不是南北通透的房子值得購(gòu)買(mǎi)嗎？

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• 142****9840

  那要看是南方還是北方，因?yàn)楸狈饺硕鄶?shù)不用空調(diào)，南北通透通風(fēng)好，南面冬暖，北面夏涼。
  東西向的次之，屬于廂房，早上10點(diǎn)之前和下午3點(diǎn)之后（大概）有陽(yáng)光，通風(fēng)也可以。（上面兩個(gè)朝向只有板式樓房才有）
  如果窗子都朝一面開(kāi)的個(gè)人感覺(jué)很憋屈（我是北方人），通風(fēng)效果會(huì)很差，除非開(kāi)著進(jìn)戶(hù)門(mén)會(huì)產(chǎn)生對(duì)流。（點(diǎn)式樓房就是居多）
  差異也就差在上述所說(shuō)，還有，點(diǎn)式樓房一層**少會(huì)有4戶(hù)人，多則8戶(hù)、12戶(hù)....板式樓房一層**少2戶(hù)
  房子這東西還得綜合考慮，從價(jià)位、環(huán)境、配套、地點(diǎn)等等，朝向只是其中一個(gè)比較重要的項(xiàng)

  查看全文↓ 2018-12-17 19:27:25
• 146****3257

  南北不通的房子不管是居家還是投資對(duì)于您都是不利的 特別是不利于以后轉(zhuǎn)手 如果您用于出租 租金會(huì)比南北通的要便宜 上圖的戶(hù)型的話 如按坐北朝南的話 還算可以

  查看全文↓ 2018-12-17 19:27:21
• 134****8177

  
  通透的用處：對(duì)流通風(fēng)換氣快。
  不通透的結(jié)果：反之咯，往玻璃瓶里吐口煙試試？
  通風(fēng)換氣的好處：降低空氣齡，抑制細(xì)菌滋生，長(zhǎng)命百歲。
  補(bǔ)充：南北通透就是通透，因?yàn)閲?guó)內(nèi)大部分氣候區(qū)都排斥朝西的房子，所以沒(méi)有東西通透的做法。除了東北。
  我是學(xué)建環(huán)的，我國(guó)地理在北半球，大部分地區(qū)夏季是東南風(fēng)，冬季是西北風(fēng)。南北通透有利于夏季的散熱，但是不利于冬季蓄熱。還有好處就是通風(fēng)好。

  查看全文↓ 2018-12-17 19:27:09

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??不是南北通透的房子值不值得購(gòu)買(mǎi)？
  答

  別那么迷信這種臥室門(mén)相對(duì)的商品房中大把的。住的都是有錢(qián)人。沒(méi)看到煞。。。

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• 問(wèn) 房子不是南北通透的好不好呢？值得買(mǎi)嗎？
  答

  那要看是南方還是北方，因?yàn)楸狈饺硕鄶?shù)不用空調(diào)，南北通透通風(fēng)好，南面冬暖，北面夏涼。東西向的次之，屬于廂房，早上10點(diǎn)之前和下午3點(diǎn)之后（大概）有陽(yáng)光，通風(fēng)也可以。（上面兩個(gè)朝向只有板式樓房才有）如果窗子都朝一面開(kāi)的個(gè)人感覺(jué)很憋屈（我是北方人），通風(fēng)效果會(huì)很差，除非開(kāi)著進(jìn)戶(hù)門(mén)會(huì)產(chǎn)生對(duì)流。（點(diǎn)式樓房就是居多）差異也就差在上述所說(shuō)，還有，點(diǎn)式樓房一層**少會(huì)有4戶(hù)人，多則8戶(hù)、12戶(hù)....板式樓房一層**少2戶(hù)房子這東西還得綜合考慮，從價(jià)位、環(huán)境、配套、地點(diǎn)等等，朝向只是其中一個(gè)比較重要的項(xiàng)

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• 問(wèn) 房子不是南北通透的好不好呢？值不值得買(mǎi)？
  答

