您好,目前住房貸款全國普遍為**20%。您的貸款屬于購房貸款。強(qiáng)烈建議您選擇按揭貸款!住房按揭貸款就是:一手房按揭貸款是指向借款人發(fā)放的,用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物,以后逐月償還的貸款。這是比較理想的貸款,也是目前各大銀行鼓勵的貸款。想要知道您的還款和還息需要看您的**是多少,還有您貸款屬于哪里和哪家銀行或者金融機(jī)構(gòu)。因?yàn)闆]有不同的條件利息標(biāo)準(zhǔn)和還款方式是不同的。如果您還沒有貸款,強(qiáng)烈建議您選擇一手房按揭貸款,**少,而且可以用你**做抵押再申請百分之八十的貸款。也就是說,到時候您完全可以將房出租就可以還大部分款,目前這項(xiàng)貸款支持30年還款??!貸款利率: 1. 住房貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率; 2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇; 3. 目前**優(yōu)惠利率按照相對應(yīng)期限檔次利率的0.70倍執(zhí)行?! ≠J款期限: 人民幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過30年,外幣一手房住房按揭貸款**長期限不超過8年。
全部3個回答>房貸基準(zhǔn)利率是多少? 房貸基準(zhǔn)利率是多少 房貸基準(zhǔn)利率是什么
137****2067 | 2018-12-06 04:48:56
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131****8434
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;
查看全文↓ 2018-12-06 04:49:15
若是通過我行辦理貸款,利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。 -
153****0550
若在招商銀行申請個人貸款,您實(shí)際可以申請到的“貸款利率”是結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、個人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利率,請進(jìn)入招行主頁,點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。 -
145****1690
房貸基準(zhǔn)利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言,一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準(zhǔn)利率指標(biāo),銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準(zhǔn)利率。
目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率:0-6個月(含6個月),年利率:4.35%;6個月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年(含30年),年利率:4.90%;
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房貸基準(zhǔn)利率是由中國人民銀行對于與金融機(jī)構(gòu)規(guī)定存貸款利率的基準(zhǔn)利率。目前國內(nèi)有六大主流銀行,每家銀行的房貸基準(zhǔn)利率都有一定的區(qū)別:①工商銀行,短期貸款的貸款利率是4.35%,五年以上的貸款利率是4.9%。若是公積金貸款,五年以上的貸款利率是3.25%。②農(nóng)業(yè)銀行短期貸款的貸款利率是4.35%,五年以上的貸款利率是4.9%。若用住房公積金貸款,五年及以上的貸款利率是3.25%。③中國人民銀行一年以內(nèi)的貸款利率是4.35%,五年以上的貸款利率是4.9%。用住房公積金貸款,五年及以上的貸款利率是3.25%。④交通銀行一年以內(nèi)的貸款利率是4.35%,五年以上的貸款利率是4.9%。⑤建設(shè)銀行短期貸款的貸款利率是4.35%,五年以上的貸款利率是4.9%。
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沒啥大影響?!救嗣胥y行決定下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率并擴(kuò)大存款利率浮動區(qū)間上限】 自2015年5月11日起金融機(jī)構(gòu)人民幣一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至5.1%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至2.25%,同時,將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準(zhǔn)利率的1.3倍調(diào)整為1.5倍?!且荒昶诘南抡{(diào),有幾個貸一年期的呢?
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很多人買房都是辦理的按揭貸款手續(xù),按揭貸款是指的向銀行申請貸款支付房款的方式,跟銀行貸款就會涉及到貸款利息的計(jì)算,一般在買房子的時候,銷售人員就會跟購房者大概的計(jì)算一下貸款,那么買房貸款利息如何計(jì)算呢,房貸利率是多少呢?一、買房貸款利息如何計(jì)算1、如果是首次購房,選擇商業(yè)貸款買房,以家庭為單位,可以貸到房屋評估價的70%。如果是公積金貸款買房,以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。2、買房**計(jì)算方式是:**款=總房款-客戶貸款額。貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度可達(dá)80%)。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是:新房商業(yè)貸款公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。二、房貸利率是多少房貸利率,是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款,該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的,各個商業(yè)銀行執(zhí)行的時候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動。目前銀行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為:貸款一年以下(含一年)利率為4.35%;一年至五年(含五年)利率為4.75%;五年以上為4.90%。目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%,受限購限貸政策的影響,各地銀行對首套房二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%,二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù),已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第2套房。以上就是關(guān)于買房貸款利息計(jì)算以及房貸利率的介紹了,關(guān)于銀行貸款利率都有一個基準(zhǔn)利率和上下浮動的空間,所以每個銀行的房貸業(yè)務(wù),貸款利率也會不同,不同的借款人在辦理貸款的時候,銀行也會根據(jù)借款人的條件來看,貸款利率也會有不同的。
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目前人行公布的0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90% ?! ∪魷?zhǔn)備在招行申請貸款,貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價,需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。
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