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??沒有還房貸銀行會在第一時間收走房子嗎？

146****9687 | 2018-12-11 13:21:24

已有3個回答

  • 134****4252

    如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
    　　一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。
    　　如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔擔保責任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。
    　　這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。
    　　所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:22:39
  • 158****0027

    那么如果我突然沒有錢還房貸了，銀行會收了我的房子嗎？這個問題看上去簡單，實際上也不難。如果你沒有按時還款，首先影響的就是自己的用信用問題，但很多人依舊是想問根源，如果我不還我的房貸的話，銀行會不會拿著我的房子？真要給個具體答案的話，那就只能是銀行需要根據(jù)情況去判斷你的資金情況，然后判定收不收回你的房子。如果銀行收回你的房子的話，就意味著你白白向銀行交了那么多錢，且房子**后還是歸了銀行。盡管銀行不一定想要這個房子。他們手里有了房子，還得拍賣出去用來抵債。
    業(yè)主沒錢還房貸，銀行會在第一時間收回房產(chǎn)嗎？看完后可以放心了2
    當然，如果真的因為是房貸壓力很大的話，借貸人可以去銀行和銀行協(xié)商，如果協(xié)商的沒有問題，銀行就會降低你的每月還款額度，或者改變還款時間，改變你的壓力，讓你能夠及時還款。畢竟銀行也不希望手里出現(xiàn)壞賬，出現(xiàn)收不起債的情況。所以在這里大家可以放心了。畢竟房子是你的，銀行也不愿意出現(xiàn)壞賬，所以一切都是可以協(xié)商的。
    來源：居家達人

    查看全文↓ 2018-12-11 13:22:30
  • 156****7701

    如果真的是還不起房貸，那么貸款人可以第一時間去銀行。和銀行協(xié)商關(guān)于房貸的事情，如果協(xié)商得不錯，那么銀行將會把每月還款的數(shù)額降低，或者是調(diào)整還款的時間，讓貸款人能夠按時還款。
    如果這樣還是還不上錢，銀行會一直催貸款人還錢，當達到一定的時間之后，貸款人還是無力償還，那么這個時候銀行就會把房子收回。所以大家還是看清自己的經(jīng)濟實力再買房，不然**后沒錢還款那就很尷尬了。
    但是大家不要以為就這樣結(jié)束了。銀行收回房子之后會申請司法拍賣，但是拍賣房子的價錢一般都是價錢很低的。如果拍賣的錢還是不夠還貸款，那么貸款人依然要把這些錢補上。
    貸款人依然不會還錢，銀行有權(quán)利凍結(jié)貸款人賬戶的資金，并且可以把貸款人的其他資產(chǎn)拿去拍賣，直到把貸款還完。所以大家不要以為銀行收回房子后就可以理直氣壯，不管自己的事情。自己欠下的錢，終究是要還完才能走的。

    查看全文↓ 2018-12-11 13:21:49

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