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我想請(qǐng)問(wèn)下房產(chǎn)證丟失如何掛失?

156****5730 | 2018-12-14 23:36:46

已有3個(gè)回答

  • 142****9587

     房產(chǎn)證丟失了, 首先需到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè),再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開(kāi)具《登報(bào)證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上刊登遺失說(shuō)明,持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù),調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后,備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙),身份證復(fù)印件(原件核對(duì)),測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。
      房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)
      補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為:
      (1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū),寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過(guò)、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容,產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章,并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位,由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。
      (2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書(shū)到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開(kāi)介紹信,在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明。
      (3)聲明見(jiàn)報(bào)后,產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書(shū)寫(xiě)的具結(jié)(內(nèi)容包括:
      a.遺失證件找到后交回;
      b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
      房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程:若住房屬國(guó)有土地上房屋,房產(chǎn)證丟失的,應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書(shū)遺失登記:
      1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫(xiě)房產(chǎn)證遺失聲明;
      2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);
      3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書(shū)遺失聲明;
      4、6個(gè)月后,房管部門(mén)發(fā)布房屋所有權(quán)證書(shū)作廢公告;
      5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
      房產(chǎn)證遺失登記所需資料:
      1.房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表;2.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);3.遺失具結(jié)報(bào)告;4. 營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);5.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書(shū)及《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》;7.委托書(shū)。
      房產(chǎn)證遺失登記的大致步驟
      1.內(nèi)部查冊(cè)(約7個(gè)工作日);
      2.持申請(qǐng)人身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失具結(jié)報(bào)告(業(yè)主自己寫(xiě))、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)表,到登記窗口開(kāi)具《滅失證明》(即登報(bào)證明);
      3.登報(bào)一天(本地日?qǐng)?bào));
      4.憑登報(bào)報(bào)紙(需要全張完整的報(bào)紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測(cè)繪圖)(約7個(gè)工作日);
      5.憑調(diào)檔的測(cè)繪圖到測(cè)繪所辦理轉(zhuǎn)繪(約3個(gè)工作日);
      6.登報(bào)1個(gè)月后持報(bào)紙?jiān)y(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)(30個(gè)工作日后);
      7.取證(繳交證照印花稅)。

    查看全文↓ 2018-12-14 23:37:20
  • 138****3478

    房產(chǎn)證丟了能補(bǔ)辦嗎
    一、房屋權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的,申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù),二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù),補(bǔ)證手續(xù)只收取房產(chǎn)證印花稅5元,不收其它費(fèi)用。
    二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證必須提交的資料
    1、書(shū)面申請(qǐng)書(shū)原件;
    2、申請(qǐng)人身份證明;
    3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件(房改房,登記部門(mén)可以確認(rèn)申請(qǐng)人已領(lǐng)取證書(shū)的除外);
    4、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書(shū)面證明原件;
    5、刊登《證書(shū)遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?br/>6、登記部門(mén)提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。
    房產(chǎn)證丟了如何補(bǔ)辦
    房屋權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)證。
    申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù)如下:
    1、提交補(bǔ)證申請(qǐng),如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng);
    2、申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件(核驗(yàn)原件);
    3、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件;房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明。
    申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)如下:
    1、提交刊登《房屋遺失聲明》,但《遺失聲明》必須見(jiàn)報(bào)6個(gè)月后方可補(bǔ)辦;受理遺失補(bǔ)證申請(qǐng)后,登記部門(mén)在北京建設(shè)網(wǎng)上公告,滿6個(gè)月后,補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)證;
    2、產(chǎn)權(quán)人的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
    3、私有平房還需提供測(cè)繪部門(mén)提供的測(cè)繪圖、表兩份。其中一份在受理窗口提交,另一份在領(lǐng)取新房產(chǎn)時(shí)在制證窗口提交,由工作人員直接粘貼在房屋權(quán)證上。
    以上就是關(guān)于房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦流程以及需要注意的一些細(xì)節(jié)了,房屋產(chǎn)權(quán)證以及房產(chǎn)證可以說(shuō)像人的身份證一樣重要,房產(chǎn)證以及產(chǎn)權(quán)證是關(guān)于房子的重要證件,希望大家還是注意保管好防止丟失。
    房產(chǎn)證

