改善型購(gòu)房者如何買房子?哪些配套應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注?

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• 148****3185

  改善買房需要考慮四點(diǎn)
  
  1、預(yù)算
  
  改善型住宅的購(gòu)房者名下已有一套房，在買房前需要將首套房賣掉，才能有足夠的資金買套更好的房子。這要求購(gòu)房者對(duì)原有房子的出手的時(shí)間以及金額進(jìn)行規(guī)劃，以免在購(gòu)置改善型住宅的時(shí)候出現(xiàn)紕漏。
  
  2、地段
  
  改善型住宅的購(gòu)房者年齡通常在30-40歲之間，這個(gè)年齡段的購(gòu)房者要考慮的因素非常多，比如房子不能與工作單位太遠(yuǎn)、還得靠近父母的住處和**等。在買房時(shí)，抓住自己的核心需求，慎重選擇合適地段。
  
  3、配套
  
  改善型住宅的配套，根據(jù)不同的購(gòu)房者的實(shí)際情況而有不同的著重點(diǎn)。此時(shí)就要分內(nèi)外配套兩方面來(lái)考量。內(nèi)部配套如小區(qū)環(huán)境是否宜人、車位是否充足以及小區(qū)內(nèi)部是否為人車分流設(shè)計(jì)等；外部配套如醫(yī)療、商業(yè)、學(xué)區(qū)等配套也是考量的因素之一。
  
  4、開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)的選擇
  
  改善型住宅的購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商和物業(yè)的選擇也較為重要。選擇大品牌的開(kāi)發(fā)商以及物業(yè)公司，對(duì)入住后的生活質(zhì)量會(huì)帶來(lái)很多的正面影響，畢竟住的舒心是改善型住宅購(gòu)房者首先應(yīng)滿足的需求。當(dāng)然，小開(kāi)發(fā)商以及小物業(yè)公司有時(shí)也會(huì)有品質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目。

  查看全文↓ 2018-12-18 09:52:27
• 158****8868

  配套一步到位
  
  改善型住房,說(shuō)到底,購(gòu)房者就是想一步到位,以后不再考慮換房了,那么,在配套的選擇上就要一步到位。生活配套必不可少,教育資源優(yōu)先考慮,地段決定房屋價(jià)格,交通便利是王道,小區(qū)環(huán)境以及周邊環(huán)境提高生活質(zhì)量,除了以上因素,還要看是否有醫(yī)療配套。作為上有老下有小的家庭,以上因素要進(jìn)行綜合考量,**后依據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)買合適的住宅。
  
  買賣依據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力
  
  很多人都有先買房還是先賣房的困惑。如果經(jīng)濟(jì)條件比較富裕,建議先買再賣。因?yàn)閺拈_(kāi)始看房到裝修完畢入住,通常需要較長(zhǎng)時(shí)間。住原有的家會(huì)比租房子舒服。若手中資金拮據(jù),建議考慮先賣再買。這樣做的好處有二:一是賣房后有充裕的資金,更利于鎖定購(gòu)房目標(biāo),買到心儀的房子;二是有充裕的購(gòu)房資金后,可減輕心理壓力和焦灼感。
  
  相關(guān)交易稅費(fèi)要理清
  
  換房業(yè)主在“賣舊買新”升級(jí)置業(yè)時(shí),一定要理清自己作為賣方和買方雙重身份時(shí),各自需要繳納的稅費(fèi)。一般來(lái)講二手房買賣交易時(shí)出售方需要繳納營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,購(gòu)買方需要繳納契稅,商品房交易時(shí)不需要繳納土地出讓金。
  
  后續(xù)生活費(fèi)要備足
  
  改善型換房時(shí)要考慮到自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是否能夠承擔(dān)外,還應(yīng)考慮到日后的生活費(fèi)用、孩子的教育費(fèi)用、換房后到工作單位的交通費(fèi)用的增加等,尤其要優(yōu)先考慮換房后,自己是否有足夠的資金來(lái)保證未來(lái)孩子的教育費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-12-18 09:52:22
• 145****9864

