??有沒有人知道單身房貸需要什么條件？

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• 157****0820

  一、單身買房貸款需要什么條件？
  1、離異需要提供離婚證或者民政局開具的婚姻證明，未婚的以前需要提供民政局開的單身證明原件蓋章，但現(xiàn)在不用了。另外，年齡小于國家法定年齡的也不需要提供單身證明。
  2、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。
  3、需要提供的基本資料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行卡流水單（必須加蓋銀行業(yè)務受理單）?；蛘呦鄳斄ψC明、購房的**憑證（原件及復印件2份）。
  當然，除了上述所講的以外，還需要達到自己所在地的購房政策。比如，某個地方（比如西安這個地方）就規(guī)定單身人士須符合這些條件才可買房貸款：登記購房家庭成員符合我市住房限購政策?？傊瑔紊淼呐笥丫褪且攘私庾约河袥]有購房資格。
  二、單身買房貸款的小建議
  1、盡量選公積金
  若是有住房公積金的年輕人，在購房時能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則**好用，起碼也可少付利息。
  另外，有相關(guān)專業(yè)人士提醒，受支付能力的限制，單身青年房不但要充分考慮當前的經(jīng)濟收入水平，又要保證日常生活質(zhì)量不受影響的前提下購入。因此貸款年限要適中，**好選擇15年至20年。
  2、二手房也是一個不錯的選擇
  單身青年由于工作年限不足，財務狀況吃緊，在置業(yè)上存在諸多障礙，高房價是**大的絆腳石。一般來說，新房**基本都在10萬元以上，這對于入世尚淺的青年來說實屬困難。
  因此在獨立生活到家庭生活的過渡期間，二手房是個不錯的選擇。二手房價格較適中，買房后的后期投入也較少，可為今后成立家庭、購置新房積攢些經(jīng)濟基礎(chǔ)。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:31:14
• 145****3573

  買房貸款需要什么條件
  辦理購房貸款需要的資料及流程如下：
  1、買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  2、買二手房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件和新房條件一樣：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
  單身買房貸款需要什么條件
  一、比如申請人的身份證、戶口的原件還有復印件3份，同時還需要出具相關(guān)的未婚證明、購房地協(xié)議書正本、房價30％或者是以上預付款收據(jù)的原件還有復印件各1份、申請人的家庭收入證明材料還有有關(guān)的資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅的納稅單、單位開具的收入證明、銀行的存單等、開發(fā)商的收款帳號1份。
  二、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況；同時還要辦理相關(guān)帶齊資料申請個人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時還可以由銀行代辦保險。
  三、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證；剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:31:04
• 145****3630

  單身貸款買房需要什么手續(xù)和條件？
  1、離異需要提供離婚證或者民政局開局的婚姻證明，未婚提供民政局開的單身證明原件蓋章的，年齡（小于國家法定年齡的不需要提供單身證明）。
  2、如果貸款人年齡較小或還款能力欠缺，銀行會考慮追加擔保人或共同還款人。
  3、單身辦理購房帶款，一般需要準備：申請人身份證、戶口本原件及復印件３份、購房協(xié)議書正本、房價30％或以上的預付款收據(jù)原件及復印件各１份、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發(fā)商的收款帳號1份。
  4、辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關(guān)情況；辦理正式手續(xù)時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后等待接受銀行的審查，并確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:30:49
• 152****0719

