房屋公積金有什么用

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• 142****5842

  公積金**常用的4大用途
  
  1、買房子
  
  ① 全款買房的可一次性提取公積金；
  
  ② 商貸購房可提取公積金用于**；
  
  ③ 商貸購房可提取公積金償還本息；
  
  ④ 公積金組合貸款購房可提取公積金償還本息。
  
  2、自建或大修房屋
  
  在自家土地上建新房或者是大修翻新住房的，可以提取公積金，金額合計不超過修建房費用。
  
  3、租房
  
  按月提取。憑工資收入證明和住房租賃合同即可，提取額度不能超過每月繳存的額度。
  
  4、治療重大疾病
  
  家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術(shù)住院治療的，職工本人及配偶可申請?zhí)?a target="_blank" href="http://13866159.com/baike/20010.html">取住房公積金，提取金額合計不超過住院費用個人負擔(dān)部分。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:14:13
• 142****9375

  現(xiàn)在銀行商業(yè)貸款優(yōu)惠利率基本全面取消，而且現(xiàn)在銀行的審核需要你的信用記錄非常好，如果你的信用很差的，很有可能出現(xiàn)商業(yè)貸款辦不下來的情況。
  而公積金貸款一般只看你公積金賬戶內(nèi)的余額，只要你符合要求，基本都能辦理下來，但是速度可能沒有商貸快。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:14:05
• 155****3117

  用住房公積金貸款可以享受比商業(yè)貸款低很多的利率（5-30年的利率都是3.87%，商業(yè)貸款是5.76-5.94%），而且提前還款也非常自由。
  1.公積金貸款利率優(yōu)惠：當(dāng)貸款金額和還款年限同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省許多利息；當(dāng)貸款金額和還款數(shù)額同樣時，公積金貸款與商業(yè)貸款比，不僅縮短了還款時間，還減少了許多還款利息。
  
  2.還款方式靈活多樣：只要每月的還款額不低于“規(guī)定還款額”，就可以任意決定每月的還款數(shù)額，十分有利于還款人的資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:13:53
• 138****9630

  住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。
  
  單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

  查看全文↓ 2018-12-25 20:13:42

相關(guān)問題

• 問 公積金有什么用誰對這個比較了解呢？
  答

  什么是住房公積金？住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨存到該員工的獨立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個賬戶。但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻并不像我們?nèi)粘Ｓ玫膫€人銀行賬戶一樣，能夠隨時的存取。它是按月繳存，并只有當(dāng)個人要買房、租房或裝修時，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料（例如：購房合同…）后，方可申請?zhí)崛〕鰜?。否則，就要等到退休后一次性全部取出。住房公積金有什么用處？1、繳存公積金，可以增加你的個人收入。因為公積金是個人繳存部分，單位繳存部分，全部入個人賬戶，屬個人財產(chǎn)。2、可以少繳個人所得稅。繳交公積金部分收入可以免稅。3、購買住房時可以享受低息的公積金貸款。第2問：住房公積金怎么支??？1．住房消費提取：（1）購買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；（2）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(3)償還住房貸款本息的。2．銷戶提?。海?）離休、退休的；（2）出境定居的；（3）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的（二者條件缺一不可）；（4）死亡。怎樣提取住房公積金？職工提取住房公積金必須通過匯交單位辦理。由匯交單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預(yù)留印鑒，后附有關(guān)支取證明材料，經(jīng)市住房公積金管理中心系統(tǒng)審核后，辦理支取手續(xù)。第3問：申請住房公積金貸款要具備什么條件？（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口；（2）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；（3）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例（現(xiàn)為20％）；（4）申請人有償還貸款的能力；（5）沒有公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

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• 問 公積金有什么用呢誰能給好好說啊？
  答

  簡單地說，繳納住房公積金買房的時候可以辦理住房公積金貸款，利率要比商業(yè)貸款低一些（目前5年期以上的公積金貸款利率是4.5%，商業(yè)貸款是6.55%）。你繳納公積金，你所在的單位也要幫你繳納一部分（一般是你交多少，單位交多少這相當(dāng)于加工資），在你買房后可以領(lǐng)出來償還貸款。繳納公積金當(dāng)然劃算。一般沒有人會主動要求不交住房公積金。

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• 問 公積金有什么用
  答

  住房公積金常見的用途有以下五種：1、買房子個人購買房屋時，可以優(yōu)先使用住房公積金貸款，住房公積金貸款的利率比商業(yè)銀行貸款利率要低，能夠節(jié)省很多利息支出，若不使用公積金貸款，可以將公積金賬戶余額一次性提取出來，用于支付購房首付款，在申請商貸購房時，也可以提取公積金來償還商貸本息。2、蓋房子若個人要自行建造房屋，或自建房屋進行翻新、大修時，可以申請將公積金賬戶余額提取出來，提取的金額不超過修建房的費用即可。3、租房子可以將公積金賬戶余額提取出來，用于支付房租，提取金額要按當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來定。4、父母給兒女購房若使用商貸或公積金貸款購房，首付款支付后，可以提取父母公積金賬戶余額，若未使用貸款購房，可以直接提取父母公積金賬戶余額。5、銷戶全部提取符合條件的可以將公積金余額全部提取出來，將公積金賬戶銷戶。

• 問 公積金有什么用
  答

  公積金常見的用途有以下5種：1、購買房屋在個人購買房屋時，若要申請貸款購買，可以先選擇公積金貸款，公積金貸款利率比商業(yè)銀行貸款利率低，使用公積金貸款比較劃算，能節(jié)省很多利息，如果是要全款購買，不申請貸款，可以提取公積金賬戶余額，用來支付房款，或是貸款購買后，可用公積金賬戶余額來償還貸款。2、建造房屋申請人要建造房屋時，或是自建的房屋要翻新大修，可以申請使用公積金賬戶余額來修建房屋，申請金額低于修建房屋費用即可。3、租賃房屋對于正常繳納公積金的申請人來說，在當(dāng)?shù)貨]有住房并且租賃房無居住時，可以提取公積金賬戶余額用來支付房租。4、納入低保特困提取申請人如果是低保戶，或是符合特困救助范圍，可提取公積金余額用于生活保障。5、治療重病患有重大疾病住院治療或手術(shù)時，可提取公積金支付住院費。

• 問 公積金有什么用啊，必須要買房子的時候才能用嗎？
  答

  按公積金管理規(guī)定，交納公積金的個人買房、裝修或大修房屋時可以支取公積金，但具體到銀行辦理時只有買房而且在該銀行辦理了買房貸款并已開始還款的情況下，才可憑還款單據(jù)到銀行支取自己帳戶內(nèi)的公積金，其它情況很難辦理。但在您轉(zhuǎn)出本單位的時候，可以將在該單位建立的公積金帳戶中的金額提取，或者退休后一次性提取完畢。如果說交還是不交，呵呵，告訴您，千萬別罵我，誰不交誰有病啊。在單位建立公積金帳戶后，每月單位代為扣除一定額度的職工交納的公積金，而單位要按照職工交納的同等數(shù)額同時交到職工帳戶內(nèi)，也就是說，即使您不買房，交公積金也是給自己存錢，而且本金實際出一塊卻得兩塊。不交，那不是有病是什么？不過，您如果是個體經(jīng)營者，沒有單位代交的話，那就可交可不交了。如您打算買房，那交納公積金可以享受利息較低的公積金貸款；如果不買房，那純粹成了活期存款，沒必要的。

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