??老房子改造預算是多少啊？

已有5個回答

• 144****3676

  這個怎么算，樓房普裝一平米成本也就1000元，不過找人建筑隊做的可能會高點哦，不過也高不了多少，不包括地皮，高端門，家具一類。拆舊房的話那就便宜了，一平米幾十塊錢吧~~~~具體清單沒有圖紙和其他的我也不好說。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:48:37
• 142****6903

  老房子是舊房改造嗎，這種看你啷個改了給，水電動不動，還是只是簡單的局部翻修，主要是看你自己的預算，預算允許的話，可以全部改，這樣才看得出效果，預算不允許都只能簡單動哈了，去問天古吧，他們舊房改造也做得很好的，主要的工人細心負責
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:48:30
• 132****5644

  考慮整體預算
  首先要確定家里裝修的檔次，不同的裝修檔次所要花得錢是不一樣的，檔次不同，預算自然也就不同。檔次的確定要根據(jù)自己家庭的實際情況和經濟水平來衡量，不能跟別人進行比較。假如只是進行簡單的裝修，那么對裝修所用基礎材料進行價格估算，核算出的基本就是總體裝修造價。如果家里資金充裕，要做高檔次的裝修，那么還要留出一定的空間讓設計師從美學角度出發(fā)來規(guī)劃和設計。
  制作出裝修項目的預算
  在裝修前，裝修者要拿到一份新居室的平面圖，把對客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間等的居住和使用要求、設施安排在圖紙上標注出來，以便在列項目清單的時候清晰明了，防止在施工后才發(fā)現(xiàn)遺漏之處。這些開始我也不太明白，后來綿陽的江水平裝修師傅給我講了半天，這才算搞懂，之后要到大的建材和裝飾市場做一個摸底，其中包括裝修用的墻面涂料、地板、墻地磚、裝飾板材以及廚具、潔具等。在掌握了各種材料的市場價格后，與家人進行商量，盡可能了解所涉及材料的價格、性能、品牌、產地等各方面的情況，便于和裝修公司洽談，以及合理安排裝修項目所需準備的裝修資金。
  不可忽略審核預算
  審核預算時首先要審核圖紙是否完整詳細，準確的圖紙是預算報價的基礎;其次，核查要做的項目是否都列在預算單上了，例如廚房的墻面貼磚和臥室中的踢腳線，這些疏漏的項目在現(xiàn)場是公平的時候肯定是要做的，這就會增加不必要的手續(xù)補辦問題。另外，在定做家具的時候，看廠家是使用“平方米”還是“延米”為單位，假如使用“平方米”，則會按實際平方計價，然而使用“延米”為單位的話，雖然表面看起來簡便又便宜，但是實際付費的時候才會發(fā)現(xiàn)其缺點。在審核預算的時候，還要注意的一點就是，要檢查是否寫清楚每一種所使用的材料的價格，因為就算是同一品牌的漆，不同的種類也會有不同的價格，仔細標注才能保證裝修工作的順利開展。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:48:22
• 138****5797

  舊房改造要注意些什么——（開工前）
  隨著商品房的推行，大家面臨著更多房源的選擇，二手房的裝修問題也隨之越來越被重視起來。
  不得不承認，因為成本高、改造難度大，很多施工方和裝修公司都不愿意做，也因為這些，很多業(yè)主在裝修后都留下很多遺憾，房子很多地方都不盡如人意。原因很多，多數(shù)老房子在結構上都已經不適合現(xiàn)代人的生活習慣。比如很多墻面基地層下使用的是砂土墻、地面及頂面平整度及差（當時的驗收標準相對現(xiàn)在低很多）、衛(wèi)生間沒有按馬桶設計下水管路、電線使用的遠不是我們現(xiàn)在國標的2.5平方的銅線等等，都是在舊房改造中經常遇到的問題。
  但不管怎么樣，自己的房子只有自己**用心，所以很多地方不管我們是找誰裝修，還是需要自己用心觀察，多解決為好，是嗎？
  總結下來，我們進場第一要觀察的是家里的衛(wèi)生間：是不是而已合理（一般來講，高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次，如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲?。┯^察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三就是房屋本身的布局是否合理，要如何改？（有些老房子沒有物業(yè)監(jiān)管，經常出現(xiàn)改動過大影響樓體安全的情況）。
  把這些細節(jié)都觀察后就是找施工方，向施工方了解他們能做什么，不能做什么（他們說的話不能全新，因為這行業(yè)的人有不少真的超極能忽悠?。┤绻麄兇饝?，你得問清怎么實現(xiàn)，然后再找專業(yè)人士核實一下；還有就是工序問題，舊房子要拆改的地方一般比較多，比如廚房和衛(wèi)生間的墻地面等等，這些**好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和后期安裝的美觀性，還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平，這樣水電施工的時候才有基地準（這也是很多施工方不愿意接的原因，畢竟瓦工不愿意干回頭活，抹墻價格低）。
  落實了這些和自己想要的潔具、廚具、煙機、灶具和熱水器這些有關水電路的東東后（這些**好都能訂下來，水電施工的時候才會把尺寸做到恰倒好處），就可以開工大吉了！呵呵
  大概需要6-8萬做基礎哦
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:48:14
• 133****7418

