外地人沒有當(dāng)?shù)貞艨谀苜I房嗎?

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• 144****6030

  如果你的戶口沒有遷移到本地，即使房子買了，還是要居住證的。不過只在需要的時候，比如要信用卡，保險等時再。的手續(xù)也很簡單，提供租房合同，房東本地身份證，身份證以及復(fù)印件到當(dāng)?shù)嘏沙鏊涂梢粤耍。?/span>

  查看全文↓ 2018-12-21 20:30:21
• 146****0766

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；
  貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。
  各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；

  查看全文↓ 2018-12-21 20:29:55
• 148****8345

  首先購房者要清楚，全款買房也是受限購政策影響的。與本地戶口全款買房相比，異地全款買房并不需要多出額外的手續(xù)費，所以外地人可以放心的買房。外地戶口買房流程也與本地戶口買房無太大差異，主要需要注意的是，外地戶口買房需要提前打印當(dāng)?shù)厮竽晗薜纳绫；騻€稅繳納清單。
  基本的全款買房流程是：
  1、準(zhǔn)備買房首先自己需要明確有沒有購房資質(zhì)，以深圳為例，沒有深圳戶口，想在深圳買房，需要連續(xù)繳納5年個稅或社保，并保證自己名下在深圳無房產(chǎn)。其次需要根據(jù)自己的資金，確定購房的區(qū)域，選出幾個喜歡的樓盤。
  2、實地看房，了解樓盤信息對中意的樓盤項目，可以去實地考察，只有自己看過了，才知道真實情況，廣告與實際情況相差的有點多。現(xiàn)房樓盤實地看房時可以對配套作初步了解，期房樓盤的配套，一般都還在建，可以自己在住建委的網(wǎng)站上查詢周邊規(guī)劃?？瓷潮P了解樓盤的信息，周邊配套等。
  3、排號、選房一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進行選房。
  4、提交購房資質(zhì)審核資料，認購看好房，并準(zhǔn)備簽訂認購書時，需要準(zhǔn)備好購房資質(zhì)審核的材料，交給開發(fā)商。然后需要交一定金額的定金。
  5、網(wǎng)簽，簽合同，付房款。購房資質(zhì)審核通過后，網(wǎng)簽即可簽訂，然后需要簽訂紙質(zhì)版的購房合同。簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協(xié)議中的義務(wù)與權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。全款買房付房款，收到的發(fā)票需要放好，交稅時需要用到。
  6、收房。前面幾步搞定后，購房者需要等著開發(fā)商通知收房。購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節(jié)，查看“三證一書一表”。如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以直接拒絕收房。
  7、交稅收房后，全款購房者可拿著購房發(fā)票、實測面積補差款發(fā)票（購買期房并有面積差的，會有）到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。

  查看全文↓ 2018-12-21 20:29:48

相關(guān)問題

• 問 ??外地人沒有當(dāng)?shù)丶{稅能買房嗎
  答

  1、關(guān)于商業(yè)貸款的回復(fù)根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》,對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。2、一次性付清可以買。3、關(guān)于在蘇州買房送戶口的答復(fù)根據(jù)《蘇州市戶籍準(zhǔn)入登記暫行辦法(修訂)第七條第二項:購買市區(qū)成套商品住房75平方米以上,取得房屋所有權(quán)證3年以上,且被單位合法聘錄用3年以上,按規(guī)定參加社保3年以上,具有合法穩(wěn)定經(jīng)濟收入的,允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。

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• 問 ??一般外地人沒有當(dāng)?shù)貞艨谀苜I房嗎?
  答

  異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。異地買房需要手續(xù)如下：00001.異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高；貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；

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• 問 在外地工作無當(dāng)?shù)貞艨谑欠裣碛挟?dāng)?shù)刈》抗e金
  答

  可以的。如果公司有這個福利的話是可以的幫您繳納的

  全部4個回答>
• 問 在外地工作無當(dāng)?shù)貞艨谑遣皇窍碛挟?dāng)?shù)刈≌e金
  答

  住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。職工上一年度月平均工資，是指職工上一年1月1日至12月31日期間按國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算的月平均工資。單位新錄用職工的住房公積金繳存基數(shù)按照國家規(guī)定執(zhí)行。

  全部8個回答>
• 問 想在異地買房可是沒有當(dāng)?shù)氐膽艨诳梢再I嗎
  答

  如果你的戶口沒有遷移到本地，即使房子買了，還是要居住證的。不過只在需要的時候，比如要信用卡，保險等時再。的手續(xù)也很簡單，提供租房合同，房東本地身份證，身份證以及復(fù)印件到當(dāng)?shù)嘏沙鏊涂梢粤耍?/p> 全部5個回答>