二手房貸款利率是多少?。?/h1>

141****1791 | 2018-12-19 21:19:51

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內(nèi)容不能為空

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• 142****8852

  二手房貸款基準利率:項目年利率(%)一、短期貸款六個月以內(nèi)(含六個月)5.60六個月至一年(含一年)6.00二、中長期貸款一至三年(含三年)6.15三至五年(含五年)6.40五年以上6.55三、貼現(xiàn)貼現(xiàn)。
  貸款條件：
  1。在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民；
  2。具有按期償還貸款本息的能力；
  3。具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄；
  4。必須是沒有在銀行留下什么不良記錄
  5。月收入在2000元以上
  以上條件符合即可申請貸款。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:33
• 134****9746

  國家基準利率5年以上的是5.94% 見下網(wǎng)址
  各個銀行利率是一樣
  
  享受 7 折條件：首套+自住+普通住房+資質(zhì)好+信用好
  
  10大銀行7折利率細則：
  
  中國銀行：
  
  申請7折利率的條件：
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、代款人還款記錄良好，只能有一套貸款住房可享受下浮30%的優(yōu)惠利率
  2、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。
  
  中國建設銀行：
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、借款人超過2次逾期還款的不可以按新優(yōu)惠利率執(zhí)行。
  2、房貸7折利率調(diào)整后如發(fā)生累計3次逾期還款的，已經(jīng)下浮優(yōu)惠利率則自動調(diào)整為基準利率。
  3、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:28
• 152****4105

  二手房按揭貸款購房根據(jù)商業(yè)貸款和公積金貸款，貸款的計算標準分別如下：
  　　（一）買方商業(yè)貸款購房：
  　　1、買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的30%，**高貸款比例為70%；
  　　2、買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；
  　　3、買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，**低**比例為房屋評估價的50%，**高貸款比例為50%；
  　?。ǘ┵I方公積金貸款購房：
  　　1、買方選擇公積金貸款購買首套住房，**低**比例為房屋評估價的20%，**高貸款比例為80%；
  　　2、買方選擇公積金貸款購買二套住房，**低**比例為房屋評估價的40%，**高貸款比例為60%；
  　　3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業(yè)用房無法使用公積金貸款。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:22
• 137****0692

  據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前大多數(shù)城市的二手房貸款利率都是以基準利率執(zhí)行，但也有不少城市因為二手房的特殊性，給予上浮5%-20%的貸款利率，同時也有部分銀行直接不接受二手房貸款。
  但很多銀行也會根據(jù)二手房房屋狀況和借款人個人資質(zhì)狀況而給出差別利率。在現(xiàn)今2015年年初，銀行的貸款額度都很充足，多數(shù)銀行仍會支持二手房貸款申請，但不少銀行對二手房貸款的要求都比較嚴格。比如房齡不得超過20年、房屋面積**少不低于50平米，且房屋的評估價值不得低于20萬元等等。除了對房屋的要求，借款人的個人資質(zhì)同樣重要，無不良信用記錄、具備按期還本付息的能力等這些條件也是必不可少的。
  

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:16
• 143****2271

  
  　　郵政儲蓄銀行
  　　貸款 利率 客戶要求
  　　一套 七成 8.5折 深戶、社保交滿1年且參保金額在2000元以上可以7.1-7.5折
  　　二套 五成 1.1倍 今天為止新政還沒有出來，只認貸。已結(jié)清的貸款簽已售出聲明就可以了
  　　三無、境外人士不做；補社保一年和提供居住證或提供完稅證明一年以上**高可貸7成，如果是五百強企業(yè)或者政府官員，可相應上浮0.05-0.1。
  
  　　農(nóng)業(yè)銀行
  　　貸款 利率 客戶要求
  　　一套 八成 8.5折 1.深戶或2年以上社保、穩(wěn)定工作，90平米以下可貸8成，90平米以上貸7成
  　　2.VIP客戶 貸款50萬以上、購買20萬以上的理財產(chǎn)品、3.親屬在農(nóng)行有第三方存款，可適當調(diào)低利率；
  　　七成 8折
  　　六成 7.5折
  　　二套 五成 1.1倍 結(jié)清可以算一套；（要拿結(jié)清證明）截至到今天為止
  　　三無、境外人士不做；補社保不一定能批過；有存抵貸的業(yè)務
  
  　　工商銀行
  　　貸款 利率 客戶要求
  　　一套 七成 8.5折 深戶或一年以上社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
  　　二套 五成 1.1倍 認房又認貸
  　　部分工行可做3無（要求有流水），**要4成以上，利率8.5折，補社保只要系統(tǒng)能顯示出來即可；可做消費貸
  
  　　招商銀行
  　　貸款 利率 客戶要求
  　　一套 七、八成 8.5折 深戶、一年社保（90平米以上貸7成，90平米以下貸8成，）
  　　二套 五成 1.1倍 認房又認貸
  　　三無不做；境外人士須看具體情況；

  查看全文↓ 2018-12-19 21:20:10

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• 問 二手房貸款利率是多少？
  答

  跟一般商品房貸款利率是一樣的。

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• 問 二手房貸款利率是多少？
  答

  二手房貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上，按比例進行浮動。具體浮動比例由當?shù)劂y行分支機構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。商業(yè)貸款基準利率：六個月以內(nèi)(含6個月)貸款 5.60%六個月至一年(含1年)貸款 6.00%一至三年(含3年)貸款 6.15%三至五年(含5年)貸款 6.40%五年以上貸款 6.55%公積金貸款基準利率：個人住房公積金貸款五年以下(含五年) 4.00%個人住房公積金貸款五年以上 4.50%

• 問 ?? 工行二手房貸款利率是多少
  答

  項目貸款利率（%）一年以內(nèi)（含一年）4.35一至五年（含五年）4.75五年以上4.90公積金貸款五年以下（含五年）2.75五年以上3.25

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• 問 ??2018二手房貸款利率是多少
  答

  2018年的利率還是跟13年一樣，沒什么太大變化，只是在在基準利率基礎(chǔ)上普遍上浮10%以上，**高上浮30%。而二手房，即便是首套房，上浮利率也普遍在20%以上

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• 問 ??現(xiàn)在二手房貸款利率是多少？
  答

  1、2012年7月6日住房公積金存貸款利率再次下調(diào)，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4．70％下調(diào)至4．50％；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率由4．20％下調(diào)至4．00％。2012年7月6日央行下調(diào)存貸款利率，6個月內(nèi)存貸款年利率為5．6％，6個月至1年存貸款年利率6．00％，一年至三年存貸款利率6．15％，三年至五年存貸款利率6．40％，五年以上存貸款利率6．55％。2、首次購房可以在原基準利率5．94％，下浮15％。個別銀行還可以打到7折。另外，申請二手房按揭貸款，如果申請人是貸款買首套房，這種情況下申請二手房按揭貸款的**不低于30％，而如果申請人名下已經(jīng)有房，如果申請過房屋按揭貸款，再申請二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來，**的比例就會增加，要求的**款不低于60％。有的銀行要求的**款甚至會更高。

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