老房子改裝電梯怎么做??？

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• 153****1459

  你們**好有業(yè)主代表，能征得全棟樓居民的同意。
  
  然后可以聯(lián)系電梯品牌的經(jīng)銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經(jīng)銷商喜歡。
  
  不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規(guī)劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業(yè)主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄臺、走道之類的東西，這多數(shù)是違規(guī)的，上頭一般不會批，但睜一只眼閉一只眼也可以，不要太過了就行。
  
  費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談。
  現(xiàn)在要加裝電梯的，多數(shù)是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當然也不排除專門來坑錢的。
  
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:10:11
• 136****1297

  通過市場調(diào)節(jié)就能解決的問題，還是交給市場去解決。當務之急，不是裝電梯，而應該是解決住房的完全產(chǎn)權(quán)和市場自由交易問題。住得高的老年人，可以買低層次房子住。一個單元里一兩戶上下樓不便，不應由全單元住戶出錢裝電梯來為你解決問題。單位一毛不拔，如此熱心裝電梯，是在解決民生問題?房子多了，能自由交易了，自然就沒這樣的問題了。居民有錢買房子了，也就沒有這樣的問題了。辦點正經(jīng)事吧！沒能力辦正事也不要緊，沒人怪你的能力，別折騰就好。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:09:57
• 134****7535

  既有住宅加裝電梯，是一件極為復雜繁瑣的事項，僅簡單的從加裝電梯的一般流程上來說，就分為如下步驟：1，業(yè)主申請；2，項目立項；3，規(guī)劃許可；4，安全評估；5，施工許可；6，現(xiàn)場施工；7，驗收移交。而且，因早期的多層住宅在建設的時候，并沒有提前考慮到安裝電梯的問題，所以，有些建筑的設計、房屋的布局、承重的結(jié)構(gòu)等因素，也對加裝電梯企業(yè)提出了非常高的要求，電梯企業(yè)沒有一定的非標設計能力、技術(shù)研發(fā)能力，很難設計制造出完美契合原有建筑，符合業(yè)主要求的電梯。針對加裝電梯的諸多痛點、難點，斯邁普電梯加裝團隊提出了一站式解決方案。斯邁普電梯擁有強大的研發(fā)團隊，齊全的制造體系，完善的供應鏈結(jié)構(gòu)，造就了斯邁普在全球電梯制造行業(yè)中非標定制領域當仁不讓的領導者地位。在德國，斯邁普電梯工的為柏林公寓實施了大規(guī)模的加裝電梯工程，數(shù)十年來，斯邁普累積為全球20多個國家的上千個項目加裝了電梯，積累了豐富的加裝電梯施工安裝經(jīng)驗。斯邁普多年來的加裝電梯經(jīng)驗，成就了一個完善成熟的作業(yè)團隊，可以為客戶提供加裝電梯前期的加裝咨詢、勘察勘測、方案設計、報建審批、施工安裝、用梯培訓、后期維保以及費用分攤等全方位一站式的加裝服務。客戶全程可享受經(jīng)濟、時間、人力**優(yōu)的交鑰匙工程。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 23:09:52

相關問題

• 問 老房子墻面防水怎么做??？
  答

  老房子不但墻面要防潮，地面更要處理好防潮。老房子的地面（除去衛(wèi)生間和廚房）和墻面（100cm高以上）用水泥砂漿批擋然后涂刷單層的防水涂料，起到防潮作用。衛(wèi)生間和陽臺、廚房涂刷水泥基防水涂料的施工辦法等首先、選擇適合家裝的防水材料。建議選擇家庭裝修普遍采用的聚合物水泥基防水涂/漿料，即市場上名稱為：通用型、柔韌型、K11、JS、GS防水涂/漿料，這類產(chǎn)品是水性涂料、無毒無害無污染、施工簡單快捷、和水泥基材粘接緊密、使用壽命長、防水效果強、價格適中等顯著特點。質(zhì)量佳口碑好的品牌，如：雷邦仕防水漿料、德高防水涂料等。 第二、處理好要做防水位置基面（底材）。把基面處理成堅固、平整、干凈，無灰塵、油膩、蠟等以及其它碎屑物質(zhì)；基面有孔隙、裂縫、不平等缺陷的，須預先用水泥砂漿修補抹平，伸縮縫建議粘貼塑膠條，節(jié)點須加一層無紡布，管口填充建議使用堵漏王或管口灌漿料；墻體轉(zhuǎn)角處應抹成圓弧形（或V字型）；確?；娉浞譂駶?，但無明水； 第三、注意防水要施工到位。用毛刷或滾刷直接涂刷在基面上，力度使用均勻，不可漏刷；一般需涂刷2遍（根據(jù)使用要求而定），每次涂刷厚度不超過1mm；前一次略微干固后再進行后一次涂刷（剛好不粘手，一般間隔1-2小時），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷總厚度一般為1-2mm；如果涂層已經(jīng)固化，涂刷另一層時先用清水濕潤。特別要注意墻的轉(zhuǎn)角部位要處理成圓弧型再進行涂刷，且涂刷不能過厚（總厚度不超過2㎜）；穿墻管道都要用套管套好，套管和墻體的孔洞要用堵漏王填充好，且涂刷防水材料要刷至套管10㎝高并不能過厚； 第四、注重防水涂刷的位置和高度。地面；一般墻體上翻涂刷30㎝高；淋浴區(qū)周圍墻體上翻涂刷180㎝高或至墻頂位置；有浴缸的位置上翻涂刷比浴缸高30㎝。 第五、做好試水試驗。防水涂料涂刷完形成防水層后（大概24小時后），蓄水20㎝高，24至48小時后看水有無明顯減少或去樓下看樓頂是否有濕水點，沒有就表示防水施工成功。第六、后期裝修做好防水層的保護，避免破壞防水層。

