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你好，45倍是指按揭房供滿一年后，申請(qǐng)第二次貸款，比如你月供是2000元一個(gè)月就是（2000x45=90000)你就可以能再貸9萬的貸款！是屬于平安銀行的新一貸
全部5個(gè)回答>??平安房貸月供貸到底怎么樣？
141****4839 | 2018-12-10 16:43:07
已有3個(gè)回答
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158****0724
很不錯(cuò)的，平安月供無抵押貸款這塊倒是可以推薦你到易貸中國看看，他們與平安這塊都是有合作的，無抵押貸款全程免費(fèi)。
查看全文↓ 2018-12-10 16:43:59
平安這個(gè)貸款平臺(tái)現(xiàn)在的認(rèn)可度很高，因?yàn)樗麄兺瞥龅馁J款產(chǎn)品門檻低，放款速度快，我這個(gè)小圈子里面，很多人貸款都選擇這個(gè)貸款平臺(tái)。 -
156****4299
平安銀行月供貸是銀行根據(jù)按揭房業(yè)主每月的供樓金額予以放大的一種消費(fèi)貸款，按揭一年以上的業(yè)主，其借貸基本條件如下：
查看全文↓ 2018-12-10 16:43:48
1.年齡要求：需在23周歲（含）—55周歲（含）
2.要求有過銀行貸款或信用卡
3.本人必須是投保人
4.還貸時(shí)間大于等于6個(gè)月**大可以獲得每月供樓金額放大60倍的貸款額度。
平安銀行月供貸貸款規(guī)格如下：
1.貸款金額：人民幣3萬--50萬
2.還款時(shí)間：12、24、36月，優(yōu)質(zhì)客戶**遲可延遲48個(gè)月；
3.審核時(shí)間三天
4. 貸款金額：貸款金額**高可貸款月還款額的70倍，**高可貸50萬。
5.月利率：1.53%
以上就是平安銀行月供貸的基本情況介紹，希望對(duì)大家有所幫助，平安銀行月供貸是值得信賴的選擇，同時(shí)也不要擔(dān)心利率過高，銀行主要業(yè)務(wù)是存款和貸款，銀行存貸是主要功能，老百姓喜歡將錢存在銀行，不僅有一定的利息，而且安全性也是比較高的，銀行貸款也是自己主要收入來源之一，通過銀行貸款可以解決自己資金的燃眉之急，也可以享受較低的貸款利率。 -
137****6389
因人而異，我貸過的，還行，平安銀行“新一貸”貸款只需要你年滿25-55歲、在規(guī)定的城市工作滿6個(gè)月、有穩(wěn)定職業(yè)和收入（近半年月均收入≧3000元，深圳、廣州、上海、杭州月均收入≧4000元）就可以申請(qǐng)平安貸款。
查看全文↓ 2018-12-10 16:43:31
材料很簡(jiǎn)單，身份證、居住證明、收入證明、工作證明四樣就可以了。平安貸款這個(gè)業(yè)務(wù)貸款成本**低僅為普通消費(fèi)信貸的50%，輕松月供，以貸款5萬元、貸款期限3年為例，月均貸款利息僅183元，并酌情收取賬戶管理費(fèi)（以2011年4月6日的國家利率為基礎(chǔ)計(jì)算得出，隨國家利率變動(dòng)而調(diào)整；
僅供參考，**終以銀行審核為準(zhǔn)）
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具體計(jì)算方法如下:以20萬，20年為例。銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準(zhǔn)利率計(jì)算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%/12 20萬20年(240個(gè)月)月還款額200000*7.05%/12*(1+7.05%/12)^240/[(1+7.05%/12 )^240-1]=1556.61元說明:^240為240次方
全部3個(gè)回答> -
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元旦起，各大銀行開始執(zhí)行新政策的貸款利率了。雖然大家的房貸利息可以少交，但是，月供還款額有可能“不降反升”?？靵硭闼隳阋欢嗌?。 對(duì)于絕大部分以房貸方式購房的市民而言，今年五次降息的利好，將在下月開始顯現(xiàn)。不過，銀行理財(cái)師提醒，由于1月份處于跨越年度分段計(jì)息特殊時(shí)期，1月份的房貸很有可能“不降反升”，到2月份降息對(duì)房貸的影響才真正顯現(xiàn)。 百萬房貸明年月供少700多元 今年央行五次降息，使得存貸款利率雙雙降至“歷史低位”，不過絕大多數(shù)的購房者還未能真切感覺到房貸壓力的減輕。由于房貸月供多采取次年調(diào)整的模式，因而五次降息月供累積降幅將在下個(gè)月集中體現(xiàn)。 五次降息后，房貸一族壓力能減輕多少？