商業(yè)用地使用權(quán)期限是多少年?

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• 137****7880

  商鋪作為商業(yè)用地**高使用年限為40年。根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  
  住宅用地**高使用年限70年；
  工業(yè)用地**高使用年限50年；
  體育、衛(wèi)生、文教用地**高使用年限50年；
  商業(yè)、旅游、娛樂用地**高使用年限40年；
  綜合用地**高使用年限50年。

  查看全文↓ 2018-12-20 08:14:14
• 151****1577

  1、法定期限是從拿地時開始計算，不是房屋竣工驗收，也不是交房時。
  2、住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時算起。
  3、房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個繳納土地出讓金的房屋為準。
  4、經(jīng)濟適用房的使用年限為50年。工業(yè)用地50年 教育、文化、體育、衛(wèi)生等土地使用年限為50年。
  5、商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。
  6、綜合或者其他地50年。

  查看全文↓ 2018-12-20 08:13:32
• 138****3179

  　　商業(yè)用地使用權(quán)出讓的**高年限，法律規(guī)定為40年。如果是通過轉(zhuǎn)讓取得，則其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。另外，土地使用期限滿了，是可以申請續(xù)期的。
  　　根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
  　　第十二條 土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：
  　?。ㄒ唬┚幼∮玫仄呤辏?br/>　?。ǘ┕I(yè)用地五十年；
  　?。ㄈ┙逃?、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；
  　　（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；
  　　（五）綜合或者其他用地五十年。
  　　第二十二條 土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式取得的土地使用權(quán)，其使用年限為土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的使用年限減去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
  　　第四十一條 土地使用權(quán)期滿，土地使用者可以申請續(xù)期。需要續(xù)期的，應當依照本條例第二章的規(guī)定重新簽訂合同，支付土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

  查看全文↓ 2018-12-20 08:13:28

相關(guān)問題

• 問 ??問下商業(yè)用地使用權(quán)期限是多少年?
  答

  地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年。

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• 問 商業(yè)用地使用權(quán)多少年? 商業(yè)用地和住宅用地的使用權(quán)年限多少年？
  答

  住宅用地，商業(yè)用地的使用年限分別是1 居住用地70年 2工業(yè)用地50年 3 商業(yè),旅游,娛樂用地40年 4教育,科技,文化衛(wèi)生,5體育用地50年 綜合或其他用地50年 詳見房地產(chǎn)基本制度與政策第63頁，希望會對你有所幫助

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• 問 商業(yè)用地使用權(quán)多少年? 商鋪的使用年限是多少年？
  答

  《城市房地產(chǎn)管理》中的第二十一條規(guī)定：土地使用權(quán)出讓合同約定年限屆滿，如土地使用者需要繼續(xù)使用，應當至遲與屆滿前一年申請續(xù)期。除根據(jù)社會公眾利益收回該土地，應當予以批準。續(xù)期的應當重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金?？偨Y(jié)來看，主要有以下處理方式：土地使用者向土地管理部門提交續(xù)期申請書，除根據(jù)社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續(xù)期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產(chǎn)所有權(quán)便得以延續(xù)。當然，變成危房強制拆除的除外。土地使用者未申請續(xù)期的，土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回。房屋所有權(quán)也就自然消失。使用者提出續(xù)期申請，根據(jù)法律規(guī)定沒有批準續(xù)期的(即根據(jù)社會公共利益需要收回的)，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應補償。雖然法律有規(guī)定，但是對于土地使用權(quán)到期后是否需要交費，如若交費要按什么標準，這些問題并沒有細則規(guī)定。溫州部分住房20年土地使用證到期問題已經(jīng)引發(fā)了國家層面關(guān)于這一點的初步解決方案。

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• 問 ??建設(shè)用地使用權(quán)年限是多少年？
  答

  你好,據(jù)了解建設(shè)用地使用權(quán)年限一般是城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定:土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定:居住用地70年,工業(yè)用地50年,教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年,商業(yè)、旅游、娛樂用地40年,綜合或者其他用地50年。希望我的回答對你有幫助。

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• 問 ??工業(yè)用地使用權(quán)年限是多少年？
  答

  各類土地使用年限如下：土地出讓使用年限分別有如下幾種，1.住宅用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。2.工業(yè)用地。土地使用年限為50年。3.教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地，土地使用年限為50年。4.商、娛、旅等盈利性項目用地，土地使用年限為40年。5.其他綜合類性質(zhì)用地，土地使用年限為50年。

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