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樓房裝修的費用是多少??？

156****5397 | 2018-12-13 16:44:31

已有3個回答

  • 136****6588

    在裝修房子之前首要需求對裝修層次有所了解。通常6-8萬的屬于中低端裝修，8-10萬中檔裝修，10萬是中高級了，15萬算是高級裝修了。以100平米房子為例，以精裝、中檔和奢華裝修三種來介紹下100平米房子裝修核算。
    　　A.100平米房子精裝費用：6萬元左右
    　　1.種類：100平米房子裝修核算簡略裝修;2.簡略裝修項目：只將廚房、衛(wèi)生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面墻刮好、穿管線;3.耗時：2個月左右，**短一個半月
    　　B.100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右
    　　1.種類：100平米房子裝修核算(中檔裝修);2.中檔裝修項目：不僅將廚衛(wèi)裝修好，還包含首要的大件硬家私等，裝修后可直接入住;3.耗時：2個半月至3個月。
    　　C.100平米房子高級裝修費用：15萬元左右
    　　1.種類：100平米房子裝修核算(奢華裝修);2.奢華裝修項目：包擴精裝、中檔裝修項目，還有奢華家私等，住進入感受能夠與星級酒店相比;3.裝修個性能夠有裝修業(yè)主自個挑選;4.裝修時刻：3個月-4個月左右。
    　　D.100平米房子裝修個性不一樣，裝修費用也不一樣
    　　現代簡約個性：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡;
    　　現代時尚個性：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡;
    　　北歐風情個性：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡;
    　　中式個性：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡;
    　　地中海個性：全包：1060元——1100元/㎡半包：500元——550元/㎡;
    　　東南亞個性：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。
    　　注：這些裝修個性的報價僅僅參閱價，不含室內拆舊、封窗、家私、電視背景墻、景點、修建改造及客餐廳臥室的木制吊頂，如需求根據現場或規(guī)劃圖紙計價。
    　　三、100平米房子裝修時需注意的2點
    　　A.工期約好
    　　通常兩居室100平方米的房間，簡略裝修的話，工期在45天左右，裝修公司為了穩(wěn)妥，通常會把工期約好到45-50天，假如您著急入住的話，能夠在簽定時和規(guī)劃公司商討此條款。
    　　B.付款方式
    　　通常的裝修合同，約好**50%，木匠檢驗合格后交納40%，完工后交納10%。假如依照這樣的付款形式的話，在工期過了一半左右后，您就現已向裝修公司交了95%左右的費用，假如裝修的后期出了什么問題的話，就很難在錢上面制約裝修公司了。所以建議在簽定合同時分，**佳能把**壓到30%，中期交納30%。
    　　中期款：通常合同上約好的中期付款時刻，僅僅簡略的標明“工程過半，木匠收口”。可是一個工地往往是多項目穿插工作，規(guī)范的工期過半應該是：木器制作完畢;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂完畢;墻面找平完畢;電改造完畢。

    查看全文↓ 2018-12-13 16:45:09
  • 131****7209

    房子裝修價格表都包含哪些費用；房屋裝修（全包）也需要有裝修標準（中小城市）。。。
    如果要高擋點精裝修，需要 1500-1600/平方進裝修。
    如果是大眾化裝修，需要用 1000-1100元/平方，屬一般精裝修。
    如果想一般化裝修，用 700-800元/平方，是屬普通裝修了。
    如果按400-500元/平方裝修，就屬簡單簡易裝修一下了。
    所以房屋裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。
    （全包，除了電器 沙發(fā) 棹椅 荼幾不在內。其它的大柜 吊柜 廚廁，水電（強弱電）、門，窗套，陽臺封閉、地面，廚 廁 客廳吊頂等都 在內）

    查看全文↓ 2018-12-13 16:45:01
  • 145****7137

    在沒有看到具體面積的時候，任何一種計算都是一種估算的方式，所以我只能把自己常常用到的估算方式復制在這里。
    第一，墻基層處理{走電線后的墻體彌補，墻縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建筑門洞修補，對于特殊需要位置的整體掛布，的確良就行，絲格布更好} 每平米3元。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。這一部分在裝修的報價中是看不到的，一般情況下會做到墻體涂料中，或者墻面基體修補中，一般的標明方式：墻體找平修補，以實際發(fā)生量計算。但是對于一般做過電子開槽或者內墻保溫等方式下，都要整體施工。

    第二，墻體涂料粉刷墻襯加富亞六合一植物漆，每平米27元。小提示：如果您使用底漆模式，那么可以使用821，如果不是，那么盡可能不要使用 821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大，墻體尺寸一般是按地面積乘以3。5為墻體面積，但是一般會多一些，所以乘3就可以了，不過為了準確還是以現場情況處理。
    挑選涂料的基本辦法：打開蓋后，真正環(huán)保的乳膠漆應該是水性無毒無味，一段時間后，正品乳膠漆的表面會形成很厚的有彈性的氧化膜，不易裂，用木棍將乳膠漆拌勻，再用木棍挑起來，優(yōu)質乳膠漆往下流時會成扇面形。用手指摸，正品乳膠漆應該手感光滑、細膩。在選購時要看一下成分，優(yōu)質涂料的成分應是共聚樹脂或純丙烯酸樹脂。別忘了看產品的保質期。