  第一、購(gòu)買第二套房的時(shí)候一定要瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)下手。
  
  剛需族在購(gòu)買首套房的時(shí)候大都有著不得不買房的理由，因此在購(gòu)房時(shí)間的問(wèn)題上彈性不夠。比如說(shuō)為了婚房而購(gòu)房的人肯定不能等到結(jié)婚之后再去購(gòu)房，這就使得購(gòu)房時(shí)間的自由度變小了。不過(guò)在購(gòu)買第二套房的時(shí)候就不存在這樣的問(wèn)題了，因?yàn)閭€(gè)人或家庭的實(shí)際居住需求已經(jīng)解決。那就有足夠的時(shí)間去耐心等待時(shí)機(jī)，時(shí)機(jī)不到就不輕易入市，想要購(gòu)買第二套房的時(shí)候基本上都是沖著投資的目的去的，因此一定要擇機(jī)入市這樣才能保障投資成功。
  
  第二、購(gòu)買第二套房的時(shí)候一定要經(jīng)濟(jì)實(shí)力具備。
  
  在買人生的第一套房的時(shí)候或許需要湊一湊，借一借，才能籌集到足夠的**，然后慢慢還房貸。這是無(wú)奈之舉，中國(guó)人大都不愛(ài)舉債，總覺(jué)得欠債不是一件光彩的事情。有了錢之后肯定會(huì)努力提前還房貸，不過(guò)在購(gòu)買第二套房的時(shí)候就必須衡量自己的經(jīng)濟(jì)能力了。一般情況下**好是能夠全款支付。因?yàn)槿钪Ц队袔讉€(gè)好處：一是可以更好的砍價(jià)以較低的價(jià)格買到較為優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)；二是不會(huì)因?yàn)榉抠J等債務(wù)壓力而影響家庭經(jīng)濟(jì)從而影響家庭生活質(zhì)量。
  
  第三購(gòu)買第二套房的時(shí)候一定要考慮到個(gè)人和家庭的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。
  
  購(gòu)買房產(chǎn)固然是不錯(cuò)的投資途徑，但是目前中國(guó)樓市穩(wěn)定性不強(qiáng)，波動(dòng)較大，房產(chǎn)投資風(fēng)險(xiǎn)也在增加。如果個(gè)人有更好的投資渠道和方法那就可以采取另外的投資方式，不一定非得買房。同時(shí)在購(gòu)買第二套房的時(shí)候還要把個(gè)人和家庭的改善型需求考慮進(jìn)去。如果家庭存在這樣的需求那就購(gòu)買第二套房改善生活，反過(guò)來(lái)將第一套房作為投資?？傊谫?gòu)買第二套房時(shí)必須要從個(gè)人和家庭的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展考慮，這樣才會(huì)越來(lái)越富裕。

  查看全文↓ 2018-12-18 09:52:15
• 149****1491

  1.考慮換房過(guò)渡期
  
  賣房后再買房入住幾乎是不可能同步的，因此，在換房的過(guò)程中購(gòu)房者必須提早考慮“換房過(guò)渡期”。
  
  一般在新房**終確認(rèn)后，購(gòu)房者應(yīng)立即考慮“換房過(guò)渡期”的居住事宜。如果選擇租房子住的話，**好在新房周邊以方便裝修，住房時(shí)間的長(zhǎng)短則要兼具新房的交付時(shí)間及**終入住的大致期限等。此外租房也要考慮穩(wěn)定性，畢竟搬家的耗時(shí)費(fèi)力問(wèn)題也是不容忽視的。
  
  
  
  2.資金安全**重要以免“房財(cái)兩空”
  
