北京申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件是,北京3人戶家庭申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房,家庭年收入須不超45,300元,同時(shí)人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。申請(qǐng)人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿3年,且年滿18周歲。單身家庭提出申請(qǐng)的,申請(qǐng)人須年滿30周歲。北京經(jīng)濟(jì)適用房申購流程1.領(lǐng)取北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購申請(qǐng)表有北京市城鎮(zhèn)居民常住戶口的、無房戶的或住房面積沒有達(dá)標(biāo)的居民家庭領(lǐng)取《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭住房和收入核定表》填寫。這些表格都可以找開發(fā)商拿,也可自己到網(wǎng)站上下載。2.填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)表填寫北京經(jīng)濟(jì)適用房審定表的申請(qǐng)購房人,需審定家庭收入,此表交申請(qǐng)人及其夫婦地點(diǎn)單位分別批準(zhǔn)蓋印,沒有單位的由戶口地點(diǎn)地街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印。3.核定申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房總額申請(qǐng)人夫妻兩邊地點(diǎn)單位或街道服務(wù)處應(yīng)按北京文件第七條劃定,在3個(gè)工作日內(nèi)完成審定表核定、審批表或考核表上批準(zhǔn)蓋印,并注明購房家庭**高購房標(biāo)準(zhǔn)。4.北京經(jīng)濟(jì)適用房登記備案到北京市房地交易中心的設(shè)立窗口,辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購置登記和存案手續(xù)。購房申請(qǐng)人需持夫妻兩邊地點(diǎn)單元或街道服務(wù)處批準(zhǔn)蓋印后的審定表、審批表或考核表,加上夫妻兩邊的戶口簿和身份證原件,到辦公窗口辦理購房登記手續(xù)。5.等候北京經(jīng)濟(jì)適用房名單公示北京經(jīng)濟(jì)適用房認(rèn)購名單公示10個(gè)工作日之后,申請(qǐng)人再到產(chǎn)地產(chǎn)交易中心窗口進(jìn)行終審,領(lǐng)取審核通過的核定表。
全部3個(gè)回答>??個(gè)人申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件是什么?。?/h1>
137****4731 | 2018-12-05 21:44:18
已有3個(gè)回答
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135****3885
第六條 符合下列條件的無房戶或住房困難戶,可以申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房:
查看全文↓ 2018-12-05 21:45:10
?。ㄒ唬┯惺袇^(qū)城市常住戶口(含符合安置條件的軍人);
(二)家庭年收入在市政府確定的年收入標(biāo)準(zhǔn)線以下;
?。ㄈo房戶(婚后無房或遷入無房,借房居住者等);
?。ㄋ模├щy戶(人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭);
(五)市政府確定的供應(yīng)對(duì)象。
第七條 人均建筑面積的確認(rèn),人口以戶籍常住人口為準(zhǔn),住房以《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為準(zhǔn)(沒有辦理《房屋所有權(quán)證》的,按市房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn))。下列情況不予計(jì)算人均建筑面積:
(一)空掛戶口;
?。ǘ┡R時(shí)或短期遷入,與戶主無法定贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系的;
(三)其他不符合政策規(guī)定的人口。
第八條 購房標(biāo)準(zhǔn):二人以下的家庭允許購買建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房,**高不超過70平方米;三人以上的家庭允許購買建筑面積為80平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房,**高不超過90平方米。由于套型面積超過購買標(biāo)準(zhǔn)的,超標(biāo)部分由購買人按商品價(jià)格購買,頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》時(shí)注明按商品房購買的建筑面積。 -
152****4570
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(一)有市區(qū)城市常住戶口(含符合安置條件的軍人);
查看全文↓ 2018-12-05 21:44:59
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(二)家庭年收入在市政府確定的年收入標(biāo)準(zhǔn)線以下;
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(三)無房戶(婚后無房或遷入無房,借房居住者等);
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(四)困難戶(人均住房建筑面積在15平方米以下的家庭);
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(五)市政府確定的供應(yīng)對(duì)象。
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件人均建筑面積的確認(rèn),人口以戶籍常住人口為準(zhǔn),住房以《房屋所有權(quán)證》記載的建筑面積為準(zhǔn)(沒有辦理《房屋所有權(quán)證》的,按市房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的建筑面積為準(zhǔn))。下列情況不予計(jì)算人均建筑面積:
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(一)空掛戶口;