  舊房改造裝修牽涉到人工拆舊，要比新房裝修更多費一些腦筋。
  
  二手房裝修安全放首位
  
  據(jù)相關信息數(shù)據(jù)表明，居民往往為追求實際使用面積的擴大和結構的改造而擅自破壞承重結構的現(xiàn)像在一些舊房裝修過程中**易發(fā)生。
  
  居住質量應以居住條件的安全和身體健康為首要衡量標準。
  
  在精心布量和點綴家居生活時，切勿踏入裝修誤區(qū)，從而致使墻體構件的承重和抗震留下了嚴重安全隱患。在拆改室內墻體之前，必須得先咨詢房管部門，并得到他們的認可。
  
  由于裝修時，二手房與全新商品房裝修報價上沒有多大區(qū)別，所以有些舊房裝修者貪圖便宜，往往尋求一些馬路裝修游擊隊，因而也在一定程度上，分流了前文提到的正規(guī)裝飾公司的業(yè)務承接。
  
  據(jù)行業(yè)協(xié)會投訴統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，裝潢投訴**多的就是針對這種情況，因而該部門建議：即使是針對舊房裝修，消費者也要有施工等安全方面的保障意識。
  
  因而，如果消費者想節(jié)約裝修成本的開支預算，以小投資，追求效果**佳化，那么可從購買一些實惠建材用料方面考慮減少裝修成本方為權宜之計。
  
  重視水電工程和空間布局
  
  二手房裝修，屋主必須重點改造的項目是什么呢？一些裝潢公司大多認為，“隱蔽工程”和充分利用空間是二手房裝修過程中的頭等大事。
  
  業(yè)內人士分析，首先，房墻、地面、頂面的改造**好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察。如墻面、地面、天花板等，看有無明顯裂紋、是否平整、有無脫落和起砂。
  
  如有，就要進行修補處理，包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等污物，用水泥砂漿修補基層、裂縫、孔洞。
  
  修補后要刷一道底漆予以覆蓋，一來使基層牢固，二來可以防止今后基層因泛堿和受潮而出現(xiàn)變化，然后用乳膠漆飾面。
  
  其次，水電項目中的“隱蔽工程”成了目前裝修中的頭等大事。
  
  舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應的改造工程量很大。如裝修衛(wèi)生間前要先堵住地漏，放5厘米左右的水進行試驗，如果漏水則必須重做防水。
  
  在浴室里裝沖淋房成了舊房裝修的一個節(jié)省空間又顯干凈衛(wèi)生的好辦法。
  
  **重要的是，要注意原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進行更換。
  
  在安排老式房型廚房設施時盡量不做地柜，而應多利用上方空間做吊柜為宜。
  
  許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)像，這也需要更換、改造。
  
  專家提醒，如果舊房子原來用的都是鋁線，就一定要拆掉，因為鋁線已不能適應現(xiàn)代家庭用電的需要。
  
  施工人員千萬不能為了應付而只換換開關和插頭處的電線，否則會給住戶以后用電埋下安全隱患。
  
  而為了美觀，布線一般都采用在墻上開槽埋線的辦法。布線時要用暗管敷設，確保導線在管內不應有接頭和扭結。
  

  查看全文↓ 2018-12-12 22:47:37

相關問題

• 問 30平老房子裝修預算是多少呢?
  答

  30平米老房裝修多少錢一平方；小戶型房屋裝修（全包）也需要有裝修標準。。。如果要高擋點精裝修，需要 1600-1700/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用 1100-1200元/平方左右，屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入 750-850元/平方左右，屬普通裝修了。如果按500-550元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以小戶型裝修就是 投資多點就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單點裝修了。

  全部3個回答>
• 問 ??老房子改造價格是多少啊？
  答

  老房子裝修改造價格多少一平；房屋裝修（全包）是需要有裝修標準，因為裝修房價是可多可少的。。。如果要高擋點精裝修，需要1400-1500/平方進行裝修。如果是大眾化裝修，需要用1000-1100元/平方左右，這種就是屬一般精裝修。如果想一般化裝修，可以投入700-800元/平方左右，屬普通裝修了。如果按450-500元/平方投入裝修，就是屬簡單簡易裝修了。所以房屋裝修是看投入多少錢，投資多點，就裝修好點，投資少點就一般裝修，再少點就是簡單裝修了。

