在哪申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?都用什么手續(xù)?

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• 146****4681

  1、申請(qǐng)人本人持身份證、家庭戶口簿，到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取、填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)表》；
  2、購(gòu)買(mǎi)人持家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的收入證明材料、住房證明，及其它證明材料，向區(qū)建委提出申請(qǐng)（有單位的由單位對(duì)家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行初審并簽章；無(wú)單位的由戶口所在地街道（鎮(zhèn)）進(jìn)行初審并簽章）；
  3、區(qū)建委在5個(gè)工作日內(nèi)完成初審；
  4、符合條件的，由單位、街道（鎮(zhèn)）負(fù)責(zé)在申請(qǐng)人社區(qū)住地進(jìn)行為期7天的公示，單位、街道（鎮(zhèn)）簽署公示反饋意見(jiàn)；
  5、無(wú)投訴或經(jīng)核實(shí)情況真實(shí)的，區(qū)建委簽署審核意見(jiàn)，報(bào)市建委備案；
  6、符合條件者，憑區(qū)建委開(kāi)具的《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)資格認(rèn)定通知單》，與開(kāi)發(fā)商簽訂經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:17
• 156****1839

  具有本市市區(qū)常住戶口(常住戶口滿一年);中低收入家庭;無(wú)房戶或住房困難戶。
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國(guó)家計(jì)劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。
  
  在住房設(shè)計(jì)、單套面積設(shè)定及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的實(shí)用效果。經(jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格按建設(shè)成本確定。價(jià)格相對(duì)于市場(chǎng)價(jià)格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力。
  
  1994年由建設(shè)部、國(guó)務(wù)院房改領(lǐng)導(dǎo)小組、財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)管理辦法》指出，經(jīng)濟(jì)適用住房是以中低收入家庭、住房困難戶為供應(yīng)對(duì)象，并按國(guó)家、住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（不含別墅、高級(jí)公寓、外銷住宅）建設(shè)的普通住宅。經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)及前期工程費(fèi)、建安費(fèi)、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費(fèi)。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:12
• 135****5276

  （1）居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。
  
  （2）需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。
  
  （3）買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。

  查看全文↓ 2018-12-07 21:31:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 在哪里申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房? 到哪去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  （1）居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，憑所在單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭 年收入在6萬(wàn)元以下的證明文件、本市城鎮(zhèn)居民常住戶口卡、居民身份證，到開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理購(gòu)房手續(xù)。（2）需要貸款的，由購(gòu)買(mǎi)人憑登記后的經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售（買(mǎi)賣(mài)）合同，到建設(shè)項(xiàng)目所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，房屋土地管理部門(mén)應(yīng)在登記后的15個(gè)工作日內(nèi)辦理完抵押登記手續(xù)。（3）買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋交付使用后的30個(gè)工作日之內(nèi)，到建設(shè)項(xiàng)目 所在地的房屋土地管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，辦理房地權(quán)屬證件。其中，購(gòu)買(mǎi)本單位利用自用土地建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房，由該單位統(tǒng)一到房屋土地管理部門(mén)辦理上述手續(xù)。購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的稅費(fèi)如下：1、在交易過(guò)程中：①契稅：買(mǎi)方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。②買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。③印花稅：買(mǎi)方房?jī)r(jià)款的0.5‰。④公共維修基金：購(gòu)房款的2%。2、在申辦產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中：①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。③印花稅：每件5元。

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• 問(wèn) ??在哪申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?都用哪些手續(xù)?
  答