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(二)臨時(shí)或短期遷入,與戶主無法定贍養(yǎng)和撫養(yǎng)關(guān)系的;
寶雞經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件(三)其他不符合政策規(guī)定的人口。
購房標(biāo)準(zhǔn):二人以下的家庭允許購買建筑面積為60平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房,**高不超過70平方米;三人以上的家庭允許購買建筑面積為80平方米的經(jīng)濟(jì)適用住房,**高不超過90平方米。由于套型面積超過購買標(biāo)準(zhǔn)的,超標(biāo)部分由購買人按商品價(jià)格購買,頒發(fā)《房屋所有權(quán)證》時(shí)注明按商品房購買的建筑面積。
交表時(shí)要帶齊證明材料
交表時(shí),除一式三份的核定表外,還需帶齊相關(guān)的證明材料,街道或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核窗口才會(huì)受理。申請(qǐng)家庭需要帶齊的證明材料包括戶口本、身份證、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、租房協(xié)議等,此外,拆遷家庭需提供《拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》;申請(qǐng)家庭成員有患重大疾病的,需提供醫(yī)院出具的大病診斷證明;有重殘人員的,需提供區(qū)殘聯(lián)出具的重殘證明;優(yōu)撫家庭,需提供區(qū)級(jí)以上民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證件或證明。
符合條件后憑證領(lǐng)表
在了解政策的基礎(chǔ)上或到窗口咨詢,符合條件的申請(qǐng)人,憑身份證到戶口所在地領(lǐng)取由統(tǒng)一印制的 《城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)核定表》。
需要注意的是,市建委重新設(shè)計(jì)了經(jīng)濟(jì)適用住房核定表,共16頁,申請(qǐng)人需要填寫的和三級(jí)審核窗口需要審核填寫的,都在同一個(gè)表上進(jìn)行,簡(jiǎn)稱“一本通”。申請(qǐng)人需要憑身份證一次領(lǐng)取三份,登記后再填寫。
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142****1545
申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件:
查看全文↓ 2018-12-05 21:44:50
(一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;
(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)
(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;
(四)未享受過以下購房?jī)?yōu)惠政策:
1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;
2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
4. 落實(shí)僑房政策專用房;
5. 其他購房?jī)?yōu)惠政策。
(五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。
相關(guān)問題
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經(jīng)濟(jì)適用房是很多購房低收入家庭利好政策,那么??谑薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程是什么樣的呢?想了解自己符不符合申請(qǐng)條件詳見下文。 一、??谑墙?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件 (一)本市城鎮(zhèn)常住戶口,或在本市轄區(qū)內(nèi)依法注冊(cè)登記的單位(包括各類經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織)連續(xù)工作并依法繳交各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)滿8年。 (二)無自有住房或住房面積低于市政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。 (三)家庭收入符合市政府劃定的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)。 (四)家庭人均資產(chǎn)凈值低于上年度人均可支配收入的6倍. 注:年齡在35周歲以上(含35周歲)的下列人員可作為單身申請(qǐng)人提出申請(qǐng): (一) 離異不帶子女的人員; (二) 喪偶不帶子女的人員; (三) 未婚人員。 有下列情形之一的,不得申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房: (一) 已按房改政策購買公有住房的。 (二)已擁有解困房、安居房、集資建房等政策性優(yōu)惠住房的。 (三)已按規(guī)定領(lǐng)取住房補(bǔ)貼的。 (四)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)轉(zhuǎn)讓過房產(chǎn)的。 三、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交的材料: (一)家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明。 (二)家庭住房狀況的證明材料。由房屋產(chǎn)權(quán)部門出具相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明,包括自有住房的產(chǎn)權(quán)證明、承租住房的證明,無產(chǎn)權(quán)登記的證明。屬借住性質(zhì)的,申請(qǐng)人還需提供借住證明。 (三)家庭成員上一年度收入證明材料。未就業(yè)的,提供該家庭成員所居住地或戶籍地鎮(zhèn)(街道)或居委會(huì)出具的相關(guān)收入狀況證明材料;有工作單位的,提供單位出具的年收入情況證明;屬于個(gè)體工商戶的,提供營業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。 (四)其他必要材料。 屬本市城鎮(zhèn)居民低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的,由屬地民政部門提供相關(guān)證明。申請(qǐng)家庭成員中屬離、退休的、由發(fā)放離、退休金的銀行或社會(huì)保障部門出具相關(guān)證明材料。 二、??谑薪?jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)流程
