公積金提前還款手續(xù)費(fèi)用有哪些呢？

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• 153****3053

  公積金貸款提前還款，目前不需要繳納違約金。
  　　1、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款后，每月月供減少，貸款年限不變。
  　　2、用現(xiàn)金還公積金貸款：
  　　首次提前還款需按時還款滿6（含）個月以上方可辦理，之后每間隔12（含）個月以上可以申請一次提前還款。
  　　3、用公積金還公積金貸款：
  　　正常還款12（含）個月以上可首次申請?zhí)崆斑€款，再次使用公積金提前還款，需要間隔12（含）個月以上，且一次性還清本息。
  　　4、提前還款需出示借款合同、身份證，向住房公積金管理中心貸款科提出申請，同意后方可辦理提前還款。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:47:24
• 155****9291

  公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種，我們先來看一下公積金提前還款的流程。
  一次性歸還本息方式
  （1）申請人可通過撥打公積金管理中心熱線查詢自己的剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
  （2）首先還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  （3）受委托銀行審批；
  （4）公積金管理中心審批；
  （5）去銀行償還貸款本息；
  （6）將提前還款表送至公積金中心留檔。
  歸還部分貸款本金方式
  （1）借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
  （2）還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；
  （3）確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
  （4）受委托銀行審批；
  （5）公積金管理中心審批；
  （6）去銀行償還部分貸款本金；
  （7）將提前還款表送至公積金中心留檔。
  在公積金貸款正常償還3個月后方可辦理提前還款的業(yè)務(wù)。提前全部還款需提供：身份證、貸款合同、保險單副本，代收代繳費(fèi)用一覽表（或抵押物清單）、現(xiàn)金；如使用公積金賬戶余額轉(zhuǎn)帳償還貸款，還需持公積金聯(lián)名卡及密碼，如使用借款人配偶的公積金賬戶余額，還需攜帶結(jié)婚證，配偶的身份證，以上業(yè)務(wù)需抵押人和借款人同時到場，到當(dāng)初辦理公積金貸款的辦事處辦理。手續(xù)齊全當(dāng)天可以辦結(jié)。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:46:32
• 152****5389

  公積金提前還款注意事項
  1、 公積金貸款還款時間滿一年以上；
  2、 申請人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
  3、 申請?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個月的貸款本息額，每年限還貸一次；
  4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
  5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:18
• 142****1557

  1．向公積金中心預(yù)約
  
  借款人需要事先查到當(dāng)?shù)毓e金管理中心的服務(wù)熱線，撥打并查詢剩余貸款額，或者根據(jù)語音提示輸入打算提前還款的部分金額，并預(yù)約好現(xiàn)場的辦理的時間，然后按照約定的時間，帶上身份證到當(dāng)?shù)毓e金管理中心申請要提前還款的金額。
  
  2．填寫提前還款申請書
  
  借款人到公積金管理中心后，工作人員會要求借款人填寫想要的申請表。通常來說，選擇全部還款的需要填寫《住房公積金貸款提前還清貸款申請書》，選擇部分還款的要填寫《住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，隨后借款人還要簽字并蓋章，借款人還需要提供相應(yīng)的材料。
  
  3．確定提前還款事項
  
  在填寫完申請表和提供完相關(guān)的材料證明后，申請人需要再次確認(rèn)提前還款還貸的金額和日期。接下來申請人的申請書會被轉(zhuǎn)移到相應(yīng)的委托銀行，等待銀行的審批。
  
  4．通過提前還款審批
  
  在銀行審批過后，接下來住房公積金管理中心就會開始對借款人的申請進(jìn)行審批。住房公積金管理中心通過申請人的提前還款申請后，會收到審批成功的通知，接著就可以去銀行償還申請的還款金額和利息了。
  
  5．還款表留檔
  
  在上述步驟完成后，其實還有**后一步，而且往往很多人都會忽略這一步。借款人提前還款成功后還要將提前還款表交到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心留檔。
  
  公積金貸款提前還款需要注意的事項
  
  1．公積金貸款提前還款需要滿足申請人還款時間已經(jīng)滿一年的條件；
  
  2．申請人當(dāng)前并沒有處于逾期還款的狀態(tài)中；
  
  3．公積金貸款提前還款行為一年只限進(jìn)行一次；
  
  4．對于提前部分還貸的情況，每次提前還貸金額不得低于1萬元，并且要不少于12個月的貸款本息金額數(shù)；
  
  5．公積金貸款提前還款不存在交手續(xù)費(fèi)或者違約金的情況。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:14
• 151****5895

