二手房**新信息？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！

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• 137****2502

  二手房過(guò)戶個(gè)人所得稅：所購(gòu)房屋不滿五年上市交易時(shí)收取，有兩種方式，
  ①稅率20%，按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得(本次交易價(jià)格-房屋原價(jià)-原繳納契稅-本次繳納營(yíng)業(yè)稅-合理費(fèi)用)計(jì)征;
  ②未能提供原購(gòu)房發(fā)票的按已成交價(jià)格的1%征收。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:02:14
• 143****8752

  買方付清所有房款領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，賣方交付房屋并結(jié)清物業(yè)費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:01:56
• 142****2877

  二手房交易流程：購(gòu)房資格核驗(yàn)(住宅類)——網(wǎng)簽合同——地稅部門核定契稅——房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
  二手房買賣以下步驟要了解清楚：
  1、了解房屋情況。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。
  2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原價(jià)到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案;
  3、簽合同：如賣方提供的房屋合法，可以交易，買方可以交納購(gòu)房定金(但不是商品房買賣的必經(jīng)程序)。買賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

  查看全文↓ 2018-12-21 19:01:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房信息**新的哪里有？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  周圍的積累物業(yè)合作通過(guò)物業(yè)了解小區(qū)（寫字樓）內(nèi)代租代售的房源（包括租約將要到期的房屋），您可以通過(guò)熟人介紹獲得房源信息。

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• 問(wèn) 二手房信息來(lái)源？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  有可能是中介虛標(biāo)的，很多房源都是同一套房子，不過(guò)是不同中介標(biāo)的，你可以仔細(xì)看看介紹，或者打電話到中介問(wèn)問(wèn)去，看看到底這個(gè)小區(qū)有多少套房子在出售，中介一般都知道的。 如果是新樓盤的話，出手率高有可能是倒房的，也有可能是小區(qū)確實(shí)存在讓人無(wú)法忍受的問(wèn)題。

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• 問(wèn) 二手房信息怎么找？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  房地產(chǎn)交易會(huì)在各地舉行的房地產(chǎn)交易會(huì)上可能會(huì)尋找到自己心儀的房子。這就需要平時(shí)多留意網(wǎng)絡(luò)和報(bào)刊上相關(guān)的信息。

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• 問(wèn) 小區(qū)二手房出售信息？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  找房主本人,也就是房子的合法權(quán)益者.房產(chǎn)局是必須要先去的,先搞清楚房子的權(quán)屬.只有證明了房子的產(chǎn)權(quán),一切都可以相信了.如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)要先看房子的交易合同,什么原因沒(méi)有產(chǎn)權(quán).如果是拍賣的房子,要有竟買成交確認(rèn)書.各種廣告我都不算太信任,只有自己到國(guó)家機(jī)關(guān)真實(shí)確認(rèn)的東西才可以相信.

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• 問(wèn) 買二手房信息問(wèn)題？請(qǐng)問(wèn)有哪位網(wǎng)友知道的，求解答！謝謝！
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  驗(yàn)證核實(shí)房屋后，交易中介公司分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購(gòu)房協(xié)議。買賣雙方確認(rèn)房屋的價(jià)格及相關(guān)事宜后，到中介公司簽訂買賣合同。一般情況下，在合同上都要注明賣方的房子的詳細(xì)情況，同時(shí)繳納委托代理費(fèi)。

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