  二手房買賣由于相對(duì)復(fù)雜，交易過(guò)程中存在太多不確定因素，必須加以重視。
  
  首先要核實(shí)產(chǎn)權(quán)的合法性，防止“房財(cái)兩空”;不要沖動(dòng)下定，不然反悔的話很難收回;合同內(nèi)容要明確、特別是一些違約責(zé)任需明確;“資金監(jiān)管”流向清楚，交接過(guò)程結(jié)清費(fèi)用。
  
  3.盡量延長(zhǎng)交房期限
  
  如果買家需要辦理按揭貸款、賣家需要償還貸款等會(huì)使交易周期變長(zhǎng)，給正常生活帶來(lái)不便之處。
  
  因此，換房者應(yīng)多與專業(yè)人士、交易方溝通，盡量延長(zhǎng)交房期限，同時(shí)盡量提前買進(jìn)新居的交房時(shí)間，適當(dāng)安排交易周期，并留有一定的余地、實(shí)現(xiàn)舊房和新居之間的理想對(duì)接。

  查看全文↓ 2018-12-18 09:52:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 改善型購(gòu)房者如何買房子?什么配套應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注?
  答

  一、什么是改善型置業(yè)？“改善型置業(yè)”顧名思義就是指購(gòu)房者目前已經(jīng)有了房子，但對(duì)目前的居住條件不滿意，需要重新購(gòu)房置業(yè)來(lái)滿足對(duì)居住的要求。而根據(jù)改善型居住需求的不同性質(zhì)，我們可以將改善型需求分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環(huán)境而購(gòu)房。另一類是收入頗豐，平時(shí)生活品質(zhì)比較高，對(duì)現(xiàn)有住房不滿意，在新的高品質(zhì)樓盤(pán)出現(xiàn)后，為了追求更高的生活質(zhì)量，而去購(gòu)買新房。二、改善型置業(yè)時(shí)你需要考慮什么？1、考慮換房需求很多購(gòu)房者在挑選樓盤(pán)總會(huì)很糾結(jié)，感覺(jué)每個(gè)樓盤(pán)都有吸引自己的優(yōu)點(diǎn)，不知道自己該選擇哪一個(gè)。其實(shí)，當(dāng)遇到這種情況時(shí)，置業(yè)者首先要明確自己換房的主要需求是什么。因?yàn)槊總€(gè)家庭的換房原因都是不同的，所以還是要自己購(gòu)買需求來(lái)選擇適合自己的房子。2、考慮配套有改善需求的購(gòu)房者，多數(shù)都是為了能夠擁有更好生活、生活環(huán)境，因此在考慮配套問(wèn)題上會(huì)更細(xì)碎。那么，這就需要此類購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)注意考慮小區(qū)周邊配套問(wèn)題，比如地段、交通、醫(yī)療、商業(yè)、周邊環(huán)境等各方面的配套。在此處小編就建議大家盡量選擇周邊生活配套已經(jīng)成熟的小區(qū)。3、考慮樓盤(pán)品質(zhì)改善型購(gòu)房者對(duì)住房的品質(zhì)要求遠(yuǎn)比剛需購(gòu)房時(shí)要高一些，這就需要購(gòu)房者了解樓盤(pán)的整體規(guī)劃。比如：規(guī)劃大小、樓棟高低、小區(qū)的規(guī)模房屋質(zhì)量、戶型的格局、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)等。小編的建議是：大家**好優(yōu)先選擇品牌開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)。因?yàn)榇笃放崎_(kāi)發(fā)商實(shí)力經(jīng)驗(yàn)相對(duì)比較豐富，在施工質(zhì)量相對(duì)會(huì)更佳，即使出現(xiàn)維權(quán)問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商從口碑角度考慮也會(huì)更好地加以解決。4、考慮經(jīng)濟(jì)實(shí)力購(gòu)房無(wú)小事，經(jīng)濟(jì)實(shí)力很重要。也就是說(shuō)，買房不能單單只去考慮**，還要考慮買房后的一些稅費(fèi)問(wèn)題，還要預(yù)留一些錢款，應(yīng)付日常的開(kāi)銷。5、考慮對(duì)舊房的處理對(duì)改善型購(gòu)房來(lái)說(shuō)，對(duì)舊房的處理也是一個(gè)值得考慮的問(wèn)題。通常對(duì)舊房的處理有兩種方式：一種是以房換房。將舊房賣掉購(gòu)買新房，另一種就是將舊房出租。但，不論以哪種方式處理舊房，還是需要購(gòu)房者綜合自身?xiàng)l件及當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策，可根據(jù)具體問(wèn)題作出具體分析。改善型置業(yè)是為了給自己的家庭創(chuàng)造更好的居住環(huán)境，因此購(gòu)房者在購(gòu)買新房時(shí)，切勿盲目選定，多方比較后再?zèng)Q定，以避免日后出現(xiàn)不必要的問(wèn)題。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)五條后改善型購(gòu)房者在樓市調(diào)控政策下到底應(yīng)該如何買房呢?
  答