  公積金提前還款流程
  
  步驟一：帶好證件
  
  貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號的證明材料(包括但不限于：借款合同、對賬單、還款計劃單等)和還款卡至柜臺辦理部分提前還款手續(xù)。
  
  各地的具體情況還需要與住房公積金貸款放款銀行網(wǎng)點聯(lián)系預(yù)約時間。
  
  步驟二：填寫申請
  
  還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料。
  
  步驟三：等待審批
  
  具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
  
  步驟四：還款存檔
  
  即去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
  
  公積金提前還款有哪些還款方式
  
  (1) 提前全部還款
  
  由貸款銀行審核相關(guān)材料無誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。
  
  (2)提前部分還款且貸款期限不變
  
  貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為”抵押+保險“且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險公司辦理減保手續(xù)，**后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  
  (3)原貸款擔(dān)保方式選擇”抵押+保險“且抵押登記已完成的和選擇”非抵押+保險“的借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限
  
  貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時送交相應(yīng)分中心。
  
  (4)原貸款擔(dān)保方式選擇“抵押+保險”仍在保險期內(nèi)的，且抵押登記尚未完成
  
  借款人申請?zhí)崆安糠诌€款同時縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
  
  一次性提前還款則無時間限制。
  
  但因各地公積金中心制定的標(biāo)準(zhǔn)不同，如北京公積金采取自由還款，借款人只需在當(dāng)期還款日(不含還款日當(dāng)日)三個工作日前進(jìn)行調(diào)整操作，審核通過后即可辦理。但每期只能調(diào)整一次。
  
  一般公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金，各地政策有差異，具體要咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。

  查看全文↓ 2018-12-24 20:44:11

相關(guān)問題

• 問 公積金提前還款手續(xù)費(fèi)用有什么呢？
  答

  一、全部還款1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；2、還款申請人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》，簽章并提供所需資料；3、受委托銀行審批；4、住房公積金管理中心審批；5、申請人去銀行償還貸款本息；6、申請人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。二、部分還款1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款2、還款人申請?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》并簽章和提供所需資料；3、申請人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；4、受委托銀行審批；5、住房公積金管理中心審批；6、申請人去銀行償還部分貸款本金；7、申請人將提前還款表送至公積金中心留檔。只要提前一個月向銀行申請就行了。仔細(xì)看一下你跟銀行簽訂的公積金貸款合同，上面對提前還貸有什么約定，有沒有提前還貸需支付違約金這條，沒有的話就不需要提前還貸了?？赡苓€需跟銀行另行再簽訂還貸合同，可以選擇縮短貸款時間或減少月供，一般縮短貸款時間較為節(jié)省一點

  全部5個回答>
• 問 提前還款手續(xù)費(fèi)
  答

  我之前接觸過這類問題，首先，看你的房子是在哪個銀行貸的款，因為不同的銀行，提前還貸是不大一樣的；你要提前還貸，還款要滿一年以上才可以提前還貸，然后涉及到一個違約金，違約金不同銀行有點出入，一般來說，就是你每個月還款額的利息乘以六或者十二，以就是說違約金是半年或者一年的利息

  全部8個回答>
• 問 房貸提前還款利息怎么算呢？有手續(xù)費(fèi)嗎？
  答

  借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，不會收取以后的利息。辦理房貸提前還款要注意以下事項：1. 銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；2. 一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3. 不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。以下情況不宜提前還款：1. 簽訂合同的時候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。若目前處在降息通道中，及時按照**新利率執(zhí)行，利息也會比前期更低；2. 等額本金還款期已經(jīng)超過1/3的購房者，等額本金還款方式到后期所剩的本金少，產(chǎn)生的利息少。當(dāng)還款期超過1/3時，借款人還了將近一半的利息，后期所還的大多是本金；3. 等額本息還款中期的購房者，每個月還款額中的本金逐月遞增，利息比重逐月減少，提前還款的意義不大。

  全部6個回答>
• 問 ??公積金提前還貸的手續(xù)費(fèi)用如何收??？
  答

  　與商貸的提前還款不同，公積金是可以提前還款的。公積金貸款沒有額外的手續(xù)費(fèi)的，同時也不需要繳納違約金的。　　1、公積金提前還款分為一次性還清本息和部分還款。部分還款后，每月月供減少，貸款年限不變?！　?、首次提前還款需按時還款滿6(含)個月以上方可辦理，之后每間隔12(含)個月以上可以申請一次提前還款。

  全部5個回答>
• 問 賣房手續(xù)費(fèi)用都有哪些呢？
  答

  二手房若是正常過戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用：1、營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納同時規(guī)定：若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅；若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅；2、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。3、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。4、測繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；5、二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。6、登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。

  全部3個回答>