二手房產(chǎn)信息？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 131****9238

  契稅
  　　符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實(shí)際成交價(jià)低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.2倍以下等三個(gè)條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價(jià)的1.5%的契稅。反之則按3%。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:57:05
• 141****2966

  二手房交易過(guò)程中買方和賣方都需要承擔(dān)不同的稅費(fèi)，但賣方會(huì)把征收的這一部分稅收加在買方身上，使交易成本增加，從而使房?jī)r(jià)更貴而二手房交易中征收個(gè)人所得稅的本意就是為了限制賣方，抑制房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)過(guò)熱。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:56:39
• 138****4374

  其實(shí)網(wǎng)上的二手房源信息也不能說(shuō)是不真實(shí)，只是圖片和實(shí)體的有些不一樣，你可以去中介公司資訊一下，那里的二手房房源信息應(yīng)該比較多，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同，實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 房屋租賃代理費(fèi)，無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。 房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5—2.5%計(jì)收。 獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但**高不超過(guò)成交價(jià)格的3%。

  查看全文↓ 2018-12-21 18:56:32

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房源信息？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  同一套房源的幾張圖片的裝修風(fēng)格、檔次差異大的多為虛假房源。三是看圖片，沒有圖片或者圖片少的幾乎都是虛假房源。四是看價(jià)格，價(jià)格低于正常房源的多為虛假房源。五是看房源簡(jiǎn)介，描述內(nèi)容單調(diào)或者沒有描述的請(qǐng)慎重考慮。六是問(wèn)詳細(xì)，如果經(jīng)紀(jì)人回答語(yǔ)無(wú)倫次、描述支支吾吾，請(qǐng)慎重考慮。七是看房源下架的時(shí)間，如你前幾天電話詢問(wèn)該房源，被告知已售或已租，但是時(shí)間過(guò)了很久還是沒有下架，這個(gè)房源則有可能是虛假房源。

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• 問(wèn) 二手房?jī)r(jià)信息？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  購(gòu)買時(shí)房?jī)r(jià)本身比較便宜這個(gè)多見于一些國(guó)有企業(yè)的集資建房，這類房主往往手里有好幾套房子了，因?yàn)閱挝坏母＠艞売挚上?，所以，他們買房子的價(jià)格就比較便宜，在同等情況下，他們?cè)敢饴缘陀谑袌?chǎng)價(jià)出手，反正都是賺的，他們不希望手里有那么多房子。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)信息單是什么？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  去房屋所在地的房產(chǎn)交易中心辦理，憑你自己的身份證到房管部門查詢。

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• 問(wèn) 二手房產(chǎn)？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過(guò)戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過(guò)戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場(chǎng)才可以過(guò)戶、在交房時(shí)要查看清楚對(duì)方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。

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• 問(wèn) 二手房信息來(lái)源？誰(shuí)比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  業(yè)務(wù)員自己在外面貼出售廣告！上門登記的客戶，這樣的客戶比較準(zhǔn)，好好把握哦！

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