誰(shuí)來說下意大利購(gòu)房移民靠譜嗎?

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• 154****6595

  憑經(jīng)驗(yàn)來說，我覺得很不靠譜。
  我在意大利呆過很長(zhǎng)時(shí)間，在那里學(xué)習(xí)。據(jù)我所知，意大利移民是非常困難的，買房就可以移民這件事情我覺得相當(dāng)不靠譜。
  另外，建議不要移民意大利，第一是整個(gè)社會(huì)在我看來比較低沉，普通老百姓過得一般，另外，你到意大利必須得學(xué)會(huì)意大利語(yǔ)，他們不講英語(yǔ)，否則生活有困難。

  查看全文↓ 2018-12-16 17:58:59
• 151****4810

  意大利移民是通過在當(dāng)?shù)刭?gòu)房25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)來獲得長(zhǎng)居的，出租房屋可以做為自己的部分收入。
  如果你想了解意大利購(gòu)房的具體細(xì)節(jié)，需要你直接去當(dāng)?shù)乜疾煲幌?，如果語(yǔ)言有問題，就找一個(gè)當(dāng)?shù)氐姆g，陪同你一起去所喜歡的區(qū)域看房產(chǎn)，了解購(gòu)買流程。

  查看全文↓ 2018-12-16 17:58:49
• 143****1786

  根據(jù)意大利選擇居住居留法案，在意大利投資不動(dòng)產(chǎn)的投資人，可以選擇獲得居留簽證或5年多次入境申根旅游簽證，即如果你在購(gòu)買意大利房產(chǎn)后，不想移民只想
  更方便旅游，那么是可以選擇5年多次入申根旅游簽證（5年后繼續(xù)延續(xù)）。給簽證與拿居留的區(qū)別是：不用半年登陸一次意大利，不能換永居和國(guó)籍。在意大利購(gòu)
  買房產(chǎn)獲得居留卡后，僅需半年登陸一次意大利，5年后就可以換永居卡，10年后換國(guó)籍！
  30萬(wàn)歐元左右的購(gòu)房資金，移民相關(guān)文件
  一，意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)條件
  ①購(gòu)置房產(chǎn): 在意大利境內(nèi)購(gòu)置符合申請(qǐng)國(guó)家居留卡條件的房產(chǎn)；按照意大利政府規(guī)定的取得居留的相關(guān)要求，應(yīng)不低于30w歐元為宜。
  ②收入穩(wěn)定：擁有獨(dú)立穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)來源，并具有延續(xù)性，非工資收入不低于30萬(wàn)人民幣/年
  ③全家移民：如配偶同時(shí)移民，該收入須在原基礎(chǔ)上增加20%，未成年子女同時(shí)移民，則此項(xiàng)收入須在原基礎(chǔ)上增加5%/名子女
  二、意大利購(gòu)房移民申請(qǐng)步驟
  看房選房（這里可以在國(guó)內(nèi)通過視頻看房選房，也可以親自到意大利考察選房）——購(gòu)房，簽訂購(gòu)房協(xié)議——付
  清全款和稅款后完成房產(chǎn)登記——準(zhǔn)備全套移民材料，想意大利大使館申請(qǐng)選擇居住簽證——簽證獲批后，親自前往意大利申請(qǐng)首次居留卡（一年期）——1年后可
  申請(qǐng)續(xù)簽2年有效期居留許可——5年后可申請(qǐng)永居——10年后可申請(qǐng)入籍
  三、意大利購(gòu)房移民優(yōu)勢(shì)
  相較于其他歐洲國(guó)家的移民，意大利屬于申根國(guó)，置業(yè)投資門檻更低；在經(jīng)濟(jì)上意大利式歐洲四大經(jīng)濟(jì)體之
  一，GDP穩(wěn)居世界前十；在獲得意大利永居身份后，房產(chǎn)還可自由出售，投資價(jià)值高。總體上，意大利從綜合國(guó)力、整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、福利體系、生活環(huán)境、文化底
  蘊(yùn)以及投資環(huán)境的角度，都有突出的優(yōu)勢(shì)。
  在于其他推出移民的歐洲國(guó)家比較之后，從意大利購(gòu)房移民本身的優(yōu)勢(shì)來說，也是很突出的：
  移民門檻低：無**低金額限制，30萬(wàn)歐元左右即可實(shí)現(xiàn)全家移民，獲得永居后房產(chǎn)可以出售；
  快速辦理：不到3個(gè)月即可完成全部審批，拿到全家居留；
  社會(huì)福利：取得首期居留卡即可享受和意大利公民同等社會(huì)福利（政治權(quán)利除外）
  無移民監(jiān)：每半年入境一次即可，對(duì)中國(guó)境內(nèi)事業(yè)生活無影響；
  歐盟優(yōu)勢(shì)：無需簽證出入全部申根國(guó)家，持永居自由選擇歐盟國(guó)家工作、學(xué)習(xí)、生活；
  投資良機(jī)：經(jīng)濟(jì)危機(jī)以來房?jī)r(jià)降至歷史低點(diǎn)，正在蓄勢(shì)反彈，保守軌跡每年**10%；
  輕松榮譽(yù)：28萬(wàn)中國(guó)移民生活在意大利，社區(qū)均有免費(fèi)意大利語(yǔ)**以及各種新移民輔助社團(tuán)；
  財(cái)產(chǎn)保值：意大利無全球征稅；
  持有成本低：首套房產(chǎn)無需繳納房產(chǎn)稅，長(zhǎng)期持有成本低；
  絕美勝地：意大利為亞熱帶地中海氣候，四季宜人，風(fēng)景如畫，給家人健康美麗的生活！

