我想知道11層樓房幾層好？如何選擇樓層？

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• 145****7676

  11層的樓房，選擇5-6層為宜。主要從以下幾個方面考慮：
  1、光線 ：
  從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋。但樓層過高，角度不對，也會影響陽光的照射。
  2、噪聲：
  城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。而5-6層輔之以樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。
  3、視野：
  對于11層的樓房，5-6層視野相對開闊，可擺脫高樓層和低樓層的弊端。

  查看全文↓ 2018-12-21 12:06:07
• 147****5775

  　根據(jù)需要進行選擇，一般7—11層為小高層。一般而言，小高層住宅主要指7層~11層高的集合住宅。從高度上說具有多層住宅的氛圍，但又是較低的高層住宅，故稱為小高層。
  　　1-6層住宅適合中老年家庭、有兒童的家庭
  　　離地面近，同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比較便宜。好地段樓層樓間距較大、位于小區(qū)景觀區(qū)域、金角和銀角戶型。現(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”，大大拓寬了住戶的觀景視野，也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳，一些弧形窗和墻等空間處理手法的應(yīng)用，使每一面墻體都顯得靈動，即使是低層型也都能做到南北朝向和有穿堂風(fēng)。
  　　缺點：無法在陽臺上看到天空及遠處景觀;臨街低層面臨吵鬧及空氣污染。
  　　7-11層住宅適合各種年齡和家庭組合
  　　兼具高層和多層住宅優(yōu)勢，既可以有較好的通風(fēng)采光條件，又有比較踏實的居住感覺。價格一般比低樓層貴，與高樓層差不多，也有一些比高樓層更貴。
  　　缺點：一般無法在陽臺上看到遠處風(fēng)景;馬路邊上的高樓容易形成回音墻，地面交通等噪聲會被低層的建筑反射到高層，因此有時在高層的房間內(nèi)反而會更吵;同時，往往只能看到對面的樓房，景觀自然就會稍遜一籌。

  查看全文↓ 2018-12-21 12:06:02
• 136****5347

  11層小高層哪個樓層好
  
  1、一般，居中的樓層陰陽平衡，適合居住。至于哪層好，這就因人而異。重視舒適度的就從通風(fēng)光照安靜程度等方面考慮。假如恐高，就只能住在低樓層的單位了。
  
  2、對于中年和青年人都很適合；這個高度離地面有一定距離，受馬路上噪音的影響也不大。即使電梯壞了，住戶跑10幾層樓也不是問題。
  
  3、多層房型好，多層住宅就是磚混結(jié)構(gòu)。這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40％左右。這類房子的耐久性一般，折舊較快。它的優(yōu)點是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)。
  
  4、少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積。
  
  小高層如何選好樓層
  
  1、光線從光線的角度考慮，樓層自然不適宜于太低，低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，角度不對，也會影響陽光的照射。
  
  2、噪聲城市的噪音源很多，噪音會影響人體的健康，讓人吃不香、睡不著、學(xué)習(xí)效率降低等。樓層低吸收的噪音就多。但如果低層單位周圍有樹木、隔音板之類吸收聲波的物體，就會好一些。而聲音就會向上傳，高層單位也不能幸免。
  
  3、灰塵一般認(rèn)為10層是揚灰層，灰塵都會懸浮在這個高度，不上不下。10層以上的單位基本不會受到灰塵的困擾。
  
  4、視野這一條不必多說，肯定樓層越高視野越好。但是頂層單位太陽直射樓頂，夏天會很熱。
  
  5、民俗中國人一向偏愛數(shù)字6、8，討厭4。而西方視13、18都是不吉利的數(shù)字，這個要根據(jù)個人信仰作出選擇。

  查看全文↓ 2018-12-21 12:05:54
• 138****1556

  灰塵一般集中在7-8層，所以11層的房子**好不要選這兩層，如果從消防安全考慮，樓層不宜選高，因為一旦發(fā)生火災(zāi)，高層逃生比較困難，閣樓雖然便宜，但一是存在漏水和夏天熱的可能，二是你家人本來就不多，不需要那么大，而且一般閣樓利用率不會太高，一二樓也不建議選擇，小區(qū)的房子都是11層高的話，一二樓的陽關(guān)會有點問題，而且前面的樓那么高，住低了有點壓抑，對于你父母的身體健康不利，建議選擇5樓左右，既有高度，又避免了電梯維修期間爬很多層樓梯，而且一旦樓里任何一個住戶發(fā)生火災(zāi)，逃生也比較方便