    第三，地磚每平米大約為95元，{包括踢腳線，600*600普能精工?；u，如果您要選擇一些知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以地磚面積應該加3%--8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠軍、長谷、東鵬）
    瓷磚挑選的簡單方法：從包裝箱中任意取出一片，看表面是否平整、完好，釉面應均勻、光亮、無斑點、缺釉、磕碰現象，四周邊緣規(guī)整。釉面不光亮、發(fā)澀、或有氣泡都屬質量問題。再取出一片磚，兩片對齊，中間縫隙越小越好。如果是圖案磚必須用四片才能拼湊出一個完整圖案來，還應看好磚的圖案是否銜接、清晰。把這些磚一塊挨一塊豎起來，比較磚的尺寸是否一致，小磚偏差允許在正負1毫米，大磚允許在正負2毫米。

    第四，木地板使用仿實木每平米大約89元，如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者地寶，每平米大約加10元，總價每平米99元。地板報損加8%--10%。（推薦品牌：圣象、富林、安信、生活家、德爾）

    第五，廚房衛(wèi)生間墻地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（墻面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27kg、石灰膏3kg。）挑選方式可以參考地磚的方式。

    第六，衛(wèi)生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸）。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛(wèi)具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太便宜的。
    {推薦潔具：亞陶、美標、箭牌}

    第七，廚房櫥柜每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）

    第八，吊頂每平米大約70元

    第九，陽臺墻地磚每平米60元，需要注意盡可能不要使用膠霸粘貼，因為味道過重。

    第十，陽臺衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元，記得索要保修憑據，因為這些東西是由廠家保修的。

    第十一，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三套合頁，也可以保持比較好的使用。

    第十二，衛(wèi)生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元{配件與其它的相同}

    第十三， 衛(wèi)生間防水每平米59元。

    第十四，電力改造大約3500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓m8、鍍鋅管接頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條φ6~φ8mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、圓鋸片（砂輪片）、機油20#。照明 2.5mm2銅芯雙包電線 bvv2×2.5mm2，bvv2×1.5mm2（開關）?？照{等設備 4~6mm2銅芯電線 bvv2×4mm2。進戶線不小于 10mm2。彎曲系數1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三眼單插座、雙插座、空調機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工tcl、百勝電工、奇勝電工，西門子也是不錯的選擇，只是容易出現假貨，對于不太了解市場的業(yè)主要謹慎。}小提示：一般開關工作電流10a，1.5匹以上空調選用15a插座，1.5匹以下空調選用10a插座，安裝高度不低于2.2m。插座回路漏電開關額定電流16a-20a，照明回路斷路器10a-16a，空調回路16a-25a，總開關帶漏電型32a-40a。開關離地1m，插座離地30-50mm

    第十五，水路改造大約2000元{浴盆存水彎dg50。鍍鋅鋼管dg15、dg20、dg25。鍍鋅彎頭dg15、dg20、dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍dg15。木螺釘l32~50mm。大便器存水彎dg100。鍍鋅活接頭dg15、dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（j11t -16dg15）。水箱進水嘴dg15。鑄鐵下水管dg50。存水彎（生鐵）s型dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。損耗量5%}

    第十六， 燈具大約為3000元{鏡前燈、客廳大燈、臥室燈等}一般中小型公司是不收安裝費的，因為這部分錢已經在電力改造中。

    第十七， 垃圾清運200元，這個問題很多人都提到過，一般的裝修公司并不管運走垃圾，如果不是只是放在門外的話，那么沒必要給，一定要裝修公司給運走，對于業(yè)主來說找車等事情都麻煩，而裝修公司太容易了。

    第十八， 清潔費200元，很多的裝修公司現在會與一些做衛(wèi)生的有聯系，價格大約從150-300元不等，打掃的不錯，業(yè)主再親手打掃也就容易多了。
    第十九， 管理費1000元。一般的裝修公司在管理費上只寫明一般日常性管理，這是很含糊的說法，一定要在合同中標明都有什么樣的細節(jié)管理，如果做不到就扣他們錢。

    第二十，環(huán)境治理800元 ，買個全家健康不虧。
    我所為您提供的是一個基礎報價，相對的價格還是合理的，但是為了防止造價中的差距，所以我強調為基礎報價，但是就算是套用的一種預算方式，我也會根據您的尺寸做相應的調整，所有的價格與市場的波動有很大關系，地區(qū)不同價格也會有所不同，而且如果您找到的是一家一級資質的裝修公司，那么會比這個價格更高一些 。

    查看全文↓ 2018-12-13 16:44:55

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