舊房翻新改裝怎么弄？ 70平米的舊房該怎樣翻新改造

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• 145****5269

  一、拆除部分：
  1、門窗拆除
  門窗老化是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，也應(yīng)拆掉重做。
  2、墻地面拆除
  墻皮如果是耐水膩?zhàn)?，鏟掉很難，也沒有必要，所以一般可以保留，重新粉刷的工藝可以用砂紙打磨后直接涂漆也可以再掛兩層膩?zhàn)釉偻科?，如果墻面?xì)小裂縫比較多的話，還要先粘牛皮紙甚至的確良布;墻皮如果不是耐水膩?zhàn)涌梢早P掉重來(lái)。
  砸墻磚及地面磚時(shí)，避免碎片堵塞下水道;只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。此外，局部翻新還會(huì)造成地板間的新舊差異，因此，消費(fèi)者不能盲目對(duì)地板進(jìn)行翻新。
  3、水路拆除
  舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕，所以裝修師傅需對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原有的管線是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。
  4、電路拆除
  舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前的電線都是用鋁線，所以就需要將其換成銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線;至于插座問(wèn)題，一定要多加插座，因?yàn)榕f房的插座達(dá)不到現(xiàn)在電器應(yīng)用的數(shù)量。

  查看全文↓ 2018-12-13 13:47:47
• 144****1601

  大多數(shù)二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上，舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修，是裝修前要弄清楚的問(wèn)題，除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外，有些看似很新的部分尤其要注意，如新刷的墻壁或屋頂，可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水，遇到類似情況，新房主要格外留意。
  一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。比如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗(yàn)，如果漏水則必須重做防水工作；同時(shí)要注意的是，施工后不能留下死角。
  二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。此外，新的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，民用住宅中固定插座數(shù)量不應(yīng)少于12個(gè)，但目前仍有不少的二手房原有的插座數(shù)量達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，如果大量使用移動(dòng)插座，當(dāng)電流負(fù)荷增大時(shí)，移動(dòng)插座就會(huì)因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫，為觸電和電器火災(zāi)事故埋下隱患
  三、“隱蔽工程”拆開重來(lái)目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題，很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當(dāng)造成的。何為“隱蔽工程”？在施工工藝順序過(guò)程中，上一道工序的工作結(jié)束，將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位，稱之為“隱蔽工程”。因此，在二手房裝修時(shí)，對(duì)“隱蔽工程”要格外注意。例如對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍，都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。業(yè)內(nèi)人士建議，舊房裝修時(shí)，能重新打開這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機(jī)會(huì)，業(yè)主一定要嚴(yán)格檢查，把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。
  四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，二手房的墻面、地面、天花板的改造是**容易被忽略的，專家建議**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層

  查看全文↓ 2018-12-13 13:47:38
• 132****0708

  
  舊房裝修與新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，在這里先提醒下你，舊房裝修舊墻皮一定要鏟除。原因在于你家是房子是90年代的，這會(huì)墻皮一定有風(fēng)化的現(xiàn)象，如果沒有鏟墻皮就直接粉刷會(huì)出現(xiàn)使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，**好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高。
  你家的舊房裝修順序可以遵循以下幾點(diǎn)：
  1.首先是基礎(chǔ)工程部分：進(jìn)場(chǎng)拆墻、砌墻類。
  2.衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)
  3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設(shè)。（如果有防白蟻工程此時(shí)需要噴第一遍藥水）。
  4.隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲露開始做防水工程。
  5.木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花及石膏角線（白蟻工程需要對(duì)材料做第二次防白蟻處理）。
  6.包門套，窗套。制作木柜框架。
  8.同.步制作各種木門、造型門及平壓。
  9.木制面板刷防塵漆（清油）。
  10.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平和鋪設(shè)。
  11.木飾面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。
  12.墻面基層處理，打磨，找平
  13.家什，門邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。
  14.墻面涂料工程。
  15.家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。
  16.處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。
  17.燈具，潔具，拉手，門鎖安裝調(diào)試。
  18.清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)（第三遍防白蟻）。
  19.裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收。

  查看全文↓ 2018-12-13 13:47:29
• 143****0607

  
  這個(gè)和你以前政府認(rèn)可完全沒關(guān)系的！ 就算你有全部房產(chǎn)證 土地證 你想原地重建 或者大修也都要批準(zhǔn)的《多數(shù)地區(qū)早已經(jīng)不批了》 因?yàn)楹芏嘁?guī)劃內(nèi) 根本不允許翻蓋。 房塌了正好方便拆遷！ 他們有權(quán)對(duì)你處罰 或者強(qiáng)行拆除！

