想問(wèn)下自己取公積金需要什么材料? 

已有3個(gè)回答

• 151****9921

  　職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機(jī)構(gòu)辦理住房公積金提?。?br/>　　1、《你所在城市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋單位公章）；
  　　2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；
  　　除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關(guān)資料：
  　　1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的提取
  　　（1）購(gòu)買(mǎi)自住住房的提取
  　?。╝）購(gòu)買(mǎi)商品住房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)（或預(yù)售、銷(xiāo)售）合同（已實(shí)行備案登記制度的縣（市、區(qū)）需先經(jīng)備案登記）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專(zhuān)用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  　　（b）購(gòu)買(mǎi)“二手”住房的，提供房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同及稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）或契稅證。
  　?。╟）購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供公有住房買(mǎi)賣(mài)合同和公有住房出售收入專(zhuān)用票據(jù)（發(fā)票聯(lián)），以及公有舊公房出售分戶(hù)審批表的復(fù)印件。
  　?。╠）購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售（買(mǎi)賣(mài)）合同（或批準(zhǔn)文件）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專(zhuān)用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  　?。╡）購(gòu)買(mǎi)拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協(xié)議書(shū)（或購(gòu)買(mǎi)房屋協(xié)議書(shū)）和各期購(gòu)房款的收款收據(jù)。如已開(kāi)具正式發(fā)票的，提供銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)（房屋）專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）(如專(zhuān)用發(fā)票原件已被產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門(mén)收取的，可提供專(zhuān)用發(fā)票（發(fā)票聯(lián)）復(fù)印件和契稅證原件)。
  　?。?）建造自住住房的,提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)或城鎮(zhèn)用地許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  　　（3）翻建自住住房的，提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  　?。?）大修自住住房的，提供房屋所有權(quán)證和房屋安全鑒定主管部門(mén)關(guān)于應(yīng)該大修的鑒定報(bào)告書(shū)，以及大修房屋所需費(fèi)用的預(yù)算或報(bào)告。
  　　2、償還因購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費(fèi)貸款的提取
  　　（1）提前償還部分或全部住房消費(fèi)貸款的提取
  　?。╝）提前償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書(shū)。
  　?。╞）提前償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和提前還貸（已還）結(jié)清憑證（或證明書(shū)），以及按前述規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  　?。?）按期償還住房消費(fèi)貸款的提取
  　　（a）償還個(gè)人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書(shū)。
  　　（b）償還商業(yè)銀行的住房消費(fèi)貸款的，提供住房消費(fèi)借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書(shū)），以及按前述規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住普通住房的相關(guān)證明資料。
  　　3、無(wú)房而租賃住房自住支付房租的，提供經(jīng)房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據(jù)，并提供戶(hù)口簿、結(jié)婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。
  　　4、離休、退休的，提供離休、退休批準(zhǔn)文件（或?qū)徟恚?；或提供離休、退休證（提取時(shí)，如居民身份證顯示男已滿(mǎn)60周歲、女干部已滿(mǎn)55周歲、女職工已滿(mǎn)50周歲的，可免提供離休、退休批準(zhǔn)文件或?qū)徟恚?br/>　　5、完全喪失勞動(dòng)能力與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)。
  　　6、基本喪失勞動(dòng)能力且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)的，提供勞動(dòng)能力鑒定主管部門(mén)出具的大部分或部分喪失勞動(dòng)能力鑒定證明文件（或?qū)徟恚┖团c單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)以及失業(yè)證。
  　　7、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未重新就業(yè)滿(mǎn)五年的，提供與單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)以及失業(yè)證。
  　　8、與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)、失業(yè)證以及經(jīng)職工所在居（村）委會(huì)和街道辦事處（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府）審核后的家庭生活嚴(yán)重困難的報(bào)告。
  　　9、出國(guó)、出境定居的，提供出國(guó)、出境定居的出境卡或簽有定居內(nèi)容的護(hù)照（或居留證）以及經(jīng)公安部門(mén)認(rèn)可的翻譯機(jī)構(gòu)翻譯的中文翻譯件。
  　　10、非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的進(jìn)城務(wù)工人員與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不再在本市、縣（市）重新就業(yè)的，提供非本市、縣（市）城鎮(zhèn)常住戶(hù)口證明和與所在單位解除、終止勞動(dòng)合同（關(guān)系）證明書(shū)。
  　　11、戶(hù)口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門(mén)戶(hù)口準(zhǔn)遷證明或已注明遷出（遷入）戶(hù)口的戶(hù)口簿。
  　　12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書(shū)、火化證明書(shū)或已經(jīng)死亡注銷(xiāo)的戶(hù)口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈(zèng)人的證明（公證書(shū)、判決書(shū)等）。
  　　13、享受城鎮(zhèn)居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮(zhèn)居民**低生活保障證或特困職工證。