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• 問 老房子防水怎么做
  答

  標準進行制作?。淮械膲γ娲纱u都拆除了之后，將墻面進行重新的水泥粉刷好之后，帶墻面水泥粉刷層干的差不多了，再進行防水的涂刷與制作。

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• 問 ??老房子裝飾能怎么做？
  答

  一、舊房翻新1、老房子裝修步驟———主體拆除在改造時，要先進行主體拆除，其中包括對墻面、地面、門窗、水路、電路的拆除，并且要將拆改后的垃圾及時清理，讓室內(nèi)保持干凈、整潔。2、老房子裝修步驟———結(jié)構(gòu)優(yōu)化一般老房子的結(jié)構(gòu)都不太好，所以在拆改時要進行結(jié)構(gòu)優(yōu)化，比如：可以將廚房做成開放式廚房，將衛(wèi)生間的蹲式馬桶改成坐式馬桶。但是在優(yōu)化時，不可拆承重墻，以免留下安全隱患。3、老房子裝修步驟———隱蔽工程隱蔽工程是家裝時**容易出問題的一個項目，所以在做隱蔽工程時，要先檢查吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、管道、線路等設備是否做了密閉試驗。電器絕緣、電阻測試是否符合要求，燃材料是否做了做防火處理等。4、老房子裝修步驟———水路優(yōu)化水路改造是舊房翻新**重要的項目之一，因此，要對水路進行優(yōu)化，但是在優(yōu)化之前，業(yè)主要先檢查舊房上、下水路是否有銹蝕、老化等現(xiàn)象。若有的話，**好更換新的PPR管，等水路改造完后再進行閉水實驗。5、老房子裝修步驟———電路優(yōu)化電路改造也是老房改造的重點項目之一。據(jù)了解，一般老房電路使用的都是鋁線，而鋁線不但容易老化，而且導熱性很差，很容易發(fā)熱導致火災發(fā)生。因此，在電路優(yōu)化時，要將鋁線換成2．5mm的銅線，這樣才比較安全。6、老房子裝修步驟———墻面、地面優(yōu)化在進行墻面、地面優(yōu)化時，要先對房屋進行勘察，看看地面、天花板是否平整，有裂紋，是否有脫落、起沙等現(xiàn)象。若有出現(xiàn)以上幾種情況的話，那**好將墻面和地面鏟除，然后用水泥砂漿做基礎處理，再批刮耐水膩子，然后做優(yōu)化處理。

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• 問 ??老房子防水可以怎么做？
  答

  如果原來沒有做屋頂防水，只需要將漏水部位剔開2~75px深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現(xiàn)在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內(nèi)的防水剔掉，重新做屋頂防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。2對于一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發(fā)生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現(xiàn)明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強屋頂防水防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

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• 問 老房子廁所怎么做防水？ 舊房衛(wèi)生間防水怎么做？
  答

  1：把掏空的較深的部分用碎磚塊和水泥填滿后，**好等半天后再整體粉墻:，2：地面掏空部分若需填滿可以用鏟下來的原水泥墻皮加入部分水泥砂漿打底，**好買重量較輕的陶粒加水泥和中沙填平3：至于衛(wèi)生間地面要填滿到什么高度，以地面鋪設管線為依據(jù)4：在找平層收光干燥后，再刷了防水涂料，2-3遍防水干燥后需做24小時閉水檢驗，無滲漏地面抹灰做防水保護，墻面做拉毛處理，干燥后就可以貼瓷磚了5：防水墻面**低不要少于30cm高，淋浴處墻面防水不能低于180cm高度

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