請(qǐng)問國外自建房和國內(nèi)自建房有什么區(qū)別嗎？

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• 143****9911

  可以，但相關(guān)法律法規(guī)和國內(nèi)有差異，繳納的稅費(fèi)也不同。各州的法律法規(guī)也不同。而且在建筑上也有限制。當(dāng)然還得和當(dāng)?shù)卣疁贤ā?/span>

  查看全文↓ 2018-12-10 07:38:02
• 152****4665

  　　國外自建房可使用以下新型材料：
  　　新型建材之一：BY灌漿料
  　　By-40 BY-60 BY-80 BY-90 系列灌漿料廣泛應(yīng)用于廠房結(jié)構(gòu)、機(jī)械設(shè)備、電氣設(shè)備安裝工程、檢修搶修工程、港口碼頭軌道安裝工程的灌漿，以及各類混凝土結(jié)構(gòu)的補(bǔ)強(qiáng)，防水堵漏及高速公路的修復(fù)。
  　　一、產(chǎn)品特點(diǎn)
  　　1、流動(dòng)性好:不泌水，具有自流平效果，可填充全部間隙。
  　　2、早強(qiáng)高強(qiáng):24小時(shí)抗壓強(qiáng)度可達(dá)到**終強(qiáng)度的30%,3天達(dá)60%以上，在l-3天內(nèi)安裝設(shè)備。
  　　3、無收縮、粘結(jié)強(qiáng)度高： 具有微膨脹，與鋼筋有很好的握裹力。確保地腳螺栓和機(jī)座(鋼結(jié)構(gòu))基礎(chǔ)以及新老混凝土牢固結(jié)合。
  　　4、耐久性好:屬硅酸鹽系無機(jī)灌注材料，不老化，對(duì)鋼筋無銹蝕，耐油污。 三、使用方法
  　　準(zhǔn)備：清掃表面、不得有碎石、浮漿、油污等雜物。灌漿前24h表面應(yīng)充分濕潤。灌漿前不得有積水。
  　　支模：模板不得漏漿，模板頂部高出灌漿上表面50mm左右。
  　　攪拌: 在攪拌桶內(nèi)加入定量的水,然后將料倒入桶內(nèi)攪拌，攪拌時(shí)間從開始投料到攪拌結(jié)束控制在3-5分鐘左右，攪拌時(shí)葉片不得提至漿料液面之上,以免帶入空氣。
  　　灌注：從一側(cè)灌漿直至從另一側(cè)溢出，必要時(shí)可用竹片插搗。
  　　養(yǎng)護(hù)：灌漿后3-5小時(shí)應(yīng)將灌漿層表面抹壓光,之后即覆蓋濕潤的布或草袋灑水養(yǎng)護(hù)，澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7天，澆水次數(shù)以保持灌漿料處于濕潤狀態(tài)為準(zhǔn)。
  　　四、包裝及貯存
  　　采用防潮包裝，凈重25kg/袋，保質(zhì)期6個(gè)月；須貯存于干燥通風(fēng)的室內(nèi)，注意防潮，請(qǐng)盡快使用。
  　　使用范圍：
  　　1．大型設(shè)備和精密設(shè)備地腳螺栓與機(jī)座錨固。
  　　2．鋼結(jié)構(gòu)(如鋼軌、鋼架、鋼柱等)與基礎(chǔ)固接的灌注。
  　　3．后張法預(yù)應(yīng)力鋼筋灌漿。
  　　4．梁、柱加固。
  　　5．地鐵、隧道、地下工程逆打法施工縫嵌固。
  　　6、墻體結(jié)構(gòu)的加厚及漏滲水的修復(fù)。
  　　仿古琉璃輕質(zhì)屋面瓦
  　　規(guī)格：691mm/3000mm （2平方米/張）
  　　重量：2.5千克/平方米
  　　厚度：2.0mm-2.5mm
  　　適用溫度:-50℃-70℃
  　　一、耐候卓越—— 使用壽命不低于五十年
  　　仿古琉璃型輕質(zhì)瓦
  　　二、防水性能突出——免設(shè)防水層
  　　三、抗風(fēng)、抗震——90度建筑立面裝飾安全可靠
  　　四、色彩豐富，個(gè)性新穎，持久穩(wěn)定
  　　五、防火性能良好
  　　六、隔熱、保溫——保溫性能**高的屋面瓦
  　　七、隔音性能好
  　　八、出色的韌性與強(qiáng)度
  　　九、施工簡便——鋪裝速度**快、施工費(fèi)用**低
  　　十、經(jīng)濟(jì)節(jié)約——每平方米可節(jié)省約20元以上