    查看全文↓ 2018-12-14 23:37:11
  • 153****0322

    可以。
    房產(chǎn)證補(bǔ)辦流程
    房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明遺失或滅失,房地產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:(1)《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》(原件);(2)身份證明(復(fù)印件);(3)房地產(chǎn)登記冊(cè)查閱證明(原件);(4)地籍圖(原件二份);(5)房屋平面圖(原件二份)。
    登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在受理后的7日內(nèi)核查房地產(chǎn)登記冊(cè),申請(qǐng)人是房地產(chǎn)登記冊(cè)記載的房地產(chǎn)權(quán)利人的,書(shū)面通知申請(qǐng)人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明。補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明應(yīng)當(dāng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。自補(bǔ)發(fā)之日起,原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)或者登記證明作廢。

    查看全文↓ 2018-12-14 23:37:02

相關(guān)問(wèn)題

  • 補(bǔ)證登記1.申請(qǐng)表2.書(shū)面具結(jié)報(bào)告(申請(qǐng)人就房產(chǎn)證丟失出具的報(bào)告,單位或社區(qū)蓋章)3.登報(bào)聲明(福建日?qǐng)?bào)或福州日?qǐng)?bào),登報(bào)至申請(qǐng)期滿三個(gè)月,期內(nèi)無(wú)異議)4.查檔證明(查檔證明中應(yīng)注明原辦證時(shí)的身份證號(hào)、房屋結(jié)構(gòu))5.身份證件復(fù)印件(持原件核對(duì))6.房產(chǎn)涉及抵押的,需抵押權(quán)人出具同意函備注:產(chǎn)權(quán)人已故的,需由法定繼承人持產(chǎn)權(quán)人死亡證明申請(qǐng)(除配偶外法定繼承人二人以上的,需共同推薦其中一人并經(jīng)社區(qū)蓋章確認(rèn)。)

    全部3個(gè)回答>
  • 驗(yàn)證房產(chǎn)證真假可以打電話到房地局查詢,看房產(chǎn)證的號(hào)碼是否對(duì)應(yīng)該房屋。隨著人民生活水平的不斷提高,房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃活動(dòng)越來(lái)越頻繁,在此類(lèi)活動(dòng)中,房產(chǎn)證作為房屋所有權(quán)的合法依據(jù)所起的作用也越來(lái)越大,但目前假房產(chǎn)證出現(xiàn)的頻率有所提高,造假者多想以此抵、借款,進(jìn)行經(jīng)濟(jì)詐騙活動(dòng)。因此,市民在使用房產(chǎn)證時(shí)要學(xué)會(huì)從以下幾個(gè)細(xì)節(jié)來(lái)鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危?.封皮:材質(zhì)為進(jìn)口涂塑紙,封面上部印有中華人民共和國(guó)國(guó)徽,下部第一行字“中華人民共和國(guó)”是用圓體字印制,第二行字“房屋所有權(quán)證”為黑體字印制,全部為金黃色。2.建房注冊(cè)號(hào):由建設(shè)部對(duì)每個(gè)能夠發(fā)證的市、縣級(jí)發(fā)證機(jī)關(guān)進(jìn)行注冊(cè)登記并予以編號(hào)。3.團(tuán)花:在封面里頁(yè)上有紅色和綠色兩色細(xì)紋組成的五瓣疊加團(tuán)花圖案,線條流暢,紋理清晰。4.水印:“房屋所有權(quán)證”底紋暗印。5.發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章:法定的發(fā)證機(jī)關(guān)是各市、縣房地產(chǎn)管理局,房產(chǎn)證上所蓋的發(fā)證機(jī)關(guān)印章均是機(jī)器套印,印跡清晰、干凈,印色均勻,6.用紙:淺粉色印刷紙。7.花邊:在首頁(yè),有上下左右均等寬對(duì)稱的咖啡色花紋邊框,花紋清晰、細(xì)膩。8.填發(fā)單位:在第二頁(yè)右下角為填發(fā)單位(蓋章):即為房屋產(chǎn)權(quán)所在區(qū)、縣房屋土地管理局印章。9.編號(hào):在封底“注意事項(xiàng)”右下角:有印刷流水編號(hào),同一發(fā)證機(jī)關(guān)的權(quán)證號(hào)碼是連續(xù)的。還是要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn),以上的這些鑒別細(xì)節(jié)是2000年新版房產(chǎn)證的特點(diǎn),與老版本稍有不同,需要強(qiáng)調(diào)的是這些特點(diǎn)僅供參考,如您對(duì)交易方手中的房屋產(chǎn)權(quán)證存有疑慮,應(yīng)到房產(chǎn)所在區(qū)、縣房屋土地管理局核查、鑒定,在那里制作再“好”再“真”的假產(chǎn)權(quán)證也會(huì)暴露無(wú)遺。有效防假證三招有效招數(shù)1:到房管局登記機(jī)構(gòu)查詢驗(yàn)證目前科技手段越來(lái)越先進(jìn),一些不法的造假分子利用高科技偽造房產(chǎn)證,幾乎可以達(dá)到以假亂真的地步。在談到如何鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)螘r(shí),希望廣大市民提高警惕,尤其在從事二手房交易、房產(chǎn)租賃和抵押的過(guò)程中,在放款之前,**好帶房產(chǎn)證到房管局的相關(guān)登記機(jī)構(gòu)查詢驗(yàn)證一下。至于偽造假證的行為性質(zhì),對(duì)那些不法的造假者或持假證者從事相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的行為屬于經(jīng)濟(jì)詐騙,構(gòu)成了經(jīng)濟(jì)詐騙罪,一旦查實(shí),可以舉報(bào),公安部門(mén)將立案?jìng)刹?,以防止讓更多人上?dāng)受騙。有效招數(shù)2在買(mǎi)賣(mài)交易中可要求權(quán)利人提供其他有效證件房屋交易尤其是二手房交易過(guò)程中,購(gòu)買(mǎi)房可提出權(quán)利人出示相關(guān)的有效證件,避免房產(chǎn)證作假的可能性。如:身份證、戶口簿、房產(chǎn)發(fā)票、契稅發(fā)票、原有房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)涉及到的所有證件進(jìn)行核實(shí)。單單偽造一張房產(chǎn)證比較容易,但要同時(shí)偽造所有的交易有效憑證相對(duì)要困難得多。許多交易買(mǎi)賣(mài)中只看房產(chǎn)證的做法風(fēng)險(xiǎn)性相對(duì)較高,多數(shù)騙貸案例正是利用了這一漏洞。有效招數(shù)3委托專業(yè)的房產(chǎn)中介公司和律師,提防交易貓膩在房產(chǎn)交易中,**好委托大型且比較專業(yè)的房產(chǎn)中介公司。一般這些中介公司都具有比較專業(yè)的行業(yè)流程,對(duì)相關(guān)證件及買(mǎi)賣(mài)雙方信息會(huì)做相應(yīng)的核實(shí),有效保證交易雙方的利益。在交易過(guò)程中賣(mài)方出現(xiàn)的不正常要求,購(gòu)房者應(yīng)多加注意提防交易中的貓膩,比如賣(mài)方要求大幅度提高**額度等。