以購房者王先生貸款100萬元為例，如果選擇貸款期限20年，采用等額本息法，執(zhí)行基準(zhǔn)利率（4.9%），明年王先生的月供將變?yōu)?544.44元，總利息為57.06萬元。但如果王先生是在今年3月1日，即年內(nèi)首次降息前辦理100萬元貸款，同樣貸款期限20年，當(dāng)時(shí)月供為7251.12元，總利息為74.02萬元。 這意味著經(jīng)過年內(nèi)五次降息，王先生明年月供減少了706.68元，20年總利息將減少16.96萬元，20年算下來可以省下一部家用轎車。 而今年公積金貸款年內(nèi)降息一共四次，比商業(yè)房貸少一次，但集中兌現(xiàn)的利好也不在少數(shù)。以市民張女士與丈夫?yàn)槔?，兩人使用公積金貸款50萬元，選擇10年貸款期限，等額本息的還款方式，2015年3月1日降息前，五年以上年基準(zhǔn)利率為4.25%，每月他們需還款5121.88元，本息合計(jì)是61.46萬元。而公積金**近一次降息是在8月26日,按照3.25%的**新利率計(jì)算，每月還款4885.95元，本息合計(jì)是58.63萬元，每個(gè)月可節(jié)省235.93元。 房貸利率2016年1月才開始調(diào)整 像市民房貸這種長期商業(yè)貸款，大部分人與銀行約定的都是次年生效，所以大部分人的月供應(yīng)該是從明年1月開始下降。目前貸款利率調(diào)整**常用的是次年調(diào)整方式。按規(guī)定，本年度內(nèi)如遇利率調(diào)整，選擇浮動(dòng)利率貸款的客戶，房貸利率要等到次年1月才開始調(diào)整。 銀行理財(cái)師提醒，目前多數(shù)銀行房貸還款日為每月的20日左右，2016年1月的月供相對(duì)特殊，正好跨越年度分段計(jì)息——今年12月21日至31日期間執(zhí)行舊利率，明年1月1日至20日才執(zhí)行新利率，因而月供減少不“徹底”，甚至?xí)霈F(xiàn)1月份房貸利息有下降，但根據(jù)等額本息計(jì)算公式重新計(jì)算，還款本金卻會(huì)上漲的情況。 供房者還的本金上漲的幅度會(huì)超過利息下降的部分，所以才會(huì)出現(xiàn)月供“不降反升”的怪事。事實(shí)上，供房者1月多還的是本金，并不是利息增多，2月份以后，計(jì)息方式就會(huì)恢復(fù)正常。理財(cái)師提醒，客戶下月**好留意銀行短信通知，避免出現(xiàn)房貸逾期情況。 降息后提前還貸未必劃算 臨近年底，不少貸款者盤算著要不要提前還貸。對(duì)此，有銀行理財(cái)經(jīng)理分析，如果之前享受7折、8.5折優(yōu)惠利率和辦理公積金貸款者，在今年五次降息的情形下提前還貸未必劃算。 在2010年左右買房的市民都申請(qǐng)到了在基準(zhǔn)基礎(chǔ)上打8.5折、甚至7折的優(yōu)惠商貸利率。16年起，這兩類房貸的利率將會(huì)降至4.165%和3.43%，而對(duì)于公積金貸款者來說，明年的利率將降至3.25%，均已低于目前銀行理財(cái)產(chǎn)品的收益水平。目前銀行一些理財(cái)產(chǎn)品平均收益都能達(dá)到甚至高于4.5%的水平，這意味著房貸者只需要對(duì)資金進(jìn)行合理配置，拿到收益除去需要支付貸款利息還能有剩，比把錢拿去提前還貸更劃算。
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方法一。如果怕麻煩可以用理財(cái)計(jì)算器算。。方法二。自己動(dòng)動(dòng)手。動(dòng)動(dòng)腦筋。。首先。將本金除開。因?yàn)榘丛逻€。30年也是就360期。30*12=360期。。然后。計(jì)算出每期應(yīng)還本金。那就是應(yīng)還的總本金除以總期數(shù)。大概就是。300000/360=833.33元。。再然后。就算每期應(yīng)還利息了。。這首先要計(jì)出利率?，F(xiàn)行商代基準(zhǔn)月利率是4.95。那么75折就是3.7125啦。。然后。利息就是300000*3.7125(千分號(hào))=1113.75元。。那么。第一期的供款額就是833.33+1113.75=1947.08元。。
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等額本息法： 貸款本金：600000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應(yīng)交月供還款本息額是： 3926.66元、連本帶利總還款金額是： 942398.4元、共應(yīng)還利息： 342398.4元。 第1個(gè)月還利息為：2450 ；第1個(gè)月還本金為：1476.66 ?。淮撕竺吭逻€利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）
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