??房貸月利率年利率的關(guān)系是什么？

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• 135****0797

  沒(méi)有太大的區(qū)別,只是計(jì)算的周期不同。
  1、月利率=年利率/12,但由于月計(jì)息周期短,年計(jì)息周期長(zhǎng);月計(jì)息實(shí)際上存在利滾利的因素,因此月計(jì)息實(shí)際利率大于年計(jì)息利率。
  2、如果年利率為i,月利率就是i/12。如果按月計(jì)息,實(shí)際利率為:年實(shí)際利率(1+i/12)^12-
  1.

  查看全文↓ 2018-12-10 16:29:46
• 154****4827

  1， 一般金融業(yè)銀行業(yè)所說(shuō)的利率，不管是什么情況，基本上都是年化利率，也就是一年期的利率，按年為單位算。
  2，央行公布的利率都是年利率，用%表示。
  3，年利率與月利率的換算:年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

  查看全文↓ 2018-12-10 16:29:38
• 148****7606

  區(qū)別就是年利率比月利率要高。
  1、月利率，以月為計(jì)息周期計(jì)算的利息，一般按千分之幾表示。月利率=年利率/12。
  2、年利率，也即年化收益率。存錢在銀行，年利率就是指一年的存款利率，年利率按本金的百分之幾表示。
  以建行為例：一年期銀行存款利率為：1.75%，一萬(wàn)元存一年，利息有多少？
  按照，利息=本金×利率×?xí)r間。一年期銀行存款利息=10000*1.75%*1=175元。

  查看全文↓ 2018-12-10 16:28:33
• 152****1249

  所謂利率，是“利息率”的簡(jiǎn)稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。很多人不知道年利率、月利率轉(zhuǎn)換只要知道二者者的概念以及計(jì)算方式即可簡(jiǎn)單換算。 年利率、月利率和日利率轉(zhuǎn)換公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之幾（%）表示，月利率按千分之幾（‰）表示，比方說(shuō)年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來(lái)表示。

  查看全文↓ 2018-12-10 16:28:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸年利率是什么?房貸利率是月利率還是年利率？
  答

  年利率36%是屬于高利貸的范疇，不建議你家這樣的貸款，如果你是大額貸款的話，還是建議你去銀行辦理，雖然手續(xù)麻煩，但是利息低也靠譜，小額周轉(zhuǎn)的話，你可以看看目前知名度比較高的網(wǎng)絡(luò)信用貸款平臺(tái)比如360平安人人什么的，至于利息么，普遍是在8%到22%之間，大多數(shù)在十幾，另外，360時(shí)固定10%左右額度看資質(zhì)另外，你貸款的話，不介意帶小黑平臺(tái)，個(gè)人，地方公司什么的基本上也都是屬于高利貸陷進(jìn)去很難上岸

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• 問(wèn) 房貸利率是月利率還是年利率
  答

  房貸利率是指年利率，但是在還貸的時(shí)候,會(huì)分割成月利率。①月利率等于年利率除以12，年利率等于月利率乘以12。年利率是7.05%，換算成月利率就是千分之5.875，一般銀行在合同上的利率都用月利率。②年利率一般用%，月利率一般用千分之表示。③房貸一年以上的，房貸每年1月1日調(diào)整一次，在期限內(nèi)，如未遇到利率調(diào)整，則房貸不作調(diào)整。房貸利率的特點(diǎn)①房貸利率是統(tǒng)一規(guī)定的，用房產(chǎn)辦理的房貸，該房貸要按照規(guī)定的利率支付，就是房貸利率。②2012年，央行向銀行下發(fā)特急文件，要求銀行對(duì)個(gè)人利率下降為基準(zhǔn)利率的0.7倍。③從2013年，房貸族減輕壓力。但是銀行執(zhí)行的時(shí)候可以自行浮動(dòng)。房貸利率不是一直不變的，利率一直在上漲，買房人可以比較增加之前和增加之后的情況。

• 問(wèn) 房貸利率是月利率還是年利率?
  答

  所謂利率，是“利息率”的簡(jiǎn)稱，就是指一定期限內(nèi)利息額與存款本金或貸款本金的比率。通常分為年利率、月利率和日利率三種。很多人不知道年利率、月利率轉(zhuǎn)換只要知道二者者的概念以及計(jì)算方式即可簡(jiǎn)單換算。 年利率、月利率和日利率轉(zhuǎn)換公式： 月利率=年利率/12，年利率=月利率*12。 年利率按本金的百分之幾（%）表示，月利率按千分之幾（‰）表示，比方說(shuō)年利率是7.05%，換算成月利率就是7.05%/12=5.875‰。一般銀行的存款利率是用年利率表示，而在房貸合同上的利率都用月利率來(lái)表示。

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• 問(wèn) 房貸5.88是年利率還是月利率
  答

  房貸利息5.88意思是指年利率為5.88%。房貸利率5.88是正常的。根據(jù)央行規(guī)定，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為4.9%。

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• 問(wèn) 房貸利率是年利率還是月利率？
  答

  年利率：指存款或貸款一年的利率；月利率：指存款或貸款一個(gè)月的利率。年利率/12=月利率；月利率*12=年利率。比如年利率是6.90%，換算成月利率：6.90%/12=5.75‰

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