??房產(chǎn)印花稅怎么入賬呢？

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• 155****8703

  借記“管理費(fèi)用”等有關(guān)費(fèi)用賬戶，貸記“銀行存款”、“現(xiàn)金”等有關(guān)賬戶入賬。
  
  
  注冊資本金額與實(shí)收資本一致的情形。企業(yè)設(shè)立登記時(shí)全額繳足注冊資本，營業(yè)執(zhí)照載明的注冊資本金額與實(shí)收資本一致的，根據(jù)《印花稅暫行條例》第二條印花稅應(yīng)稅憑證稅目表列舉的需要貼花的相應(yīng)規(guī)定，按所載金額的萬分之五貼花。
  資金賬簿印花稅需要核定的情形。企業(yè)既未按照規(guī)定設(shè)置賬簿，也不能提供銀行賬戶資金往來情況或其他可證明企業(yè)股東實(shí)際繳付認(rèn)繳出資額憑據(jù)的。
  稅務(wù)機(jī)關(guān)除可以按照《稅收征收管理法》第六十條第二項(xiàng)規(guī)定進(jìn)行處理外，還應(yīng)依據(jù)《稅收征收管理法》第三十五條第二項(xiàng)規(guī)定，“依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)設(shè)置賬簿但未設(shè)置的”，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)核定企業(yè)資金賬簿印花稅，按照企業(yè)注冊資本股東認(rèn)繳的出資額作為資金賬簿印花稅的計(jì)稅依據(jù)。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:02:48
• 142****1353

  當(dāng)然要入帳,否則與你的現(xiàn)金及銀行存款對不上
  借:管理費(fèi)用-印花稅 25
  
  貸:銀行存款/現(xiàn)金 25
  并向其索要印花稅票
  

  查看全文↓ 2018-12-20 22:02:42
• 151****9613

  實(shí)際繳納的印花稅：
  借：管理費(fèi)用（印花稅）
  貸：銀行存款、庫存現(xiàn)金等。
  不通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算（關(guān)鍵點(diǎn)），購買時(shí)直接減少銀行存款或庫存現(xiàn)金即可。

  查看全文↓ 2018-12-20 22:02:34
• 135****7692

  印花稅分錄：
  借：管理費(fèi)用---印花稅
  貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
  
  印花稅不用計(jì)提。在繳納的時(shí)候直接入賬即可。
  但是現(xiàn)在對營業(yè)收入繳納印花稅，不計(jì)提不好處理賬務(wù)，所以很多人都在計(jì)提。
  借：管理費(fèi)用---印花稅
  貸：應(yīng)交稅費(fèi)---印花稅

  查看全文↓ 2018-12-20 22:02:28

相關(guān)問題

• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個(gè)人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時(shí)間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價(jià)×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價(jià)5%的營業(yè)稅。個(gè)人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費(fèi)附加稅+印花稅)}×20％。

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• 問 ??什么是房產(chǎn)印花稅？房產(chǎn)印花稅怎么算？
  答

  印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。印花稅稅率：印花稅的比例稅率分為五檔:0.5‰ 、0.3‰ 、 0.05‰ 、1‰ 、2‰ 。適用于各類合同以及具有合同性質(zhì)的憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營業(yè)賬簿中記載資金的賬簿。1、財(cái)產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，適用稅率為千分之一;2、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、貨運(yùn)運(yùn)輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為萬分之五;3、購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;4、借款合同，稅率為萬分之零點(diǎn)五。

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• 問 房產(chǎn)印花稅怎么算呢？
  答

  自2008年11月1日起,印花稅只要是住宅,第一次購房時(shí)都是免的,契稅非住宅(包括商業(yè)\車位\自行車庫等)3%,住宅144平方米以下1.5%，144平方以上3%；個(gè)人帶開發(fā)商提供的不動產(chǎn)發(fā)票、購房合同、身份證、產(chǎn)權(quán)為開發(fā)商的本套房產(chǎn)證，到稅務(wù)部門印花稅，一般交完印花稅他會告訴你契稅到哪里交。交契稅時(shí)，需要不動產(chǎn)發(fā)票原件（共2聯(lián)）、印花稅票、購房合同、身份證，上面的這些證件**好都復(fù)印一份，否則他們印一張紙要一塊鈔票的。

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• 問 房產(chǎn)印花稅多少費(fèi)用?房子印花稅怎么算?
  答

  一、納稅地點(diǎn)房地產(chǎn)印花稅納稅人根據(jù)稅法規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購買并一次貼足印花稅票(即貼花)，即納稅人在書據(jù)的立據(jù)時(shí)和證照的領(lǐng)受時(shí)，納稅義務(wù)即發(fā)生， 即行貼花，而不是指憑證的生效日期。印花稅實(shí)行“三自”繳納辦法，即納稅人按照應(yīng)稅憑證的類別和適用的稅目稅率自行計(jì)算應(yīng)納稅額、自行購花(即自行納稅，一般在當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或其他出售印花稅票的處所購花)、自行貼花;對有些憑證一次貼花數(shù)額較大和貼花次數(shù)頻繁的，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，可采用匯貼、匯繳辦法納稅，匯繳期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)應(yīng)納稅額的大小予以指定，但**長不超過一個(gè)月。二、房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)的內(nèi)容1、交易過程中需交費(fèi)用印花稅：房價(jià)款的萬分之五2、申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交費(fèi)用登記費(fèi)、房屋所有權(quán)證工本費(fèi)、印花稅、契稅、住宅公用部分共有設(shè)備維修基金等3、入住過程中需交費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)及供暖費(fèi)4、辦理按揭須繳納的費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=總房款*年費(fèi)率*年限系數(shù)。保費(fèi)一次性交。5、辦理公積金需繳納費(fèi)用a、評估費(fèi)：評估價(jià)格100萬以下部分收取評估結(jié)果的0.5%，以上部分0.25%。b、保險(xiǎn)費(fèi)：財(cái)險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款額*年費(fèi)率*年限系數(shù)綜合險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)=貸款人年限對應(yīng)系數(shù)*貸款額。

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• 問 ??房產(chǎn)印花稅怎么算？房產(chǎn)印花稅多少錢?
  答

  一、契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。二、房地產(chǎn)印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時(shí)適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%;第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。三、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第四條規(guī)定：契稅的計(jì)稅依據(jù)：(二)土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。四、《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》(國稅發(fā)〔2006〕144號)中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個(gè)人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅?！辟浥c房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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