房屋隔層怎么做？要注意什么呢？

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• 141****7632

  需要到房管部門進(jìn)行備案登記。
  補充：夾在兩個相鄰儲集層之間阻隔二者串通的不滲透巖層。
  在住房方面,是指隔層閣樓.有一部分開發(fā)的復(fù)式樓盤交房的時候中間是沒有隔開的。房子很高，所以要用混凝土隔層或者槽鋼隔層。達(dá)到更節(jié)省空間的目的。
  鋼筋混凝土隔層 ：
  現(xiàn)澆隔層就是指在建筑承重柱、墻上直接植筋與開槽，然后用殼子板直接打模，澆上水泥進(jìn)行隔層的方法。
  其優(yōu)點在于占用層高空間相對較少，隔音、隔熱效果較好，無晃動感；
  使用年限與原房主體結(jié)構(gòu)同等年限，缺點在于 施工復(fù)雜、施工階段保養(yǎng)時間長、施工現(xiàn)場相對較臟亂、對承重要求高等。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:32:02
• 154****6541

  做鋼結(jié)構(gòu)層，要想減少主梁的撓度（不產(chǎn)生撓度是不可能的，因空間所限，不可以采用更大的斷面型鋼。），關(guān)鍵是要增加主梁（工字，槽鋼）的斷面高度，而絕不是要增加型鋼的壁厚度（當(dāng)然壁厚度也必須附合標(biāo)準(zhǔn)）。還有鋼的材質(zhì)（國企生產(chǎn)），鋼材的可焊性等。
  
  鋼型材的壁厚度均是按斷面尺寸及結(jié)構(gòu)使用部位的需求設(shè)計的，增加厚度不但起不到增加剛度的作用，反而增加了自身的重量。
  
  房屋的結(jié)構(gòu)層**佳是砼結(jié)構(gòu)的，但是現(xiàn)在的商品房經(jīng)常有沒有隔層結(jié)構(gòu)的情況。房子到手后，就得自已選擇鋼結(jié)構(gòu)的做法。再加砼結(jié)構(gòu)有著技術(shù)，造價等多方面的困惑。
  
  原則是：只要你認(rèn)可空間的高度受損，可以加大型鋼的斷面高度，增大主梁的剛度，減小撓度、燥音也相對減小。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:31:56
• 153****9841

  1.躍層隔層的特點
  躍層隔層，簡而言之就是一個空間內(nèi)有上下兩層，這兩層之間通過躍層樓梯設(shè)計相連，而整個房屋外部由電梯連接。躍層隔層的住宅類型通常出現(xiàn)在別墅等大型家居空間內(nèi)，也可以是現(xiàn)階段較為時興的商品房，單層面積并不很大，但兩層相加就已足夠。躍層隔層房屋內(nèi)各功能空間各不干擾，上下兩層空間各有不同，一般家庭裝修設(shè)計會將下層設(shè)置為廚房、客廳等功能空間，上層為臥室、書房等。
  躍層隔層處理的方式
  通常躍層隔層的房屋處理與普通房屋基本一樣，除了需要在一個空間內(nèi)進(jìn)行上下兩層的分隔，其余操作基本不變。所以只需要按照以便房屋裝修的步驟就可以了，不過在室內(nèi)裝飾設(shè)計時要更加用心，因為躍層將上下兩個空間進(jìn)行了隔開，一不小心就會使空間壓抑，影響日常生活。
  3.躍層隔層的現(xiàn)澆注意事項
  在躍層隔層現(xiàn)澆第一步中，墻體開槽的槽體應(yīng)該整齊且沒有毛刺，模板安裝時支撐要多，平面不能有凹凸，槽體打眼可直接焊接。綁扎鋼筋過程中若是平面超過20平方**好添加橫梁，樓梯也需要添加橫梁，并考慮布線管，方便今后的水電施工布局鋪設(shè)。澆灌的混凝土應(yīng)該保證質(zhì)量良好，石子需要沖洗干凈，盡量選用粗黃沙?；炷琳駥嵑笮枰ＷC20攝氏度以上氣候每天澆水保養(yǎng)，8天即可拆卸模板;零下15攝氏度以下環(huán)境每兩天澆水保養(yǎng)一次，15天即可拆卸模板。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:31:49
• 132****3361

  挑高房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，現(xiàn)澆板自重很大，會造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使房子開裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。
  
  一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會更高，當(dāng)然造價也會更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時，會有一定的晃動聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大。
  
  采用槽鋼的做法屬于推薦做法。根據(jù)我們多年的施工經(jīng)驗，總結(jié)出了有關(guān)鋼木結(jié)構(gòu)的工藝及做法，配合實景照片，現(xiàn)上傳供大家參考，希望對挑高層的業(yè)主有所幫助。挑高房高度2300MM左右的位置一般都會有一道圈梁，這是專為做鋼結(jié)構(gòu)預(yù)留的，做鋼結(jié)構(gòu)時，主鋼一定插入此梁體中。
  
  現(xiàn)在做隔層我們一般使用10號工字鋼，10號的鋼我們一般稱之為主鋼，主鋼與主鋼之間（靠墻體部分）需用8號槽鋼聯(lián)接加固。
  
  隔層的上部我們建議使用2.5厚的杉木板鋪設(shè).這樣無論在強(qiáng)度還是環(huán)保上都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過木工板,杉木板與鋼結(jié)構(gòu)之間要使用專用的鋼螺絲連接。不可使用自攻螺絲(切記),用自攻螺絲時間長了,地板會松動, 走在上面會發(fā)出聲音
  