  優(yōu)質(zhì)回答體現(xiàn)您的專業(yè)素養(yǎng)，更容易被用戶關(guān)注。一般加名的主體是夫妻，凡婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，只需提供夫妻雙方身份證明、《結(jié)婚 證》、《房屋 所有權(quán)證》、《房屋登記申請(qǐng)書(shū)》等申請(qǐng)材料，由夫妻雙方共同到有管轄權(quán)的房屋登記部門(mén)進(jìn)行面簽后，即可辦理相關(guān)房屋權(quán)屬變更手續(xù)，免征契稅，僅收取房屋登 記費(fèi)和印花稅。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房者如何選房型 有哪些買房選樓層常識(shí)
  答

  購(gòu)房者對(duì)于樓層選擇都有自己看法，不過(guò)專家建議，樓房的6、7層的位置**好！好房子的標(biāo)準(zhǔn)符合人的居住行為習(xí)慣，功能分區(qū)怎么分離，布局緊湊，**大利用所有的空間。因此，購(gòu)房者買房需要謹(jǐn)慎處理。 空氣質(zhì)量： 高在30米以上，空氣質(zhì)量相反更差。高層空氣也稀薄，患某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是哪些慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管等等患者，選高層樓房 入住時(shí)要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會(huì)迫使來(lái)自電器設(shè)備的電波沿樓房循環(huán)，一部分是往上走直至頂層，所以，高層居民易出現(xiàn)頭疼的癥狀。 心理學(xué)角度： 住在高層的人容易產(chǎn)生“根基不穩(wěn)定”的感覺(jué)，業(yè)主入住會(huì)感到內(nèi)心壓抑。購(gòu)房者在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會(huì)產(chǎn)生壓抑感。此外，久居高樓對(duì)兒童的生長(zhǎng)發(fā)育也非常不利，可能會(huì)導(dǎo)致他們不愛(ài)活動(dòng)、性格封閉等。 戶型挑選： 全方位多層次的考慮，地理位置、規(guī)劃設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)價(jià)值、物業(yè)管理、居住理念等。挑選戶型是裝修的前話，嚴(yán)格點(diǎn)來(lái)說(shuō)與裝修毫無(wú)關(guān)系。但挑選戶型，對(duì)于裝修來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，一個(gè)好的戶型，將減少裝修設(shè)計(jì)和施工的難度。可以說(shuō)好的戶型對(duì)于你的裝修來(lái)說(shuō)，也就成功了一半。 總結(jié)，購(gòu)房者買房要切記，**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅**好。樓層太低會(huì)導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問(wèn)題，而且，汽車、柏油馬路會(huì)使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時(shí)，要遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

