土地證明是什么？誰比較清楚的，求介紹！求解答！

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• 152****1833

  土地權(quán)屬來源證明主要有以下幾種：
  1. 各時期政府土地主管部門征、撥（使）用土地的批準文件；如建設(shè)用地批準書、國有土地劃撥決定書、土地出讓合同、企業(yè)改制土地資產(chǎn)處置批文等；
  2.土地證書；
  3.因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地使用權(quán)或所有權(quán)原始取得證明；
  4.無任何手續(xù)、擅自占用土地的，應(yīng)提交按有關(guān)規(guī)定處理后的證明文件；
  5.地上附著物權(quán)屬證明主要是房屋產(chǎn)權(quán)證明；

  查看全文↓ 2018-12-06 20:03:02
• 136****5997

  第一、派出所叫開的證明，范本當(dāng)然要派出所提供；
  第二、如果派出所不提供，可以嘗試到你所在的村委或者居委開具；
  第三、一般來說，無土地證明也可以嘗試到國有土地管理部門開具；
  第四、這類證明一般要求不高，包括姓名、身份號碼、在什么地方、滿足什么條件、簽章等即可。

  查看全文↓ 2018-12-06 20:02:51
• 152****6546

  辦理注冊資料如下：
  首先你要確實是辦理有限公司還是辦理加工廠，有限公司條件如下：
  1、股東具備兩個以上
  2、房產(chǎn)權(quán)復(fù)印件及租賃合同
  3、注冊資本可以注冊為50萬元，可申請17%，也可以投資為**低3萬元但不能申請進出口業(yè)務(wù)；
  4、經(jīng)營范圍、股東出資比例
  上述資料具備好到所在地工商所申請名樂核準準-----數(shù)日后工商所頒發(fā)《企業(yè)名稱核準通知書》----驗資所（驗資）----工商所受理（營業(yè)執(zhí)照）----公安局（刻章）----質(zhì)監(jiān)局（組織機構(gòu)代碼證）---稅務(wù)局（稅務(wù)證）----當(dāng)?shù)劂y行開戶

  查看全文↓ 2018-12-06 20:02:43
• 132****1580

  土地證明資料如下：
  土地使用證明
  國土資源局：
  茲有 X X X 辦理用地位置座落在 X X X 村（居委會），持有土地批準證書號碼為 X X X 的土地（變更）登記手續(xù)，申請使用土地的范圍包括了本人位于其用地 X 側(cè)的 X X X 建筑物用地，即地號為 X X X 的宗地圖所示 X 號至 X 號界址線包含（穿過）的建筑物。該建筑物是由本人建造使用，所占用土地 X X X 辦理土地批準和土地登記手續(xù)，土地使用權(quán)屬于 X X X ，現(xiàn)本人對該建筑物所占土地合并到 X X X 申請登記的宗地使用無異議。
  特此證明
  證明人（建筑現(xiàn)使用者）： X X X （簽名）
  二00 X年 X月 X日
  二、村（居）委會調(diào)查意見：
  經(jīng)調(diào)查，上述證明所反映的情況屬實，
  證明人 X X X 親筆簽名的情況屬實，同
  意 X X X 按宗地圖所示用地紅線辦理土
  地登記手續(xù)。
  負責(zé)人（簽名）：
  X X X 村（居）民委員會

  查看全文↓ 2018-12-06 20:02:25

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  土地證辦理流程：第一步向開發(fā)商領(lǐng)取以下東西：1、房屋權(quán)屬登記申請表(有開發(fā)商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發(fā)票;4、辦理土地證的圖。

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  是指用房屋或土地做抵押時，到房地產(chǎn)或土地管理部門進行登記后，發(fā)給的抵押憑證。

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• 問 買房有土地證嗎？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  1.可以過戶。2.如果不是雙證合一的，一般都是先出房產(chǎn)證，憑房產(chǎn)證辦理土地證。3.可以購買，就是注明房主將來配合辦理土地證或者土地證過戶就行。實在不放心：1.在購房合同中直接寫明**遲辦理土地證的時間以及賣方必須協(xié)助的條款，并明確違約賠償責(zé)任。 2.扣住一部分尾款，待土地證辦下來后支付。

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• 問 工業(yè)土地證分割問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
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  可以分割，具體流程如下： 一、工業(yè)用地分割登記應(yīng)同時具備以下條件： 1.宗地應(yīng)權(quán)屬合法、界址清楚、面積準確； 2.按照出讓合同約定繳清全部土地使用權(quán)出讓金和稅費，并取得土地使用權(quán)證書； 3.按照投資協(xié)議書和出讓合同約定完成全部投資并達到約定畝產(chǎn)稅收，房屋竣工經(jīng)驗收合格； 4.符合規(guī)劃，宗地分割后不影響使用功能并滿足安全條件； 5.無抵押、查封等限制權(quán)利的情形； 6.如涉及股東(或合伙人)變化的，按東政發(fā)﹝2010﹞59號文件執(zhí)行。 7.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

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• 問 土地證變更手續(xù)問題？誰比較清楚的，求介紹！求解答！
  答

  反映人所反映問題為怎樣辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，其登記屬于變更登記。其中分為兩種情況： 一、原使用權(quán)人持證為國有土地使用證。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核定，由同級人民政府更換土地使用權(quán)證書。 二、原使用權(quán)人持證為集體土地使用證。經(jīng)集體土地所有權(quán)人批準同意，持相關(guān)證明材料，向地籍所在地土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記。

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