舊房子地板翻新應該怎么做?舊地板翻新要注意什么?

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• 158****6869

  局部翻新不可行舊房地板翻新攻略,二手房、舊房的地板翻新分為鏟除原有地板和不鏟除舊地板兩種情況。要采取哪一種方法，就看舊有地板的損壞程度。保留舊地板：原有的地板如果是實木地板，并且保養(yǎng)得比較好的，可以考慮不拆除，在原有地板的基礎上對松散的部位進行加固或調整。原有地板如果是復合地板，使用年限沒有超過5年的，并且沒有嚴重的磨損時，可以繼續(xù)使用，但要檢查一下地板的完整性和是否松散。翻新舊地板：地板翻新就是通過對地板表層進行打磨、刮膩子、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復光亮，延長使用壽命。打磨地板時，打磨機應依次使用40目、80目和120目的砂紙（目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯）打磨三次，然后刮膩子找平地板，之后再對地板進行上漆或調色處理。
  
  
  由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節(jié)地板顏色的深淺。地板一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。一遍漆完全干透后才能刷下一遍漆。所以地板翻新一般需要4天時間。表層厚度達到4毫米的實木地板、實木復合地板和竹地板都能進行翻新。但強化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板老化加劇，所以強化地板不能翻新。受損、霉變和變形的地板不一定能翻新。地板霉變一般都會深入地板內部，打磨后的地板表面還是會有霉變的斑點，此外，地板變形和受損也無法通過打磨得到補救。有些業(yè)主認為局部的翻新更換更省錢，但這種方法基本上不可行。對一個房間的地板進行整體翻新效果較好，基本能達到新地板的效果，但局部翻新卻會造成地板間的新舊差異，地板使用年限越長，新舊差異就越明顯。
  
  
  快速翻新有技巧地磚翻新攻略,舊房地磚要進行翻新也可分為兩種情況，一是鏟除原有地磚，二是在舊地磚表面直接鋪新的地磚。此外翻新地磚要注意地面水平和抬高了的地面高度。鏟除舊磚：如果原有地磚已經(jīng)有局部損壞、較多空鼓或脫落、表面釉質已經(jīng)磨損，或嚴重臟污時則必須拆除更換，簡單修補一般情況下效果不好。如果只考慮更換幾塊地磚，難度較大，因為多年后幾乎不可能配到顏色、型號和款式一致的地磚。直接鋪新地磚：目前市面上有售的磚墻翻新材料有瓷磚表面處理劑和瓷磚、馬賽克粘結劑兩種，這些翻新材料可以直接涂刷在舊的磚面上，然后鋪裝新的地磚，節(jié)省了時間和精力。廚房和衛(wèi)生間墻地面無論為何種瓷磚，都可以在舊瓷磚上直接貼新瓷磚。
  
  
  個別嚴重起鼓或損壞的瓷磚需要鏟除，鏟除后用馬賽克面磚表面處理劑修補，與舊瓷磚表面一樣平整后，再用瓷磚粘結劑粘貼新瓷磚，這樣做更牢固。保留舊地磚：在地磚基本完好時可以不更換，但是一定要在裝修后期，把所有地磚勾縫全部鏟除重做。因為以前長期使用過的地磚縫中會有大量細菌或污垢存在，必須清除，并且重新勾縫后會顯得更美觀。在舊地磚上鋪木地板：這在理論上是可行的，但比較少人會這樣做。如果要進行施工，一定要把原地磚地面徹底清理干凈，并且進行消毒后再鋪裝地板，否則地板底下就會成為細菌和微生物滋生的場所，對以后的居住健康不利。另外由于在地磚上直接鋪地板，增加了地面高差，會對門的高度產(chǎn)生直接影響，會對和其他不同功能區(qū)的地面高度差產(chǎn)生影響，這些都要考慮到。
  
  
  地磚翻新注意事項：砸墻磚及地面磚時，避免碎片堵塞下水道;處理好防水，水路盡量少用彎頭，避免流水不暢或堵塞;盡量少用木質板材，大多木制品含甲醛，影響健康。留意地面找平地面翻新注意事項,舊房地面改造翻新有不少注意事項，主要是注意地面找平和避開電線。如果不找平，基層不牢固，鋪上地板后就會從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。時間長了就會影響地板的質量。注意高度落差：原來的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板，鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會把地面墊高，使臥室與客廳之間存在一個2厘米至3厘米的落差。在舊房改造裝修中為改變這種情況，需要在臥室鋪木地板之前進行找平。注意地面電路：舊房改造裝修時，很多家庭都會由于增加插座或改變房間功能等原因而進行局部電路改造。
  
