等額本息是指每個(gè)月還的利息是一樣的 本金是變動(dòng)的。等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息,具體計(jì)算公式如下:每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]每月利息=剩余本金x貸款月利率每月還款本金=每月還款額-每月利息舉例:某人向銀行貸款100萬,還款期限30年,年利率5.3%,那么:月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷{[(1+0.44%) ^360]-1}≈5553.05元;第一個(gè)月利息為1000000×0.44%= 4400元,第一個(gè)月本金為5553.05-4400=1153.05元;第二個(gè)月利息為(1000000-1153.05)×0.44%=4394.93元,第二個(gè)月本金為5553.05-4394.93=1158.12元;第三個(gè)月利息為(1000000-1153.05-1158.12)×0.44%=4389.83,第三個(gè)月本金為5553.05-4389.83=1163.22元;以此類推,可以得到以后每一期的本金。等額本息又稱為定期付息,是指每月還款額相等的還款方式。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
全部3個(gè)回答>等額本息還款法利息怎么算? 等額本息還款方式 每個(gè)月的利息是怎么算出來的?
142****2320 | 2018-12-06 14:53:40
已有4個(gè)回答
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158****2630
等額本息的月利息計(jì)算公式為:b*i b表示你還欠多少本金,i表示月利率
查看全文↓ 2018-12-06 14:54:10
拓展資料:
等額本息還款: 指貸款的人每月還相同的錢給銀行(本金+利息)。
等額本息還款計(jì)算公式是:a=F*i(1+i)^ n/[(1+i) ^n-1]。a:月供;F:貸款總額;i:貸款利率(月利率);n:還款月數(shù);^:次方
舉例說明,如果貸款50萬元,貸款20年,利率5.9%,每月等額本息還款:
貸款總額500,000.00 元;還款月數(shù):240 月。通過公式計(jì)算每月應(yīng)還款3,553.37 元。第一個(gè)月你應(yīng)付利息b*i=500000*(5.9%/12)=2458.33元,本金=3553.37-2458.33=1095.04元。第二個(gè)月應(yīng)付利息b*i=(500000-1095.04)*(5.9%/12)=2452.95,本金=3553.37-2452.95=1100.42。每月以此類推。 -
132****9503
現(xiàn)行五年期以上基準(zhǔn)利率為6.55%,85折后為6.55%*0.85=5.5675%,月利率5.5675%/12,等額本息,每個(gè)月還款額一樣,39萬20年(240個(gè)月)月還款額:
390000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^240/[(1+6.55%*0.85/12 )^240-1]=2697.65元
利息總額:2697.65*240-390000=257436元
說明:^240為240次方
第一個(gè)月還款利息:390000*5.5675%/12=1809.44,本金:2697.65-1809.44=888.21
第二個(gè)月利息:(390000-888.21)*5.5675%/12=1805.32,本金:2697.65-1805.32=892.33
第三個(gè)月利息:(390000-888.21-892.33)*5.5675%/12=1801.18,本金:2697.65-1801.18
依次計(jì)算
第N個(gè)月利息計(jì)算公式是:(本金*月利率-月還款額)*(1+月利率)^(n-1)+月還款額
即:(390000*5.5675%/12-2697.65)*(1+5.5675%/12)^(n-1)+2697.65
本金為:月還款減利息
**后一個(gè)月還利息:(390000*5.5675%/12-2697.65)*(1+5.5675%/12)^239+2697.65=12.46 -
153****0281
等額本息還款法,即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,每月還款計(jì)算公式為:
每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)還款月數(shù)/[(1+月利率)還款月數(shù)-1]
等額本金還款法(利隨本清法),即每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減,每月還款額計(jì)算公式為:
每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+(本金-已歸還本金累計(jì)額)×月利率 月影轉(zhuǎn)摘。祝你好運(yùn)! -
152****5298
1.銀行還款是“利隨本清”的,你提前還款時(shí)就將到你還款時(shí)的利息結(jié)清了,但由于是等額本息法還貸,每月的月供數(shù)是固定的,因此,為了還清利息,所還的本金就少了。所以你提前還貸時(shí)會(huì)覺得本金還有很多,從而以后的利息還會(huì)有很多(本金多產(chǎn)生的利息也多)。以后的還款就是按這剩余的本金來計(jì)算的;
2.提前還款后,總還款額肯定要變少的;
3.提前還款后,肯定要重新計(jì)算月供。若選擇還貸期數(shù)不變,那么月供額會(huì)減少。若選擇月供不變,那么還貸時(shí)間將縮短;
所以,提前還貸,總還款額肯定是變少的 。。。。