  以上是鋼結(jié)構(gòu)隔層的一些工藝及做法。

  查看全文↓ 2018-12-20 00:31:44

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• 問 房子怎么做隔層？ 一般房子的高度在3米的可以做隔層不？
  答

  一般樓層通常是2.6米的層高，你的是3米，夾層可以做，類似于吊平頂，由于夾層高度不高，人只能爬進(jìn)爬出，但可以存儲物品。如果你不考慮樓層的2.6米的高度，可以適當(dāng)調(diào)到2米，那么夾層就有0.9米的高度，這個高度的夾層，里面可以存儲很多物品，除了放東西外，人也可以在里面睡覺的·。夾層的高度可以根據(jù)你自己的喜好而選擇。

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• 問 房間做隔層該怎么做？
  答

  挑高房的隔層通常有兩種做法：一種是現(xiàn)澆板，一種是鋼木結(jié)構(gòu)。挑高層的房子基本都是按照鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計的，現(xiàn)澆板自重很大，會造成基礎(chǔ)不均勻下沉，使房子開裂，是不允許的。另一種方法是鋼木結(jié)構(gòu)。一般情況下，用槽鋼就行了，但用工字鋼的抗彎強(qiáng)度會更高，當(dāng)然造價也會更高，鋼木結(jié)構(gòu)搭建的優(yōu)點是速度快，即搭即用，不需要等待。缺點是槽鋼做的閣樓當(dāng)人在上面走動時，會有一定的晃動聲，槽鋼規(guī)格越小，晃動聲越大。采用槽鋼的做法屬于推薦做法。根據(jù)我們多年的施工經(jīng)驗，總結(jié)出了有關(guān)鋼木結(jié)構(gòu)的工藝及做法，配合實景照片，現(xiàn)上傳供大家參考，希望對挑高層的業(yè)主有所幫助。挑高房高度2300MM左右的位置一般都會有一道圈梁，這是專為做鋼結(jié)構(gòu)預(yù)留的，做鋼結(jié)構(gòu)時，主鋼一定插入此梁體中現(xiàn)在做隔層我們一般使用10號工字鋼，10號的鋼我們一般稱之為主鋼，主鋼與主鋼之間（靠墻體部分）需用8號槽鋼聯(lián)接加固隔層的上部我們建議使用2.5厚的杉木板鋪設(shè).這樣無論在強(qiáng)度還是環(huán)保上都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過木工板,杉木板與鋼結(jié)構(gòu)之間要使用專用的鋼螺絲連接。不可使用自攻螺絲(切記),用自攻螺絲時間長了,地板會松動, 走在上面會發(fā)出聲音以上是鋼結(jié)構(gòu)隔層的一些工藝及做法。

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• 問 飄窗怎么做窗簾？做窗簾要注意什么呢？
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  在裝修的時候，窗簾是必不可少的裝飾材料之一?？偨Y(jié)了一些有關(guān)窗簾在裝修上的相關(guān)注意事項，僅供大家參考!　　一、選購一款好的窗簾，首先要確定她的用處：　　1、客廳：較大的客廳宜用落地布藝窗簾，配沙，不需遮光布，款式上可加配帷幔。較小的客廳可用不透光的卷簾、布百葉及日夜簾等?！　?、餐廳：餐廳不屬私秘空間，如不受曝曬，一般有一層薄紗即可。窗紗、印花卷簾?！　?、書房：書房可選擇自然、獨具書香味的木質(zhì)百葉簾、隔音簾或素色卷簾?！　?、浴室和廚房：應(yīng)選擇防水、防油、易清潔的窗簾，一般選用鋁百葉或印花卷簾。　　5、陽臺：封閉式陽臺的**佳選擇是陽光卷簾、遮光又透氣，過濾紫外線，卷起時不占空間。陽臺如和臥室相通，則安裝一道布藝簾，以適合晚間睡眠使用?！　?、兒童房：宜用色彩鮮艷、圖案活潑的面料做窗簾或布百葉，也可用印花卷簾。

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• 問 ?? 隔音吊頂怎么做？裝修上要注意什么呢？
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  原始的頂部吊桿上的螺絲帽上加一層隔音氈，采用JMG-T50天花減振器，然后安裝輕鋼龍骨框架，龍骨空隙填充隔音棉，將聚茂聲學(xué)低頻減振隔音板用自攻螺絲固定到龍骨上，采用密封劑補縫作失效保護(hù)處理。如果要求效果更好的話，可采用雙層隔音做法。

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• 問 舊房刷漆要怎么做？要注意什么？
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  一、舊房重新刷漆，是建議對現(xiàn)墻面基層進(jìn)行處理的，否則會影響涂刷質(zhì)量，不能因麻煩而忽略這點。二、基層清理干凈后，先涂刷界面劑，然后開始刮膩子，注意膩子要平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫現(xiàn)象。如果是廚房或衛(wèi)生間必須使用耐水膩子。三、等膩子干燥后，用砂紙進(jìn)行打磨，使墻面平整光滑、線角順直。四、開始進(jìn)行面漆的涂刷操作。五、注意在涂刷時應(yīng)開窗通風(fēng)，避免雨天操作。

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