  
  電線通常都會經(jīng)過地面，而國家規(guī)定地面是不允許開鑿的，這需要對地面進行墊高、找平，用找平層把管線埋在地面，再鋪地板。如果原來鋪的是復合地板，舊房改造裝修的地面也都是復合地板，且不需要進行電路改造的話，一般來講，地面本身就很平了，基本可以直接鋪地板了。特殊情況的找平處理：一些特殊情況下，鋪磚也需要單獨找平。如平房、別墅等的地面在新房交房的時候地面處理較粗糙，有的地面向一個方向傾斜，有的坑坑洼洼很嚴重。如果初次裝修時沒有進行處理，舊房改造裝修時就需要進行單獨墊高找平。有些樓房房間的陽臺比其他房間地面低、衛(wèi)生間比其他地面高，就需要用輕體磚或陶粒進行增高找平。對于樓房來講，鋪貼瓷磚之前一般不需要地面找平。因為用來鋪瓷磚的水泥砂漿一般會有3厘米以內的厚度，可同時充當找平層。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:36:17
• 148****6081

  　　舊地板翻新第一步：打磨地板
  
  　　地板翻新第一步，使用大型地板翻新機械數(shù)次打磨除去漆層、表層1-2毫米。注意用40目、80目和120目不同粗細的砂紙逐次打磨三次，目數(shù)越大，砂紙顆粒越小，打磨留下的劃痕越不明顯，確保打磨后的表面細膩光滑。
  
  　　舊地板翻新第二步：刮涂膩子
  
  　　地板打磨完后需再刮膩子找平地板，使用與地板漆配套的專用透明底漆膩子，刮在打磨好的地板上待干。
  
  
  　　舊地板翻新第三步：刷底漆、調色處理
  
  　　刮膩子之后再對地板進行刷底漆或調色處理。由于實木表層的紋理都是天然的，無法改變花色，只能調節(jié)地板顏色的深淺。
  
  　　舊地板翻新第四步：刷面漆
  
  　　底漆干了之后再刷面漆，再次干燥之后再用水砂紙仔細研磨，將地板面層磨至略感粗糙，除去粉屑，刷第二層面漆。
  
  　　舊地板翻新第五步：上蠟拋光養(yǎng)護
  
  　　待面漆干后，用專業(yè)的打蠟設備，將地板打上地板蠟拋光即可。
  
  
  　　地板翻新注意事項
  
  　　舊地板翻新的基本工序步驟前面已經(jīng)提到，但是為了保證翻新效果讓人滿意，在地板翻新的時候，需要注意下面的一些問題。
  
  　　1、翻新前清場家具
  
  　　地板翻新前，需將屋內的家具等全部移走，一方面保證家具不沾上灰塵等，另一方面方便地板翻新操作。
  
  　　2、宜選專用地板漆
  
  　　地板翻新需要用到漆，建議使用水性環(huán)保漆，且為專用地板漆。在選購地板漆時，注意查看產(chǎn)品的耐磨性等參數(shù)，查看檢測證書確保環(huán)保性優(yōu)良。
  
  　　3、地板刷漆次數(shù)
  
  　　翻新地板時，一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。
  
  　　4、改變地板顏色
  
  　　實木地板等的紋理是天然的，翻新時無法改變花色，但是可以調節(jié)地板顏色。在翻新過程中，可以在地板漆中加上所需的顏料，刷在地板上。但是如果地板本身顏色較深，希望變淺，就需要先多打磨幾次，并多刷幾次顏料，讓淺色覆蓋深色。
  
  
  　　舊的木地板翻新步驟并不繁瑣，簡單的來說舊的木地板翻新只需要五個步驟即可，在將舊的木地板翻新之前得先打磨木地板的表面，打磨木地板的目的是為了方便后期的刷底漆和刷面漆，以及刷好漆之后對木地板的上蠟保養(yǎng)步驟。在舊地板翻新的時候要選擇專用的地板油漆，還有就是注意木地板刷油漆的次數(shù)，千萬不要覺得給木地板刷油漆的次數(shù)越多越好。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:36:03
• 144****9987

  　　舊地板打磨翻新怎么做
  
  　　步驟一：地板打磨
  
  　　地板翻新的第一步是將舊地板表面的漆層的表層去掉1-2毫米，需要使用大型的地板翻新機械，會產(chǎn)生較多的粉塵，現(xiàn)場翻新的話要做好防護遮擋措施。分別使用40目、80目、120目的砂紙逐次打磨三次，確保打磨后的地板表面細膩光滑。砂紙的目數(shù)越大，顆粒就越小，打磨后留下的劃痕就越不明顯。
  