• 問(wèn) 購(gòu)房需關(guān)注哪些？買房要重點(diǎn)關(guān)注的要素有哪些？
  答

  要素一、地段a．區(qū)域買房的時(shí)候一定要確定一個(gè)或者兩個(gè)區(qū)域，并且內(nèi)心有主次。b．交通是否臨地鐵口，這個(gè)問(wèn)題對(duì)價(jià)格的影響也是很大的。臨地鐵口的房子相對(duì)來(lái)說(shuō)價(jià)位會(huì)高一些，如果有些朋友對(duì)地鐵口沒(méi)有特別的要求，那么也可以看看附近是不是有公交。如果有些朋友有車，可能對(duì)于地鐵和公交的需求就弱一些。要素二、學(xué)位這個(gè)要根據(jù)自身的家庭實(shí)際情況來(lái)看是否需要買學(xué)位房。如果你是單身，而且判斷近5年不會(huì)生小孩，那么就不用考慮學(xué)位的問(wèn)題。有些朋友已經(jīng)有了小孩或打算要小孩，那么就要提前考慮。要素三、戶型這個(gè)問(wèn)題很關(guān)鍵，戶型很大程度是由你現(xiàn)在的需求以及近五年內(nèi)的需求所決定的，而且戶型是對(duì)你購(gòu)房總價(jià)影響很大的因素。如果你是個(gè)小家庭，有小孩或者結(jié)婚了準(zhǔn)備在這兩年要小孩，考慮到以后小孩可能由爸媽來(lái)帶著，為了住得下，那至少要買個(gè)兩房或者三房的戶型。如果你是個(gè)男生，這個(gè)房子可能是你的婚房了，那你至少要買兩房的戶型。單身族可以買一房或者兩房。要素四、年限房子的年限不一樣，價(jià)位差別也是很大的。這里所說(shuō)的年限，是指房子建成的年代距離現(xiàn)在的時(shí)間，不是指房產(chǎn)證拿地的年限。如果是購(gòu)買二手房，你就要確定你能接受房子的新舊程度。要素五、配套房子周圍的配套也是房子日后保值增值以及你自住是否方便的很重要的因素。配套主要包括是否有大型超市、公園、餐飲等，簡(jiǎn)而言之，就是生活是不是方便。還有一點(diǎn)要注意，那就是看小區(qū)是否有花園。另外，配套好的房子會(huì)貴一些。要素六、樓層和朝向樓層和朝向?qū)r(jià)格的影響也是很大的，低樓層的采光差，噪音相對(duì)來(lái)說(shuō)大一些。選擇朝向的排序是：南，東南，西南，東，西，東北，西北，北。朝向涉及到房子的陽(yáng)光照射，這個(gè)要根據(jù)不同地域來(lái)進(jìn)行選擇。要素七、物業(yè)除了要向先期入住的業(yè)主了解住房配套的物業(yè)管理狀況外，還要認(rèn)真審查物業(yè)管理公約的內(nèi)容，詳細(xì)了解物業(yè)管理的范圍及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、辦法，以免日后在管理費(fèi)的收取和應(yīng)設(shè)服務(wù)項(xiàng)目等方面發(fā)生糾紛。此外，還要了解物業(yè)管理委員會(huì)的成立和職權(quán)行使情況，因?yàn)樗碇?gòu)房者的真正利益。以上這幾個(gè)要素是我們買房時(shí)必須要注意的，**后小編建議大家，一定要按照自己的能力來(lái)購(gòu)房，不要過(guò)于超過(guò)能力范圍，不然你和你的家庭都會(huì)很辛苦的，在買房前要做好購(gòu)房規(guī)劃。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)房需關(guān)注哪些？買房要重點(diǎn)關(guān)注的要素有哪些？
  答

