??請(qǐng)問，契稅屬于財(cái)產(chǎn)稅嗎？

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• 136****4074

  1、契稅是財(cái)產(chǎn)稅。
  　　2、財(cái)產(chǎn)稅是以納稅人所有或?qū)倨渲涞呢?cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象的一類稅收。它以財(cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象，向財(cái)產(chǎn)的所有者征收。當(dāng)代世界各國(guó)對(duì)財(cái)產(chǎn)課征的稅收主要有：房屋稅、土地稅、地價(jià)稅、土地增值稅、固定資產(chǎn)稅、流動(dòng)資產(chǎn)稅、遺產(chǎn)稅、贈(zèng)與稅和契稅等。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:26:07
• 136****8170

  契稅到底屬于行為稅還是財(cái)產(chǎn)稅要根據(jù)契約內(nèi)容來判斷決定。如果渉及經(jīng)濟(jì)內(nèi)容、有價(jià)格、價(jià)值的是財(cái)產(chǎn)稅，否則就是行為稅。

  查看全文↓ 2018-12-20 23:25:59
• 143****4427

  契稅是指國(guó)家在土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，按照當(dāng)事人雙方簽訂的合同（契約），以及所確定價(jià)格的一定比例，向權(quán)屬承受人征收的一種稅。
  契稅的納稅人是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人。
  契稅是針對(duì)“承受方”征收的，外國(guó)企業(yè)和外商投資企業(yè)也是契稅的納稅人。
  按這個(gè)定義來說，應(yīng)該屬于財(cái)產(chǎn)稅！
  

  查看全文↓ 2018-12-20 23:25:53

相關(guān)問題

• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅嗎
  答

  必須財(cái)產(chǎn)稅，財(cái)產(chǎn)稅包括房產(chǎn)稅、契稅、資源稅、車船稅、土地增值稅以及城鎮(zhèn)土地使用稅。

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• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅屬于財(cái)產(chǎn)稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  應(yīng)該屬于財(cái)產(chǎn)稅。財(cái)產(chǎn)稅是以納稅人所有或?qū)倨渲涞呢?cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象的一類稅收。它以財(cái)產(chǎn)為課稅對(duì)象，向財(cái)產(chǎn)的所有者征收。

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• 問 城鎮(zhèn)土地使用稅是財(cái)產(chǎn)稅嗎
  答

  記者了解到，此前，納稅人繳納房產(chǎn)稅（從價(jià)計(jì)征）納稅期限從1月1日至15日、4月1日至15日、7月1日至15日、10月1日至15日，城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限從1月1日至15日、7月1日至15日，統(tǒng)一調(diào)整為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日。

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• 問 ??城鎮(zhèn)土地使用稅是財(cái)產(chǎn)稅嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  對(duì)土地課稅在國(guó)外屬于財(cái)產(chǎn)稅，但是，根據(jù)我國(guó)憲法規(guī)定，城鎮(zhèn)土地的所有權(quán)歸國(guó)家，單位和個(gè)人對(duì)占用的土地只有使用權(quán)而無所有權(quán)。因此，現(xiàn)行的城鎮(zhèn)土地使用稅實(shí)質(zhì)上是對(duì)占用土地資源或行為的課稅，屬于準(zhǔn)財(cái)產(chǎn)稅，非嚴(yán)格意義上的財(cái)產(chǎn)稅。

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• 問 契稅屬于什么稅？ 請(qǐng)問：契稅、城市維護(hù)建設(shè)稅
  答

  契稅的計(jì)稅依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)的價(jià)格。由于土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式不同，定價(jià)方法不同，因而具體計(jì)稅依據(jù)視不同情況而決定。1、國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價(jià)格為計(jì)稅依據(jù)。成交價(jià)格是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格，包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。2、土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定。3、土地使用權(quán)交換、房屋交換，為所交換的土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額。也就是說，交換價(jià)格相等時(shí)，免征契稅；交換價(jià)格不等時(shí)，由多交付的貨幣、實(shí)物、無形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。4、以劃撥方式取得土地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓者補(bǔ)交契稅。計(jì)稅依據(jù)為補(bǔ)交的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用或者土地收益。5、為了避免偷、逃稅款，稅法規(guī)定，成交價(jià)格明顯低于市場(chǎng)價(jià)格并且無正當(dāng)理由的，或者所交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格的差額明顯不合理并且無正當(dāng)理由的，征收機(jī)關(guān)可以參照市場(chǎng)價(jià)格核定計(jì)稅依據(jù)。6、房屋附屬設(shè)施征收契稅的依據(jù)。(1) 采取分期付款方式購(gòu)買房屋附屬設(shè)施土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)的，應(yīng)按合同規(guī)定的總價(jià)款計(jì)征契稅。(2) 承受的房屋附屬設(shè)施權(quán)屬如為單獨(dú)計(jì)價(jià)的，按照當(dāng)?shù)卮_定的適用稅率征收契稅；如與房屋統(tǒng)一計(jì)價(jià)的，適用與房屋相同的契稅稅率。

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