  查看全文↓ 2018-12-23 22:33:45
• 143****3980

  住房公積金提取的材料:
  1、身份證明材料原件和復(fù)印件。
  （1）本人辦理的提供本人身份證；
  
  （2）委托辦理的：①受托人是委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，戶(hù)口簿或結(jié)婚證、公安
  
  機(jī)關(guān)出具的戶(hù)籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料，委托人出具的委托書(shū)。
  ②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的委托
  
  書(shū)。
  2、提取原因證明材料原件和復(fù)印件
  （1）購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房的提供購(gòu)房合同、購(gòu)房全額發(fā)票（購(gòu)買(mǎi)二手房無(wú)法提供發(fā)票的，需
  
  提供契稅完稅證明）、所購(gòu)住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的
  
  關(guān)系證明。
  （2）購(gòu)買(mǎi)公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、購(gòu)房全額發(fā)票、所購(gòu)住房的房地
  
  產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
  （3）購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款的提供公有住房出售合同、個(gè)人購(gòu)房交款憑
  
  證（一式五聯(lián)未加蓋建設(shè)銀行業(yè)務(wù)章或現(xiàn)金收訖章）、提取人與購(gòu)房人的關(guān)系證明。
  （4）動(dòng)拆遷安置產(chǎn)權(quán)住房的提供房屋動(dòng)拆遷安置協(xié)議書(shū)、超安置費(fèi)用部分的發(fā)票或收據(jù)（安
  
  置費(fèi)直接抵扣房款的，應(yīng)由動(dòng)拆遷單位提供補(bǔ)差的書(shū)面證明）、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六
  
  個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。
  （5）購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)產(chǎn)權(quán)房的提供房屋拍賣(mài)確認(rèn)書(shū)、購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房的發(fā)票或收據(jù)、房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證
  
  之日起六個(gè)月內(nèi)）、提取人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系證明。
  3、其他證明材料
  提取人獲取下列證明材料時(shí)，應(yīng)向相關(guān)單位或部門(mén)提供上述身份證明材料和提取原因證明材
  
  料。
  （1）住房公積金賬戶(hù)在單位的提供單位出具的《上海市住房公積金提取證明》（附件十
  
  六）。
  （2）購(gòu)買(mǎi)公有住房直接使用住房公積金支付房款且住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中
  
  心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”的提供交款憑證指定收款銀行所在地的上海市公積金管理中心
  
  業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核
  
  單》。
  （3）購(gòu)買(mǎi)其他房屋且住房公積金賬戶(hù)在“上海市公積金管理中心住房公積金集中封存專(zhuān)戶(hù)”
  
  的提供房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海市住房公積金提取證
  
  明》、《入管封存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
  （4）自愿繳存者提供住房公積金賬戶(hù)所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)出具的《上海
  
  市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶(hù)申請(qǐng)住房公積金提取審核單》。
  
  1、證明材料――原件及復(fù)印件（自備）。
  
  2、身份證件――原件及復(fù)印件（自備）。
  
  3、職工本人提取金額不足實(shí)際支出。

  查看全文↓ 2018-12-23 22:33:16
• 132****6610

  提取公積金需要的材料：
  
  1、一手房提?。?br/>
  (1)購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的原件及復(fù)印件;
  
  (2)購(gòu)房發(fā)票的原件及復(fù)印件;
  
  (3)公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件;
  
  (4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買(mǎi)房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  2、二手房提?。?br/>
  (1)房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
  
  (2)契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
  
  (3)公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
  
  (4)公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件與復(fù)印件、主買(mǎi)房人的公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  3、職工因購(gòu)買(mǎi)公有住宅樓房首次公積金提?。?br/>
  (1)單位房管部分出具的購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房證明的原件及復(fù)印件;
  
  (2)購(gòu)房收據(jù)的原件及復(fù)印件;
  
