公積金貸款利率是年利率還是月利率呢？

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• 137****5532

  有個(gè)**簡單的區(qū)分方法，首先我們要做到心中有數(shù)
  1分的概念是1% 1厘的概念是千分之1
  如果說貸款利率是5 首先這個(gè)5指的是5% 也就是5分
  那么銀行類房屋抵押貸款的年化利率是5左右，此時(shí)這個(gè)貸款利率指的就是5
  如果說貸款利率是1.5，或者1.8，那這個(gè)指的是1.5%或者1.8%
  那么市場上一般信貸產(chǎn)品或者車輛抵押產(chǎn)品的月利率是1分5或者1分8，此時(shí)這個(gè)貸款利率指的就是月利率
  這個(gè)需要對市場上的金融產(chǎn)品有一定的了解，一般就會做出一個(gè)判斷
  那么**簡單也是**穩(wěn)妥的辦法還是去問一下： 嗨，哥們，你說的這個(gè)利率是指的月利率還是年利率（如果覺得難為情，你也可以問，兄弟，貸10萬，我一年下來大概還多少利息呢？如果對方回答是1萬，那么就是年化10）

  查看全文↓ 2018-12-20 16:52:55
• 149****1235

  房貸利率是年息
  1. 即使是等額還款，還款額度也是會變的；
  2. 很多人認(rèn)為合同約定了還貸利率，又為了方便選擇了等額還款，每個(gè)月還的錢應(yīng)該是一樣的。這恰恰是一個(gè)誤區(qū)，事實(shí)上，每年的還款金額都可能不一樣;
  3. 房屋貸款利率一般有兩個(gè)因素決定：基準(zhǔn)利率和優(yōu)惠利率；
  4. 如果上一年度基礎(chǔ)利率發(fā)生了調(diào)整，第二年的一月，每月還款金額也會調(diào)整；
  5. 如果上一年度房貸優(yōu)惠利率發(fā)生了調(diào)整，例如由七折調(diào)整到八折，每月還款金額也會發(fā)生調(diào)整。
  

  查看全文↓ 2018-12-20 16:52:42
• 132****0863

  公積金貸款的利率是按年計(jì)算的。 　　現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年6月28日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率3.5%,月利率為3.5%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.0%，全國都一樣。 　　商業(yè)貸款： 　　(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類與年利率如下： 　?、俣唐谫J款六個(gè)月(含)5.6%;②六個(gè)月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。 　　(2)房貸是銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。 　　從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間

  查看全文↓ 2018-12-20 16:52:37
• 151****8438

  銀行貸款利率指的是年利率。
  銀行貸款利率指的是年利率。我國利率都是由中國人民銀行統(tǒng)一管理，而且銀行貸款利率是參照中國人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動。
  一般金融業(yè)銀行業(yè)所說的利率，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。央行公布的利率都是年利率，用%表示。如果需要使用月利率的話按照給的年利率計(jì)算即可，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，
  銀行的貸款利率，就是指借款期限內(nèi)利息與本金的比例，比如一個(gè)月100元的利息，貸款10000元，月利率就為1%。

  查看全文↓ 2018-12-20 16:52:32

相關(guān)問題

• 問 房貸利率是月利率還是年利率
  答

  房貸利率是指年利率，但是在還貸的時(shí)候,會分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，換算成月利率就是千分之5.875，一般銀行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房貸一年以上的，房貸每年1月1日調(diào)整一次，在期限內(nèi)，如未遇到利率調(diào)整，則房貸不作調(diào)整。房貸利率的特點(diǎn)①房貸利率是統(tǒng)一規(guī)定的，用房產(chǎn)辦理的房貸，該房貸要按照規(guī)定的利率支付，就是房貸利率。②2012年，央行向銀行下發(fā)特急文件，要求銀行對個(gè)人利率下降為基準(zhǔn)利率的0.7倍。③從2013年，房貸族減輕壓力。但是銀行執(zhí)行的時(shí)候可以自行浮動。房貸利率不是一直不變的，利率一直在上漲，買房人可以比較增加之前和增加之后的情況。

• 問 房貸利率是月利率還是年利率?
  答

  所謂利率，是“利息率”的簡稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。很多人不知道年利率、月利率轉(zhuǎn)換只要知道二者者的概念以及計(jì)算方式即可簡單換算。 年利率、月利率和日利率轉(zhuǎn)換公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之幾（%）表示，月利率按千分之幾（‰）表示，比方說年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來表示。

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• 問 房貸5.88是年利率還是月利率
  答

  房貸利息5.88意思是指年利率為5.88%。房貸利率5.88是正常的。根據(jù)央行規(guī)定，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。

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• 問 房貸利率是年利率還是月利率？
  答

  年利率：指存款或貸款一年的利率；月利率：指存款或貸款一個(gè)月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，換算成月利率：6.90%/12=5.75‰

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• 問 房貸年利率是什么?房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  年利率36%是屬于高利貸的范疇，不建議你家這樣的貸款，如果你是大額貸款的話，還是建議你去銀行辦理，雖然手續(xù)麻煩，但是利息低也靠譜，小額周轉(zhuǎn)的話，你可以看看目前知名度比較高的網(wǎng)絡(luò)信用貸款平臺比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之間，大多數(shù)在十幾，另外，360時(shí)固定10%左右額度看資質(zhì)另外，你貸款的話，不介意帶小黑平臺，個(gè)人，地方公司什么的基本上也都是屬于高利貸陷進(jìn)去很難上岸

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