  全部3個回答>
• 問 地基加固預算是多少?。?/a>
  答

  房屋地基加固報價一般價格是100元一平米，地基加固是麻煩的事，根據(jù)房屋受害不同程度，,費用難以預計，且應委托有資質的加固公司為妥，其費用基本沒有標準可詢，這個要看你具體是用什么材料去加固它，用的材料不一樣，價格也不一樣，一般考慮等待沉降穩(wěn)定、加速沉降穩(wěn)、定和制止沉降三種方法處理。

  全部4個回答>
• 問 樓房加固預算是多少??？
  答

  如果是高層整體結構加固，幾乎是不現(xiàn)實的。而且即使做了加固，其實際效果也是不能確定的。也許是自己孤陋寡聞，還就沒有見過高層整體結構加固的相關資料說下工程量，要用多少加固材料，要用哪些加固材料，等等，這樣才好判斷的哈，常用房屋加固材料有悍馬碳纖維加固、植筋加固、粘鋼加固等。

  全部5個回答>
• 問 80平米房子裝修預算是多少??？
  答

  目前，毛坯房的裝修大致有兩種選擇：一種是全包的裝修服務，包括為業(yè)主提供輔料和主材;另一種則是半包裝修服務，只為業(yè)主提供輔料，主材則由業(yè)主自行選購。在半包裝修服務中，又可以細分出很多具體的預算項目，大致包括打拆、泥水、水電、木工以及墻面。打拆指的是結構性改造，如果業(yè)主對房屋室內的布局不滿意，則可以在不違規(guī)的情況下進行改造;泥水包括一些防水的工程以及地面工程;而水電則包括房屋中的電線、水管等的費用;木工主要包括木地板(主要指安裝)、木門窗、木窗簾盒、木墻裙、木護墻、木龍骨以及天花板一類的空間造型;**后的墻面則是指對墻面的處理，如刷涂料、粘貼壁紙等。　　購買能力的差異以及對居住環(huán)境觀念的不同，會導致每個人的預算都不一樣。以80平方米的毛坯房為例，若選擇經濟型裝修，全包裝修的預算一般在8萬元到10萬元之間。具體而言，由于80平方米的房子空間比較小，很少業(yè)主會選擇打拆，即使需要打拆，工程量也不大，一般1000元-3000元足矣。水電工程的預算在1 .5萬元到1 .8萬元之間。泥水工程的預算在2 .5萬元左右。木工預算(不包括做柜子)在2 .5萬元到3萬元之間，墻面工程的預算則在1萬元左右。不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但8萬-10萬元的預算基本就夠了?！　“氚b修意味著輔材由裝修公司負責，業(yè)主自行購買主材，因此預算相對要復雜一些。在做預算之前，業(yè)主**好事先了解裝修主材的市場行情。主材指裝修完可以用眼睛直接看到的材料，包括瓷磚、潔具、地板、柜子、燈具、門、樓梯等。輔材就是指那些看不到的材料，包括沙子、水泥、紅磚、石膏板、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、纖維素、膩子粉、各種類型的連接件、白膠、色漿等。在半包裝修中，人工往往是大頭兒。目前，電工、水工、泥工的工資都在200元/天到 300元/天，而且現(xiàn)在很多物業(yè)公司都有規(guī)定的施工時間，一般在上午8點到12點，下午2點到6點。因此，以80平方米的房子為例，人工+輔料的預算通常要在3.5萬元到4萬元之間?！　∈忻嫔涎b修主材的品牌十分多樣，價格也不盡相同，所以業(yè)主挑選的空間很大，各式各樣的主材讓人目不暇接。但選擇的空間度大了，不僅難免會遭遇“選擇困難癥”，而且預算也常常會失控。因此，必須把握好主材的預算價格區(qū)間。經濟型裝修，瓷磚的價格預算**好控制在60元- 100元/㎡;地板想要經濟實惠，推薦選用價格在100元-200元/㎡強化復合地板，或者200元-300元/㎡的實木復合地板;潔具的價格差異很大，比較經濟實惠的座便器價格一般在500元到1000元之間;至于洗手盆、水龍頭、浴室柜、淋雨花灑、燈具以及其他五金配件等加起來，大概還需要增加 5000元-6000元左右的預算。櫥柜作為廚房裝修必備的主材，80平方米左右的戶型因為配套廚房一般比較小，所以整體櫥柜的預算可控制在5000元到 6000元之間。油漆(即涂料)大概需要2桶底漆，4桶墻面漆，預算在5000元左右。參照以上數(shù)據(jù)，80平方米的房子，主材的預算加起來在4.5萬元左右。

  全部4個回答>