  查看全文↓ 2018-12-21 12:05:42
• 144****2562

  小高層中**好的樓層 小高層住宅一般有8-18層,是很時尚的一種住宅,以南北朝向為主,戶型與多層類似,采光、通風(fēng)充分,有電梯,集多層與高層住宅優(yōu)點于一身。
  6層和7層屬于俯視景觀的樓層,人可以俯瞰位于樓下社區(qū)的綠化景觀,能將整個社區(qū)的花園綠地盡收眼底,于是這里的人欣賞的是社區(qū)的整體設(shè)計效果,樓下的花園會呈現(xiàn)出一派高空的美景。
  在建筑物的30米處是環(huán)境學(xué)上的揚灰層,也就是在8層---11層位置,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,灰塵會逗留其間。
  而且這里也是噪音較大的地方,許多消費者以為身居高樓就能“遠離塵囂”,其實,在一樓傾聽車輛噪聲,還不如在8層---14層聽得真切。
  這是因為,聲波的路線跟樹木和建筑物的多少有關(guān)。聲音通常以**短的路線傳播,高層同樣聽見汽車干線上的嘈雜聲,聲音會自由地往上走,直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的,向上的并不比向兩邊的弱,高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建筑物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音。 綜合環(huán)境等因素,可得出較好的選擇就是6層和7層,但7層更突出小高層的特色,所以7樓**好! 小高層選樓層**好不要超過六樓。六樓**好,接著依次為五樓,四樓、二樓、三樓,七樓、八樓九樓……一樓鉛(一般懸浮在2米以下)等重金屬集結(jié),其實對老人也不利

  查看全文↓ 2018-12-21 12:05:36

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• 問 我想知道11層樓房幾層好？怎么選擇樓層？
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  老人能乘電梯的話就選有閣樓劃算的好啦，不過夏天會很熱，不然乘電梯就只好選3樓、4樓嘍！??！

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• 問 我想知道18層樓房幾層**好
  答

  1、一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶；要說心理上舒適，這里是**好的；同外部世界保持現(xiàn)實聯(lián)系，不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足：一層到三層離地面很近，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為，三樓是**理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。3、四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因為它們開始下沉或水平方向消散。4、理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主干道200米才算安全。

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• 問 11層電梯樓幾層**好，樓層如何選擇？
  答

  一般30米的高度左右是揚灰層，建議買到25米高左右的樓層。

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• 問 ??多層樓房住幾層**好?如何選擇樓層?
  答

  什么樣的房子是多層住宅？多層住宅：指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設(shè)置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。在現(xiàn)階段我國的都市里，多層住宅多屬于中高檔住宅，購買者一般是為了追求較高的生活品質(zhì)，合理的戶型設(shè)計和優(yōu)美的社區(qū)環(huán)境是關(guān)注的焦點。多層住宅與高層住宅對比1、一般情況下，高層的建筑標(biāo)準(zhǔn)、建筑質(zhì)量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質(zhì)量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。房地產(chǎn)市場上的疊拼別墅（也有叫疊加式別墅的）一般四至六層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，實際上就是采用別墅戶型的多層住宅，其中極少數(shù)有電梯的特殊一點。多層住宅一般一梯兩戶，每戶都能實現(xiàn)南北自然通風(fēng)，基本能實現(xiàn)每間居室的采光要求，一梯三戶或一梯三戶以上則必須犧牲一戶或多戶的南北自然通風(fēng)，不值得提倡。多層住宅一般采用單元式，共用面積很小，這有利于提高面積利用率，但是同時也限制了鄰里的交往。多層住宅的住戶（除了一部分首層住戶）由于沒有自家花園，對土地的親近感淡薄了很多。多層住宅幾層**好這個問題先要看可以供我們選擇的樓層有哪些?根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，住宅建筑按層數(shù)劃分為：1--3層為低層；4--6層為多層；7--9層為中高層；10層以上為高層。另外，也有一種解釋是說多層房屋介于10米-24米之間，4-8層都可以算多層住宅。多層住宅樓層選擇需要考慮的因素有光線、噪音、視野、家庭成員年齡構(gòu)成等因素。多層住宅由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)，少了柱梁的限制，戶型也比較好，加之沒有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。綜合考慮各種因素，多層的**佳樓層為3—4層。其實樓層在居住上的差別依據(jù)每個家庭的實際需求和偏好而定，并沒有特別確定的規(guī)則，比如老年人**好住一層，免去上下的不便，有些年輕人喜歡住頂層，特別喜愛那種“獨上高樓，望斷天涯路”的感覺，所以自己的需求和愛好是第一位的。

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• 問 想問問11層樓房住幾層好？
  答

  一般來說沒有絕對性的**好，只要是適合自己的就是好的。要根據(jù)自己的具體情況來說，家里有老人孩子的可以盡量選擇低樓層，如果想要好的景觀和通風(fēng)效果的可以選擇高樓層。一般11層的話3-7層就比較好。

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