  查看全文↓ 2018-12-13 13:47:23
• 148****2883

  
  舊房翻新，包括前期設(shè)計(jì)，改變格局，刷墻，鋪地，廚房，衛(wèi)生間，換門，換窗戶，水路，電路改造等等

  查看全文↓ 2018-12-13 13:47:20

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 舊房翻新水電改造怎么弄?舊房翻新步驟是什么 舊房水電改造怎樣省錢?
  答

  舊房翻新步驟是什么？1.門窗撤換 門窗老化是舊房子**常見的一個(gè)問(wèn)題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時(shí)也是我們家中的防盜門神。一般來(lái)說(shuō)，如果門窗老化的不是很嚴(yán)重，我們可以采取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來(lái)老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴(yán)重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開， 都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點(diǎn)的款式，還是建議大家重新?lián)Q掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對(duì)于現(xiàn)在“高科技”小偷們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是輕而易舉的事情。 2.墻面粉刷 舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來(lái)墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時(shí)間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好 3.地面撤除 在我們進(jìn)行砸墻面和地面上的瓷磚時(shí)，我們一定要在進(jìn)行的時(shí)候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞；一般來(lái)說(shuō)只有厚度是4毫米的實(shí)木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修，但是大家需要注意一點(diǎn)的是，一定要注意地板之間的顏色問(wèn)題，很有可能新的地板顏色與原來(lái)地板的顏色有沖突，這個(gè)就需要我們多注意了。另外，對(duì)于墻面和地面上撤除的時(shí)候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬(wàn)不要破壞和隨意亂動(dòng)本身房子中的水電線路。 、4.水電線路撤除 舊房的是水路電路在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來(lái)的線路管道是已經(jīng)被篩選過(guò)后的鍍鋅管，那么在進(jìn)行舊房裝修的過(guò)程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點(diǎn)的是，對(duì)于比較大件的電器：空調(diào)，冰箱等由于功率比較大，所以在進(jìn)行安裝的時(shí)候一定要設(shè)置單獨(dú)的跑線。 在進(jìn)行撤除水電路工程的時(shí)候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是頭一位的。 5.老舊家私置換 如果基本的裝修都完成了，那么我們新選購(gòu)的家私就可以入場(chǎng)啦，煥然一新的家私對(duì)一個(gè)房子來(lái)說(shuō)是相當(dāng)重要的，家私的煥然一新也會(huì)對(duì)于整個(gè)家居的視覺和居住有著很重要的作用。舊房水電改造怎樣省錢？1.水路改造對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)可謂“大手術(shù)”，因此它的花費(fèi)不少。一般來(lái)說(shuō)，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。2.電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。

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• 問(wèn) 老房翻新水電改造怎么弄？ 舊房翻新步驟是什么 舊房水電改造怎樣省錢
  答

