還房貸公積金怎么取?需要哪些資料?

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• 134****6726

  需要提供的材料包括：單位開具的支取證明信（注明：支取原因、單位公積金賬號、職工公積金賬號、支取金額），身份證、借款合同、房本（原件以及A4紙復(fù)印件各1份）。
  結(jié)婚證或戶口簿（提取配偶公積金的需要，提取本人公積金的不需要。原件以及A4紙復(fù)印件1份），與貸款相對應(yīng)的購房合同、發(fā)票或者《房屋所有權(quán)證》（原件以及A4紙復(fù)印件各1份）。
  當月打印貸款余額對賬單一年并加蓋銀行印鑒（支取當月持借款人身份證到放貸銀行打印一年的對賬單，要體現(xiàn)借款人貸款金額、貸款余額、每月還款額），幾年沒有支取打印幾年的對賬單。
  需要注意的是：在還貸期內(nèi)，距上次支取間隔不得少于一年，每次的提取額不得超過當期（上次支取后至本次支取期間）的已還款額且不超過剩余的貸款余額，職工及其配偶累計的提取額不得超過貸款的總額。
  希望對你有用和幫到你。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:36:05
• 157****1592

  根據(jù)有關(guān)規(guī)定，借款人及其配偶、參貸人可前往原貸款經(jīng)辦行辦理提取住房公積金歸還個人住房貸款手續(xù)，新貸款戶在簽訂借款合同時一并辦理。
  公積金沖還貸一年辦理一次。 公積金沖還貸均采用“余額還貸法”，即用提取的住房公積金全部歸還公積金貸款余額，即部分提前還款或全部提前還款。
  借款人在還貸后可選擇“提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣（還）款”和“提前還款期內(nèi)不再扣（還）款”兩種方式。 “提前還款期內(nèi)繼續(xù)扣（還）款”方式，即提取還貸后按剩余貸款本金和剩余還款期限重新計算月還款額。提取還貸后借款人在原約定還款日仍按月還款，但月還款額將有所減少，還貸壓力減輕。“提前還款期內(nèi)不再扣（還）款”方式，即由工商銀行按公積金提取還貸金額測算間隙時間，打印還款計劃表，借款人可按還款計劃表歸還貸款。
  借款人應(yīng)攜帶身份證、借款合同、結(jié)婚證書、職工住房公積金結(jié)存單等材料，并在確定公積金沖還貸方式后，由借款人、配偶及參貸人簽訂“委托銀行提取住房公積金歸還住房貸款授權(quán)書”。
  另外，申請補充公積金的借款人還可以提取補充公積金歸還個人住房貸款，辦理辦法與提取公積金存儲余額歸還個人住房貸款辦法相同。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:36:00
• 137****5951

  購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。
  在貸款發(fā)放并正常還款6個月后，職工及配偶可提取個人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，每年辦理轉(zhuǎn)賬沖貸1次（轉(zhuǎn)入借款人約定還貸的銀行儲蓄賬戶），職工及配偶每次提取的總金額不得超過商業(yè)貸款剩余金額，直至商業(yè)貸款余額結(jié)清。
  ◆本市購房提取住房公積金償還商貸所需資料：
  （1）貸款銀行審核蓋章的《住房公積金償還商業(yè)住房貸款申請表》；
  （2）本人身份證原件及復(fù)印件；
  （3）本人住房公積金繳存憑證原件及復(fù)印件（住房公積金對賬簿或聯(lián)名卡）；
  （4）單位開具的《武漢住房公積金提取憑證》；
  （5）借款合同，抵押合同，還款儲蓄存折（卡）原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2018-12-12 19:35:52

相關(guān)問題

• 問 取公積金需要哪些資料
  答

  公積金提取流程：1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時,應(yīng)當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認,將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶?？商崛∽》抗e金賬戶余額的情況：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;2、離休、退休的;3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的;5、償還住房貸款本息的;6、被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍并支付房租的;7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè)、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

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• 問 提公積金還房貸需要哪些資料
  答

  1、申請人身份證；2、房產(chǎn)證書；3、公積金繳存證明；4、住房貸款合同；5、貸款發(fā)放憑證；6、購房發(fā)票；7、結(jié)清公積金貸款的收據(jù)；8、國家財政部門的政策文件；9、其他有關(guān)資料。

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• 問 如何取公積金還房貸
  答

  提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。

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• 問 還房貸公積金提取需要什么資料
  答

  1、銀行貸款提取公積金資料：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書或房屋買賣合同復(fù)印件；（2）購買房屋時出具的稅務(wù)登記證明；（3）個人公積金存折或銀行卡；（4）持有房屋所有權(quán)證明人本人身份證明；（5）個人住房公積金貸款申請書；（6）貸款及抵押合同復(fù)印件；（7）銀行放款憑證；（8）抵押申請表；（9）抵押物清查表；（10）貸款審查意見表；（11）銀行貸款回收及還款憑證；（12）抵押物抵押權(quán)解除證明文件；（13）抵押物交付證明文件。

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• 問 ??怎么辦理提前還房貸?提前房貸需要哪些資料?
  答

  提前還房貸需要什么手續(xù)？一般辦理提前還款，需要先向銀行預(yù)約，具體可以咨詢貸款銀行相關(guān)政策。1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準備的資料。3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。提前還房貸需要什么手續(xù)？提前還房貸的注意事項有哪些提前還房貸的注意事項有哪些？1、提前預(yù)約在借款期內(nèi)、貸款發(fā)放滿一年以后，經(jīng)銀行同意，可書面申請?zhí)崆皻w還部分或全部貸款。一般銀行辦理此項業(yè)務(wù)需要2－7個工作日時間。各家銀行對于提前還貸的規(guī)定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務(wù)必弄清貸款銀行的操作流程。2、貸款文件要準備好借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請后，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，較好還要找專業(yè)的擔保機構(gòu)來做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用**幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價的風(fēng)險。3、降息后利率的計算方式新的利息標準將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款后，貸款人要記住到保險公司等部門退保。4、退保貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和票據(jù)，打電話給相關(guān)保險公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。

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