  　　適用混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、磚木混合結(jié)構(gòu)等各種結(jié)構(gòu)新建坡屋面和老建筑平改坡屋面，適用坡度15-90度，適用溫度-40℃-70℃
  　　新型建材之二：輕質(zhì)干掛式外墻保溫裝飾掛板
  　　系統(tǒng)采用干掛式安裝工藝，利用鉚固件，將保溫裝飾復(fù)合板與建筑外墻有機(jī)聯(lián)結(jié)一體，一次性完成外墻保溫、裝飾與防水功能。系統(tǒng)自重4--5千克/平方米，適用于各類新建、改建的外墻保溫裝飾工程。不會(huì)出現(xiàn)簿抹灰系統(tǒng)中涂料開裂，瓷磚脫落等現(xiàn)象。
  　　輕質(zhì)干掛式外墻保溫系統(tǒng)特點(diǎn)：
  　　一、適用于各種基層墻體。
  　　二、不開裂，不脫落，高效節(jié)能，系統(tǒng)使用壽命長。
  　　三、易于安裝，施工不受氣候影響。
  　　四、裝飾外觀多樣，滿足不同建筑風(fēng)格。
  　　五、具有保溫，裝飾，防水三合一獨(dú)特功能。
  　　六、永久解決門窗框與墻面連接處漏水問題。
  　　七、系統(tǒng)性價(jià)比**優(yōu)。
  　　新型建材之三： 彩鋼板的替代產(chǎn)品
  　　upvc波浪瓦
  　　---upvc三層復(fù)合芯層發(fā)泡專利結(jié)構(gòu)
  　　--工業(yè)廠房屋面專用防腐瓦
  　　--彩鋼瓦板的替代產(chǎn)品，消音，隔熱，耐酸堿腐蝕屋面瓦
  　　--瓦板超強(qiáng)的韌性，釘口處不需要任何處理，不會(huì)腐蝕漏雨
  　　規(guī) 格：830mm/任意長
  　　厚 度: 2.0-3.0mm
  　　重 量: 2.5---4.5千克/平方米
  　　有效利用: 87%
  　　適用溫度: -50℃-70℃
  　　拉伸強(qiáng)度: 29.4mpa
  　　彎曲強(qiáng)度: 45.6mpa
  　　低溫（-5℃落錘沖擊): 10次零破碎
  　　適用坡度: 10度-90度
  　　壽 命：25年以上
  　　適用范圍：現(xiàn)代化工廠、化肥廠、污水處理廠、電鍍廠、電廠、養(yǎng)殖廠、市場、倉庫等大型工業(yè)建筑屋面及墻體新建及廠房改造工程。
  　　新型建材之四：液體壁紙
  　　作為建筑裝修中面積**大的墻面裝修，舊有的建材產(chǎn)品是墻紙、乳膠漆。跟舊有的墻紙比較：
  　　壁 紙
  　　與基層乳膠漆附著牢靠，永不起皮
  　　采用黏貼工藝，粘結(jié)劑老化即起皮
  　　無接縫無從開裂
  　　接縫處容易開裂
  　　液體壁紙性能穩(wěn)定耐久性好，不變色
  　　壁紙易氧化變色
  　　防水耐擦洗，并且抗靜電，灰塵不易附著
  　　壁紙怕潮，需專用清洗劑清洗
  　　二次施工時(shí)涂刷涂料即可覆蓋
  　　二次施工揭除異常困難
  　　顏色可隨意調(diào)，色彩豐富
  　　色彩相對(duì)穩(wěn)定
  　　圖案豐富且可個(gè)性設(shè)計(jì)
  　　色彩圖案選擇被動(dòng)
  　　以珠光原料為色料，產(chǎn)生變色效果
  　　壁紙僅部分高檔產(chǎn)品由此效果
  　　無毒、無味，可放心使用
  　　不環(huán)保，且易燃
  　　價(jià)格合理，美觀時(shí)尚
  　　價(jià)格相對(duì)較高
  　　跟傳統(tǒng)的乳膠漆比較：
  　　液體壁紙與傳統(tǒng)涂料的區(qū)別：
  　　液體壁紙屬于水性涂料，液體壁紙同傳統(tǒng)涂料一樣抗污性很強(qiáng)，同時(shí)具有良好的防潮、抗菌性能，不易生蟲，不易老化。
  　　新型建材之五：金屬雕花板
  　　合金屬雕花保溫板吸收了國內(nèi)外現(xiàn)代墻體材料的多處優(yōu)點(diǎn)，是集保溫、裝飾、隔熱、環(huán)保、阻燃、耐候、防雨、防凍、隔音、抗震、質(zhì)量輕、占地少等多功能于一體的集成板材，是目前國際**為流行暢銷的新型輕體節(jié)能環(huán)保建材。
