房子的平方怎么算啊？ 請(qǐng)問(wèn)房子的面積怎樣算？平方的公式是怎么算的？

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• 149****2541

  平米就是面積單位也就是某個(gè)物體的 長(zhǎng)X寬＝面積
  
  比如說(shuō)一個(gè)房間的地面積是：長(zhǎng)306.5cm 寬346.5cm 等于好多平方? 怎么算的？解：這是一個(gè)長(zhǎng)方形房間。面積：306.5×346.5＝106202.25（平方厘米）＝10.620225（平方米）答：這個(gè)房間面積是10.620225平方米。
  
  建筑面積和使用面積計(jì)算公式：
  
  建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積
  
  公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù)
  
  公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積
  
  套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:43
• 137****0050

  套內(nèi)建筑面積是由三部分組成的,其計(jì)算公式為:套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。
  
  
  
  一、套內(nèi)使用面積的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定:
  
  (1)套內(nèi)使用面積包括臥室、起居室、廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、假層、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等分戶門內(nèi)面積總和;
  
  (2)躍層住宅中的房?jī)?nèi)樓梯按自然層樓的面積總和計(jì)入使用面積;
  
  (3)不包含在結(jié)構(gòu)面積內(nèi)的煙囪、通氣道等面積。
  
  二、套內(nèi)墻體面積的計(jì)算:新建住宅各套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)或承重墻體,有公用墻和非公用墻兩種。 新建住宅各套之間的分隔墻,套與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括外山墻)均為公用墻,公墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:37
• 154****8945

  量一下房間的長(zhǎng)，然后量下房間的寬，一乘就是了，長(zhǎng)3米寬4米，那就是12平方啊。
  
  房子的平方計(jì)算方法是：
  1、臥室長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  
  2、客廳的長(zhǎng)乘寬所得出的總平方米數(shù)。
  
  3、廁所的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。
  
  4、廚房的長(zhǎng)乘寬所得的總平方米數(shù)。
  
  5、把所有的數(shù)字相加。
  
  6、測(cè)量出走廊的總面積，用這個(gè)數(shù)除以樓層居住數(shù)得出公用面積。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:28
• 147****8354

  
  諸位律師，新年快樂。本人碰上一個(gè)法律問(wèn)題，關(guān)于祖房拆遷的，具體如下：曾祖父把14.96㎡的房產(chǎn)傳給祖父，1969祖父全家下鄉(xiāng)插隊(duì)，我父親是老大，因?yàn)?965年已經(jīng)進(jìn)廠工作所以留城，1975年我父因結(jié)婚后，兄弟妹妹經(jīng)?；爻菬o(wú)法居住，不得以我父母出錢在天井新建了一間廂屋面積12.35㎡，1979年祖父帶著5個(gè)子女回城了，逼得我父母去單位住宿舍，90年代祖父房因頂漏修繕過(guò)一次，2007年祖父去世，83歲的祖母尚在，拆遷時(shí)祖母和5位叔姑都承認(rèn)我父所建房屋產(chǎn)權(quán)屬于我父，并經(jīng)提供所有的證據(jù)材料后，得到拆遷公司的認(rèn)可并做了公證，根據(jù)有關(guān)的拆遷政策分配了兩套安置房（拆遷補(bǔ)償了總額31.7萬(wàn)），其中以祖母的名字拿了一套私房（占用拆遷款22.57萬(wàn)），以我父親的名字是公私合營(yíng)的安置房（占用拆遷款9.19萬(wàn)），但是現(xiàn)在拿到房子后部分人都反悔，不同意我父親享受這樣的拆遷待遇，提出要么貼錢（數(shù)額談不弄，沒有個(gè)尺度），要么打官司告我父所建房屋是屬于祖產(chǎn)應(yīng)該均分，請(qǐng)問(wèn)我父如何應(yīng)對(duì)這種官司，我父要準(zhǔn)備什么材料來(lái)應(yīng)訴？請(qǐng)什么樣的律師？勝算有幾成？在祖上的地皮上自建房，到底是個(gè)人財(cái)產(chǎn)才是祖產(chǎn)，該怎么分？或者該怎么補(bǔ)償？（至于自建房的物證有曾祖父的老分家書，以及當(dāng)年的我父起房子的材料發(fā)票，還有家族中的老長(zhǎng)輩，以及老鄰居等皆可作證，并有書面材料）。在祖父沒有遺囑的前提下，我父是不是需要放棄遺產(chǎn)繼承？或者說(shuō)無(wú)權(quán)再繼承遺產(chǎn)？ 能否解答相對(duì)詳細(xì)點(diǎn)，十分謝謝！

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:23
• 158****0348

  
  假設(shè)一個(gè)屋子、給它做個(gè)俯視圖、這個(gè)屋的占地面積長(zhǎng)x寬就是一個(gè)屋子的平方米。

  查看全文↓ 2018-12-19 10:13:18

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  這講的是得房率，這需要看到你所購(gòu)買房屋的測(cè)繪頁(yè)上的有得房率。然后用實(shí)際面積乘以得房率。如；100平米得房率是85%這樣的話就是100*85%=85平米。一般塔樓的得房率稍低些，板樓的得房率高些，但是一點(diǎn)；正常的得房率不會(huì)超過(guò)86%。一般都在82%-85%左右。希望能幫到你。

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