高層建筑層高是多少？有什么規(guī)定嗎？

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• 131****2912

  一類高層：居住建筑18層以上（商業(yè)建筑高度到50米以上，詳見圖）。我國(guó)現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》根據(jù)高層民用建筑的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度將其分為兩類。
  并規(guī)定一類高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，二類高層建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。

  查看全文↓ 2018-12-25 18:28:07
• 155****0357

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。
  凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。
  國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定：
  普通住宅層高不宜高于2.80m。
  臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
  《住宅建筑規(guī)范》-征求意見稿（住宅建筑規(guī)范-編制組二〇〇五年三月十日）主要規(guī)定住宅建設(shè)在結(jié)構(gòu)安全、火災(zāi)安全、使用安全，衛(wèi)生、健康與環(huán)境，噪聲控制，資源節(jié)約和合理利用以及其他涉及公眾利益方面，必須達(dá)到的指標(biāo)或性能要求。
  臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.20m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m。
  住宅地下自行車庫(kù)凈高不應(yīng)低于2m。

  查看全文↓ 2018-12-25 18:27:54
• 141****6508

  一類民用建筑分為一類高層住宅建筑和一類公共建筑。一類高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑。
  
  2.8米的層高即符合要求。
  
  根據(jù)建筑部2003年實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，2.8米的層高完全符合要求?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)層高的規(guī)定是這樣描述的：普通住宅層高宜為2.8米，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2米。
  高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下僅供參考。
  
  8層以下優(yōu)勢(shì)：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
  
  9至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低
  
  21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野
  
  我國(guó)現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）根據(jù)建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積將高層民用建筑分為一類和二類。并規(guī)定一類高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，二類高層建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。
  
  一類公共建筑包含
  
  1．醫(yī)院
  
  2．高級(jí)旅館
  
  3．建筑的高度超過(guò)了50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)100平米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓
  
  4．建筑高度的超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500平米的商住樓
  
  5．中央級(jí)和升級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓
  
  6．網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)控樓
  
  7．省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓
  
  8．藏書超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書館、書庫(kù)
  
  9．重要的辦公樓、科研樓、檔案樓
  
  10．建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

  查看全文↓ 2018-12-25 18:27:46

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高層建筑層高是多少？有哪些規(guī)定嗎？
  答

  1.普通住宅層高不宜高于2.8米，臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米。底層住宅的層高不應(yīng)超過(guò)3.6米。2.辦公建筑、酒店建筑標(biāo)準(zhǔn)層高一般控制在3.6-3.9米范圍內(nèi)，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應(yīng)控制在4.8米范圍內(nèi)。3.商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層高一般不得超過(guò)4.5米，底層或裙樓部分因功能要求加大層高的，應(yīng)控制在5米內(nèi)。看《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》、《國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》和《關(guān)于建筑層高控制及容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則補(bǔ)充說(shuō)明（試行）的通知》里面說(shuō)的非常清楚。

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• 問(wèn) 11層的小高層建筑規(guī)定的層高是多少啊
  答

  GB 50096-2011 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范

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• 問(wèn) 什么叫一類高層建筑?層高是多少?
  答

  一類民用建筑分為一類高層住宅建筑和一類公共建筑。一類高層住宅建筑指建筑高度大于54m的住宅建筑（包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅建筑）。一類公共建筑包括建筑高度大于50m的公共建筑。2.8米的層高即符合要求。根據(jù)建筑部2003年實(shí)施的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，2.8米的層高完全符合要求?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)層高的規(guī)定是這樣描述的：普通住宅層高宜為2.8米，臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.4米，廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.2米。高層住宅買房選樓層可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1／3以上、2／3以下為較好層次”規(guī)則進(jìn)行選擇，以下僅供參考。8層以下優(yōu)勢(shì)：方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率9至20層優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、視野、居住成本低21層以上優(yōu)勢(shì)關(guān)鍵詞：通風(fēng)、采光、私密、視野我國(guó)現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014）根據(jù)建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積將高層民用建筑分為一類和二類。并規(guī)定一類高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，二類高層建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。一類公共建筑包含1．醫(yī)院2．高級(jí)旅館3．建筑的高度超過(guò)了50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)100平米的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓、電信樓、財(cái)貿(mào)金融樓4．建筑高度的超過(guò)50m或24m以上部分的任一樓層的建筑面積超過(guò)1500平米的商住樓5．中央級(jí)和升級(jí)（含計(jì)劃單列市）廣播電視樓6．網(wǎng)局級(jí)和省級(jí)（含計(jì)劃單列市）電力調(diào)控樓7．省級(jí)（含計(jì)劃單列市）郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓8．藏書超過(guò)100萬(wàn)冊(cè)的圖書館、書庫(kù)9．重要的辦公樓、科研樓、檔案樓10．建筑高度超過(guò)50m的教學(xué)樓和普通的旅館、辦公樓、科研樓、檔案樓等

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• 問(wèn) ??什么叫一類高層建筑?層高是多少的啊?
  答

  所謂的一類高層民用居住指的是建筑大于54米的建筑而且設(shè)施齊全，布局特別完整，環(huán)境也是特別好的這種設(shè)計(jì)住宅。其實(shí)二類高層不難理解就是指現(xiàn)住在10層到18層的普通住宅，這樣區(qū)分出來(lái)就能很好的掌握這些的知識(shí)。

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• 問(wèn) 什么是第一類高層建筑?層高是多少?
  答

  一類高層：居住建筑18層以上（商業(yè)建筑高度到50米以上，詳見圖）。我國(guó)現(xiàn)行的《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》根據(jù)高層民用建筑的使用性質(zhì)、火災(zāi)危險(xiǎn)性、疏散和撲救難度將其分為兩類。并規(guī)定一類高層建筑耐火等級(jí)為一級(jí)，二類高層建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)。

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