我想問問非農建設用地是什么意思？

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• 153****7700

  非農業(yè)建設是非種植業(yè)以外的建設。農村居民在獲準占用的宅基地內不建住宅而建豬圈、牛欄、雞舍，屬于非農業(yè)建設：
  非農建設用地是相對于農業(yè)建設用地而言，它是指用于農業(yè)之外的一切工程建設以及其它建設設施所占用的土地，包括城鎮(zhèn)建設用地、工礦企業(yè)用地、集鎮(zhèn)和農村居民點用地、交通運輸用地等用地。

  查看全文↓ 2018-12-12 16:16:40
• 154****0537

  國家將土地分為農用地、建設用地和未利用地。農用地是指直接用于農業(yè)生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等。建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等。
  未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。所以，農業(yè)用途是指將土地直接用于農業(yè)生產，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產。非農建設是指將土地用于農業(yè)生產目的以外的建設活動。如不得在耕地上建窯、建墳，或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等；不得占有基本農田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

  查看全文↓ 2018-12-12 16:16:28
• 136****5752

  土地分類
  按照權屬分類，土地分國有土地和集體所有土地。
  按土地用途分類，可分為農用地、建設用地和未利用地，細分的話農用地包括：耕地、園地、林地、草地，建設用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。
  非農用地就是除農用地以外的土地類型。
  可以用來作為建設，住宅等用途
  非農用地如果征收的話，按照你本身的用途進行補償。

  查看全文↓ 2018-12-12 16:16:24

相關問題

• 問 我想問一下非農建設用地是什么意思？
  答

  非農業(yè)用地是指農業(yè)用地和暫時難于利用的土地（如戈壁、沙漠、高寒山地、裸巖、裸土等）以外的土地。通常包括農村聚落，大、中、小城鎮(zhèn)，工礦區(qū)，交通運輸、名勝古跡、旅游、療養(yǎng)區(qū)，自然保護區(qū)等占用的土地。中國非農業(yè)用地約占國土總面積的22.9%。按土地用途分類，可分為農用地、建設用地和未利用地。細分的農用地包括：耕地、園地、林地、草地，建設用地包括：商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。

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• 問 城鎮(zhèn)建設用地是什么意思啊？
  答

  　　建設用地land for construction　　建設用地，是指建造建筑物、構筑物的土地，是城鄉(xiāng)住宅和公共設施用地，工礦用地，能源、交通、水利、通信等基礎設施用地，旅游用地，軍事用地等。　　付出一定投資（土地開發(fā)建設費用），通過工程手段，為各項建設提供的土地。是利用土地的承載能力或建筑空間，不以取得生物產品為主要目的的用地?！　編輯本段]占用土地程序　　為實施城市規(guī)劃在城市建設范圍內占用土地的一般程序為：①市、縣人民政府按照土地利用年度計劃擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案，分批逐級上報有批準權的人民政府。②有批準權的人民政府土地行政主管部門對農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案進行審查，提出審查意見，報有批準權的人民政府批準。③農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案經(jīng)批準后，由市、縣人民政府組織實施，按具體項目分別供地。　　[編輯本段]建設用地管理　　建設用地管理制度包括建設用地的管理、定額、審批、和許可等幾方面的規(guī)定。政府職能部門運用行政的、法律的、經(jīng)濟的和技術的綜合手段，來配置協(xié)調各部門、各單位、各用地單元的用地關系，保證一要吃飯，二要建設的基本需要，嚴格控制農業(yè)用地向非農業(yè)用地轉變而采取的各項管理措施，是土地管理工作中的重要組成部分。　　其中建設用地管理的主要工作是：①研究編制各類建設用地的中長期用地規(guī)劃和年度用地計劃指標，并監(jiān)督實施；②依法辦理土地的征用、劃撥，城鎮(zhèn)國有土地的出讓工作和土地使用權轉讓的監(jiān)督管理；③清查處理違法用地和違章用地；④制定、完善建設用地管理的法律、法規(guī)和各類規(guī)章制度；⑤組織制定國家建設項目和鄉(xiāng)鎮(zhèn)用地定額指標的編制和實施。建設用地的審批權限一般由縣級以上人民政府的土地管理部門來執(zhí)行?！　編輯本段]建設用地分類　　建設用地按其使用土地性質的不同，可分為農業(yè)建設用地和非農業(yè)建設用地；按其土地權屬、建設內容不同，又分為國家建設用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設用地；按其工程投資和用地規(guī)模不同，還分為大型建設項目用地、中型建設項目用地和小型建設項目用地?！　≈袊慕ㄔO用地供應，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農地轉為建設用地的供應，即所謂“一級市場”；存量部分即通過現(xiàn)有土地使用者之間的交易的供應，即所謂“二級市場”。　　存量土地實際被現(xiàn)有土地使用者控制。

