??二手房改造裝修預(yù)算怎么做？

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• 141****5693

  二手房改造裝修首先要面臨的一個(gè)問題就是對(duì)原房子裝修的重新翻新，然后裝修成自己想要的風(fēng)格。所以，在對(duì)二手房的改造裝修時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
  1、在二手房改造裝修前，要先拆除掉原房子的設(shè)計(jì)，首先要了解二手房是什么結(jié)構(gòu)，再次拆改是否會(huì)影響新的裝修？水暖管線是否老化，怎么實(shí)現(xiàn)新舊設(shè)備的結(jié)合？還有老戶型有哪些不足，怎么才能通過改造裝修得到改善？尤其在拆除過程中要注意不能暴力拆除，否則會(huì)造成不必要的損失，加大二手房的改造裝修費(fèi)用
  2、舊房的水電路一點(diǎn)要進(jìn)行改造，有些二手房房主想要買點(diǎn)房子就是因?yàn)榉孔优f了，所以在進(jìn)行二手房改造時(shí)一點(diǎn)要將舊房的水電路進(jìn)行更改，以防以后在住房過程中出現(xiàn)各種漏水或者用電的安全問題。
  二手房改造裝修必看裝修技巧！不看后悔！
  3、對(duì)二手房改造裝修還要注意的另一個(gè)方面就是墻體，二手房可能出現(xiàn)墻體的裂縫甚至掉皮等問題，所以要在墻體和樓板基礎(chǔ)上原有局部空鼓開裂的部位鏟除到牢固的基層，然后再進(jìn)行貼牛皮紙帶及貼玻璃絲網(wǎng)格布防裂處理，進(jìn)行新的設(shè)計(jì)裝修。
  4、對(duì)門窗的翻新。家里的門窗可以翻新重新選擇，如果門窗老化、表面漆膜脫落、主體開裂銹蝕，建議可以將窗戶直接拆掉換成新的門窗，現(xiàn)在大多數(shù)人一般選擇用鋁合金門窗或者塑鋼門窗，這樣看起來比較美觀。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:24
• 151****8764

  舊房裝修預(yù)算一、整體預(yù)算要考慮周全
  首先，家庭成員肯定要相互溝通協(xié)調(diào)，要對(duì)家里人的喜好做一個(gè)大致了解。然后到各大裝飾城做一個(gè)摸底，以利于在各專業(yè)裝飾公司洽談的時(shí)候心中有數(shù)并且可以根據(jù)掌握的第一首情況大致做一個(gè)前期預(yù)算，以便合理地安排裝修項(xiàng)目和準(zhǔn)備相應(yīng)的資金。
  舊房裝修預(yù)算二、合理分配使用預(yù)算資金
  客廳、臥室哪個(gè)重要?！按髲d小臥”的房屋結(jié)構(gòu)越來越多，所以您不妨對(duì)客廳的投入多一些，對(duì)臥室的裝修少花一些。廚房和衛(wèi)生間要下功夫。廚房是家庭中管線**多的地方，是裝修**頭疼的地方，所以多投入一些資金，把廚房弄的漂亮一點(diǎn)是值得的。許多衛(wèi)生間的通風(fēng)和采光都很差，裝修上更需要下一些功夫。
  舊房裝修預(yù)算三、如何審核預(yù)算
  審核預(yù)算應(yīng)先審核圖紙。一套完整、詳細(xì)、撞墻的圖紙是預(yù)算報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，因?yàn)閳?bào)價(jià)都是依據(jù)具體的尺寸、材料、工藝等情況制定的，如果圖紙不準(zhǔn)確，預(yù)算也肯定不準(zhǔn)確。
  舊房裝修預(yù)算四、工藝說明要具體
  要核定一下預(yù)算中所有的工程項(xiàng)目是否齊全，是不是把要做的東西都列在了預(yù)算表上，有沒有少報(bào)了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。同時(shí)要了解所報(bào)的價(jià)格是由什么材料、什么工藝構(gòu)成的。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:16
• 146****2538

  1、砸墻
  按照平米報(bào)價(jià)，每平米30-80元不等，而且，水泥預(yù)制空心板墻、磚墻、鋼筋混凝土墻的價(jià)格也不一樣。
  2、墻面基層處理
  按照平米報(bào)價(jià)，還有墻襯跟高檔涂料的錢，價(jià)格也不一樣。
  3、地磚、地板，按照平米，材質(zhì)不同，價(jià)格也不同。
  4、地面找平（包工包料），頂面吊頂都是按平米報(bào)價(jià)
  其次，還包括門、廚衛(wèi)、水電改造、垃圾清運(yùn)、燈具安裝、潔具五金安裝等都需要計(jì)算在內(nèi)。