  查看全文↓ 2018-12-16 17:58:45

相關(guān)問題

• 問 哪位來說一下意大利購(gòu)房移民靠譜嗎?
  答

  意大利移民是通過在當(dāng)?shù)刭?gòu)房25萬(wàn)歐元的房產(chǎn)來獲得長(zhǎng)居的，出租房屋可以做為自己的部分收入。如果你想了解意大利購(gòu)房的具體細(xì)節(jié)，需要你直接去當(dāng)?shù)乜疾煲幌?，如果語(yǔ)言有問題，就找一個(gè)當(dāng)?shù)氐姆g，陪同你一起去所喜歡的區(qū)域看房產(chǎn)，了解購(gòu)買流程。

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• 問 ??請(qǐng)問，購(gòu)房移民靠譜嗎？
  答

  買房移民現(xiàn)在已經(jīng)是很普遍了，但是也要選好移民公司，防止受騙，具體的要求要根據(jù)每個(gè)國(guó)家來定的

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• 問 16萬(wàn)購(gòu)房移民西班牙這個(gè)靠譜嗎？
  答

  西班牙經(jīng)濟(jì)仍然陷入低迷，失業(yè)率高企，房產(chǎn)價(jià)格持續(xù)下跌。在西班牙購(gòu)房用于休閑度假確實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇，但如果考慮到移民，享受福利或子女教育，還是美、加、澳會(huì)更適合。

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• 問 ??誰(shuí)能；來說下買房贈(zèng)送面積靠譜嗎?
  答

  一、虛假宣傳所謂“贈(zèng)送面積”，前提應(yīng)該是所贈(zèng)面積合法，且贈(zèng)送人擁有合法產(chǎn)權(quán)。由于開發(fā)商所“贈(zèng)送”的面積是不計(jì)入容積率的，部分贈(zèng)送面積甚至是涉嫌違法和侵權(quán)的面積，其贈(zèng)送行為均屬無效。即便其能通過“偷面積”達(dá)到“贈(zèng)送面積”的目的，但因?yàn)殚_發(fā)商在售房時(shí)便已經(jīng)將贈(zèng)送面積的成本攤到了房?jī)r(jià)中，“贈(zèng)送”仍舊是有名無實(shí)，故涉嫌違法虛假宣傳。二、所獲面積不牢靠因開發(fā)商對(duì)所贈(zèng)送的面積往往不具有合法產(chǎn)權(quán)，因此不會(huì)也不可能寫入《房地產(chǎn)證》。而根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，只有依法登記并取得房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)面積才受法律保護(hù)。這就意味著開發(fā)商所送的面積并不受法律保護(hù)，不可能像房地產(chǎn)證登記的面積一樣，可以用于投資、抵押，拆遷時(shí)也不會(huì)得到補(bǔ)償，在遭遇糾紛時(shí)權(quán)益更是無法得到保障。三、損害他人利益如果開發(fā)商加建了“贈(zèng)送面積”，總建筑面積增加，容積率相應(yīng)提高，綠地比例減少，人口密度也就隨之增加。這樣，各類公共設(shè)施使用率增加，使用壽命降低，業(yè)主整體的生活環(huán)境和品質(zhì)都會(huì)有所降低。又由于容積率與土地出讓金的多少有關(guān)，調(diào)高容積率需要補(bǔ)交土地出讓金，辦理規(guī)劃變更手續(xù)，部分“贈(zèng)送面積”是開發(fā)商未經(jīng)調(diào)整容積率違建而來的面積，開發(fā)商提高了容積率卻沒有補(bǔ)交地價(jià)，導(dǎo)致了國(guó)家財(cái)政收入的流失。所以在面對(duì)“贈(zèng)送面積”的時(shí)候，一定要保持清醒的頭腦，認(rèn)清三個(gè)問題：1、所謂“贈(zèng)送面積”，其建筑成本可能已被分?jǐn)傔M(jìn)了房?jī)r(jià)，買房更應(yīng)該核心關(guān)注房屋的質(zhì)量、配套等要素；2、一些“贈(zèng)送面積”，如閣樓等，往往存在著光線晦暗、窄小不好用、容易受熱受潮等問題，一定要先看好再簽合同；3、“贈(zèng)送面積”不屬于產(chǎn)權(quán)面積，今后如果遇到拆遷、出售、繼承、抵押等情況時(shí)，購(gòu)房者的權(quán)益很難得到保護(hù)，容易產(chǎn)生糾紛?？傊?，贈(zèng)送面積背后藏著許多貓膩，開發(fā)商是不會(huì)輕易讓自己吃虧的，一旦購(gòu)買了有贈(zèng)送面積的房子，你就要小心提防著那可能會(huì)隨時(shí)找來的麻煩。

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• 問 購(gòu)房移民怎么辦理靠譜？有知道的朋友嗎？
  答

  葡萄牙買房移民是比較靠譜的，有明確的法案規(guī)定。 在葡萄牙投資50萬(wàn)歐元的房產(chǎn)，就可以申請(qǐng)葡萄牙黃金居留許可簽證了。 葡萄牙房產(chǎn)持有需要一定的成本，葡萄牙黃金卡需要續(xù)簽，其他基本沒有什么弊端了。

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