  　　合板有磚紋、噴涂紋、木紋、桔皮紋、條紋、文化石紋等多種紋理飾面及上百種色彩可供選擇，并保證涂層十年不褪色，板材的規(guī)格為：3000-6000*385*16mm，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格為：3800*385*16mm，因其板體間凹凸式扣槽插接非常簡便，因此深受廣大用戶的青睞！
  　　一、節(jié)能效果顯著
  　　1.合板基板采用厚度為0.30mm的鍍鋁鋅鋼板，鍍鋁鋅鋼板理論壽命為50年，且回收率在99.9%，有效的實(shí)現(xiàn)了能源再利用。
  　　2.中間保溫層采用高密度硬質(zhì)發(fā)泡聚氨酯是目前國際上技術(shù)**先進(jìn)，**符合環(huán)保要求的保溫材料，同時(shí)經(jīng)測試，硬質(zhì)聚氨酯泡沫在高溫下使用25年后，其保溫性能下降不到3%，再加上背面用鋁箔紙精密結(jié)合的保護(hù)作用，更加有效的保證了佳合板墻體節(jié)能系統(tǒng)在各種環(huán)境條件下均能長期保持穩(wěn)定良好的保溫節(jié)能效果。
  　　3.合墻體節(jié)能系統(tǒng)特有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，完全消除了“冷熱橋”現(xiàn)象。有效的避免了室內(nèi)潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)象的發(fā)生，達(dá)到了保溫隔熱的效果，實(shí)現(xiàn)了節(jié)能降耗的目的。
  　　二、裝飾效果更強(qiáng)
  　　1.合板外表面層經(jīng)特殊工藝處理，可壓制成各種不同的紋理，圖案多樣逼真，色彩豐富，能滿足不同建筑風(fēng)格。在美化城市的同時(shí)也極大的提高了建筑物的品味，融自然于一體。
  　　2.合板表面采用高耐候聚酯漆層、氟碳層，具有優(yōu)異的耐候性、耐腐蝕性、耐酸堿性及自潔行，能長時(shí)間保證建筑物外立面的美觀效果。
  　　3.佳合板特有的工藝結(jié)構(gòu)和技術(shù)，能滿足不同審美標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)要求，充分帶來不同層次的視覺享受。
  　　三、施工更簡便
  　　1.合板安裝系統(tǒng)采用干掛法施工，并采用相關(guān)專用配件，施工工序簡單，不需要對(duì)建筑物外表面進(jìn)行繁瑣的預(yù)處理。由于不受季節(jié)環(huán)境影響，因此極大的縮短了施工周期。
  　　2.施工過程無灰塵、無噪音、占地空間小，不生產(chǎn)建筑垃圾，特備是在對(duì)既有建筑的節(jié)能改造對(duì)住戶的生活和工作均不產(chǎn)生任何影響。
  　　四、性價(jià)比更好
  　　1.保溫材料的使用，不僅要考慮導(dǎo)熱系數(shù)的高低，更要衡量在達(dá)到相同熱阻時(shí)不同保溫材料的重量，保溫材料越厚越不便施工，容積越大越增加結(jié)構(gòu)負(fù)荷，這就間接造成了成本的增加。佳合板自重輕，減少墻體結(jié)構(gòu)的負(fù)荷，與系統(tǒng)中空氣層采用多種方式結(jié)合，達(dá)到雙重節(jié)能效果，能有效的滿足不同地區(qū)的節(jié)能要求。
  　　2.合板因其表層是金屬面層，使用壽命長，有效阻止燒磚、采石造成的大面積水土流失現(xiàn)象，且沒有后續(xù)脫落、起鼓、裂縫等現(xiàn)象，更沒有瓷磚、石材、幕墻等放射性物質(zhì)造成的環(huán)境污染，是安全環(huán)保、綠色節(jié)能、長期造福人類社會(huì)的新型建材。
  　　新型建材之六：天然無水粉刷石膏
  　　HT 無水型粉刷石膏系列產(chǎn)品
  　　無水型粉刷石膏是一種高效節(jié)能，綠色環(huán)保型建筑裝飾裝修內(nèi)墻抹灰材料，具有良好的物理性和可操作性，使用時(shí)無需界面處理，落地灰少，抹灰效率高、節(jié)省工時(shí)、抹灰綜合造價(jià)低，可有效防止灰層空鼓、開裂、脫落，具有優(yōu)良的性價(jià)比，新型建材材料價(jià)格獲取方式為：書刊、電話、造價(jià)通工程造價(jià)網(wǎng)等渠道?？梢源蟠蠹涌旃こ踢M(jìn)度，已普遍受到社會(huì)各界的歡迎。