    全部3個(gè)回答>
  • 可以補(bǔ)證。掛失流程:1、房屋產(chǎn)權(quán)人帶本人身份證(原件、復(fù)印件各一份)、由本人到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房產(chǎn)證遺失登記(本人不能到場(chǎng)辦理的需要提供一份經(jīng)過(guò)公證的《授權(quán)委托書(shū)》),并提交遺失補(bǔ)正書(shū)面申請(qǐng);2、房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明;3、到當(dāng)?shù)胤抗芫种付ǖ膱?bào)社登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢;4、如果原房屋所有權(quán)證存在抵押未解除的還要求抵押權(quán)人出具同意補(bǔ)證的證明原件;5、登報(bào)聲明原房產(chǎn)證作廢滿6個(gè)月后辦理補(bǔ)證登記手續(xù);6、三十日后領(lǐng)證。房產(chǎn)證丟失補(bǔ)證流程1.房屋無(wú)抵押第一步:產(chǎn)權(quán)人持身份證原件及復(fù)印件到權(quán)證。2.房屋有貸款未結(jié)清方式一:可以選擇結(jié)清貸款,到銀行領(lǐng)取他項(xiàng)權(quán)利證,到不動(dòng)產(chǎn)登記中心撤押,撤押完成后走丟失補(bǔ)證流程;方式二:如果未結(jié)清貸款,需要先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口領(lǐng)取同意書(shū)、授權(quán)委托書(shū)模板,然后到貸款銀行出具同意書(shū)及授權(quán)委托書(shū),并與銀行工作人員攜帶他項(xiàng)權(quán)利證、同意書(shū)、授權(quán)委托書(shū)及產(chǎn)權(quán)人身份證、銀行工作人員身份證共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理丟失補(bǔ)證流程。(此流程需要銀行工作人員配合辦理)二、補(bǔ)辦房產(chǎn)證需要手續(xù)1.登報(bào)報(bào)紙(整張報(bào)紙);2.房產(chǎn)登記申請(qǐng)表;3.營(yíng)業(yè)憑證(單位需提供);4.遺失具結(jié)報(bào)告;5.委托書(shū);6.申請(qǐng)人的身份證明或法人資格證明;7.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書(shū)及《房他項(xiàng)權(quán)證》。