  按照申請(qǐng)、登記、公示、審批的辦法，分批次批準(zhǔn)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房。手續(xù)如下：1、申請(qǐng)人持本人及配身份證，戶口本，原件及復(fù)印件，向戶口所在地的區(qū)房管局（申請(qǐng)人戶口在馬尾區(qū)的向馬尾區(qū)建設(shè)局）申請(qǐng)辦理經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)登記手續(xù)，領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》 ；2、申請(qǐng)人如實(shí)填寫(xiě)《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》并備齊所需材料，向工作單位和主管部門(mén)辦理收入和住房證明（無(wú)工作單位的向居委會(huì)和街道辦事處辦理證明）手續(xù)后，報(bào)區(qū)房管局審核后，由區(qū)房管局上報(bào)市房管局復(fù)核。對(duì)申請(qǐng)人住房情況的核實(shí)由市房地產(chǎn)檔案館出具證明 ；3、市房管局按照規(guī)定對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行復(fù)審和評(píng)分后，在相關(guān)網(wǎng)站上公示15天 ；4、市房管局根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)進(jìn)度和申請(qǐng)人的評(píng)分情況，按批次批準(zhǔn)購(gòu)房申請(qǐng)，對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)的同一批次申請(qǐng)人，通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)的方式，確定選房順序；5、申請(qǐng)人持批準(zhǔn)的《經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)審批表》和選房順序號(hào)，向經(jīng)濟(jì)適用住房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。 按得分確定批準(zhǔn)順序 對(duì)符合經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件的申請(qǐng)人，由市房管局按照申請(qǐng)人家庭的現(xiàn)住房面積、落戶時(shí)間以及困難情況等進(jìn)行評(píng)分，以分?jǐn)?shù)高低確定申購(gòu)批準(zhǔn)順序。申請(qǐng)條件：1、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍。2、申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請(qǐng)人及配偶、子女、父母等。

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• 問(wèn) 去哪申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房? 到哪去申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  、市民政部門(mén)核定或發(fā)放的特困證明文件。 5、經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定住房達(dá)到C、D級(jí)的證明文書(shū),房屋拆遷管理部門(mén)認(rèn)定的現(xiàn)住房近期內(nèi)需要拆遷改造的證明文件。 6、受理部門(mén)規(guī)定的其它申請(qǐng)材料。 (二)申請(qǐng)、初審 申請(qǐng)家庭由一名具有完全民事行為能力的家庭成員(特殊情況可委托代理人)向戶籍所在地街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng),街道辦事處自受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi),就申請(qǐng)人的家庭收入、家庭住房狀況、資產(chǎn)等情況是否符合規(guī)定條件進(jìn)行調(diào)查核實(shí),提出初審意見(jiàn)后在申請(qǐng)家庭所在社區(qū)居委會(huì)張榜公示,公示期為10個(gè)工作日,公示期滿無(wú)異議的將符合初審條件的家庭申請(qǐng)材料按申請(qǐng)時(shí)間統(tǒng)一編順序號(hào)后一并報(bào)送至市住房保障辦。 (三)調(diào)查、復(fù)核 市住房保障辦自接到申請(qǐng)材料之日起15個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)家庭的申報(bào)材料會(huì)同民政部門(mén)共同進(jìn)行復(fù)審,符合條件的,將申請(qǐng)家庭的情況在固定場(chǎng)所予以公示,公示期為5個(gè)工作日,對(duì)經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的提出復(fù)核意見(jiàn),并按各街道辦事處申報(bào)材料時(shí)間先后順序統(tǒng)一編制輪候序列編號(hào),將申請(qǐng)材料報(bào)市住房保障管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行審核。 (五)申請(qǐng)人憑市住房保障辦出具的核準(zhǔn)通知按規(guī)定內(nèi)容與經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)單位簽訂房屋銷售合同,辦理相關(guān)手續(xù)

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• 問(wèn) ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用什么手續(xù)？
  答

  1、申請(qǐng)都是在戶口所在地的居委會(huì)或者辦事處申請(qǐng)，昌平估計(jì)是鎮(zhèn)政府那里，你可以咨詢下2、你27歲結(jié)婚了沒(méi)？要是沒(méi)結(jié)婚就必須等到30周歲，結(jié)婚了就不受30周歲限制了。3、手續(xù)，就是你先去申請(qǐng)，準(zhǔn)備材料，填表去單位蓋章，入戶，公示，前期就這些，在等候期間有任何變化比如人口變化、資產(chǎn)變化、收入變化還要及時(shí)上交材料。動(dòng)態(tài)的管理。

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• 問(wèn) ??如何以家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房？都用哪些手續(xù)？
  答

  北京市規(guī)定，1人申請(qǐng)經(jīng)適房的，要求申請(qǐng)人取得本市城鎮(zhèn)戶口滿3年且年滿30周歲，年收入2.27萬(wàn)及以下，資產(chǎn)24萬(wàn)及以下，人均住房使用面積10平及以下，到申請(qǐng)人戶口所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障窗口領(lǐng)取并填寫(xiě)申請(qǐng)核定表。你未年滿30周歲不能1人申請(qǐng)，你可以考慮年滿30周歲后一人申請(qǐng)，或婚后申請(qǐng)。

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