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一般來說，要滿足一下三點，可以舊樓加裝電梯： 第一，如果舊樓內(nèi)部有預(yù)留空間可打電梯井以及安裝電梯，那就要保證不能占用消防通道。 第二，如果舊樓內(nèi)部空間不能滿足要求，需要在外面加裝的，除了不能占用消防通道外，還要滿足樓與樓之間的間距。據(jù)了解，老城區(qū)和新城區(qū)的樓間距要求不同，在舊城區(qū)，一米高的建筑，兩棟樓之間的間距要不小于0.7米，成正比例關(guān)系，如果其中一棟需要加裝電梯，就要相應(yīng)“退讓”0.35米的距離。 第三，按照《物權(quán)法》的要求，即改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
全部4個回答>老房子客廳改造方法是什么??？
158****7292 | 2018-12-12 23:08:20
已有3個回答
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148****9611
老房子改造注意事項有：
查看全文↓ 2018-12-12 23:09:00
1、隱蔽工程不容忽視。原來老房子的電線基本上都用的鋁線，現(xiàn)在的裝修必須把空調(diào)等家電使用的這些線路全部更新一下，照明線全部用2.5的銅線，這樣會更安全一些。
2、還有水路走水，你要做二次改造的話建議全部換掉。這樣第一美觀，第二廚房、衛(wèi)生間能省出很多地方。舊房子做改造一定要做防水，開發(fā)商在**初的時候要保證房子不漏水這是**基本的條件，但二次裝修的時候你肯定會把它砸了，把之前做的破壞掉，所以說二手房裝修防水一定要做。
3、盡量不做大吊頂。很多老房子沒有做過吊頂，所以業(yè)主在二次裝修時想趕趕時髦，利用二次裝修的好機會，給房子做個大吊頂。而據(jù)設(shè)計師介紹，我國現(xiàn)行住宅標準層高有2.8米，凈高多為2.6米，如果再做一個大吊頂，會使居室舉架更低，過低的居室會使室內(nèi)采光受到影響，使人們心理壓力加大。所以普通住宅并不適合做大吊頂。如果在條件許可的情況下，可以做一個中空的小吊頂，美觀實用，又不落伍。
4、勿將陽臺作廚房。在一些老式小戶型中，很多業(yè)主為了增大起居室的利用面積，把廚房移到陽臺。這樣雖然增加了使用面積，但是這樣一來，廚房的殘余油煙卻成了污染室內(nèi)空氣的源頭，另一方面，廚房的移動還會增加下水道泄漏的風險，如果出現(xiàn)滲漏，還會殃及鄰居。
當然，如果保證此空間的通風問題或者使用吸力充足的煙機，則可以考慮將陽臺做為廚房。
5、廢物利用：房子里面肯定有一些原來的東西，潔具呀什么的，建議要把這些抵給工人，抵作工價這是**好的辦法.除了一些注意事項，其他的做一個整體規(guī)劃，這個就跟新房一樣了，還是需要方方面面的都得考慮到，主要就是這些。
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154****9355
老房裝修之陽臺改造知識
查看全文↓ 2018-12-12 23:08:49
陽臺是一套房子**顯眼的地方，對于老房子來說，如果陽臺的外觀看上去很陳舊的話，那么整套房子都會顯得破落不堪，所以想要將老房子打造得煥然一新的話，可以先從陽臺入手。老房裝修時可以將陽臺的格局先改變一下，很多老房子的陽臺都是沒有經(jīng)過改造的，我們可還有將陽臺的間隔推出去然后重新粉刷，這樣不但可以加大陽臺的面積，也可以使粉刷后的陽臺顯得更加漂亮，如果按照老房改造知識介紹的那樣在陽臺上擺放多種綠色植物的話，可以將普通陽臺改造成綠色植物陽臺，這樣的改造效果就十分明顯了。
老房裝修之臥室改造知識
據(jù)老房改造知識所示，在老房子裝修過程中**重要的就是臥室改造了，因為臥室是業(yè)主休息的地方，只有臥室改造得好，老房子改造才可以說是成功的，那么臥室如何改造呢？**好的辦法就是將老房臥室的所有家具、裝飾用品全部更換新的，條件有允許的話**好重新更換臥室墻紙，使整個臥室裝修風格全部變更，這樣可以帶來新鮮感。
老房裝修之客廳改造知識
客廳改造對老房裝修來說也是很重要的，改造客廳時**好將客廳的間隔重新變更，比如說安裝一道客廳間隔墻，或是將客廳的整體布局重新改造，老房改造知識當中有介紹，在改造老房客廳時，盡量使客廳改造得寬敞一點或是布局新穎一點，之前提到的安裝間隔墻就是比較新穎的方式。
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134****3510
老房子按常規(guī)來說，隨意變動結(jié)構(gòu)的可能性不大，比較危險，墻體也比較厚，客廳門比較多可以采用色彩統(tǒng)一的方法，在就是門的樣式與墻面的裝飾統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在視覺上達到弱化門多的感覺。
查看全文↓ 2018-12-12 23:08:42
相關(guān)問題
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舊房翻新注意事項為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用pvc絕緣管。粉刷墻面，打底是關(guān)鍵老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把...您好！在在目前房價越來越高的情況下，很多業(yè)主都選擇了購買二手房，但是二手房畢竟是舊房，所進行必要的翻新是不可或缺的，那么舊房翻新需要注意什么呢？舊房翻新注意事項為洗手間做閉水試驗在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5cm的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好;如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。水、電路改造的處理水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用pvc絕緣管。