  　　步驟二：膩子刮涂
  
  　　地板打磨之后表面光滑了，但不一定平整，需要刮涂一遍膩子以找平地板。可以使用與地板漆配套使用的專用透明底漆膩子，在打磨好的地板上刮上一層膩子，涂抹均勻，等待晾干。
  
  
  
  
  　　步驟三：底漆調色
  
  　　底漆調色地板刮涂膩子之后需要做刷底漆或者調色處理。地板經(jīng)過打磨、刮膩子之后，顏色的深淺會不一致，但由于實木表層的地板紋理都是天然的，花色無法改變，只需要調整地板顏色的深淺，使其保持一致就可以了。
  
  　　步驟四：上面漆
  
  　　調色完畢，等待底漆干透之后就可以刷面漆。第一遍面漆干燥之后用水砂紙研磨一遍，使地板面層有略微粗糙的效果，吹掉面上的粉屑后刷第二層面漆。
  
  　　步驟五：拋光打蠟地板的打磨、
  
  　　拋光打蠟地板的打磨面漆工作弄好之后，**后一步是拋光打蠟的養(yǎng)護工作。用專用的地板蠟在地板上細細涂抹，確保不落下每一個角落的地板。日常也要注意地板的養(yǎng)護，避免尖銳物體對地板造成損害。
  
  
  
  　　地板翻新注意事項：
  
  　　舊地板翻新的基本工序步驟前面已經(jīng)提到，但是為了保證翻新效果讓人滿意，在地板翻新的時候，需要注意下面的一些問題。
  
  　　1、翻新前清場家具
  
  　　地板翻新前，需將屋內的家具等全部移走，一方面保證家具不沾上灰塵等，另一方面方便地板翻新操作。
  
  　　2、宜選專用地板漆
  
  　　地板翻新需要用到漆，建議使用水性環(huán)保漆，且為專用地板漆。在選購地板漆時，注意查看產(chǎn)品的耐磨性等參數(shù)，查看檢測證書確保環(huán)保性優(yōu)良。
  
  　　3、地板刷漆次數(shù)
  
  　　翻新地板時，一般需要刷一遍底漆，兩遍面漆。如果打磨后的地板表面還有瑕疵，就要根據(jù)情況多刷幾遍底漆。
  
  　　4、改變地板顏色
  
  　　實木地板等的紋理是天然的，翻新時無法改變花色，但是可以調節(jié)地板顏色。在翻新過程中，可以在地板漆中加上所需的顏料，刷在地板上。
  
  
  
  　　舊地板打磨翻新怎么做?對舊地板打磨翻新的時候，還需要根據(jù)地板的材質來看，不同材質的地板在打磨翻新的時候，采用的方法也會不同，翻新步驟也不一樣。有些舊地板經(jīng)過打磨翻新后可以煥然一新，有些木地板的翻新效果則一般般，具體怎么樣需要結合實際的情況來看，所以在為舊地板打磨翻新的時候，可以事先進行評估一番再做決定。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:35:53
• 144****5664

  步驟一：地板打磨
  地板翻新的第一步是將舊地板表面的漆層的表層去掉1-2毫米，需要使用大型的地板翻新機械，會產(chǎn)生較多的粉塵，現(xiàn)場翻新的話要做好防護遮擋措施。分別使用40目、80目、120目的砂紙逐次打磨三次，確保打磨后的地板表面細膩光滑。砂紙的目數(shù)越大，顆粒就越小，打磨后留下的劃痕就越不明顯。
  步驟二：膩子刮涂
  地板打磨之后表面光滑了，但不一定平整，需要刮涂一遍膩子以找平地板?？梢允褂门c地板漆配套使用的專用透明底漆膩子，在打磨好的地板上刮上一層膩子，涂抹均勻，等待晾干。
  步驟三：底漆調色
  地板刮涂膩子之后需要做刷底漆或者調色處理。地板經(jīng)過打磨、刮膩子之后，顏色的深淺會不一致，但由于實木表層的地板紋理都是天然的，花色無法改變，只需要調整地板顏色的深淺，使其保持一致就可以了。
  步驟四：上面漆
  調色完畢，等待底漆干透之后就可以刷面漆。第一遍面漆干燥之后用水砂紙研磨一遍，使地板面層有略微粗糙的效果，吹掉面上的粉屑后刷第二層面漆。
  步驟五：拋光打蠟
  地板的打磨、面漆工作弄好之后，**后一步是拋光打蠟的養(yǎng)護工作。用專用的地板蠟在地板上細細涂抹，確保不落下每一個角落的地板。日常也要注意地板的養(yǎng)護，避免尖銳物體對地板造成損害。