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經(jīng)濟(jì)適用住房,是指政府提供優(yōu)惠政策,限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對(duì)象和銷售價(jià)格,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)的,具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用住房套型建筑面積控制在60平方米左右。 廣州申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房條件:申請(qǐng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件: (一)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住; (二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見附錄); (三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米; (四)未享受過以下購房?jī)?yōu)惠政策: 1.按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房; 2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房; 3. 參加本單位內(nèi)部集資建房; 4. 落實(shí)僑房政策專用房; 5. 其他購房?jī)?yōu)惠政策。 (五)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。 廣州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)程序: (一)領(lǐng)表:申請(qǐng)人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府領(lǐng)取《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購表》(以下簡(jiǎn)稱申購表)。 (二)申請(qǐng):申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填寫申購表,并向戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府提交申購表和相關(guān)材料,街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)按本辦法第十條的規(guī)定受理申請(qǐng)。 (三)初審和公示:街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人戶口、收入、資產(chǎn)、住房等情況通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。申請(qǐng)人及有關(guān)組織或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)接受調(diào)查,如實(shí)提供有關(guān)情況。街道辦事處、鎮(zhèn)政府調(diào)查核實(shí)后將申請(qǐng)人家庭人口、現(xiàn)居住地點(diǎn)、住房狀況、家庭收入、家庭資產(chǎn)、工作單位等情況在申請(qǐng)人所居住的社區(qū)進(jìn)行公示,公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日;申請(qǐng)人戶籍所在地和實(shí)際居住地不一致的,實(shí)際居住地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)配合調(diào)查、核實(shí),實(shí)際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)同時(shí)組織公示,公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日。任何組織或個(gè)人對(duì)公示申請(qǐng)人的情況有異議的,應(yīng)當(dāng)書面向街道辦事處、鎮(zhèn)政府提出,街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí)。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)資料和審核意見提交各區(qū)國土房管分局。 (四)復(fù)核:各區(qū)國土房管分局應(yīng)當(dāng)自收到初審資料之日起20個(gè)工作日內(nèi)按本辦法規(guī)定復(fù)核并對(duì)申請(qǐng)人情況進(jìn)行評(píng)分(評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)依照附件2執(zhí)行),評(píng)分后將申請(qǐng)資料和審核意見報(bào)送市房改辦住建辦。 (五)批準(zhǔn)和公示:市房改辦住建辦將經(jīng)復(fù)核符合申購資格的申請(qǐng)人姓名、工作單位、現(xiàn)住房地址、現(xiàn)住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積或人均建筑面積、家庭年可支配收入、資產(chǎn)情況、受理單位和方式等在市國土房管局網(wǎng)站上公示,公示時(shí)間不少于10個(gè)工作日;對(duì)公示有異議的組織和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)書面向市房改辦住建辦提出。市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)自接到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)重新調(diào)查核實(shí),經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的,市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)批準(zhǔn)申請(qǐng)人取得購房資格并公告,同時(shí)向申請(qǐng)人發(fā)放準(zhǔn)購證明。