  舊房翻新步驟是什么？1.門窗撤換 門窗老化是舊房子**常見的一個(gè)問(wèn)題，門窗不僅僅是我們家中的門面，同時(shí)也是我們家中的防盜門神。一般來(lái)說(shuō)，如果門窗老化的不是很嚴(yán)重，我們可以采取重新刷一遍油漆，就能夠讓本來(lái)老舊的門窗煥然一新。但是如果家中的門窗老化的比較嚴(yán)重，比如：脫皮、變形等，這種情況下我們就需要重新置換家中的門窗了，特別是家中如果有鋼制的門窗，一旦表皮脫落了甚至是裂開， 都可能傷害到人門的身體，而且這種門窗一旦變形就很難復(fù)原的，所以通常遇到這種情況，就需要我們重新置換。另外如果我們家中的門窗都是那種老一點(diǎn)的款式，還是建議大家重新?lián)Q掉，畢竟一些老舊式的門鎖，對(duì)于現(xiàn)在“高科技”小偷們來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是輕而易舉的事情。2.墻面粉刷 舊墻面在翻新前一定要做墻面基底處理，粉化嚴(yán)重的要全部鏟除，鏟除后抹上一層白水泥。原來(lái)墻面過(guò)于光滑、刷過(guò)油漆的鏟除后還要做打磨處理，把粘結(jié)不牢的表皮去掉，便于新涂料和墻體粘結(jié)。墻面底漆的作用是抗堿防潮、封固基材、保護(hù)面漆，提高面漆的質(zhì)感和遮蓋力。對(duì)于老房翻新，墻面一定要做底漆，如果沒有刷底漆就直接上面漆的話，時(shí)間一長(zhǎng)墻面容易起泡、發(fā)霉，太陽(yáng)照曬時(shí)間長(zhǎng)了也容易變色。已經(jīng)上好面漆的墻面要修補(bǔ)會(huì)比較麻煩，容易產(chǎn)生色差，材料的使用時(shí)間不同，質(zhì)量也難以保證，很難達(dá)到理想效果。所以墻面的修補(bǔ)是整塊墻面，或是盡可能地選擇較大面積進(jìn)行修補(bǔ)，這樣可以盡量避免產(chǎn)生色差，修補(bǔ)后的質(zhì)量也更好3.地面撤除 在我們進(jìn)行砸墻面和地面上的瓷磚時(shí)，我們一定要在進(jìn)行的時(shí)候，避免小碎片掉到下水道，雖然很不起眼，但是小碎片很容易就造成水管堵塞；一般來(lái)說(shuō)只有厚度是4毫米的實(shí)木、復(fù)合地方可以進(jìn)行重新的翻修，但是大家需要注意一點(diǎn)的是，一定要注意地板之間的顏色問(wèn)題，很有可能新的地板顏色與原來(lái)地板的顏色有沖突，這個(gè)就需要我們多注意了。另外，對(duì)于墻面和地面上撤除的時(shí)候，一定要額外留意一下水電線的分布，千萬(wàn)不要破壞和隨意亂動(dòng)本身房子中的水電線路。 、4.水電線路撤除 舊房的是水路電路在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的使用，相信肯定有的地方已經(jīng)有老化和腐蝕的情況出現(xiàn)。如果原來(lái)的線路管道是已經(jīng)被篩選過(guò)后的鍍鋅管，那么在進(jìn)行舊房裝修的過(guò)程當(dāng)中就一定要選擇全部更換掉。如果原先的電線都是鋁線，我們也要記得全部換成銅線。特別注意一點(diǎn)的是，對(duì)于比較大件的電器：空調(diào)，冰箱等由于功率比較大，所以在進(jìn)行安裝的時(shí)候一定要設(shè)置單獨(dú)的跑線。 在進(jìn)行撤除水電路工程的時(shí)候，一定要記得封閉水電閘，畢竟安全是頭一位的。

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• 問(wèn) 舊房局部改造翻新該怎么做?
  答

  1、增加必不可少的開關(guān)和插座現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。2、更換鋁合金或塑鋼門窗木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用;如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。4、水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。

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• 問(wèn) ??舊房如何翻新改造？舊房翻新改造有什么需要注意的？
  答

  舊房翻新裝修 需要注意的事情很多，無(wú)論是翻新還是拆除都會(huì)因?yàn)榕f房年久失修會(huì)有很多質(zhì)量問(wèn)題，如電路、墻體、水管等，因此在裝修舊房注意的事項(xiàng)也要考慮全面些，小編來(lái)給你解答舊房裝修注意的事項(xiàng)吧。1.三“面”改造必不可少在裝修時(shí)，舊房的墻面、地面、天花的改造是**容易被忽略的，**好請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地勘察，看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。如果存在這些情況，就要進(jìn)行修補(bǔ)處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等，用水泥沙漿修補(bǔ)基層、裂縫、孔洞。另外，修補(bǔ)后要刷一道底漆予以覆蓋，一來(lái)使基層牢固，二來(lái)可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。2.舊門鎖必須要換舊門鎖必須要換 首先應(yīng)當(dāng)換的，當(dāng)然是門鎖。作為舊房，根本不可能知道，到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙。此外，小編網(wǎng)認(rèn)為還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化，如果材質(zhì)堅(jiān)固，可重新涂漆處理。如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，**好拆掉重做。3.門窗更新慎重考慮門窗老化也是舊房中的一個(gè)突出問(wèn)題，但如果材質(zhì)堅(jiān)固，而且你也喜歡其款式，一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問(wèn)題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。4.舊房要徹底消毒裝修舊房有個(gè)重要的步驟必不可少，那就是要徹底消毒?？捎冒俜种?的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時(shí)。5.舊房防水裝修在裝修舊房之前，應(yīng)該對(duì)衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行24小時(shí)至48小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)，檢查原有的防水工程做得如何，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后，要等地面完全干透，再鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修。而且，在衛(wèi)生間蹲便改坐便時(shí)一定要將座便器下水口位置的防水處理做好，在設(shè)計(jì)和裝修衛(wèi)生間頂部時(shí)，應(yīng)注意方便拆裝，利于今后的檢查和維修。6.老化水管一定要換掉舊房原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp-r管。7.電路非改造不可舊房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線，則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，小編網(wǎng)建議應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，且使用pvc絕緣護(hù)線管。