  查看全文↓ 2018-12-11 18:35:44

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• 問 舊房墻面翻新應該如何保護我家地板
  答

  木質地板**怕水，即便是做過防潮處理的地板也不例外。在進行家居設計裝修時，雖然不會有需要大面積用水的地方，但或多或少會有用到水的時候。建議大家為地板鋪蓋防塵布，因此一定程度上可以抵御少量水的滲入。

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• 問 ??舊房如何翻新？舊房翻新需要注意什么？
  答

  一、花費1、舊房翻新涉及的問題比新房要多，所花的費用不一定比新房少，特別是舊房二次裝修還會多出一筆拆除費，所以裝修投入按需而定。2、如果是年輕人或者中年人，建議可多一點利用原來已有的裝修，可以側重把客廳及主臥進行重新裝修，通?？紤]采用活動家具。3、如果是打算久住的老年人，那要對原來的裝修進行細致的改造，比如地板**好用實木地板，淋浴房、衛(wèi)生間、廚房重新裝修，投入的花費會比較大一點。二、家具 像衣柜之類體積較大的家具，因為居室空間的設計定位，不宜在色彩上發(fā)生太大的變動，建議在原有色系中挑選一種適合家居設計的色彩。如果是局部更換家具，例如休閑椅、單人沙發(fā)之類則可選擇鮮亮的顏色，增添家中的鮮活元素。三、水電1、舊房翻新中，水電改造既是**基礎的部分，也是**關鍵的部分。從材料上說，早些年裝修的房子水路工藝大多用的是鍍鋅管、鋁塑管等材料，漏水現(xiàn)象時有發(fā)生。舊房翻新裝修時可以更換這些材料。2、舊房子存在的電線老化、違章布線等現(xiàn)象，也可以通過舊房翻新重新更換、改造。裝修前，要仔細了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑，并與家裝公司溝通改造方案。有些業(yè)主在舊房翻新時往往大改衛(wèi)生間或廚房的各種線路鋪設，甚至修改墻體，這很容易破壞建筑物原來的防水設計，所以施工時一定要小心，如果出現(xiàn)漏水則必須重做防水。四、墻體 1、對于期望通過舊房翻新改變房子戶型的業(yè)主來說，墻體改造是**有效的一個手法。如果原有的墻體很合理，可以用墻面漆、壁紙或壁布，給墻面一張全新的面孔。 2、如果需要拆掉一些墻，將空間重新整合，這個時候一定要注意不可拆掉承重墻，改變房屋受力結構，也不可隨意在承重墻上打洞或開門，此種情況將帶來極其嚴重的隱患。 舊房在進行翻新裝修以后就又可以煥然一新、散發(fā)光彩了，就像新房一樣。所以，當我們的房子住了好多年以后，不妨對舊房翻新裝修，還可以帶來新鮮的感官刺激和一種即視感。 希望可以幫助到你。

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• 問 舊房翻新要注意什么
  答

  一、首先應重視前期的設計需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此，前期的設計應該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。二、在翻新前做墻面基層處理墻面施工是特別需要注意的一點。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。三、墻面找平很重要廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計算費用的時候我們都會告訴業(yè)主有找補的費用。但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎墻面比較差，找補之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進行墻面找平工作。這項工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務提前詢問業(yè)主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會。四、建渣清運，費用不可忽略建渣清運，不可會略的費用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因為舊房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內是沒有固定的建渣堆放點了，垃圾需要通過其他方式外運。而且對于年代久遠的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運費用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

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• 問 舊房子翻新墻面處理怎么做
  答

  1、墻面沾水：潤濕原有墻面，鏟的時候省力。 2、鏟墻皮：鏟除原墻面已經(jīng)被水浸過的部分，直到露出水泥砂漿墻面或是膩子層。 3、界面劑：墻面涂刷界面劑，刷界面劑一定要都刷到，而且要刷勻。 4、裂，縫：一般情況下用牛皮紙帶和白乳膠貼住裂縫（但不能保證100％不會再開裂）。 5、找，平：凹凸不平的墻面需要找平，一般石膏比較常用，凹凸差不超過0.5公分為佳。 6、貼，布：一般輕體墻和保溫墻等非承重墻都是需要貼布的，盡量選擇質地好一點的墻布和白乳膠，如果有條件的話可以用網(wǎng)格布，相對防裂效果會更好一點。 7、批刮膩子：選用顆粒細度較高和質地較硬的膩子為佳，也可以在膩子里添加一定的白乳膠，可以提高膩子的硬度。

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• 問 舊房再裝修地板好換嗎?舊房子裝修時地板該如何翻新?
  答

  如果你要新鋪的是復合地板，那就沒有問題，不論原來是地磚還是地板，在舊地板上鋪上防潮墊就可以直接鋪復合地板。但是你要是鋪實木地板就不行了，因為實木地板是要打龍骨的，龍骨必須打在水泥地板上。

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