  單身能貸款買房嗎？
  問：單身能貸款買房嗎？答：能
  1、單身辦理房貸需要的資料
  單身辦理購房帶款，一般需要準備：申請人身份證、戶口本原件及復印件３份、購房協(xié)議書正本、房價30%或以上的預付款收據(jù)原件及復印件各１份、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發(fā)商的收款帳號1份。
  2、單身辦理按揭貸款的手續(xù)
  辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關(guān)情況；辦理正式手續(xù)時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然后等待接受銀行的審查，并確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產(chǎn)權(quán)*押登記和公證；
  備注：**后，就是等待銀行發(fā)放貸款，借貸人每月按時足額還款，待還清本息后，到銀行開具證明然后到房管局進行解押。
  單身買房貸款需要什么條件？
  1、首先一定要到銀行了解清楚相關(guān)的情況
  同時還要辦理相關(guān)帶齊資料申請個人住房的貸款。相關(guān)的人員還要接受銀行的審查，同時還需要確定貸款的額度；隨后就可以辦理借款合同，同時還可以由銀行代辦保險。
  2、查看自身的購房條件和資質(zhì)
  現(xiàn)在多個城市都推出了“限購政策”，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社?；騻€稅滿一年，則可以在購買一套住房。確定購房資格后，還要注意自己的收入、年齡、銀行征信、你準備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
  3、單身證明取消后，買房如何證明身份？
  去年民政部門即宣布了取消“單身證明”，那么在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢？根據(jù)現(xiàn)在的規(guī)定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本并且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關(guān)的信息核對端口或者公函往來等方式進行核對。
  4、相關(guān)的人員還要辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記還有公證
  剩下的就是銀行的發(fā)放貸款，借貸人每月還款還有還清本息后的注銷登記。

  查看全文↓ 2018-12-10 09:30:37

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• 問 有沒有人知道？
  答

  目前國家的規(guī)定是連續(xù)租賃不少于5年且符合配售條件的。也就是說你想買下公租房需要有租了五年的前提才能進行買賣。

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• 問 有沒有人知道，交公積金需要什么資料？
  答

  個人交公積金需要準備的資料：1、共有資料：《貴陽市進城務工人員、個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金開戶繳存申請表》;本人身份證原件及復印件;貴陽市戶口簿或貴陽市居住證。2、按類別提供的資料：進城務工人員需提供勞動用工合同原件和復印件，所在單位提供的收入證明原件;個體工商戶需提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、稅務部門的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件和復印件;自由職業(yè)人員需提供執(zhí)業(yè)資格證書、稅務部門的完稅證明或收入的相關(guān)證明原件及復印件。

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• 問 ??有沒有人知道，房產(chǎn)公證需要什么手續(xù)？
  答

  手續(xù)如下：(一)公證申請。到房屋所在地的公證處進行公證申請。提交材料，填寫申請書。(二)公證受理。公證員在受理公證的同時，必須對當事人提交的材料進行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的應通知當事人作必要的補充，公證處也有權(quán)對交易雙方進行調(diào)查。(三)出具公證書公證處經(jīng)審查認為符合公證條件的，應當出具公證書。公證書按司法部門規(guī)定或批準的格式制作，自簽署之日起生效。

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• 問 ??有沒有人知道，房貸需要稅單嗎？
  答

  你說的是 完稅證明吧，完稅證明是稅務局開出來的,證明企業(yè)或個人已交納稅金的一份憑證. 企業(yè)每月申報,憑稅務申報表及財務報表去申報(也可以電子報稅),并交入銀行稅款,就可以拿到完稅證明. 是證明你公司的完稅狀況?！　°y行要求申請銀行房產(chǎn)貸款的客戶提供納稅證明，是考察客戶的個人信用的一種方式，如果不能夠提供納稅證明，也可以提供其他的信用證明，例如提供至少半年的銀行賬戶流水證明，這樣的資料也可以。另外，納稅證明是可以證明自己信用的一種憑證，但是不要辦理銀行房產(chǎn)貸款必要的條件，所以如果有納稅證明更好，沒有也不是就不能夠辦理了。

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• 問 我想買房，有沒有人知道辦理信用卡需要什么條件？
  答

  辦理信用卡需要申請人滿足的要求有：1、申請人年齡在18歲以上,65歲以下。2、有穩(wěn)定的收入,以及良好的個人信用記錄。3、是具有完全民事行為能力的自然人,在當?shù)赜泄潭ň幼〉膱鏊＞幼〉刈C明文件，可以是戶口簿復印件，或者街道開出的證明材料，也可以是其他的一些證明材料。這個辦起來比較容易。只要滿足了以上申請條件的用戶,就可以向銀行申請辦理信用卡。

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