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房貸利率政策有哪些？ 存款利率和貸款利率存在什么關系??？

156****0832 | 2018-12-06 06:17:21

已有4個回答

  • 158****0636

    一、銀行存款利率與貸款利率間的關系

    1、銀行存款利率與貸款利率根據(jù)國家宏觀調(diào)控而變化的，當國家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；

    2、當國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調(diào)，同樣，當存款利率下降時，銀行放出貸款數(shù)量也會增加。

    二、銀行都是固定系數(shù)的，每次變化的是基數(shù)，基數(shù)由央行定。所以央行提高基準利率，所有的存款、貸款都提高了利率。目前商業(yè)銀行的做法跟隨央行的，央行有個指導利率，就是基準利率。

    三、比如央行基準利率是5%。然后這個利率乘折減系數(shù)是存款的指導利率，比如5%*0.7=3.5%乘擴大系數(shù)后是貸款基準利率，比如5%*1.3=6.5%各個銀行的各種業(yè)務在這兩個的指導利率基礎上，再乘系數(shù)，比如房貸用6.5%，但二套房要提高10%，就再乘1.1，同樣的農(nóng)業(yè)貸款和商業(yè)貸款的利率也不同，學生的助學貸款利率很低。

    四、而不同銀行各自有不同調(diào)整系數(shù)，各種業(yè)務也是不同系數(shù)，這些系數(shù)都不變，所以基準利率提高后，原來利息高的，還是高，原來利息低的，還是低。你說的12%是另外的情況，就是市場利息。

    查看全文↓ 2018-12-06 06:17:47
  • 131****2697


    兩個東西沒什么直接關系

    存款準備金是指商業(yè)銀行按照規(guī)定存入央行的錢，而這些錢占商業(yè)銀行吸收存款的比例就是存款準備金率了，比如，有100塊存款，交了15塊的存款準備金，那么存款準備金率就是15%

    存貸款利率就是銀行指在銀行存款和向銀行貸款的利率

    這兩個東西的調(diào)整是貨幣政策，也就是控制市場貨幣流通量的手段，提供存款準備金率，意味著銀行可貸資金減少，減少貨幣供應量，提高存貸款利率，意味著存款更劃算，貸款更貴，那么會吸引大家存錢，減少貸款，也是減少貨幣供應量

    如果是提高利率，借貸成本增加，所以相對而言，只提高存款準備金率就是溫和的做法了

    查看全文↓ 2018-12-06 06:17:41
  • 133****8338


    銀行存款利率與貸款利率間的關系
    1. 銀行存款利率與貸款利率根據(jù)國家宏觀調(diào)控而變化的，當國家發(fā)行的貨幣出現(xiàn)貶值時，國家就會提高存款和貸款利率，提升貨幣價值；
    2. 主要來說國家控制銀行放貸,也就控制部分企業(yè)的發(fā)展,使經(jīng)濟降溫,不會造成一頭熱現(xiàn)象,發(fā)展太快的企業(yè)控制它,發(fā)展過慢的企業(yè)扶持它.一方面也可以控制國家資金流動,另一方面也可以避免銀行再造成一定額的死帳；
    3. 當國家提高存款利率時，銀行貸款利率也會上調(diào)，同樣，當存款利率下降時，銀行放出貸款數(shù)量也會增加。

    查看全文↓ 2018-12-06 06:17:34
  • 145****0534


    貸款基準利率與實際利率區(qū)別
    存貸款基準利率是央行 （中國人民銀行)發(fā)布給商業(yè)銀行的存款的指導性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
    而貸款基礎利率是商業(yè)銀行對其**優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發(fā)布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發(fā)布人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率并對外予以公布。運行初期向社會公布1年期貸款基礎利率。

    查看全文↓ 2018-12-06 06:17:29

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