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二手房裝修：1、為洗手間做閉水試驗 在裝修二手房之前要注意，首先應(yīng)該請裝修工人為洗手間進行閉水試驗，檢查以前的防水處理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會開裂。 2、水、電路改造的處理 裝修二手房要注意水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏、無違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，裝修二手房要注意一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國家標準，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時必須使用PVC絕緣管。 3、裝修二手房要注意粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 老房子的墻面會出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修二手房要注意裝修墻面的時候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護乳膠漆的作用，接下來裝修二手房要注意是刮膩子，膩子膏要選用防水的油膩子，膩子一般要刮三遍，**后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么要相應(yīng)的涂上底漆。4、裝修二手房要注意更換鋁合金或塑鋼門窗 裝修二手房要注意木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說明材質(zhì)很好，可以在裝修時，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因為這兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座 現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修二手房要注意，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來說，一個房間至少要設(shè)置3個插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個，開關(guān)不少于8個。裝修二手房要注意同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。 6、裝修二手房要注意做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 在裝修二手房的整個過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風扇。裝修二手房要注意裝修過程要定期進行徹底消毒，可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時。
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水電改造過程中需要注意哪些問題。水路改造可以說是家庭裝修中的重中之重，那么接下來我們就來為您整理一些相關(guān)資料，希望對正在或者準備裝修中的業(yè)主能夠有所幫助。 水路工藝大多數(shù)用的是鍍鋅管、鋁塑管、銅管等材料進行水路連接，但是，這些材料在施工中有如下的弊病，鍍鋅管有的有砂眼，內(nèi)壁易生銹，施工較復(fù)雜，難度系數(shù)增加，鋁塑管管壁薄，折彎時通常不用彎接頭，隨意彎曲使得半徑增大，管壁無標準，越造越薄?，F(xiàn)在，多數(shù)裝飾公司采用PPR鋁塑復(fù)合管，來替代傳統(tǒng)管材，其既有金屬管的耐壓性，又具有塑料管的抗能。PPR鋁塑復(fù)合管主要優(yōu)點是：.有與金屬管材相當?shù)膹姸龋⒁子趶澢环祻?耐高溫、耐高壓、耐腐蝕性能優(yōu)異;管內(nèi)平滑、阻力小、不易堵塞;良好的阻燃性，隔熱保溫性能好，具有電磁屏蔽作用;由于采用鋁芯，可以完全隔絕氧氣，抑制細菌繁殖;重量輕，加工方便，使用壽命長達50年以上。
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1、要符合“一戶一宅”的規(guī)定：你有老房子，說明你已經(jīng)有一個宅基地，就不能再申請；如果你符合申請建房的條件，使用別人的老宅基地，也需要重新申請并經(jīng)過國土部門的批準。 2、對于另外選址建房的農(nóng)戶，原宅基地應(yīng)該由集體收回，上面的房屋應(yīng)該拆除，老地基證也就作廢了。對于符合申請建房條件的農(nóng)戶，在另外擇址建房的審批過程中，規(guī)范的做法都要在新審批的準建證上載明老宅基地的處理意見。
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