  買(mǎi)南北的好是完全謬論，眾所周知，只要兩端開(kāi)著窗，室內(nèi)氣流必然是會(huì)流動(dòng)的，關(guān)鍵在于室外有沒(méi)有風(fēng) 東西南北都一樣，可是朝南的太陽(yáng)照射采光卻是完全看房子朝向的!!!買(mǎi)房子關(guān)鍵指標(biāo)1.要看戶(hù)型結(jié)構(gòu)合理，房屋面積分配是否合理，廚房和衛(wèi)生間是否過(guò)小。2.層高可以減少潮濕以及PM2.5灰塵污染程度（潮濕導(dǎo)致細(xì)菌滋生，層高高處可以減少空氣污染，減少呼吸系統(tǒng)疾?。。?.采光以及陽(yáng)光朝向（冬天溫暖寶寶，陽(yáng)光照射有利于嬰兒青少年骨骼成長(zhǎng)，減少室內(nèi)霉變）

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• 問(wèn) 不是南北通透的房子好嗎?
  答

  1、房屋朝向影響哪些因素？房屋的朝向主要會(huì)影響到房屋的這幾個(gè)因素：采光（日照的時(shí)間）、通風(fēng)（所在地區(qū)的季風(fēng)）、噪音（臨街與否）、節(jié)能（遮陽(yáng)與取暖問(wèn)題）。2、哪一種朝向**優(yōu)？按照正常的原則，朝向的優(yōu)劣順序應(yīng)該是正南、東南、東、西南、北和西。其中：正南：陽(yáng)光充足、南北通透、冬暖夏涼東南：采光較好、通風(fēng)略顯不足，易潮濕東：只有上午會(huì)有太陽(yáng)，通風(fēng)差西南：采光較好、但會(huì)有一些西曬的影響北：采光**差，夏天涼快但冬天陰冷西：采光時(shí)間短，西曬強(qiáng)烈夏季熱3、地區(qū)差異住房的朝向還會(huì)和地域、地形、風(fēng)向等都有關(guān)系。因此住宅的**佳朝向在南北地區(qū)也存在差異。比如，北京的**佳朝向是南偏東30°和南偏西30°以?xún)?nèi)，而廣州則是南偏東15°和南偏西5°內(nèi)。4、房屋內(nèi)部朝向的選擇臥室和客廳**佳朝向是南，這樣可以保證冬暖夏涼，**不適宜朝西；而對(duì)于廚房來(lái)說(shuō)，只要不是朝北就可以，因?yàn)楸憋L(fēng)很容易導(dǎo)致油煙倒灌。5、其他一些注意事項(xiàng)1）正南朝向未必是**好的，因?yàn)榭紤]到風(fēng)向和通風(fēng)問(wèn)題，一般把建筑設(shè)計(jì)南偏東或偏西的朝向才是比較合適。2）在選擇南北向戶(hù)型時(shí)，應(yīng)該注意房屋的進(jìn)深不能過(guò)大。進(jìn)深過(guò)大，整個(gè)戶(hù)型結(jié)構(gòu)都會(huì)呈狹長(zhǎng)型，這就會(huì)使得處于中間的廳室采光變?nèi)酢?）東西向住宅耗能大，東西向住宅的建筑傳熱耗熱量要比南北向高5%左右，空調(diào)的耗能和取暖成本都會(huì)增加?？梢?jiàn)，在房屋朝向的選擇上也不是簡(jiǎn)單的一件事。

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• 問(wèn) ??不是南北通透的房子不好嗎？有什么缺陷呢？
  答

  北方人一直要求通透，確實(shí)南北通透的房子是**好的，通風(fēng)性是**好的。但是并不是說(shuō)不通透的塔樓結(jié)構(gòu)就不好。具體你要考察周邊環(huán)境、城市環(huán)境狀況，**重要的就是這個(gè)樓的實(shí)際情況。再就是看你是不是喜歡了。 不過(guò)按我個(gè)人的喜好來(lái)說(shuō)的話，還是南北通透的房子好一些，塔樓的房子通風(fēng)性做的再好都一定有至少一間屋子是背陰的。

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