    全部3個(gè)回答>
  • 一、房本丟了怎么辦?如果房本不小心搞丟了是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的,不過(guò)在補(bǔ)辦之前要準(zhǔn)備好相關(guān)的材料以及要了解補(bǔ)辦手續(xù)和流程。房產(chǎn)證搞丟了,應(yīng)該先去所屬地區(qū)房管所申請(qǐng),然后做測(cè)繪,再憑手續(xù)登報(bào)紙,測(cè)繪和登報(bào)可同時(shí)進(jìn)行,都要等幾天才能出結(jié)果。等房管所指定的報(bào)紙出來(lái)了就可以去補(bǔ)辦了,手續(xù)齊全后,等一個(gè)月然后憑個(gè)人身份證就能夠領(lǐng)取新房產(chǎn)證了。二、房本該怎么補(bǔ)辦呢?1、準(zhǔn)備補(bǔ)辦的材料想要補(bǔ)辦房產(chǎn)證首先要準(zhǔn)備好補(bǔ)辦申請(qǐng),如房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)應(yīng)雙方共同申請(qǐng)。要準(zhǔn)備好:申請(qǐng)人的身份證明復(fù)印件、原售房單位出具的已領(lǐng)證說(shuō)明原件、房改房提交原售房單位的同意遺失登記的證明、已設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利或預(yù)告登記的,應(yīng)出具權(quán)利人提供同意辦理遺失登記的書(shū)面證明原件、刊登《證書(shū)遺失聲明》的報(bào)紙?jiān)?、登記部門(mén)提供房屋登記表、房產(chǎn)平面圖(申請(qǐng)人確認(rèn))。2、備案查檔在補(bǔ)辦房產(chǎn)證之前應(yīng)該去查一下檔,繳納一定的查檔冊(cè)費(fèi)用之后,房地局便會(huì)發(fā)出臨時(shí)收據(jù),對(duì)申請(qǐng)的遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。另外要帶上個(gè)人身份證去檔案館查檔并復(fù)印。3、登報(bào)聲明《房屋遺失聲明》準(zhǔn)備好之后就進(jìn)行登刊,待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后,申請(qǐng)人持報(bào)紙和臨時(shí)收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個(gè)月內(nèi)如果沒(méi)有任何異議的人,由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。另外,去當(dāng)?shù)氐膱?bào)社登報(bào)遺失聲明(從見(jiàn)報(bào)之日起30天)。4、勘丈入冊(cè)以上步驟完成之后再由測(cè)繪所勘丈、繪圖,檔案管理部門(mén)負(fù)責(zé)案件入冊(cè)。5、審查由當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局負(fù)責(zé)補(bǔ)辦手續(xù)的初審、復(fù)審、審批。6、發(fā)證在前面幾個(gè)步驟都完成了之后,就可以補(bǔ)發(fā)新證了,若經(jīng)審批同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者,經(jīng)繕證、校對(duì)后,向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知,申請(qǐng)人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。房管局辦理大概需要等五個(gè)工作日,房屋權(quán)證的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)是十元一本,權(quán)證印花稅五元一本。另外由于各地房地局指定的報(bào)紙不同,登報(bào)的價(jià)格可能會(huì)有所差別。以上就是本文所以的內(nèi)容了,看了此文章后大家應(yīng)該都知道了房產(chǎn)證如何補(bǔ)辦了吧!雖說(shuō)房產(chǎn)證可以補(bǔ)辦,但是流程還是非常麻煩的,小編還是建議大家把房產(chǎn)證給收好,畢竟自己好不容易花那么多錢(qián)買(mǎi)的一套房,房產(chǎn)證被自己搞丟了又麻煩又鬧心。

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  • 房產(chǎn)證可掛失。房屋所有權(quán)證丟失或損壞是可以申請(qǐng)補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦的過(guò)程如下:申請(qǐng)人首先到房屋交易主管部門(mén)提交申請(qǐng),說(shuō)明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實(shí)情況,主管部門(mén)審核通過(guò)后開(kāi)具登報(bào)遺失證明。申請(qǐng)人持主管部門(mén)開(kāi)具的登記證明辦理登報(bào)遺失手續(xù),報(bào)紙登載該聲明六個(gè)月之后,申請(qǐng)人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門(mén)辦理補(bǔ)發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補(bǔ)發(fā)的房屋所有權(quán)證。申請(qǐng)遺失補(bǔ)證手續(xù)分兩步,一是申請(qǐng)遺失登報(bào)手續(xù),二是申請(qǐng)補(bǔ)辦手續(xù)。

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