  查看全文↓ 2018-12-08 22:11:03

相關(guān)問題

• 問 二手房翻新復(fù)雜嗎，二手房改造需要怎么做
  答

  自己多了解裝修知識(shí)，您也可以找裝修公司。

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房翻新改造要怎么做？
  答

  首先不知道你房子的建筑年限,先大概回答吧: 1\ 需要先鏟除原有的墻皮,然后滾901膠固化墻面 2\批膩?zhàn)?--打磨---再批膩?zhàn)哟蚰?---涂乳膠漆(有底漆的話刷底漆) 3\ 現(xiàn)在春季適合刷墻了,請(qǐng)人刷墻,只包工的話大概10--12元每平方,各地方工價(jià)不太一樣的. 4\至于多樂士的竹炭清新居五合一墻面漆的價(jià)格,大概在240--280,網(wǎng)上可以大概查到價(jià)格,但是**好還是市場(chǎng)去看價(jià)格吧,遇到建材超市搞活動(dòng)買,還是比較劃算的 一般5L的 刷70--80平米的樣子,你家可以買20L的,大概2桶的樣子

  全部3個(gè)回答>
• 問 二手房改造翻新需要注意什么？具體要怎么做呢？
  答

  廚衛(wèi)翻新：第一步：維修水電路，修補(bǔ)瓷磚、吊頂，管道刷銀粉漆；第二步：用3%的來蘇水、1%—3%的漂白粉或3%過氧乙酸溶液噴灑并關(guān)閉門窗一小時(shí)進(jìn)行消毒。衛(wèi)生間的原則是衛(wèi)生、干凈，建議更換馬桶。第三步：清理、保潔并增加掛件及點(diǎn)綴。按以上三步進(jìn)行，只需花少量的錢，就能讓廚房衛(wèi)生間煥然一新。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房怎么裝修好?二手房如何做裝修預(yù)算?
  答

  二手房裝修流程有什么？1、前期的設(shè)計(jì)與改裝：1．明確裝修過程涉及的面積，是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；2．明確主要墻面尺寸，是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸；3把多余的墻面拆除重建；4．量好尺寸后就可以購置合適的家電2、完成設(shè)計(jì)以后就開始動(dòng)工了，主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設(shè)配、換塑鋼窗等等。說白了，就是把工地的框架先搭起來，其中比較重要的就是水電改造了，一定要做到防漏電和漏水的情況。3、做完防水、拉毛后，就是貼瓷磚、過門石、大理石窗臺(tái)的安裝，地漏的安裝，油煙機(jī)的安裝等。4、刷油漆，貼瓷磚就是清洗了，把家里里里外外的干干凈凈的清洗一遍。仔細(xì)檢查是否有裝修漏掉的地方，如果有就補(bǔ)裝上去。5、然后就是門窗安裝，廚具安裝，鋪設(shè)地板，鋪貼壁紙，燈具安裝，五金安裝，窗簾桿安裝等需要安裝的東西。二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些？1、準(zhǔn)備工具裝修前，必須準(zhǔn)備好的幾樣?xùn)|西放在你的包包里：卷尺（買5m的，不要3m的）、計(jì)算器、大板夾（夾單子、收據(jù)用）。具體用法可參照網(wǎng)上的二手房裝修日記相關(guān)內(nèi)容。二手房裝修流程中選擇工具必須是排列在首位的，俗話說的磨刀不誤砍柴工就是這個(gè)道理了。2、涉及的面積。在工人進(jìn)場(chǎng)之前，較好將家里的角角落落親自測(cè)量一遍，拿筆尺記下來，標(biāo)清楚，一定一定不要偷懶。測(cè)量的內(nèi)容主要包括：明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積；明確主要墻面尺寸。是以后需要設(shè)計(jì)擺放家具的墻面尺寸。3、主體拆改主體拆改是先上的一個(gè)項(xiàng)目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時(shí)清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也是為了方便施工。4、水電的改造二手房裝修注意事項(xiàng)中水電必須要嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行修改，否則有安全隱患。水電改造前，櫥柜設(shè)計(jì)師應(yīng)上門進(jìn)行首次測(cè)量，幫你確定好電源、水路的改造方案。

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• 問 老房改造預(yù)算怎么做？請(qǐng)問有哪位網(wǎng)友曉得，謝謝！
  答

  老房改造預(yù)算拆改老房改造，必須要先考慮到拆改的。從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來看，拆改的大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算在5000元左右。水電工程水電工程預(yù)算是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來決定的。如果只是簡(jiǎn)單的增加幾個(gè)插座或電源的話，那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等，相對(duì)要復(fù)雜得多。泥瓦工泥瓦工程的，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼和材料本身的。鋪貼的大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。墻面舊房翻新裝修，一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算每平米大概在45元，油漆是由涂刷與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。

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