  4、一次性還公積金貸款提取住房公積金：
  
  (1)由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》；
  
  (2)身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶(hù)口本原件及復(fù)印件一份；
  
  (3)借款合同，到貸款銀行的貸款部門(mén)打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單(提取之月到上年度本月)并請(qǐng)銀行蓋章；
  
  (4)若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份;若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺(tái)打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份；
  
  (5)到貸款銀行的貸款部門(mén)簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書(shū)》。
  
  (若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開(kāi)戶(hù)銀行賬戶(hù)上填寫(xiě)完整，直接打到個(gè)人賬戶(hù)里)
  
  注：職工本人需到場(chǎng)在“提取申請(qǐng)表”上簽字按手印(公積金匯入個(gè)人還款帳戶(hù))
  
  提取公積金注意事項(xiàng)：
  
  提取公積金用于支付房租時(shí)，需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策，其使用原則是“專(zhuān)款專(zhuān)用”，所以如果存在提取人通過(guò)虛假信息進(jìn)行提取的行為，一經(jīng)查處，將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。

  查看全文↓ 2018-12-23 22:32:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 問(wèn)一下自己取公積金需要什么材料? 
  答

  具體是看，是取自己交的那一部分，還是全額，還是其它用途的提?。渴紫鹊睫k理住房公積金的銀行辦理開(kāi)通提取住房公積金網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，一般來(lái)說(shuō)，你到銀行去問(wèn)一下就知道了。再者，如果你要全額提取，你**好也先去一趟銀行開(kāi)通一下網(wǎng)上提取業(yè)務(wù)，然后待你三個(gè)月不在當(dāng)?shù)亟簧绫：?，就可以在網(wǎng)上提交全額提取住房公積金，審核通過(guò)錢(qián)很多就會(huì)到帳的。每座城市在公積金上的政策或多或少會(huì)有一些差別，但大致應(yīng)該是差不多的，再加上現(xiàn)在國(guó)家在各個(gè)方面都做得很到位，所以不用擔(dān)心。很多人(包括好)都怕和政府部門(mén)的人打交道，就是因?yàn)殛P(guān)關(guān)卡卡太多了，但是換成角度去想一想，如果很隨便就可以辦了，就會(huì)很容易被不法分子鉆空子。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下自己的公積金能買(mǎi)車(chē)嗎？
  答

  住房公積金能貸款買(mǎi)車(chē)嗎公積金貸款不能用于買(mǎi)車(chē)的，住房公積金的主要用途如下：1、當(dāng)你需要購(gòu)買(mǎi)住房，需要貸款時(shí)，只要你正常交納公積金、時(shí)間滿(mǎn)一年的（有些地方規(guī)定滿(mǎn)半年）、公積金帳戶(hù)內(nèi)有一定余額的，可按帳戶(hù)內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來(lái)申請(qǐng)貸款（30萬(wàn)元或20萬(wàn)），而且貸款利率比商業(yè)按揭低30％左右。2、當(dāng)你建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛」e金。3、當(dāng)你購(gòu)房貸款（含商業(yè)按揭購(gòu)房貸款），在還款期間，可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷(xiāo)時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關(guān)，否則不能提?。ㄒ鹊侥阃诵荨⒊鼍扯ň拥炔拍苋~提?。?。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下領(lǐng)取住房公積金需要什么材料？
  答

  住房公積金的提取的情況有以下幾種 所需要的材料如下一、購(gòu)買(mǎi)商品房提取住房公積金，需要以下資料：1、一年期內(nèi)的**款收據(jù)(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)的經(jīng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記備案的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》一份。3、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。4、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。5、填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》中的單位名稱(chēng)、職工姓名，提取金額先不填寫(xiě)，每頁(yè)都需加蓋單位公章。配偶因該項(xiàng)原因同時(shí)提取住房公積金的，還需提供與購(gòu)房人之間的配偶關(guān)系證明(結(jié)婚證或能證明上述關(guān)系的戶(hù)口簿，攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。二、購(gòu)買(mǎi)二手房提取住房公積金，需以下資料：1、一年期內(nèi)并在產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的《房屋所有權(quán)證》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。2、一年期內(nèi)交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發(fā)票(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)契約》(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。4、申請(qǐng)人提取申請(qǐng)書(shū)。5、申請(qǐng)人身份證(攜帶原件，用A4紙復(fù)印一份)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??想問(wèn)下自己的公積金可以貸多少？
  答