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• 問(wèn) ??舊房如何翻新改造？舊房翻新改造的流程是什么樣的？
  答

  主體拆除在舊房翻新中**先實(shí)施的是主題拆除，其中主要包括墻面、地面、門窗、水路、電路等各方面的拆除。提醒各位裝修業(yè)主們?cè)诓鸪^(guò)程中，廚衛(wèi)的墻磚鏟除中防水層是極易被損壞的，所以裝修業(yè)主們?cè)趬γ婺ɑ彝瓿珊笠欢ㄒ匦伦龇浪?。拆改?huì)產(chǎn)生許多的垃圾，要及時(shí)清理，同時(shí)老房翻新過(guò)程中時(shí)刻保持室內(nèi)的清潔，這對(duì)于施工也是非常方便的。這里業(yè)主們就要記得了，此時(shí)應(yīng)該把相應(yīng)的主材比如門、櫥柜、煙機(jī)、灶具、熱水器等確定下來(lái)。結(jié)構(gòu)優(yōu)化第二步就是結(jié)構(gòu)的改造啦。裝修業(yè)主們或是因?yàn)樽约簩?duì)于老房的結(jié)構(gòu)風(fēng)格不滿意，或是老房本身具備的結(jié)構(gòu)并不是很符合現(xiàn)代的居住需要等等。比如可以考慮做開放式廚房、衛(wèi)生間蹲位可以換成座便等。這里要特別講一下，舊房翻新業(yè)主們?cè)谧鼋Y(jié)構(gòu)優(yōu)化時(shí)，廚房、衛(wèi)生間在包立管時(shí)一定要留有檢查口以便維修，舊房的承重墻一定不能拆除否則造成安全隱患。隱蔽工程接下來(lái)就是隱蔽工程的實(shí)施了。業(yè)主們應(yīng)該知道，“隱蔽工程”施工不當(dāng)會(huì)造成相當(dāng)一部分的質(zhì)量問(wèn)題，那么舊房裝修中隱蔽工程需要做哪些呢？其中包括檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)，電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。水路優(yōu)化然后就是水路的改造，這是舊房翻新**重要的項(xiàng)目之一。首先裝修業(yè)主們要檢查舊房本來(lái)的上、下水路是否銹蝕、老化。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，今后的使用過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問(wèn)題使得更加麻煩。建議業(yè)主們要或者養(yǎng)護(hù)或者換掉它們，這樣水路問(wèn)題一解決就大大提高了翻新質(zhì)量。小編覺得要全面更換水路管線的業(yè)主們，**好選擇質(zhì)量較好的PPR管，并在水路改造完成后進(jìn)行閉水實(shí)驗(yàn)。電路優(yōu)化和水路改造同樣重要的就是電路改造了。舊房中很多用的是鋁線，但是鋁已經(jīng)過(guò)時(shí)并且很容易老化，使得其導(dǎo)電性差、易發(fā)熱導(dǎo)致火災(zāi)隱患的威脅尤為突出，不僅如此，舊房中違章布線、設(shè)計(jì)容量不夠等問(wèn)題都是在改造中要著重關(guān)心的。建議裝修業(yè)主們，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5mm的銅線，在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管，舊房翻新后要達(dá)到三路供電（照明、插座、空調(diào)）墻面、地面優(yōu)化下一個(gè)步驟就是墻面、地面的優(yōu)化了，專業(yè)人員對(duì)房屋實(shí)地勘察是尤為重要的，比如墻地面、天花板等有無(wú)明顯的裂紋，是否平整，有沒有脫落起沙的現(xiàn)象等都是需要專業(yè)勘測(cè)報(bào)告的。如果墻面灰的耐粉化程度較差，在鏟除時(shí)容易起皮脫離，很難修補(bǔ)，更達(dá)不到粘貼大理石和磚的基本要求，因此要對(duì)面層進(jìn)行徹底鏟除，再用水泥砂漿做基礎(chǔ)處理，批刮耐水膩?zhàn)樱騻€(gè)堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。頂層還需考慮是否做保溫層門窗優(yōu)化**后就是門窗的優(yōu)化了。如果材質(zhì)堅(jiān)固、款式也還比較喜歡，一般只要重新涂漆即可。但是木質(zhì)門窗如果起皮、變形，那么木材本身特性已經(jīng)發(fā)生變化，裝修業(yè)主們一定要換新的。另外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，不安全外的同時(shí)也很難恢復(fù)原狀，為了不影響使用效果，建議也應(yīng)拆掉重做。

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