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• 問 ??我想問問產權房是什么意思?
  答

  土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。實際上，現(xiàn)在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，**短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉手，就更短了。我見過的幾個商品房的使用年限分別為38，47，58！70年后，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權。這個問題是焦點，因為現(xiàn)在國家正在制定新的《物權法》，其中會有關于使用年限的條款，到期后收不收土地出讓金，收多少，正在討論，尚無定論。但是一個原則：官不與民爭！而且大型住宅區(qū)，政府不會亂來的，不然老百姓還不造反！買房要問土地年限房和地的關系，如同鞋幫和鞋底，但是，鞋幫（房）和鞋底（地）的所有權歸屬不同，使用的年限也不同。房屋所有權的年限在法律上沒有具體的規(guī)定，只要你不買賣、贈與等，在法律允許的情況下，它的所有權長期歸屬于你。而國有土地則不同，其所有權屬于國家，你只依法取得一定年限的使用權。1990年國務院發(fā)布的《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規(guī)定：“（一）居住用地70年；（二）工業(yè)用地50年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；（五）綜合或其他用地50年?！?/p> 全部3個回答>

• 問 請問什么是非農建設用地？
  答

  一般特別是指工業(yè)用地和建設用地，就是不能用來種糧食的土地，助人為樂不容易，還望采納，謝謝。

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• 問 工業(yè)用地建設用地是什么意思？ 建設用地和工業(yè)用地一樣嗎
  答

  使用限存差異 事實關于土性質問題要追溯1990務院公布《華民共城鎮(zhèn)土使用權讓轉讓暫行條例》份文件土讓五類并各類性質土高使用權限進行說明別居住用七十；工業(yè)用五十；教育、科技、文化、衛(wèi)、體育用五十；商業(yè)、旅游、娛樂用四十、綜合或者其用五十所明顯根據(jù)份條例購買非居住用建造房首先受影響使用權限說類住宅使用權期限都要短于居住用住宅且根據(jù)兩通《物權》規(guī)定：住宅建設用使用權期限屆滿自續(xù)期非住宅建設用使用權期限屆滿續(xù)期依照律規(guī)定辦理該土房屋及其產歸屬約定按照約定；沒約定或者約定明確依照律、行政規(guī)規(guī)定辦理說住宅用建造房屋使用期限已經(jīng)基本受前七十束縛非住宅用房產期滿何延續(xù)則定具體問題具體析空間 二、貸款、本、戶口問題需要注意 除比居住用少二三十使用期非居住用建造住宅項目面臨面幾同 貸款于居住用房產目前銀行般都允許貸款辦理**少三、貸款七、三十清住房貸款購買非居住用房銀行雖能按普通住房貸款辦理數(shù)情況往往按照商業(yè)樓即**少四十清情況辦理且能享受住房貸款利率面優(yōu)惠 二本同由于土性質商業(yè)或者工業(yè)用電、用水等面收費標準要按照商業(yè)或者工業(yè)標準執(zhí)行般要比普通用電、用水價格高30％左右于綜合性質土說由于能住宅商業(yè)綜合立項種條件能獲普通用電、用水收費標準保險起見消費者讓發(fā)商合同注明或者通補充條款式規(guī)定進發(fā)糾紛才能案查 三戶口問題商業(yè)用建造房屋由于其商業(yè)或者辦公性質原則落戶口；至于綜合用則能包含住宅立項所情況并影響購房落戶實行 關于土使用限要再說點限根據(jù)土轉讓間始計算般所說發(fā)商拿間算起些理解買房簽訂購房合同算起更入住始算具體使用權期限購房合同寫明消費者要必須給予足夠關

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