  查看全文↓ 2018-12-10 07:37:25
• 141****1274

  首先要買地，在買地之前一定要弄清楚，這塊地能不能建房屋
  能建什么樣的房屋，能建幾棟房屋，沒有問題了再買
  買了之后先寫報(bào)告到市政府，把你建房的計(jì)劃報(bào)告給政府
  通過了，你要找人設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)圖紙?jiān)倌玫秸徟?br/>審批通過了，你要在建房屋的地址上貼告示
  一個(gè)月以后鄰居們沒有人反對(duì)，你才可以開工
  要是有人反對(duì)，那就要舉行聽證會(huì)，打架，扯皮去吧
  打這些字用兩分鐘
  你從有買地的動(dòng)議開始，到你建成房子
  沒有個(gè)一兩年是絕對(duì)辦不成的
  美國建房屋和中國建房屋是完完全全兩碼事兒！

  查看全文↓ 2018-12-10 07:35:56

相關(guān)問題

• 問 問一下國外自建房和國內(nèi)自建房有什么區(qū)別嗎？
  答

  新型建筑涂料　　新型建筑涂料是指涂敷于物體表面能形成連續(xù)性涂膜，裝飾、保護(hù)或使物體具有某種特殊功能的材料。近年來，無機(jī)高分子涂料受到各國重視，日本將其列為低公害產(chǎn)品加以發(fā)展，歐美國家也大力推廣。新型高檔涂料不斷出現(xiàn)，如氟樹脂涂料等，國外還相繼出現(xiàn)了抗菌涂料、抗靜電涂料及防海水侵蝕等功能涂料。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??農(nóng)村自建房算別墅嗎？自建房和別墅的有什么區(qū)別？
  答

  人們所說的自建房，一般指農(nóng)村自建房。而在縣鎮(zhèn)級(jí)別的小城市，也存在著大量的自建房。與農(nóng)村自建房不同，縣鎮(zhèn)里面的自建房不是使用集體的農(nóng)業(yè)土地。它們的土地性質(zhì)一般為住宅用地，商業(yè)用地和商住用地。房主往往擁有自己的土地使用證和房產(chǎn)證。因此，這些土地或房產(chǎn)是可以合法過戶或交易的。別墅，即別業(yè)，在郊區(qū)或風(fēng)景區(qū)建造的供休養(yǎng)用的園林住宅。是居宅之外用來享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。現(xiàn)在普遍認(rèn)識(shí)是，除“居住”這個(gè)住宅的基本功能以外，更主要體現(xiàn)生活品質(zhì)及享用特點(diǎn)的高級(jí)住所，現(xiàn)在詞義中通為獨(dú)立的莊園式居所。

  全部4個(gè)回答>
• 問 美國自建房與國內(nèi)的有什么區(qū)別？
  答

  可以，但相關(guān)法律法規(guī)和國內(nèi)有差異，繳納的稅費(fèi)也不同。各州的法律法規(guī)也不同。而且在建筑上也有限制。當(dāng)然還得和當(dāng)?shù)卣疁贤ā?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??農(nóng)村自建房和商品房有什么區(qū)別?農(nóng)村自建房有什么優(yōu)勢(shì)?
  答

  目前國家土地供給是雙軌制，即農(nóng)村是集體所有制土地，你是本村的人，就有土地所有權(quán)，村集體同意，國家土地部門備案后，你就可以自建房；而商品房的性質(zhì)為國有土地出讓，其性質(zhì)為國家將土地出讓于個(gè)人（期限**長70年），其管理部門房產(chǎn)局。綜上即可看出：農(nóng)村自建房是限于村民身份的，其自由轉(zhuǎn)讓存在很多體制性的硬傷，其轉(zhuǎn)讓依據(jù)主要為村干部見證+簽訂契約，因?yàn)闊o國家稅務(wù)、管理部門參與，所有權(quán)和使用權(quán)的界定劃分很困難。商品房的轉(zhuǎn)讓是自由的，但其前提是繳納稅 費(fèi)，之后就可以上市交易.房產(chǎn)局過戶登記為所有權(quán)變更的依據(jù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??美國自建房與國內(nèi)的有哪些區(qū)別？
  答

  可以，但相關(guān)法律法規(guī)和國內(nèi)有差異，繳納的稅費(fèi)也不同。各州的法律法規(guī)也不同。而且在建筑上也有限制。當(dāng)然還得和當(dāng)?shù)卣疁贤ā?/p> 全部3個(gè)回答>