中國房產(chǎn)稅怎么征收，什么時(shí)候開始

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• 131****2771

  房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：
  征收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%--30%后的余值；
  （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%--30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。
  房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。
  房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  （1）以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）
  （2）以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的
  應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入*稅率（12%）
  征收期限房產(chǎn)稅征收期限可結(jié)合房屋情況咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T或稅務(wù)部門。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:33:27
• 144****5041

  2018年《房地產(chǎn)稅》立法，**快也要2019年了。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:33:19
• 151****4493

  1、重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。
  2、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產(chǎn)稅法進(jìn)展情況。加快房產(chǎn)稅立法有利于推進(jìn)稅費(fèi)改革。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:33:08
• 142****1651

  房地產(chǎn)稅不會立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。財(cái)政部部長肖捷指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。
  
  房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：
  
  (1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;
  
  (2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：
  
  1、以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。
  
  2、以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)。
  
  買買房子要注意房屋房產(chǎn)稅的征收范圍，如果自己的房屋在交納房產(chǎn)稅的范圍內(nèi)，就要履行自己的義務(wù)，及時(shí)的交納房產(chǎn)稅。以上就是關(guān)于房產(chǎn)稅如何征收和房產(chǎn)稅征收范圍是什么的相關(guān)介紹，大家可以針對上述事實(shí)詳細(xì)的了解一下。

  查看全文↓ 2018-12-13 15:33:02
• 144****9934

  房產(chǎn)稅目前只在部分城市試點(diǎn)，比如上海、重慶，沒有全面開始征收。房產(chǎn)稅推高房產(chǎn)的持有成本，**終會導(dǎo)致房價(jià)加速上漲。而且房產(chǎn)稅的提法極不科學(xué)，應(yīng)該叫不動產(chǎn)稅?，F(xiàn)在連這個(gè)定義都沒搞清楚，不可能立馬實(shí)施房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2018-12-13 15:32:55

相關(guān)問題

• 問 中國征收房產(chǎn)稅從什么時(shí)候開始執(zhí)行
  答

  1..出租房的房產(chǎn)稅繳納：出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的，則從房屋使用或交付的第二月起，繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的，則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅； 2.房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)地區(qū)：自建房屋的，則從建成次月起；納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起；購置商品房的，則從屋交付使用次月起；購置存量房的，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，開始繳納房產(chǎn)稅。 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

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• 問 中國房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始啊誰清楚嗎？
  答

  1、重慶市政府、上海市政府先后明確將于2011年1月28日起正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅。重慶版稅率為0.5%-1.2%，上海適用稅率暫定為0.6%，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。2、上海和重慶的房產(chǎn)稅在2011年1月28日其正式試點(diǎn)開征房產(chǎn)稅，距今已經(jīng)超過5年。這次記者會上劉秀文也向記者透漏出房產(chǎn)稅法進(jìn)展情況。加快房產(chǎn)稅立法有利于推進(jìn)稅費(fèi)改革。

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• 問 中國房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始執(zhí)行，有知道的嗎？
  答

  “國五條”細(xì)則，一下子改變了這幾個(gè)月延續(xù)下來的房地產(chǎn)交易節(jié)奏。新政**引人注目的，是個(gè)人售房將按轉(zhuǎn)讓所得征收20%個(gè)稅。由于新政到細(xì)則再到實(shí)施中間有一定間隔時(shí)間，這幾天各地出現(xiàn)二手房過戶交易“井噴”。人人都希望在政策正式執(zhí)行前完成交易?！　∧敲?，各地實(shí)施細(xì)則什么時(shí)候會出臺?　　《上海證券報(bào)》記者從全國兩會上獲悉，各地政府會在三月底、四月初出臺房地產(chǎn)調(diào)控細(xì)化政策。

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• 問 房產(chǎn)稅什么時(shí)候開始征收
  答

  房產(chǎn)稅開始征收的時(shí)間：相關(guān)人士預(yù)計(jì)房產(chǎn)稅2022年全面開始征收。房產(chǎn)稅的立法工作雖未出臺，已經(jīng)在進(jìn)行之中，查閱了相關(guān)資料，從2015年起，正式列入全國人大立法計(jì)劃。房地產(chǎn)稅法的出臺預(yù)期一度高漲，但從在2015年至2018年期間，房地產(chǎn)稅立法止步于全國人大常委會預(yù)備審議立法項(xiàng)目日程。十三屆全國人大常委會立法規(guī)劃公布，房地產(chǎn)稅法被列入條件比較成熟，全國人大常委會相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對于列入立法規(guī)劃一類的立法項(xiàng)目，理論上應(yīng)當(dāng)完成，當(dāng)情況發(fā)生新變化，確實(shí)難以按計(jì)劃提請審議的情況下，或者需要調(diào)整的，有關(guān)方面要向全國人大常委會作出書面說明。綜上所述，在2018年3月－2023年3月的五年之間，房地產(chǎn)稅法應(yīng)當(dāng)完成立法或提請審議，因此房產(chǎn)稅看起來已經(jīng)離我們不遠(yuǎn)了。

• 問 ??什么時(shí)候開始征收房產(chǎn)稅?
  答

  開征房地產(chǎn)稅是確定的，只是時(shí)間表還是未知數(shù)。據(jù)報(bào)道，中國財(cái)稅法學(xué)研究會會長劉劍文近日表示，房地產(chǎn)稅法草案已經(jīng)完成，**快2017年提交全國人大常委會審議，按照中央的部署，應(yīng)該是在2020年前實(shí)施，還有4年。

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