  買房要看的東西很多！看房子可以從內(nèi)部和外部角度來(lái)看。本文從房子內(nèi)部、外部一些角度為重點(diǎn)，概述以下看房過(guò)程中需要看的方面，如房子的得房率和公攤、進(jìn)深和開(kāi)間、綠地率和綠化率等。下面內(nèi)容為小編概括的全部知識(shí)。1、得房率和公攤得房率和公攤彼此是有關(guān)聯(lián)的，得房率越大，公攤就越小，反之也成立。一般人買房都希望得房率大一些，這樣可利用的空間和家里的生活也會(huì)舒適很多，但得房率大就意味著公攤面積小，就意味著電梯、消防通道、樓梯道、或者垃圾通道都會(huì)變得狹窄而擁擠不堪，使用起來(lái)的不方便度也會(huì)大大增加。所以，不能一味的只追求高得房率忽視公攤的重要性。一般來(lái)說(shuō)，多層得房率在80％以上，高層得房率在70％左右為合適。太大或者太小都會(huì)影響日后的生活質(zhì)量，必須仔細(xì)衡量二者的關(guān)系，選擇自己能接受的合適面積的公攤和得房率。2、進(jìn)深和開(kāi)間進(jìn)深和開(kāi)間影響的是房屋的采光和通風(fēng)效果。開(kāi)間是指相鄰兩個(gè)橫向定位墻體間的距離，也就是住宅設(shè)計(jì)中，住宅的寬度。進(jìn)深是指建筑物的長(zhǎng)度，跟開(kāi)間垂直，一般進(jìn)門(mén)的垂直方向就是進(jìn)深。一般情況下，當(dāng)整個(gè)房間的開(kāi)間和進(jìn)深比為2:3時(shí)居住起來(lái)會(huì)比較舒適。如果進(jìn)深過(guò)大，很容易出現(xiàn)部分區(qū)域無(wú)法采光、通風(fēng)不適，潮濕的現(xiàn)象。但是具體的臥室、客廳也各有自己的開(kāi)間、進(jìn)深比例，只有比例合適，才能保障居住的舒適。**好參觀實(shí)體樣板間和清水樣板間，實(shí)地感受一下此樓盤(pán)的戶型設(shè)計(jì)，選出合適開(kāi)間和謹(jǐn)慎的戶型。3、容積率容積率指的是地上總建筑面積與可建設(shè)用地面積的比例，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，容積率越低，居住的舒適度就越高；對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，容積率低的社區(qū)，也只有抬高房?jī)r(jià)，才能實(shí)現(xiàn)盈利。4、車位比當(dāng)買房成為人人都要考慮的事，買車同樣也早已普遍的不能再普遍。所以，買房與買車、買車位是匹配的，同時(shí)進(jìn)行的。對(duì)于大多數(shù)小區(qū)來(lái)說(shuō)，1:1的車位比是**高的比例了，但實(shí)際情況是入住后，停車難的問(wèn)題依然存在。所以無(wú)論是買車位，還是租車位，都要提前下手，趁早入手。5、樓間距樓間距與房屋的私密性和采光是否充足密切相關(guān)。樓間距越大，住宅內(nèi)的私密性就越好，底層住宅的房屋采光也能得到更好的保障。實(shí)際在看房的過(guò)程中，購(gòu)房者并不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量，只是通過(guò)沙盤(pán)比例尺觀看，還可以通過(guò)詢問(wèn)得知詳細(xì)的樓間距信息。6、綠地率和綠化率對(duì)于綠地率和綠化率的區(qū)別，**嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼f(shuō)法是綠地率，它指的是必須符合特定條件的綠地面積才能納入綠地率的范圍。而綠化率則是個(gè)寬泛的、模糊的概念，通俗的講，小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)草的地方都屬于綠化率的范圍。買房時(shí)，現(xiàn)在聽(tīng)的**多的就是綠化率，很多維權(quán)的情況也是發(fā)生在綠化率的概念的模糊性上，業(yè)主對(duì)公園綠化的質(zhì)量和不達(dá)標(biāo)產(chǎn)生質(zhì)疑，從而維權(quán)，所以要問(wèn)清二者的真實(shí)面積。購(gòu)房時(shí)，提醒購(gòu)房者要問(wèn)清楚重點(diǎn)內(nèi)容，大致估算房?jī)r(jià)的多少和以后入住生活的舒適度，在很大程度上也是能決定你是否購(gòu)買的一個(gè)理由。

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