申請(qǐng)人可按照準(zhǔn)購證明記載的核準(zhǔn)面積購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。 (六)輪候:市房改辦住建辦應(yīng)當(dāng)將取得購房資格的申請(qǐng)人按照得分高低排列輪候順序;分?jǐn)?shù)相同的,通過搖珠方式確定輪候的先后順序。按照《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》規(guī)定退出廉租住房保障的家庭,可優(yōu)先購買經(jīng)濟(jì)適用住房。 (七)配售通知:市房改辦住建辦根據(jù)房源情況,并按照輪候順序向申請(qǐng)人發(fā)出配售通知。 (八)選房:接到配售通知的輪候人可根據(jù)配售項(xiàng)目房源情況選擇購房或繼續(xù)輪候。選擇購房的,申請(qǐng)人可挑選住房3次。申請(qǐng)人選定住房后,應(yīng)當(dāng)即時(shí)簽署《選房確認(rèn)書》,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同。申請(qǐng)人拒絕選房的,或經(jīng)3次選擇不能選定住房的,或已簽署《選房確認(rèn)書》但未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂購房合同的,或取得房號(hào)后放棄購房的,視同放棄本次購買資格;放棄購買資格的,兩年后方可重新申請(qǐng)購房。 需提交材料 (一)申購表及戶口簿、身份證、結(jié)婚證,喪偶或離異的提供相關(guān)證明; (二)現(xiàn)住房證明;在戶籍所在地、實(shí)際居住地或外地?fù)碛蟹慨a(chǎn)的證明資料及共同提出申請(qǐng)的家庭成員所擁有的其他房產(chǎn)的證明資料;承租住房的,提供租賃合同;有工作單位的,提交單位住房分配情況證明; (三)申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎(jiǎng)金、各類補(bǔ)貼、加班費(fèi)或其他收入),上一年度個(gè)人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業(yè)的,提供失業(yè)證或其他相關(guān)證明;個(gè)體工商戶或投資辦企業(yè)的,提供營業(yè)執(zhí)照、上年度個(gè)人所得稅及相關(guān)稅收繳交憑證; (四)因在本市大中專院校讀書而取得本市戶籍,且畢業(yè)后落戶在本市的,提供畢業(yè)證書及在穗工作的相關(guān)證明; (五)因就學(xué)、服兵役等原因遷出戶籍的,提供原戶籍所在地派出所證明; (六)現(xiàn)役軍官、軍隊(duì)文職干部提供經(jīng)市軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部辦公室確認(rèn)的符合轉(zhuǎn)業(yè)安置本市條件的證明材料; (七)屬烈士遺屬、優(yōu)撫對(duì)象、移交政府安置的軍隊(duì)離退休和離職人員、轉(zhuǎn)業(yè)復(fù)員軍人、孤老、殘疾人以及受到區(qū)政府以上各級(jí)政府表彰的勞動(dòng)模范的,提供有關(guān)部門的證明材料; (八)家庭資產(chǎn)情況及相關(guān)證明材料; (九)《誠信承諾書》。 前款規(guī)定材料涉及各類證件或合同等的,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)的復(fù)印件,并提供原件核對(duì)。收入、資產(chǎn)、住房面積需按本辦法附件3的要求提供。 附錄 購買經(jīng)濟(jì)適用住房家庭可支配收入 經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人家庭資產(chǎn)審核內(nèi)容
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申請(qǐng)條件如下:(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上;(2)已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;(3)申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米;(4)申請(qǐng)家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
全部3個(gè)回答> -
答
經(jīng)適房申請(qǐng)首先家庭成員須持本市7年以上的常住城鎮(zhèn)戶口,且在申請(qǐng)所在的區(qū)居住5年以上;其次,申請(qǐng)家庭人均住房建筑面積15平方米以下;申請(qǐng)家庭人均月可支配收入2300元以下,人均財(cái)產(chǎn)7萬元以下;此外,申請(qǐng)者五年內(nèi)未發(fā)生房產(chǎn)交易行為。對(duì)于符合以上條件,30歲以上的單身居民也可提出申請(qǐng)。 政府有相關(guān)的政策:根據(jù)建設(shè)部等四部門近日下發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法,購買經(jīng)濟(jì)適用住房實(shí)行申請(qǐng)、審批和公示制度。 辦法規(guī)定,購買經(jīng)濟(jì)適用住房,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)持家庭戶口本、所在單位或街道辦事處出具的收入證明和住房證明以及市、縣人民政府規(guī)定的其他證明材料,向市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門提出申請(qǐng)。市、縣人民政府經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成核查。符合條件的,應(yīng)當(dāng)公示。公示后有投訴的,由經(jīng)濟(jì)適用住房主管部門會(huì)同有關(guān)部門調(diào)查、核實(shí);對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查、核實(shí)投訴不實(shí)的,在經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表上簽署核查意見,并注明可以購買的優(yōu)惠面積或房?jī)r(jià)總額標(biāo)準(zhǔn)。符合條件的家庭,可以持核準(zhǔn)文件選購一套與核準(zhǔn)面積相對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。
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