  每個(gè)地方的政策不同，具體可以咨詢(xún)12329一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶(hù)余額的10-20倍。具體公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。公積金貸款流程：1.借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款;2.受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢(xún);3.受理網(wǎng)點(diǎn)受理;3.簽約;4.審批;5.房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 我想問(wèn)下轉(zhuǎn)公積金需要什么材料？
  答

  申請(qǐng)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：1.申請(qǐng)人或者配偶應(yīng)當(dāng)在本市已辦理了用于購(gòu)買(mǎi)本市行政區(qū)域內(nèi)的自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款），且該貸款尚未結(jié)清；2.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；3.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；申請(qǐng)人的父母雙方或者一方作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；4.申請(qǐng)人提前償還部分或全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；5.申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；6.申請(qǐng)人和參與計(jì)算商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；7.必須是取得房產(chǎn)證的現(xiàn)房，如果購(gòu)買(mǎi)的是一手房期房，只能通過(guò)提供其它住房抵押的方式辦理。8.貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求，在貸款辦理期間遇政策調(diào)整的，以公積金中心受理商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)的時(shí)間為準(zhǔn)?？蛻?hù)可貸額度：公積金貸款可貸額度為參與額度計(jì)算的所有申請(qǐng)人住房公積金賬戶(hù)余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求：1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬(wàn)元。申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人符合本規(guī)定第五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬(wàn)元。2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和。4．不高于按貸款可貸比例計(jì)算的貸款額度。申請(qǐng)人以申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房的購(gòu)房合同價(jià)作為該住房總價(jià)，按照國(guó)家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后，認(rèn)定該住房貸款額度。目前執(zhí)行的可貸比例為首套90平方米以下80%，首套90平方米以上70%，第二套住房為40%，第三套住房及以上的不接受貸款申請(qǐng)。市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)公積金管委會(huì)）可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)及風(fēng)險(xiǎn)控制等情況，另行決定對(duì)申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公的住房開(kāi)展價(jià)值評(píng)估。5．申請(qǐng)人按照本辦法以其他商品住房（不包括申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評(píng)估價(jià)值的70%；申請(qǐng)人按照本辦法以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價(jià)值的90%。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。（質(zhì)押擔(dān)保暫時(shí)還能受理，需要等待二期系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。）6．申請(qǐng)人申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿(mǎn)三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶(hù)余額倍數(shù)計(jì)算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。期限和利率規(guī)定：1.貸款期限：以年為單位，原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過(guò)30年，且貸款期限與申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡之和不超過(guò)70年。2.貸款利率：公積金貸款利率按照國(guó)家規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行（首套1-5年（含）4%，5年以上，4.5%，二套上浮10%）。公積金貸款發(fā)放后，遇國(guó)家貸款利率調(diào)整的，公積金中心將在下季度的第一天對(duì)存量貸款利率進(jìn)行調(diào)整。對(duì)申請(qǐng)客戶(hù)的要求：1.在本市繳存住房公積金的職工本人為商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。2.除配偶、父母、子女外，職工購(gòu)買(mǎi)的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款。申請(qǐng)辦理及材料：申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請(qǐng)，并提供下列基本材料：1.住房公積金聯(lián)名卡（原件） ;2.有效身份證明(原件及兩件復(fù)印件;3.已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）;4.原貸款為一手樓的提供《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售）》/《深圳市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（現(xiàn)售）》（復(fù)印件蓋銀行章） ,原貸款為二手樓的提供《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》（復(fù)印件蓋銀行章）,或原貸款為保障性住房的保障性住房買(mǎi)賣(mài)合同（復(fù)印件蓋銀行章）5.原所購(gòu)住房的房地產(chǎn)證（復(fù)印件蓋銀行章）;6.原貸款借款合同、抵押合同（原件及一份復(fù)印件）;7.原貸款借款借據(jù)或支付憑證（原件及一份復(fù)印件）;8.原貸款明細(xì)和還款計(jì)劃（原件各一份，至少包括近12期記錄） ;9.《房產(chǎn)查詢(xún)證明》、《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢(xún)結(jié)果表》 （原件，30天以?xún)?nèi)，原貸款所購(gòu)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人所在家庭成員均要打?。?0.還款賬戶(hù)11.主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶(hù)口薄;12.以自有其它房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的身份證明以及抵押物詢(xún)價(jià)單（30天以?xún)?nèi)）或評(píng)估報(bào)告。

  全部3個(gè)回答>