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等額本息每月還的本金就是固定的月還款額減去每月支付的利息,具體計(jì)算公式如下:每月還款額=[本金x月利率x(1+月利率)^貸款月數(shù)]/[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]每月利息=剩余本金x貸款月利率每月還款本金=每月還款額-每月利息舉例:某人向銀行貸款100萬,還款期限30年,年利率5.3%,那么:月利率=年利率÷12=5.3%%÷12≈0.44%;每月還款額=1000000×[0.44%×(1+0.44%) ^360]÷{[(1+0.44%) ^360]-1}≈5553.05元;第一個(gè)月利息為1000000×0.44%= 4400元,第一個(gè)月本金為5553.05-4400=1153.05元;第二個(gè)月利息為(1000000-1153.05)×0.44%=4394.93元,第二個(gè)月本金為5553.05-4394.93=1158.12元;第三個(gè)月利息為(1000000-1153.05-1158.12)×0.44%=4389.83,第三個(gè)月本金為5553.05-4389.83=1163.22元;以此類推,可以得到以后每一期的本金。等額本息又稱為定期付息,是指每月還款額相等的還款方式。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。
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1、根據(jù)您的敘述,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,(1)每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78(2)總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.602、等額本息還款法計(jì)算公式為:每月還款金額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]。3、使用等額本息還款法計(jì)算貸款還款金額,是先計(jì)算出貸款利息總和,再加上貸款本金,將總數(shù)平均分到每一個(gè)月。等額本息還款的特點(diǎn)是還款時(shí)間長,每個(gè)月的還款金額固定,更適合收入穩(wěn)定,擅長精通投資理財(cái)?shù)娜后w。擴(kuò)展資料:等額本息還款法即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;在貸款末期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較多。 這種還款方式,實(shí)際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時(shí)間更長,同時(shí)它還便于借款人合理安排每月的生活和進(jìn)行理財(cái)(如以租養(yǎng)房等),對于精通投資、擅長于“以錢生錢”的人來說,無疑是**好的選擇。
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等額本息還款 等額本息還款法是銀行默認(rèn)的還款方式,是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息,又稱為等額法。等額本息還款的特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣,這種還款方式雖然容易做出預(yù)算,初期還款壓力減小,但還款初期利息占每月還款的大部分,還款中本金比重逐步增加,利息比重逐步減少,從而達(dá)到相對的平衡。此種還款方式所還的利息高,但前期還款壓力不大。這種還款方式適合一般的工薪族?! 〉阮~本息還款計(jì)算方式: [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1] 等額本息還款計(jì)算器 2、等額本金還款 等額本金還款是借款人每月等額償還本金,貸款利息隨本金逐月遞減,還款額也逐月遞減,因此又稱遞減法。等額本金還款的特點(diǎn)是每月歸還本金一樣,利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算,前期償還款項(xiàng)較大,每月還款額逐漸減少。此種還款方式所還的利息低,但前期還款壓力大。所以這種還款方式適合經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭?! 〉阮~本金還款計(jì)算公式: 每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率
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等額本息還款計(jì)算方法[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]以下面一項(xiàng)武漢二手房貸款為例,來說明在“等額本息”還款的情況下出借人的收益如何計(jì)算(計(jì)算中采用四舍五入)。出借金額:10000.00元,出借年利率:12%,出借期限:36期,月利率:年利率/12=1%。利息 = 上期剩余本金 X 月利率,剩余本金 = 上期剩余本金 - 本期收取本金(第0期剩余本金即為原始出借金額)。第二問借款20萬元,通過按揭方式支付,貸款期為10年,假設(shè)貸款利率為5.814%,按照等額本息還款方式計(jì)算的話,每個(gè)月還款額就是:200000×[5.814%×(1+5.814%)^120]÷[(1+5.814%)^120-1]=2201.78總還款金額就是: 2201.78*120=264213.60即利息一共是:264213.60-200000=64213.60
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