時水位出現(xiàn)下降，而且樓下滲漏嚴(yán)重，就說明是防水層的問題。衛(wèi)生間地面滲水的解決方法2、防水層漏水解決方案如果是因為防水層造成的問題，先把地面磚刨掉后鏟掉，再找到原來的防水層把它進行清理后，用止水條等把細(xì)部進行密封實，再密封實以后，再上面涂上防水的涂料，等到防水做完了以后，再把地漏進行封閉。衛(wèi)生間地面滲水的解決方法3、水管漏水解決方案如果是水管漏水，那么在把地磚刨開以后，需要找到下面水管的接頭，然后把這些接頭全部重新對接，再進行密封處理，處理完后再把水管暗埋到地面里，然后用堵漏寶或者水泥砂漿進行抹平，修補防水后再恢復(fù)地磚，就可以正常那個使用了。

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• 問 衛(wèi)生間漏水怎么辦？解決方法有哪些？
  答

  衛(wèi)生間漏水解決方法是：如果是新房，出現(xiàn)了漏水的情況，往往是水泥材料、防水材料等出現(xiàn)了問題，通常需要進行翻新，如果是房屋比較舊而出現(xiàn)漏水的情況，通常是因為裂縫的原因所引起的。對于滲漏的部位要進行深度的清理，并且找到漏水的原因，選擇防水材料作為備用。對于漏水的部位也可以進行施工處理，對于裂縫進行相應(yīng)的修補之后再加上附加層，這樣可以很好的保障安全。在完成以上一系列的流程之后，需要在漏水的部位做高分子防水材料粉刷，這樣才能真正的做到防水防漏。

  全部2個回答>
• 問 樓層防漏水怎么辦，有什么好的解決方法
  答

  一、處理方法：　　選擇材料是其次.如果是裂縫,建議直接用玻璃膠堵上.干性的防水材料不宜采用.用一種進口的透明液體防水材料直接刷在水泥上,可改變水泥的水密性.　　二、涉及范圍的簡單介紹—防水工程：　　防水工程，建筑物滲透問題是建筑物較為普遍的質(zhì)量通病，也是住戶反映**為強烈的問題。許多住戶在使用之時發(fā)現(xiàn)屋面漏水、墻壁滲透、粉刷層脫落現(xiàn)象，日復(fù)一日，房頂、內(nèi)墻面會因滲漏而出現(xiàn)大面積剝落，并因長時間滲漏潮濕而導(dǎo)致發(fā)霉變味，直接影響住戶的身體健康，更談不上進行室內(nèi)裝飾了。

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• 問 ??剛剛裝修好的新房墻壁漏水怎么辦?有什么解決方法?
  答

  墻面滲水原因1　　通常頂層不存在滲水的情況，因為墻面滲水多半是樓上的防水層沒有做好，導(dǎo)致樓下出現(xiàn)異樣。只需要和樓上業(yè)主協(xié)調(diào)解決?！　‘?dāng)然除了以上這種情況外，也可能是因為樓上的用戶正在做防水實驗出現(xiàn)滲水問題，或者是安裝木地板的時候碰壞了地暖的水管，導(dǎo)致滲漏。無論是哪種情況都應(yīng)及時找樓上的用戶了解情況并進行解決。　　墻面滲水原因2　　在建造房屋外墻的時候如果沒有做好防水，造成雨水滲透，也是會出現(xiàn)屋內(nèi)墻面滲水的情況。如果墻體還沒完全晾干就進行施工同樣會導(dǎo)致墻面出現(xiàn)霉斑、回潮等情況，如果是這個原因，那業(yè)主可能就無法解決了，只能找物業(yè)進行協(xié)商?！　γ鏉B水原因3　　舊房改造的時候如果水路改造施工質(zhì)量出現(xiàn)諸如水管管道銜接不良的情況，是導(dǎo)致房屋墻面滲水的原因。如果購買二手房一段時間出現(xiàn)了墻面滲水的情況則有可能是之前的用戶私拆承重墻，致使房屋水管損壞發(fā)生墻面滲水的情況，業(yè)主可以找前房主和物業(yè)進行索賠，是有法律依據(jù)的?！　γ鏉B水原因4、　　老房子一般都是沒有保護層的，所以當(dāng)冬天室內(nèi)外溫差特別大的時候，屋內(nèi)的溫度偏高，墻面就會形成冷凝水，導(dǎo)致整面墻都出現(xiàn)不嚴(yán)重的滲水情況，因為一般只出現(xiàn)在冬季，天氣回升后這個問題就會好轉(zhuǎn)因為不用特意去解決這個問題，但由于長期滲水會給墻面留下很多難看的霉斑，處理一下即可。　　墻面滲水原因5　　在工人進行尤其工程的時候，如果施工人員的經(jīng)驗不足、水平有限或趕工期不正規(guī)操作的話，會在第一遍墻漆還沒有干透就刷下一遍墻漆的話，墻面里的水汽就被封住無法會發(fā)出來，也會產(chǎn)生墻面滲水的情況發(fā)生，所以工人的實際水平和施工工藝也很重要。

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• 問 房子洗手間裝修怎么弄？ 裝修房子，填平洗手間的材料
  答

  用磚渣調(diào)混泥土就可以。十點注意事項　　一、倉促上馬　　一些人有了新居后，急于入住。便匆匆忙忙找了一個裝飾公司，要求對方在十天半月就要交工。至于房間的設(shè)計、裝飾材料的選用，這些戶主心里并沒有仔細(xì)考慮。由此可能出現(xiàn)不能令人滿意的裝修，因此在裝修之前，不要太匆忙，要留出一段時間好好考慮房間的設(shè)計和裝飾材料的選擇，以及用一段時間去選擇一家合格的裝飾公司?！　《?、胸?zé)o全局　　在裝修之前，應(yīng)該對房間的裝飾風(fēng)格、所使用的裝飾材料、家具的選擇和大致的擺放位置以及裝修的預(yù)算等心里有數(shù)。切忌對這些沒有考慮、全憑一時好惡，對于房間裝飾沒有通盤考慮，這樣往往會出現(xiàn)家具與裝飾風(fēng)格不相符合?！　∪⒈砻娴摹巴恐ǚ邸薄　哪壳暗慕ㄖ窬謥碇v，并非所有的格局都很合理，所以切忌依賴房間原有的格局，只做房間的“表面文章”，這樣只能給使用者帶來更多的不方便。從美學(xué)角度考慮，矩形的房間并不理想?！　∷?、“一刀切”式的統(tǒng)一　　雖然說一套住宅應(yīng)該統(tǒng)一在一種裝飾風(fēng)格下，但每個房間都有不同的功用，居住者也不一樣。所以切忌在所有的房間中都采用一種裝飾風(fēng)格，使用同樣的裝飾材料。這樣做只能使房間顯得缺少情趣和變化。

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